Ha a férjem BAR listás kaphatok lakáshitelt 22 évesen önerő nélkül? - Hitelnet.hu

Ha a férjem BAR listás kaphatok lakáshitelt 22 évesen önerő nélkül?

Tisztelt hitelnet!

Szeretném segítségüket kérni. 22 éves vagyok, van két 3 év alatti gyerekem. Dolgozom, 4 hónapja rendszeres (határozatlan munkaviszony) fizetésem van, 110.000 Ft plusz a 26.600 Ft és a gyesem 25.600 Ft. Házas vagyok, de a férjem bár listán van. Megoldható a házvásárlás? A ház 4 millió forint.

Hallottam, hogy most ősszel igényelhető félszocpol, ami önerőbe beleszámít. Kérdésem az lenne, hogy férjem nélkül, kaphatok-e hitelt 20 évre? Igazából a korom miatt aggódom.

Válaszukat előre is köszönöm.
Tisztelettel.
Petra

Kedves Petra!

A házvásárlási hitel felvételénél elsősorban nem az Ön életkora lesz a probléma. 18 éves kor felett, megfelelő jövedelemigazolással ugyanis már vehető fel lakáscélú jelzáloghitel, amennyiben az ingatlanfedezet és önerő kérdése is rendben van. A lakáshitelek akár 30 éves futamidőre is kérhetők, ha az igénylők életkora ezt lehetővé teszi, vagyis ha a hitel lejáratakor életkoruk nem haladja meg a 70. életévet. Az Ön esetében tehát 22 évesen megoldható lenne a 20 évre történő . A gond az, hogy a házastárs bevonása nélkül egyik pénzintézet sem nyújt jelzáloghitelt. Az Ön férje pedig adott helyzetben a BAR lista miatt nem szerepelhet a hitelügyletben. A negatív tartalmú kizáró okot jelent során.

A lakásvásárlási hitel felvétele jelenleg tehát nem oldható meg. Ha sikerülne rendezni férje hitelmulasztását, akkor az ügylet lezárását követően legkorábban 1 év múlva nyílna lehetőség hiteligénylésre, ha a negatív információk törlésre kerülnek a Központi Hitelinformációs Rendszerből.

A házvásárláshoz azonban önerőre is szükség lenne, mert a teljes vételár nem vehető fel hitelként. Ezt törvényi előírás nem teszi lehetővé, kivéve amennyiben kiegészítő ingatlanfedezet is bevonható a hitelügyletbe. A félszocpol támogatás jelenleg nem érhető el és nincs információnk arról, hogy ez a támogatási forma 2014 őszén ismét bevezetésre kerülne. Így önerőként – plusz fedezet bevonása nélkül – csak a készpénz fogadható el. Az, hogy mennyi önerőre lenne szükség, egyéb információk – például hol található a célingatlan, stb. – határozható meg.

A fentiek alapján sajnos nem tudunk Önöknek megfelelő ajánlatot adni.

kalkulátor

Babaváró hitel kalkulátor

Akár kamatmentes hitel ingatlanfedezet nélkül

Tovább a Hitelkalkulátorhoz

Utolsó módosítás: 2014. szeptember 01. hétfő

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA


Hasonló bejegyzések