Lakásfelújítási támogatás 2022

Vissza nem térítendő állami támogatás lakásfelújításra 2021.01.01-től. Mutatjuk a 2022. december 31-ig igényelhető támogatás részleteit! Lakásfelújítási támogatás információk egy helyen.

A gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásának feltételeit a november 25-én megjelent 518/2020. (XI.25.) kormányrendelet tartalmazza, mely 2021. január elsején lép hatályba és 2022. december 31-ig lesz igényelhető. A legfontosabb személyi és jogosultsági feltételek az alábbiak szerint foglaljuk össze.

Lakásfelújítási támogatás

Módosult a lakásfelújítási támogatás igényléseit szabályozó rendelet

A 2020. november 25-én kihirdetett kormányrendelet többször is, legutóbb 2021. december 27-én módosításra, pontosításra került. Vázoljuk a lényeges változásokat:

Ha a szülők lakóhelye nem azonos,

  • az a szülő lehet jogosult a maximum 3 millió forint összegű támogatásra, akinél legalább egy közös gyermek lakóhelye van, ha a másik szülőnél egyetlen közös gyermeknek sincs lakóhelye, vagy
  • minkét szülő a maximum 3 millió forintos támogatási összeg 50%-ára jogosult, ha külön-külön mindkettejük lakóhelye megegyezik legalább az egyik gyermekük lakóhelyével.

Ez utóbbi pontot nem kell alkalmazni arra a szülőre, akinek lakóhelyén másik, a fenti bekezdés szerintitől eltérő gyermeke is lakóhellyel rendelkezik, és e gyermek másik szülőjének

a) a lakóhelye szintén velük azonos, vagy

b) a lakóhelye eltérő, de nála egyetlen közös gyermeküknek sincsen lakóhelye.

A lakásfelújítási támogatásból finanszírozható felújítási munkálatok az alábbiakkal egészültek ki:

  • az épület külső festése, színezése
  • belső tér felújítása esetén: lámpák vagy világítótestek beépítése vagy cseréje
  • használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is

Napelemes rendszer telepítését vagy cseréjét igazoló számla esetén az  abban feltüntetett anyagköltség és kapcsolódó vállalkozói díj összesítve nem haladhatja meg a bruttó 450 000 Ft/kWp összeget.

Otthonfelújítási kölcsön igénybevétele esetén a támogatás iránti kérelem 2021. március 1-jétől nyújtható be.

Ki lehet lakásfelújítási támogatás igénylője?

Igénylő lehet:

  • az aki magyar állampolgár és a magyar állampolgárságról szóló törvény alapján magyar állampolgárnak tekintendő,
  • a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény hatálya alá tartozó, a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorló nagykorú, cselekvőképes természetes személy.

A lakásfelújítási  támogatást a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő igénylő – azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként – igényelheti. A támogatást az igénylő – együttes igénylők összesen – egy alkalommal veheti igénybe.

A támogatásra az igénylő valamennyi, vele azonos lakóhelyen élő gyermeke után együttesen jogosult. Ha a gyermeket a támogatás igénybevétele során a szülők vagy a 2. § (1) bekezdés 2. pont c) alpontja szerinti esetben a többes gyámul rendelt személyek  legalább egyikénél figyelembe vették, akkor egy újabb igénylés során már nem vehető ismételten figyelembe.

Ha a szülők lakóhelye nem azonos,

  • az a szülő lehet jogosult a maximum 3 millió forint összegű támogatásra, akinél legalább egy közös gyermek lakóhelye van, ha a másik szülőnél egyetlen közös gyermeknek sincs lakóhelye, vagy
  • mindkét szülő a maximum 3 millió forintos támogatási összeg 50%-ára jogosult, ha külön-külön mindkettejük lakóhelye megegyezik legalább az egyik gyermekük lakóhelyével.

Ez utóbbi pontot nem kell alkalmazni arra a szülőre, akinek lakóhelyén másik, a fenti bekezdés szerintitől eltérő gyermeke is lakóhellyel rendelkezik, és e gyermek másik szülőjének

a) a lakóhelye szintén velük azonos, vagy

b) a lakóhelye eltérő, de nála egyetlen közös gyermeküknek sincsen lakóhelye.

Amennyiben a szülők egyike lemond a lakásfelújítási támogatás saját nevében történő igényléséről, akkor a másik szülő a maximális támogatási összeget igényelheti.

Ki minősül gyermeknek a támogatás szempontjából?

Gyermek: az igénylő

  • magzata a várandósság betöltött 12. hetét követően, valamint
  • vér szerinti vagy örökbefogadott gyermeke, aki
    – a 25. életévét még nem töltötte be, vagy
    – a 25. életévét már betöltött, megváltozott munkaképességű személy,
    – kiskorú rokona, ha a gyermek szüleinek halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja

Hitelt is igényelne?

Kollégáink megkeresik az Ön számára elérhető legkedvezőbb ajánlatokat valóban díjmentesen.

Visszahívást kérek

Mely ingatlanra kérhető a lakásfelújítási támogatás?

Ingatlan-nyilvántartás szerinti megnevezés

Magyarország területén fekvő, az ingatlan-nyilvántartásban lakás vagy lakóház fő rendeltetés szerinti jelleggel nyilvántartott ingatlan, valamint tanya, vagy birtokközpont jogi jelleggel nyilvántartott ingatlan lakáscélú épületeinek felújítására vehető igénybe.
A tulajdoni lap szerint zártkertként, gazdasági épületként, üdülőként, hétvégi házként nyilvántartott ingatlan finanszírozására a támogatás nem igényelhető!

Tulajdoni hányadra vonatkozó előírás

Jogosultsági feltétel, hogy az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek.

Több lakásból álló osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan esetén a tulajdoni hányadra előírt fenti feltétel teljesülését a támogatással érintett ingatlanrészre vonatkozóan az igénylő által benyújtott használati megállapodás, a tulajdonostársak határozata vagy bírósági ítélet alapján is szükséges vizsgálni.

Lakcímre vonatkozó előírás

Az igénylő – házastársak, élettársak igénylése esetén mindkét fél -, valamint a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett valamennyi gyermeke a támogatással érintett lakásban legalább egy éve lakóhellyel kell, hogy rendelkezzen.

Kivétel:

  • magzat és az egy évnél nem régebben született gyermek,
  • a támogatással érintett lakás tulajdonjogának megszerzésére, vagy az igénylő, illetve kiskorú gyermekei tulajdonában lévő telken felépült lakás ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére a támogatási kérelem benyújtását megelőző egy éven belül került sor.

Ingatlanra vonatkozó előírás

Ugyanarra az ingatlanra ugyanazon személy egyszer veheti igénybe az otthonfelújítási támogatást.

Kivétel:

  • ha a korábbi igénylő az igénylése időpontjában meglévő tulajdoni hányadát teljes mértékben elidegenítette. Ebben az esetben az újabb igénylő részéről ismételten igényelhető a támogatás, ha az újabb igénylő a korábbi igénylőnek nem hozzátartozója.

Milyen TB jogviszony szükséges a jogosultsághoz?

TB Jogviszony igazolása a különböző lakáscélú támogatások igénylésnél
Használt lakás vásárlás, bővítés Új lakás vásárlás és építés "Falusi" CSOK "Babaváró" hitel "Lakásfelújítási" támogatás
Igényléskor legalább az egyik fél biztosított igen igen igen igen igen
Mentesülés TB jogviszony alól (GYOD, ápolási esetén) igen igen igen nem igen
TB jogviszony minimális időtartama 180 nap 180 nap 1 év 3 év 1 év
10 M CSOK: 2 év 10M CSOK: 2 év
Tbj. 6. § igen igen igen igen igen
Tbj. 4. § 11. pontja szerinti kiegészítő tevékenységet folytató személy igen igen igen - igen
Igényléskor Közfoglalkoztatott igen nem Igen max 1 év nem
10 M CSOK: nem
Igényléskor középfokú nappali tanulmány Igen igen nem nem nem
10 M CSOK: nem
Igényléskor felsőfokú nappali tanulmány Igen igen nem nem nem
10 M CSOK: nem 10 M CSOK: Igen
Magyar állampolgár külfödi TB jogviszonya Igen igen igen igen igen
Igényléskor külfödi TB (magyar TB 180 napon belüli vállallásával igen igen igen nem nem
Igényléskor magyar TB nem nem nem igen Igen

Az igénylőnek – házastársak, élettársak igénylése esetén legalább az egyik félnek –

  • legalább 1 éves, Tbj. 6.§ szerinti TB jogviszonnyal kell rendelkeznie a kérelem benyújtásakor, melyben egybefüggően maximum 30 nap megszakítás lehet, amelynek időtartama a jelen pont szerint teljesítendő egyéves jogosultsági időszakba nem számít bele

Ide tartozik minden típusú munkavégzésre, foglalkoztatásra irányuló magán-és állami alkalmazotti, szolgálati és egyéb jogviszony, szövetkezeti munkavégzés, álláskeresési támogatások időszaka, egyéni vállalkozás, társas vállalkozás, egyházi szolgálati jogviszony, mezőgazdasági őstermelő, főállású kisadózó, állami projektértékelő, köz- vagy felsőoktatási jogviszony.

Jogosult lehet a támogatásra a Kiegészítő tevékenységet folytató személy, aki:

  • a 6. § szerinti biztosítási kötelezettség alá eső jogviszonyban kereső tevékenységet folytató saját jogú nyugdíjas személy, továbbá az az özvegyi nyugdíjban részesülő személy, aki a reá irányadó nyugdíjkorhatárt betöltötte és egyéni vagy társas vállalkozónak minősül, akkor is, ha a saját jogú vagy a hozzátartozói nyugellátás folyósítása szünetel.

Beleszámít tehát a támogatás igénylését megelőző hónapokban felvett álláskeresési járadék, a nyugdíj melletti munkavégzés, valamint a hallgatói jogviszony.

A TB jogviszonyra vonatkozó feltételt nem kell teljesíteni, ha az igénylő végleges határozat alapján gyermekek otthongondozási díjában vagy ápolási díjban részesül.

Közfoglalkoztatotti jogviszony

Az, aki az igénylést megelőző 180 napban közfoglalkoztatási jogviszonyban áll, annak jogviszonya nem felel meg a jogosultsághoz. Ellenben aki az 1 évből az utolsó fél évben már egyéb, Tbj. 6.§. szerinti társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkezik az megfelelő lehet akkor is, ha a 180 napot megelőzően közfoglalkoztatott volt.

Külföldi TB jogviszony

Nem felel meg a TB jogviszonyra vonatkozó előírásnak az, aki a támogatási kérelem benyújtásakor külföldi TB jogviszonnyal rendelkezik. Aki azonban az igénylés napján már magyarországi TB jogviszonyt igazol, annak az ezt megelőző külföldi jogviszonya is figyelembe vehető az 1 év számítása során.

Milyen további jogosultsági feltételek vannak még?

Köztartozásmentesség

Az igénylőnek – együttes igénylés esetén mindkét félnek – az állami adóhatóságnál nem lehet nyilvántartott köztartozása.

A támogatás nem volt még igényelve

Az otthonfelújítási program keretében a lakásfelújítási támogatás csak egyszer igényelhető, akkor sem, ha a család nem vette fel a teljes, 3 millió forintos támogatást.

Mennyi támogatás vehető fel?

A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 millió forint. a támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet.
Az alábbi táblázatban bemutatunk néhány példát az elérhető támogatás összegéről az anyagköltség és munkadíj számla összegektől függően:

Vállalkozói díj Anyagköltség Igényelhető támogatás
0 Ft 6.000.000 Ft 0 Ft
1.000.000 Ft 5.000.000 Ft 2.000.000 Ft
1.500.000 Ft 4.500.000 Ft 3.000.000 Ft
2.000.000 Ft 4.000.000 Ft 3.000.000 Ft
3.000.000 Ft 3.000.000 Ft 3.000.000 Ft
4.000.000 Ft 2.000.000 Ft 3.000.000 Ft
4.500.000 Ft 1.500.000 Ft 3.000.000 Ft
5.000.000 Ft 1.000.000 Ft 2.000.000 Ft
6.000.000 Ft 0 Ft 0 Ft
1.000.000 Ft 100.000 Ft 200.000 Ft
500.000 Ft 500.000 Ft 500.000 Ft
100.000 Ft 900.000 Ft 200.000 Ft
1.200.000 Ft 200.000 Ft 400.000 Ft
1.500.000 Ft 500.000 Ft 1.000.000 Ft
2.000.000 Ft 500.000 Ft 1.000.000 Ft
3.000.000Ft 500.000 Ft 1.000.000 Ft
4.000.000 Ft 1.000.000 Ft 2.000.000 Ft

Mely munkálatok finanszírozhatók a támogatásból?

A támogatás a következő építési tevékenységekhez igényelhető:

a) víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje,

b) fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,

c) fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,

d) az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,

e) a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,

f) tető cseréje, felújítása, szigetelése,

g) égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,

h) klímaberendezés beépítése, cseréje,

i) napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,

j) belső tér felújítása, ideértve

ja) a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,

jb) a galériaépítést,

jc) a belső lépcső kialakítását és cseréjét,

jd) a szaniterek beépítését vagy cseréjét,

je) a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,

jf) a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,

jg)a lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét,

k) a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,

l) kerítés építése,

m) gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,

n) terasz, loggia, erkély, előtető építése,

o) térburkolat készítése, cseréje,

p) télikert kialakítása,

q) – amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül – a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 9. § (10) bekezdésében meghatározott akadálymentesítési munkák,

r) alapozási szerkezet megerősítése,

s) beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje,

t) használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,

u) szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, valamint

v) szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje.

Napelemes rendszer számláját érintő változás

Napelemes rendszer számláján feltüntetett anyagköltség és ahhoz kapcsolódó vállalkozói díj továbbra sem haladhatja meg a bruttó 450 000 Ft/kWp összeget, ám ebbe a költségbe nem számít bele a tetősíkba integrált, napenergia-hasznosítást biztosító tetőhéjazat költsége.

Milyen számla fogadható el a lakásfelújítási támogatás költségek igazolásaként?

Az építési tevékenységek teljesítését igazoló számlaként:

  • saját nevére szóló,
  • az általános forgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, illetve szolgáltatásnyújtásról kiállított, és
  • a felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatok tekintetében egy vagy több, a vállalkozási szerződés vagy szerződések szerinti vállalkozó által kiállított

olyan számla fogadható el, amelyről a vállalkozó az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 10. számú melléklet 1. pontja szerinti adatszolgáltatási kötelezettségét teljesítette.

A támogatás az 5%-os általános forgalmi adó mértékkel kiállított számla vonatkozásában nem vehető igénybe!

A felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatokat végző vállalkozó által kiállított számla csak akkor fogadható el:

  • ha a vállalkozó az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa, vagy
  • gazdálkodó szervezet esetében az igénylő vagy az igénylő közeli hozzátartozója vagy élettársa annak nem tagja, munkavállalója vagy vezető tisztségviselője.

Együttes igénylés esetén e rendelkezést mindkét igénylőnek teljesíteni kell.

Nem fogadható el az olyan számla, amelyet a felújítással érintett lakás vonatkozásában, falusi CSOK igénylése során már elszámoltak.

Napelemes rendszer telepítését vagy cseréjét igazoló számla esetén az abban feltüntetett anyagköltség és kapcsolódó vállalkozói díj összesítve nem haladhatja meg a bruttó 450 000 Ft/kWp összeget.

Hogyan történik a támogatás igénylése?

A támogatás 2021. január elsején vagy azt követően megkötött vállalkozási szerződés alapján megkezdett, a lakáson végzett felújítás befejezését és a számlák kifizetését követően igényelhető. Az igénylésre számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2022. december 31-ig van lehetőség. Több számla esetén az igénylési határidő számításánál a legutolsó kifizetési időpontot kell alapul venni.

Otthonfelújítási kölcsön igénybevétele esetén a támogatás iránti kérelem 2021. március 1-jétől nyújtható be.

Hol igényelhető?

A támogatás iránti kérelem a Kincstár által rendszeresített formanyomtatványon,

  • az igénylő, együttes igénylés esetén az igénylők egyike elektronikus azonosítását követően – a Kincstár által üzemeltetett elektronikus felületen,
  • postai úton vagy
  • személyesen a kormányablaknál

nyújtható be.

A lakásfelújítási támogatás elbírálása

A támogatás iránti kérelmeket a Kincstár a hozzá történő beérkezés időpontját követően – a beérkezés sorrendjében – 30 napon belül bírálja el. A kérelem elbírálása során hiánypótlásra egy alkalommal kerülhet sor. A hiánypótlásra meghatározott – legfeljebb 30 napos – időtartam az elbírálási határidőbe nem számít be.

Ha a Kincstár az igénylő támogatásra való jogosultságát megállapítja, támogatói okiratot állít ki. A támogatói okirat kiállítását követő 5 napon belül kerül folyósításra a támogatás az igénylő belföldi fizetési számlájára.

Hogyan ellenőrzik az elvégzett munkálatokat?

A támogatás igénybevételének jogszerűségét a Kincstár, legkésőbb a támogatás folyósítását követő 180. napig jogosult a lakás fekvése szerint illetékes kormányhivatal bevonásával helyszíni ellenőrzés keretében vizsgálni.

Mi történik jogosulatlan igénybevétel esetén?

Jogosulatlan igénybevétel esetén a Kincstár felszólítja az igénylőt a támogatásnak az államháztartásról szóló törvény szerinti, kamattal növelt összegben történő visszafizetésére.

Mit tehetünk, ha nem rendelkezünk a munkálatok elvégzéséhez szükséges saját erővel?

Mivel a támogatás folyósítása utólagos, az elvégezni kívánt munkálatokat előre meg kell finanszírozni. Amennyiben erre saját forrás nem áll rendelkezésre, több banki finanszírozás közül is választhatunk: ingatlanfedezet bevonása nélküli személyi kölcsön, szabad felhasználású jelzáloghitel, babaváró hitel, lakásfelújítási, korszerűsítési hitel.

Az otthonfelújítási hitel és a felújítási személyi kölcsön kifejezetten a lakásfelújítási támogatáshoz kapcsolódó hitel, tehát csak az tudja felvenni, aki a lakásfelújítási támogatásnak megfelel. A kettő között a főbb különbség, hogy míg a lakásfelújítási kölcsön jelzálog alapú hitel, addig a felújítási személyi kölcsönhöz nem kell ingatlanfedezet, de – ahogy minden személyi hitel esetén – drágább lesz a kölcsön. Amennyiben több gyermeket tervezünk, ideális lehetőség lehet az is, ha a lakásfelújítási támogatást a babaváró hitellel kombinálni.

Amennyiben van lakástakarék-pénztári megtakarításunk, akkor a lakásfelújítás során ugyanazokat a számlákat el tudjuk számolni az LTP és a támogatás terhére is.

Az igényléshez szükséges dokumentumok

 Vannak olyan dokumentumok, melyek benyújtása kötelező és vannak opcionálisan benyújtandó dokumentumok is.

Kötelezően benyújtandó dokumentumok

  • Vállalkozási szerződések másolata
  • Számlák, valamint az átutalással teljesített számlák kifizetését igazoló dokumentum másolata
  • Az igénylő(k)nek és a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett gyermek(ek) lakcímet igazoló hatósági igazolványának másolata
  • Számlaösszesítő
  • Az igénylő büntetőjogi felelőssége tudatában tett 1. számú melléklet szerinti nyilatkozata (megfelelő TB jogviszonyról)
  • A kérelem benyújtásához képest 15 napon belül kiállított adóigazolás
  • Személyazonosság igazolására személyazonosító igazolvány, útlevél vagy kártyaformátumú vezetői engedély másolata

Opcionális dokumentumok

A várandósság 12.  hetét betöltött magzat esetén:

  • várandósgondozási könyv vonatkozó része, vagy a kezelőorvos által kiállított, a várandósság tényéről és annak fennállása időtartamáról szóló igazolás

Örökbefogadott gyermek esetén:

  • gyámhatóság véglegessé vált engedélyező határozatának másolata
  • 25. életévét betöltött gyermek esetén:
    • megváltozott munkaképességű személlyé válásról szóló, orvosszakértői szerv által kiállított igazolás másolata

Megváltozott munkaképességű személy: akinek a rehabilitációs hatóság komplex minősítése alapján egészségi állapota legfeljebb 50%-os mértékű, vagy a rehabilitációs hatóság jogelődjei által végzett hatályos minősítés alapján egészségkárosodása legalább 50%-os mértékű, vagy 2008. január 1-jét megelőzően kiállított hatályos szakvéleménye szerint a munkaképességét legalább 67%-ban elvesztette, vagy aki fogyatékossági támogatásban vagy vakok személyi járadékában részesül, vagy aki után az e rendelet szerinti támogatást igénylő gyermekek otthongondozási díjában részesül

  • a súlyos fogyatékosság minősítésének és felülvizsgálatának, valamint a fogyatékossági támogatás folyósításának szabályairól szóló 141/2000. (VIII. 9.) Korm. rendelet szerinti fogyatékossági támogatásra való jogosultság fennállásáról szóló nyilatkozat másolata
  • vakok személyi járadékának folyósításáról szóló nyilatkozat másolata
  • gyermekek otthongondozási díjának megállapításáról szóló, a járási vagy fővárosi (kerületi) hivatal által kiállított határozat másolata

Gyámság esetén:

  • amennyiben a gyermek az igénylő kiskorú rokona és a gyermek szüleinek halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja gyermeknek, a gyámrendelésről szóló végleges és hatályban lévő gyámhatósági határozat másolata

Mozgáskorlátozott személyhez kapcsolódó akadálymentesítési munkák esetén

  • a súlyos mozgáskorlátozott személyek közlekedési kedvezményeiről szóló 102/2011. (VI. 29.) Korm. rendelet 2/A. §-a vagy 7. § (3) bekezdés a) pontja szerinti iratok másolata
  • súlyos fogyatékosság minősítésének és felülvizsgálatának, valamint a fogyatékossági támogatás folyósításának szabályairól szóló 141/2000. (VIII. 9.) Korm. rendelet szerinti súlyos fogyatékosság minősítésére vonatkozó nyilatkozat másolata arról, hogy az igénylő vagy gyermeke mozgásszervi fogyatékos vagy súlyos mozgáskorlátozott

Több lakásból álló közös tulajdonú ingatlan esetén:

  • a közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalt használati megállapodás vagy bírósági ítélet másolata

Szülői lemondó nyilatkozat:

  • Ha a szülők külön élnek és mindkettejük lakóhelye megegyezik legalább az egyik gyermekük lakóhelyével, akkor alapesetben mindkét szülő a maximum 3.000.000,- Ft támogatási összeg 50%-os mértékére külön-külön jogosult. A szülők egyike azonban a teljes támogatási összeget igényelheti akkor, ha a másik szülő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatban lemond a támogatás saját nevében történő igényléséről.

Hozzájáruló nyilatkozat:

  • Együttes igénylés esetén a házastárs/élettárs teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt hozzájáruló nyilatkozata a kérelem másik igénylő által történő benyújtásához és adatainak kezeléséhez

Kiegészítő tevékenység folytatása esetén:

  • 4. § 11. pontja szerinti kiegészítő tevékenység folytatásáról a foglalkoztató által teljes bizonyító erejű magánokiratként kiállított igazolás vagy egyéni vállalkozó esetén a Tbj. 4. § 2. pontja szerinti hatósági nyilvántartásból kiállított hatósági bizonyítvány, illetve igazolvány, engedély vagy kamara, kar által kiállított igazolás másolata

Az igénylést megelőzően külföldön fennálló munkaviszony esetén:

  • amennyiben az igénylő kereső tevékenysége alapján valamely másik állam vagy nemzetközi szerződéssel létrehozott nemzetközi szervezet társadalombiztosítási rendszerének hatálya alá tartozott, az illetékes külföldi hatóság vagy a nemzetközi szervezet által kiállított igazolás hiteles magyar nyelvű fordítása

Nem magyar állampolgár esetén:

  • három hónapot meghaladó tartózkodás jogát tanúsító, a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény szerinti regisztrációs igazolás, érvényes tartózkodási kártya vagy állandó tartózkodási kártya másolata

GYOD vagy ápolási díj esetén:

  • ha az igénylő végleges határozat alapján gyermekek otthongondozási díjában vagy ápolási díjban részesül, a gyermekek otthongondozási díja vagy az ápolási díj megállapításáról szóló, a járási vagy fővárosi (kerületi) hivatal által kiállított határozat másolata

Nagykorú, de 25 év alatti gyermek esetén:

  • nagykorú, de 25 év alatti gyermek adatkezelési hozzájárulása

Igénybe vett Falusi CSOK esetén:

  • A felújítással érintett lakásra a 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet 6. § c) pontja szerinti korábban igénybe vett családi otthonteremtési kedvezményhez kapcsolódóan a hitelintézet által elfogadott költségvetés, valamint a családi otthonteremtési kedvezmény tekintetében elszámolt vagy elszámolni tervezett számlák másolata

Napelemes rendszer telepítése vagy cseréje esetén:

  • a telepítését vagy cserét végző vállalkozó nyilatkozata arról, hogy a kiállított számlán feltüntetett anyagköltség és kapcsolódó vállalkozói díj összesítve nem haladja meg a bruttó 450 000 Ft/kWp összeget.

Letölthető dokumentumok lakásfelújítási támogatáshoz

A Magyar Államkincstár honlapjáról letölthető a kérelmi nyomtatvány és azok mellékletei, a vállalkozói minta szerződés és számla összesítő is. A dokumentumok a Magyar Államkincstár oldalán, az Otthonfelújítási támogatásön belül, a Kérelem benyújtásának nyomtatványai fülön található meg. Az oldalon letölthető nyomtatványok teljes listája:

  • Kérelem űrlap és az igénylő nyilatkozata
  • Együttes igénylés esetén házastárs/élettárs nyilatkozata
  • Nagykorú gyermek hozzájáruló nyilatkozata
  • Lemondó nyilatkozat (Rendelet 4.§ (4) bekezdése esetén)
  • Napelemes rendszer telepítése, cseréje esetén a kivitelező nyilatkozata
  • Hiánypótlás borítólap
  • Számlaösszesítő
  • Vállalkozási szerződés minta

Lakásfelújítási támogatással kapcsolatos gyakori kérdések

  • Új építésű otthonfelújítási támogatásához
    Tisztelt Hitelnet csapat, Új építésű ingatlant vásároltunk, ami jelenleg építés alatt van, a birtokbavételére októberben fog sor kerülni. A birtokbavételt követően otthonfelújítási támogatást szeretnénk majd igénybe venni a konyhabútorra és/vagy…További részletek
  • Külföldön tanuló gyermek után igényelhető a lakásfelújítási támogatás?
    Szeretném megkérdezni, hogy ha a lányom 23 éves, külföldön tanul, és Sopronban is, de mi tartjuk el, igényelhetünk-e lakásfelújítási támogatást. Válaszunk: A kormányrendelet nem tér ki arra, hogy a gyermek…További részletek
  • A homlokzat egy részének burkolása támogatható?
    Tisztelt Hitelnet! Homlokzati felújításom során a festési munkálatokon túl a homlokzat egy részét (30 nm) kerámialappal fogom burkolni. A teljes homlokzat felülete 200 nm. A fenti burkolási munka (anyag +…További részletek
  • Járda felújítására igényelhető a lakásfelújítási támogatás?
    Üdvözletem, régi megrepedezett, megsüllyedt járdánkat szeretnénk belül újraépíteni. Kb 80%- ban betonozás, 20%- térkő. Erre vonatkozik-e a térburkolat cseréje? Köszönöm. Válaszunk: A MÁK által kiadott tájékoztatók alapján “a ház előtti,…További részletek
  • Cserépkályha felújítására igényelhető a lakásfelújítási támogatás?
    Tisztelt Szakértő! Kérem szíves Tájékoztatását, meglévő cserépkályha átrakása-javítása támogatható tevékenység-e? Köszönettel… Válaszunk: Információink szerint igen igényelhető a cserépkályha elbontására, újáépítésére a lakásfelújítási támogatás akkor, ha a munkálatokat ugyanaz a kivitelező…További részletek
  • Bankkártyás vásárlás esetén kell egyéb igazolás a lakásfelújítási támogatás elszámolásánál?
    Tisztelt Cím! Azt szeretném kérdezni, hogy ha internetes áruházból vásárolok anyagot a felújításhoz akkor elegendő a kereskedőtől áfás számlát kérni a vásárlás igazolására , akár kártyával akár utánvéttel vagy utalással…További részletek
  • Terasz építésére igényelhető a lakásfelújítási támogatás?
    A ház mellé szeretnénk építeni egy tetővel fedett teraszt. (kerti kiülőt) Kérdésem, hogy erre igénybe vehető-e a támogatás? Válaszunk: A lakásfelújítási támogatásól szóló kormányrendelet szerint a “n) terasz, loggia, erkély,…További részletek
  • Külső villanyszerelési munkálatokra igényelhető a lakásfelújítási támogatás?
    Családi házamon a külső világítási rendszert szeretném felújítani. A világítótesteket cserélek és helyezek át, továbbá LED hangulatvilágítást fogok kialakítani. Ezek a villanyszerelési munkálatok elszámolhatók? Válaszunk: A MÁK által kiadott tájékoztató…További részletek
  • Nagyszülő igényelheti az unoka után a lakásfelújítási támogatást?
    Most vásároltam egy felújítandó ingatlant vidéken.A 23 éves unokámmal költözünk be.Én özvegy és nyugdíjas vagyok, ő állandó munkahellyel és jövedelemmel rendelkezik. Kell e az ingatlan tulajdoni hányadon változtatni /akár 50-50%-ban/,…További részletek
  • Hiánypótlás után mennyi ideje van az Államkincstárnak a kifizetésre?
    A kérdésem,az lenne,hogy hiánypótlás után mennyi ideje van az Államkincstárnak a kifizetésre. Pótlás után ismét 30 nap? Válaszunk: A MÁK által kiadott tájékoztatókban így olvasható: 102. Hány napja van az…További részletek
  • A támogatás mellé támogatott otthonfelújítási hitelt is igényelnél? A lehetőségekről Szakértőink készséggel adnak személyre szabott, díjmentes tájékoztatást. Ehhez online adatlapunk kitöltése szükséges. Irodáinkban díjmentesen vállaljuk a teljes körű hitelügyintézést is!

    7.5K hozzászólás
    Inline Feedbacks
    Minden hozzászólás megtekintése

    Tisztelt Hitelnet!
    A szülői házunkat szeretnénk felújítani két generációs házzá alakítani. Születésem óta (1989) erre a lakcímre vagyok bejelentkezve, kislányom is (2021). Férjem most jelentkezne be, ide ugyanis 50-50% nevünkre kerülne a ház, szüleim haszonélvezők.
    Így is igénybe lehet venni a támogatást?

    Jó napot kívánok!
    Nyugdíjas házaspár jogosult-e az otthonfelújítási támogatásra, ha a gyerekek már nagykorúak, és nem együtt élnek velünk? Hány M Ft igényelhető? Ü
    Üdvözlettel!
    Károly

    Tisztelt Cím!
    Szeretném megkérdezni, ha az ingatlant 2021. augusztus 15-én vásároltuk, és felújítottuk, akkor az ingatlan szempontjából megfelelünk az elvárásoknak?

    Kedves Csaba!
    Nem, a ház előtti, kerítésen kívüli (utca) járda, bejáró (közterület) felújítására nem igényelhető a támogatás.

    Üdv.
    A kérdésem az lenne,hogy ha pl. Nyílászárót cserélek és én veszem meg hozzá az anyagot,mert saját magam be tudom építeni,akkor ez így munkadíj számla nélkül elszámolható-e?….és bármi más is amit magam be tudok építeni…..”páraelszívó,csaptelepek….stb”
    Mert ha értek hozzá akkor miért fizessek munkadíj az bárkinek is?!
    Tehát ezekben az esetekben elszámolható-e az anyag költség munkadíj számla nélkül?

    Feleségemmel közös lakásunk van (1/2-1/2). Mindkettőnknek van Fundamenta megtakarításunk. Az én Fundamenta megtakarításom 2021-ben lejárt. A teljes összeget a lakásunk felújítására fordítottuk. A számlák természetesen – a Fundamenta miatt – az én nevemre szóltak. A feleségem Fundamenta megtakarítása 2022. februárjában fog lejárni, és a tervek szerint, szintén a teljes összeg a lakásfelújítás célját fogja szolgálni. Ekkor már a számlák a feleségem nevére kell, hogy szóljanak. Kérdésem: Igényelhetjük-e mindketten (férj-feleség) ugyanazon lakásra a lakásfelújítási támogatást? Megjegyezném, hogy a 3.000.000.-Ft-ot a kettőnk együttes visszaigénylése sem érné el.

    Jó napot!
    Személygépkocsi beálló betonozására elszámolható a támogatás? (Kerítésen kívül, tehát közterület.)

    A tulajdonomban lévő lakóházam egyetlen bejáratát teraszon keresztül lehet megközelíteni, ami alatt egy pince is található. A terasz nem hő híd mentesen csatlakozik az épülethez. Ami miatt az előszobában és a konyhában felváltak a járólapok valamint repedések jelentkeztek a fal és a padló találkozásánál.

    A lakás felújítási támogatás keretében szeretnénk a teraszt felújítani esetleg kibővíteni. Víz ellen szigetelni és a hő híd mentes csatlakozását megoldani a lakóházhoz. Ehhez a pince födémet (ami a terasz) illetve a pince egyik falát le kell bontani és újra építeni.

    Ezen munkálatkora igényelhető a támogatás?

    Tisztelt Hiteles!
    Érdeklődöm, hogy nyugdíjasok is igénybe vehetik-e a vissza nem térítendő felújítási kölcsönt?
    Köszönöm!

    Ha a lakcímkártyán a bejelentkezési idő 2021.03.01, akkor az elszámandó anyagköltség számla legkorábbi dátuma csak 2022.03.02. lehet, vagy lehet korábbi is? Vagy a támogatás benyújtásának a dátuma lehet 2022.03.01 után?

    Tisztelt hiteles!
    A kérdésem az lenne, hogy egy számlán van tíz dbanyagkőltség névszerint megnevezve és egy munka díj telepítési költségként.
    Hogyan tudom ezt beírni a számlaősszesítőbe?
    Előre is köszönöm.

    Szép napot,

    Érdeklődnék ha most a hónapokban fogok vásárolni ingatlant. Akkor így nem lesz meg az 1 év hogy a nevemen legyen.
    Ebben az esetben jár a támogatás?

    Tisztelt cím! Saját házamban meglévő garázsból szeretnék kialakítani szobát ,ezeket a költségeket én finanszíroznám). Amire a támogatást kérném radiátorok,ablak(minden új)festés(anyagköltség illetve a munkadíj). Ebben az esetben megkapnám az otthonteremtő támogatást ?Hitelt nem igényelnék. Köszönettel Katalin

    felsőoktatásban levelező tagozaton tanuló, önálló keresettel rendelkező, velem egy háztartásban élő 25 év alatti gyermekem után igénybevehető-e a 3+3 millió forintos állami támogatás?

    Férj feleség vagyunk három gyermekünk van .Családi házunk építése folyamatban van melyre semmiféle támogatást /csok nem kaptunk mert nem volt magyar TB jogviszonyunk/A feleségem 2021 szeptember óta idehaza dolgozik.Én ugy értelmezem ha már van magyar TB jogviszonya az igényléskor az ezt megelőző külföldi jogviszonyát figyelembe veszik az 1 év számitásnál.Valóban igy van-e.A másik kérdésem A családi házban még nem lakunk mivel még nem került átadásra,de 2022 év közben ez meg fog
    történni..A lakcimre vonatkozó előírásnál /legalább egy éve lakóhely/van kivétel /nyilvántartási bejegyzésére a támogatási kérelem benyujtását megelőző egy éven belül került sor/.Kérdésem hogy ekettő feltétel/TBjogviszony és a lakcimre vonatkozó előirás/
    figyelembe vételével a ház valamikor 2022-ben történő átadása és a család ott tartózkodásának bekövetkezése után igényelhető lesz-e a lakásfelújítási támogatás

    Tisztelt Hitelnet!
    Otthonfelújítási támogatással uj tetőt csináltatok 2022 márciusban. Nem kívánom eladni a házat, viszont vennék egy újépítésű lakást 3 gyerekes csokra, es amiatt át kell jelentkeznem es természetesen oda is költözöm. 2022. augusztusban lenne átadva a lakás. Aláírhatok most adásvételi szerződést és indíthatok csok igénylést az új lakásra? Lehet folyamatban másik lakásra csok igénylés úgy, h a folyósítása későbbre esik a lakasfelujitási támogatás igénylésnél? A lakcímem még nem változna a számlák és az igénylés leadásakor de már folyamatban lenne a másik lakásra a csok támogatás és hitel.
    Köszönöm elóre is!
    Attila

    Kérdeznem,hogy a vállalkozói számla megvan,mivel kifizettem,viszont az anyagköltségről később lesz számla az esetleges kiegészítő vásárlás miatt..ez probléma-e?..köszönöm válaszát!

    Tisztelt Hitelnet!
    Kérdésem, hogy megvásárolhatom-e előre az anyagot olyan lakásra, ami későbbi időpontban fog a tulajdonunkba kerülni (1 hónap múlva), és csak ezt követően lesz a vállalkozó által a kivitelezés és az anyagok beépítése is. Viszont az anyagot már szeretném előre megvenni, hogy a kivitelező egyből eltudja kezdeni a munkákat, ha megtörténik a laskás teljes kifizetése.
    Köszönettel: Péter

    Üdvözlöm Önöket!
    Házunk homlokzati felújítása során a külső világítási rendszert is kicserélték. Kérdezem, hogy ezen munkálatok elszámolásakor a számlaösszesítőn a “A Kormányrendelet 6. §-a szerint felújítási munka megnevezése” cellájában a legördülő menü elemei közül melyiket kell Önök szerint kiválasztani? Tehát, külső villanyszerelési anyag + munkadíjat szeretnék elszámolni, amit a nyári rendeletmódosítást követően lehetővé tesz a rendszer.
    Válaszukat várva.
    Üdvözlettel.
    György

    Tisztelt Hitelnet!
    Nekünk 2022. Októberben lesz csak 1 èves állandó lakcímük a felújítandó ingatlanban.
    Azt szeretném kérdezni,hogy ha elvègezzük nyáron a felújítást, októberben beadhatnuk az igènylèst visszamenőleg?
    Válaszát előre is köszönöm!
    Üdvözlettel
    Jámbornè Strausz Hajnalka

    Üdvözlöm, érdeklődöm, hogy a lakásfelújítási támogatás felhasználható-e úgy, hogy a lakóépületben és a melléképületben (présház) is készülnek felújítási munkálatok (egy helyrajzi számon vannak)? Válaszát előre is köszönöm.

    Tisztelt Hitelnet!
    Adott egy 4 tagú, azonos háztartásban élő család: házastársak + 2 kiskorú, közös gyermek.
    A felújítani kíván ingatlanra vonatkozóan 1 szülő + 2 gyermek rendelkezik állandó lakcímmel.
    (A másik szülő állandó lakcíme máshol van, az érintett ingatlan tartózkodási helyként szerepel lakcímkártyáján.)
    Ebben az esetben az egyik szülő is igénybeveheti a maximális, 3 millió forint összegű támogatást?
    Vagy mindkét szülőnél állandó lakcímként kell szerepelnie az érintett ingatlan címének?
    Köszönöm segítségüket!
    Judit

    Tisztelt Hitelnet!
    A homlokzati (kültéri) lámpa számláját, mint anyagköltséget a számlaösszesítőben melyik sorban (milyen megnevezés alatt) kell feltüntetni. Esetleg a külső festésnél?
    Köszönöm válaszukat:
    Ágnes

    Tisztelt Hitelnet!

    Állandó lakcímmel rendelkezem a saját 1/1 tulajdonú ingatlanomban, de családi okok és beiskolázás miatt lesz egy másik ideiglenes lakcímem és kiskorú gyermekemnek. Ez kizáró ok a támogatás igényléséhez? Állandó marad a felújítandó ingatlan, csak lesz egy ideiglenes is pár hónapig.
    köszönöm

    Üdv a kérdésem az volna hogy most augusztusban abba hagytuk a felújítást, majd március felé fogjuk újra kezdeni a következő felújítást. Ebbe az időszakban ami üresen eltellik nem kel hogy hónaponta vegyek valamit hogy folyamatos legyen a számlák. Nincs ilyen hogy nem lehet szünet a számlák közt

    Nyugdíjas házaspár kaphat-e vissza nem térítendő állami támogatást fűtés korszerűsítésre, ha már nem kiskorúak a gyermekei?

    Tisztelt Cím!
    A felújítás során több kivitelezővel dolgoztattunk és több számla készült.
    1. nyílászáró cseréről készült szerződés és ez alapján lett egy bruttó 1.800.000.-Ft-os munkadíj számla és külön egy 1.900.000.-Ft-os anyag számla.
    2. klíma beépítés is történt arról is készült szerződés és lett egy db számla melyben az anyag 530.000.-Ft a munkadíj bruttó 90.000.-Ft.
    3. Történt villanyszerelés is aminek szerződés szerinti anyag költsége bruttó 110.000.-Ft a munkadíj Bruttó 80.000.-Ft

    Kérdésem:
    4. A fenti munkákat egybeszámolják és az egészre vonatkozóan kell meglennie a támogatási feltételnek, vagyis, hogy a támogatott összeg fele kell legyen munkadíj és fele anyag? Vagyis nem külön szerződésenként nézik a feltételt?
    Konkrétan ha összeadom akkor az egész felújítás anyag ktsg.: 2.540.000,-Ft a munkadíj: 1.970.000.-Ft azaz összesen 4.510.000.-Ft és ennek a fele azaz 2.255.000.-Ft támogatást kapok?

    Köszönöm válaszát!

    Tisztelt Hitelnet!

    A falra rögzített könyökkaros, motorosan nyitható és zárható ponyvás napellenző, ami egy polikarbonáttal fedett terasz felett van, támogatható-e?

    Az államkincstártól kapott válasz számomra nem egyértelmű, idézem: “A Rendelet 6. § e) pontja (külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása) alapján támogatható építési tevékenységek közé tartozik. Felhívjuk azonban figyelmét, hogy az egyszerű napvitorla, napellenző ponyva felszerelése nem támogatható. Amennyiben fix kivitelű előtetőnek minősül, úgy a Rendelet 6. § n) pontjába sorolandó.”

    Köszönöm a válaszukat,

    Tisztelt Hitelnet!
    Érdeklődni szeretnék, hogy lehetséges-e igényelne a támogatást abban az esetben, ha már augusztus folyamán igényeltem, ki is fizetett a kincstár 719.000 Ft támogatást. Időközben gyűjtöttünk még pénzt és egyéb munkálatokat is szeretnénk elvégeztetni és szeretnénk igénybe venni még támogatást, ha lehetséges.
    Kérdésem, hogy a 3 millió és a 719.000 különbözetére igényelhető-e további támogatás?
    Köszönöm.

    Tisztelt Cím!
    Árú vásárláskor bankártyás fizetés és az átutalási fizetésröl is bankivonatot kell csatolni kell az elszámoláshoz?
    Mind a két esetben a számlán átutalás szerepel

    Köszönöm!