Kaphatok lakáshitelt bővítésre, ha nincs tulajdoni részem a házban? - Hitelnet.hu

Kaphatok lakáshitelt bővítésre, ha nincs tulajdoni részem a házban?

Tisztelt Uram/Hölgyem!

Szeretném megtudni, hogy vehetek-e fel lakásbővítésre/korszerűsítésre hitelt úgy, hogy abban az ingatlanban nincs tulajdoni hányadom. (, de ott lakunk a férjemmel) vagyok 34 éves. Lakáselőtakarékosságot fizetek én is és a férjem is, azt majd lejáratkor beforgatnánk a felvett hitelbe, de úgy tudom, csak lakáscélú hitelbe lehet beforgatni törlesztésként. Anyukám 63 éves.

kalkulátor

Hitelkalkulátor

Számoljon hitelkalkulátorunkkal, tekintse meg egyedi kedvezményeinket

Tovább a Hitelkalkulátorhoz

Milyen lehetőségem van, hogy ezt a korszerűsítést, bővítést meg tudjuk oldani így?

Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelettel.
Szilvia

Kedves Szilvia!

Az otthonteremtési keretéven bővítéshez és korszerűsítéshez nyújtott államilag támogatott igénybevételének feltétele, hogy a legalább 50%-os tulajdoni hányaddal rendelkezzen a bővíteni vagy korszerűsíteni kívánt lakásban a kérelem benyújtásának időpontjában. Így, mivel az adott ingatlanban Önnek nincs tulajdoni hányada, kamattámogatott hitel felvételére nem jogosult.

A lakásbővítés illetve korszerűsítés azonban piaci kamatozású lakáshitellel is finanszírozható. Piaci lakáshitelt úgy is felvehet, hogy nincsen tulajdonrésze a hitelcéllal érintett házban. A piaci lakáshitelek jelenleg szintén kedvező megoldást jelentenek. Van olyan pénzügyi partnerünk, amely a piaci kamatozású lakáshitelt jelenleg kedvezőbb kamatláb mellett, alacsonyabb havi törlesztéssel kínálja, mint az állami kamattámogatású kölcsönt. Ez abból adódik, hogy a támogatott hiteleknél van egy bizonyos kamatszint (6%), ami alá nem mehet a kamat mértéke, míg piaci kamatozású hitelkonstrukciók esetén ilyen megkötés nincsen. S mivel a piaci referenciakamatát jelentő BUBOR (Budapesti Bankközi Forint Hitelkamatláb) mértéke – a sorozatos jegybanki alapkamat csökkentésnek köszönhetően – egyre alacsonyabb, ezért a nem támogatott esetén fizetendő kamat (referenciakamat + kamatfelár) együttes mértéke is alacsonyabb a támogatott kamatánál. Ez eredményezi tehát a piaci lakáshitelek jelenleg kedvező és alacsony törlesztő részletét, aminek online lakáshitel kalkulátorunk segítségével Ön is utánanézhet.

A lakáselőtakarékosság későbbi felhasználási lehetőségeiről az adott lakástakarék tud Önöknek pontos felvilágosítást adni!

Ha kitölti online ajánlatkérő nyomtatványunkat és elküldi ajánlatkérését, akkor Szakértőink a további információk birtokában személyre szabott, díjmentes bővítési/korszerűsítési lakáshitel ajánlatot is készítenek Önöknek! Személyes tanácsadásért keressék a lakóhelyükhöz legközelebbi Hitelnet irodát, melyek elérhetőségét ITT találják.

Utolsó módosítás: 2014. január 21. kedd

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA


Hozzászólások

Barbara szerint:

2014-10-23 - 16:54

Édesanyám és annak testvére ingatlant örököltek. Édesanyám és én élünk a házban. Édesanyám nem hitelképes.
Milyen módon vehetek fel hitelt felújításra?

Hitelnet.hu szerint:

2014-10-25 - 13:54

Kedves Barbara!
Fontos kérdés, hogy Édesanyja miért nem hitelképes. Ha azért, mert nem rendelkezik a bankok számára megfelelő jövedelemmel, akkor Ön – megfelelő keresettel – adósként igényelheti a kölcsönt, de Édesanyjának és az ő Testvérének szintén részt kell venniük a hitelügyletben, mivel ők az ingatlan tulajdonosai. Amennyiben Édesanyja azért nem hitelképes, mert esetleg szerepel a negatív adóslistán, akkor meghatározó, hogy milyen státuszban. Bankpartnereink egyike passzív státuszú zálogkötelezettet elfogad, tehát ez esetben megoldható lehet a hitelfelvétel. Ám ha Édesanyja aktív státuszú BAR listás, akkor sajnos nincs mód a hitelfelvételre. Mindezek ismeretében elküldheti online ajánlatkérését, mely alapján Tanácsadóink tájékoztatni tudják az esetleges hitellehetőségekről!

József szerint:

2014-05-30 - 13:15

Tisztelt Cím.
Szeretnénk lakásunkat bővíteni, de nem tudjuk milyen támogatásokat tudnánk igénybe venni az alábbiakban felsorolt feltételek mellett.
– A bővítendő lakás a feleségem nevén van.
– Saját részről két ingatlannal rendelkezem (örökség).
– Két gyermeket nevelünk (10-2 évesek).
Gondolok itt bővítési hitelre, illetve szocpol támogatásra.
Köszönöm megtisztelő válaszukat.

Hitelnet.hu szerint:

2014-06-02 - 21:05

Kedves József!
Lakásbővítéshez gyermekek utáni támogatás nem vehető igénybe, így szocpollal sajnos nem lehet kalkulálni e lakáscél esetén.
Kamattámogatott lakáshitelre abban az esetben lehetnének jogosultak, ha a bővítendő lakásban Önnek is lenne tulajdonrésze.
Jelen helyzetben a bővítési munkálatok finanszírozására piaci kamatozású lakáshitelt igényelhetnek. A legkedvezőbbekről Szakértőink készséggel tájékoztatják Önöket online ajánlatkérő nyomtatványunk kitöltése után.

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA


Hasonló bejegyzések