fbpx

Lakásfelújítási támogatás 2023

A lakáscélú támogatások közül az otthonfelújítási támogatás és ebből kifolyólag a kamattámogatott otthonfelújítási hitel az, amely 2023-tól nem kerül meghosszabbításra.

Az otthonfelújítási támogatás kapcsán annyi változást tartalmaz a napokban megjelent 540/2022. (XII.22.) kormányrendelet, hogy meghatározott esetekben és feltételek mellett módosul a támogatási kérelmek 2022. december 31-ei benyújtási határideje 2023. március 31-re. Ezek az alábbiak:

  • a magzat elhalásának vagy halva születésének, vagy a gyermek halálának a támogatási kérelem benyújtását megelőző bekövetkezése esetén is megállapítható a támogatásra való jogosultság, ha az igénylő igazolja, hogy legkorábban a Korm. rendelet 7. §-a szerinti vállalkozási szerződés megkötésének vagy az első számla kibocsátásának napján a Korm. rendelet 2. § (1) bekezdés 2. pontjának megfelelő gyermeke életben volt, vagy a 12. hetét betöltött várandósság fennállt.
  • napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje esetén legkésőbb 2022. július 31. napjáig aláírt vállalkozási szerződés és 2022. szeptember 30. napjáig beadott hálózati csatlakozási igénybejelentésről szóló igazolás esetén

Vissza nem térítendő állami támogatás lakásfelújításra 2021.01.01-től. Mutatjuk a 2022. december 31-ig igényelhető támogatás részleteit! Lakásfelújítási támogatás információk egy helyen.

A gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásának feltételeit a november 25-én megjelent 518/2020. (XI.25.) kormányrendelet tartalmazza, mely 2021. január elsején lép hatályba és 2022. december 31-ig lesz igényelhető. A legfontosabb személyi és jogosultsági feltételek az alábbiak szerint foglaljuk össze.

Lakásfelújítási támogatás

Módosult a lakásfelújítási támogatás igényléseit szabályozó rendelet

A 2020. november 25-én kihirdetett kormányrendelet többször is, legutóbb 2021. december 27-én módosításra, pontosításra került. Vázoljuk a lényeges változásokat:

Ha a szülők lakóhelye nem azonos,

  • az a szülő lehet jogosult a maximum 3 millió forint összegű támogatásra, akinél legalább egy közös gyermek lakóhelye van, ha a másik szülőnél egyetlen közös gyermeknek sincs lakóhelye, vagy
  • minkét szülő a maximum 3 millió forintos támogatási összeg 50%-ára jogosult, ha külön-külön mindkettejük lakóhelye megegyezik legalább az egyik gyermekük lakóhelyével.

Ez utóbbi pontot nem kell alkalmazni arra a szülőre, akinek lakóhelyén másik, a fenti bekezdés szerintitől eltérő gyermeke is lakóhellyel rendelkezik, és e gyermek másik szülőjének

a) a lakóhelye szintén velük azonos, vagy

b) a lakóhelye eltérő, de nála egyetlen közös gyermeküknek sincsen lakóhelye.

A lakásfelújítási támogatásból finanszírozható felújítási munkálatok az alábbiakkal egészültek ki:

  • az épület külső festése, színezése
  • belső tér felújítása esetén: lámpák vagy világítótestek beépítése vagy cseréje
  • használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is

Napelemes rendszer telepítését vagy cseréjét igazoló számla esetén az  abban feltüntetett anyagköltség és kapcsolódó vállalkozói díj összesítve nem haladhatja meg a bruttó 450 000 Ft/kWp összeget.

Otthonfelújítási kölcsön igénybevétele esetén a támogatás iránti kérelem 2021. március 1-jétől nyújtható be.

Ki lehet lakásfelújítási támogatás igénylője?

Igénylő lehet:

  • az aki magyar állampolgár és a magyar állampolgárságról szóló törvény alapján magyar állampolgárnak tekintendő,
  • a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény hatálya alá tartozó, a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorló nagykorú, cselekvőképes természetes személy.

A lakásfelújítási  támogatást a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő igénylő - azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként - igényelheti. A támogatást az igénylő - együttes igénylők összesen - egy alkalommal veheti igénybe.

A támogatásra az igénylő valamennyi, vele azonos lakóhelyen élő gyermeke után együttesen jogosult. Ha a gyermeket a támogatás igénybevétele során a szülők vagy a 2. § (1) bekezdés 2. pont c) alpontja szerinti esetben a többes gyámul rendelt személyek  legalább egyikénél figyelembe vették, akkor egy újabb igénylés során már nem vehető ismételten figyelembe.

Ha a szülők lakóhelye nem azonos,

  • az a szülő lehet jogosult a maximum 3 millió forint összegű támogatásra, akinél legalább egy közös gyermek lakóhelye van, ha a másik szülőnél egyetlen közös gyermeknek sincs lakóhelye, vagy
  • mindkét szülő a maximum 3 millió forintos támogatási összeg 50%-ára jogosult, ha külön-külön mindkettejük lakóhelye megegyezik legalább az egyik gyermekük lakóhelyével.

Ez utóbbi pontot nem kell alkalmazni arra a szülőre, akinek lakóhelyén másik, a fenti bekezdés szerintitől eltérő gyermeke is lakóhellyel rendelkezik, és e gyermek másik szülőjének

a) a lakóhelye szintén velük azonos, vagy

b) a lakóhelye eltérő, de nála egyetlen közös gyermeküknek sincsen lakóhelye.

Amennyiben a szülők egyike lemond a lakásfelújítási támogatás saját nevében történő igényléséről, akkor a másik szülő a maximális támogatási összeget igényelheti.

Ki minősül gyermeknek a támogatás szempontjából?

Gyermek: az igénylő

  • magzata a várandósság betöltött 12. hetét követően, valamint
  • vér szerinti vagy örökbefogadott gyermeke, aki
    - a 25. életévét még nem töltötte be, vagy
    - a 25. életévét már betöltött, megváltozott munkaképességű személy,
    - kiskorú rokona, ha a gyermek szüleinek halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja

Hitelt is igényelne?

Kollégáink megkeresik az Ön számára elérhető legkedvezőbb ajánlatokat valóban díjmentesen.

Visszahívást kérek

Mely ingatlanra kérhető a lakásfelújítási támogatás?

Ingatlan-nyilvántartás szerinti megnevezés

Magyarország területén fekvő, az ingatlan-nyilvántartásban lakás vagy lakóház fő rendeltetés szerinti jelleggel nyilvántartott ingatlan, valamint tanya, vagy birtokközpont jogi jelleggel nyilvántartott ingatlan lakáscélú épületeinek felújítására vehető igénybe.
A tulajdoni lap szerint zártkertként, gazdasági épületként, üdülőként, hétvégi házként nyilvántartott ingatlan finanszírozására a támogatás nem igényelhető!

Tulajdoni hányadra vonatkozó előírás

Jogosultsági feltétel, hogy az igénylő, illetve kiskorú gyermeke - együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik - a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek.

Több lakásból álló osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan esetén a tulajdoni hányadra előírt fenti feltétel teljesülését a támogatással érintett ingatlanrészre vonatkozóan az igénylő által benyújtott használati megállapodás, a tulajdonostársak határozata vagy bírósági ítélet alapján is szükséges vizsgálni.

Lakcímre vonatkozó előírás

Az igénylő – házastársak, élettársak igénylése esetén mindkét fél -, valamint a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett valamennyi gyermeke a támogatással érintett lakásban legalább egy éve lakóhellyel kell, hogy rendelkezzen.

Kivétel:

  • magzat és az egy évnél nem régebben született gyermek,
  • a támogatással érintett lakás tulajdonjogának megszerzésére, vagy az igénylő, illetve kiskorú gyermekei tulajdonában lévő telken felépült lakás ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére a támogatási kérelem benyújtását megelőző egy éven belül került sor.

Ingatlanra vonatkozó előírás

Ugyanarra az ingatlanra ugyanazon személy egyszer veheti igénybe az otthonfelújítási támogatást.

Kivétel:

  • ha a korábbi igénylő az igénylése időpontjában meglévő tulajdoni hányadát teljes mértékben elidegenítette. Ebben az esetben az újabb igénylő részéről ismételten igényelhető a támogatás, ha az újabb igénylő a korábbi igénylőnek nem hozzátartozója.

Milyen TB jogviszony szükséges a jogosultsághoz?

TB Jogviszony igazolása a különböző lakáscélú támogatások igénylésnél
Használt lakás vásárlás, bővítés Új lakás vásárlás és építés "Falusi" CSOK "Babaváró" hitel "Lakásfelújítási" támogatás
Igényléskor legalább az egyik fél biztosított igen igen igen igen igen
Mentesülés TB jogviszony alól (GYOD, ápolási esetén) igen igen igen nem igen
TB jogviszony minimális időtartama 180 nap 180 nap 1 év 3 év 1 év
10 M CSOK: 2 év 10M CSOK: 2 év
Tbj. 6. § igen igen igen igen igen
Tbj. 4. § 11. pontja szerinti kiegészítő tevékenységet folytató személy igen igen igen - igen
Igényléskor Közfoglalkoztatott igen nem Igen max 1 év nem
10 M CSOK: nem
Igényléskor középfokú nappali tanulmány Igen igen nem nem nem
10 M CSOK: nem
Igényléskor felsőfokú nappali tanulmány Igen igen nem nem nem
10 M CSOK: nem 10 M CSOK: Igen
Magyar állampolgár külfödi TB jogviszonya Igen igen igen igen igen
Igényléskor külfödi TB (magyar TB 180 napon belüli vállallásával igen igen igen nem nem
Igényléskor magyar TB nem nem nem igen Igen

Az igénylőnek – házastársak, élettársak igénylése esetén legalább az egyik félnek –

  • legalább 1 éves, Tbj. 6.§ szerinti TB jogviszonnyal kell rendelkeznie a kérelem benyújtásakor, melyben egybefüggően maximum 30 nap megszakítás lehet, amelynek időtartama a jelen pont szerint teljesítendő egyéves jogosultsági időszakba nem számít bele

Ide tartozik minden típusú munkavégzésre, foglalkoztatásra irányuló magán-és állami alkalmazotti, szolgálati és egyéb jogviszony, szövetkezeti munkavégzés, álláskeresési támogatások időszaka, egyéni vállalkozás, társas vállalkozás, egyházi szolgálati jogviszony, mezőgazdasági őstermelő, főállású kisadózó, állami projektértékelő, köz- vagy felsőoktatási jogviszony.

Jogosult lehet a támogatásra a Kiegészítő tevékenységet folytató személy, aki:

  • a 6. § szerinti biztosítási kötelezettség alá eső jogviszonyban kereső tevékenységet folytató saját jogú nyugdíjas személy, továbbá az az özvegyi nyugdíjban részesülő személy, aki a reá irányadó nyugdíjkorhatárt betöltötte és egyéni vagy társas vállalkozónak minősül, akkor is, ha a saját jogú vagy a hozzátartozói nyugellátás folyósítása szünetel.

Beleszámít tehát a támogatás igénylését megelőző hónapokban felvett álláskeresési járadék, a nyugdíj melletti munkavégzés, valamint a hallgatói jogviszony.

A TB jogviszonyra vonatkozó feltételt nem kell teljesíteni, ha az igénylő végleges határozat alapján gyermekek otthongondozási díjában vagy ápolási díjban részesül.

Közfoglalkoztatotti jogviszony

Az, aki az igénylést megelőző 180 napban közfoglalkoztatási jogviszonyban áll, annak jogviszonya nem felel meg a jogosultsághoz. Ellenben aki az 1 évből az utolsó fél évben már egyéb, Tbj. 6.§. szerinti társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkezik az megfelelő lehet akkor is, ha a 180 napot megelőzően közfoglalkoztatott volt.

Külföldi TB jogviszony

Nem felel meg a TB jogviszonyra vonatkozó előírásnak az, aki a támogatási kérelem benyújtásakor külföldi TB jogviszonnyal rendelkezik. Aki azonban az igénylés napján már magyarországi TB jogviszonyt igazol, annak az ezt megelőző külföldi jogviszonya is figyelembe vehető az 1 év számítása során.

Milyen további jogosultsági feltételek vannak még?

Köztartozásmentesség

Az igénylőnek - együttes igénylés esetén mindkét félnek - az állami adóhatóságnál nem lehet nyilvántartott köztartozása.

A támogatás nem volt még igényelve

Az otthonfelújítási program keretében a lakásfelújítási támogatás csak egyszer igényelhető, akkor sem, ha a család nem vette fel a teljes, 3 millió forintos támogatást.

Mennyi támogatás vehető fel?

A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 millió forint. a támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet.
Az alábbi táblázatban bemutatunk néhány példát az elérhető támogatás összegéről az anyagköltség és munkadíj számla összegektől függően:

Vállalkozói díj Anyagköltség Igényelhető támogatás
0 Ft 6.000.000 Ft 0 Ft
1.000.000 Ft 5.000.000 Ft 2.000.000 Ft
1.500.000 Ft 4.500.000 Ft 3.000.000 Ft
2.000.000 Ft 4.000.000 Ft 3.000.000 Ft
3.000.000 Ft 3.000.000 Ft 3.000.000 Ft
4.000.000 Ft 2.000.000 Ft 3.000.000 Ft
4.500.000 Ft 1.500.000 Ft 3.000.000 Ft
5.000.000 Ft 1.000.000 Ft 2.000.000 Ft
6.000.000 Ft 0 Ft 0 Ft
1.000.000 Ft 100.000 Ft 200.000 Ft
500.000 Ft 500.000 Ft 500.000 Ft
100.000 Ft 900.000 Ft 200.000 Ft
1.200.000 Ft 200.000 Ft 400.000 Ft
1.500.000 Ft 500.000 Ft 1.000.000 Ft
2.000.000 Ft 500.000 Ft 1.000.000 Ft
3.000.000Ft 500.000 Ft 1.000.000 Ft
4.000.000 Ft 1.000.000 Ft 2.000.000 Ft

Mely munkálatok finanszírozhatók a támogatásból?

A támogatás a következő építési tevékenységekhez igényelhető:

a) víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje,

b) fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,

c) fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,

d) az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,

e) a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,

f) tető cseréje, felújítása, szigetelése,

g) égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,

h) klímaberendezés beépítése, cseréje,

i) napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,

j) belső tér felújítása, ideértve

ja) a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,

jb) a galériaépítést,

jc) a belső lépcső kialakítását és cseréjét,

jd) a szaniterek beépítését vagy cseréjét,

je) a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,

jf) a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,

jg)a lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét,

k) a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,

l) kerítés építése,

m) gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,

n) terasz, loggia, erkély, előtető építése,

o) térburkolat készítése, cseréje,

p) télikert kialakítása,

q) – amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül – a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 9. § (10) bekezdésében meghatározott akadálymentesítési munkák,

r) alapozási szerkezet megerősítése,

s) beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje,

t) használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,

u) szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, valamint

v) szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje.

Napelemes rendszer számláját érintő változás

Napelemes rendszer számláján feltüntetett anyagköltség és ahhoz kapcsolódó vállalkozói díj továbbra sem haladhatja meg a bruttó 450 000 Ft/kWp összeget, ám ebbe a költségbe nem számít bele a tetősíkba integrált, napenergia-hasznosítást biztosító tetőhéjazat költsége.

Milyen számla fogadható el a lakásfelújítási támogatás költségek igazolásaként?

Az építési tevékenységek teljesítését igazoló számlaként:

  • saját nevére szóló,
  • az általános forgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, illetve szolgáltatásnyújtásról kiállított, és
  • a felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatok tekintetében egy vagy több, a vállalkozási szerződés vagy szerződések szerinti vállalkozó által kiállított

olyan számla fogadható el, amelyről a vállalkozó az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 10. számú melléklet 1. pontja szerinti adatszolgáltatási kötelezettségét teljesítette.

A támogatás az 5%-os általános forgalmi adó mértékkel kiállított számla vonatkozásában nem vehető igénybe!

A felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatokat végző vállalkozó által kiállított számla csak akkor fogadható el:

  • ha a vállalkozó az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa, vagy
  • gazdálkodó szervezet esetében az igénylő vagy az igénylő közeli hozzátartozója vagy élettársa annak nem tagja, munkavállalója vagy vezető tisztségviselője.

Együttes igénylés esetén e rendelkezést mindkét igénylőnek teljesíteni kell.

Nem fogadható el az olyan számla, amelyet a felújítással érintett lakás vonatkozásában, falusi CSOK igénylése során már elszámoltak.

Napelemes rendszer telepítését vagy cseréjét igazoló számla esetén az abban feltüntetett anyagköltség és kapcsolódó vállalkozói díj összesítve nem haladhatja meg a bruttó 450 000 Ft/kWp összeget.

Hogyan történik a támogatás igénylése?

A támogatás 2021. január elsején vagy azt követően megkötött vállalkozási szerződés alapján megkezdett, a lakáson végzett felújítás befejezését és a számlák kifizetését követően igényelhető. Az igénylésre számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2022. december 31-ig van lehetőség. Több számla esetén az igénylési határidő számításánál a legutolsó kifizetési időpontot kell alapul venni.

Otthonfelújítási kölcsön igénybevétele esetén a támogatás iránti kérelem 2021. március 1-jétől nyújtható be.

Hol igényelhető?

A támogatás iránti kérelem a Kincstár által rendszeresített formanyomtatványon,

  • az igénylő, együttes igénylés esetén az igénylők egyike elektronikus azonosítását követően - a Kincstár által üzemeltetett elektronikus felületen,
  • postai úton vagy
  • személyesen a kormányablaknál

nyújtható be.

A lakásfelújítási támogatás elbírálása

A támogatás iránti kérelmeket a Kincstár a hozzá történő beérkezés időpontját követően - a beérkezés sorrendjében - 30 napon belül bírálja el. A kérelem elbírálása során hiánypótlásra egy alkalommal kerülhet sor. A hiánypótlásra meghatározott - legfeljebb 30 napos - időtartam az elbírálási határidőbe nem számít be.

Ha a Kincstár az igénylő támogatásra való jogosultságát megállapítja, támogatói okiratot állít ki. A támogatói okirat kiállítását követő 5 napon belül kerül folyósításra a támogatás az igénylő belföldi fizetési számlájára.

Hogyan ellenőrzik az elvégzett munkálatokat?

A támogatás igénybevételének jogszerűségét a Kincstár, legkésőbb a támogatás folyósítását követő 180. napig jogosult a lakás fekvése szerint illetékes kormányhivatal bevonásával helyszíni ellenőrzés keretében vizsgálni.

Mi történik jogosulatlan igénybevétel esetén?

Jogosulatlan igénybevétel esetén a Kincstár felszólítja az igénylőt a támogatásnak az államháztartásról szóló törvény szerinti, kamattal növelt összegben történő visszafizetésére.

Mit tehetünk, ha nem rendelkezünk a munkálatok elvégzéséhez szükséges saját erővel?

Mivel a támogatás folyósítása utólagos, az elvégezni kívánt munkálatokat előre meg kell finanszírozni. Amennyiben erre saját forrás nem áll rendelkezésre, több banki finanszírozás közül is választhatunk: ingatlanfedezet bevonása nélküli személyi kölcsön, szabad felhasználású jelzáloghitel, babaváró hitel, lakásfelújítási, korszerűsítési hitel.

Az otthonfelújítási hitel és a felújítási személyi kölcsön kifejezetten a lakásfelújítási támogatáshoz kapcsolódó hitel, tehát csak az tudja felvenni, aki a lakásfelújítási támogatásnak megfelel. A kettő között a főbb különbség, hogy míg a lakásfelújítási kölcsön jelzálog alapú hitel, addig a felújítási személyi kölcsönhöz nem kell ingatlanfedezet, de - ahogy minden személyi hitel esetén - drágább lesz a kölcsön. Amennyiben több gyermeket tervezünk, ideális lehetőség lehet az is, ha a lakásfelújítási támogatást a babaváró hitellel kombinálni.

Amennyiben van lakástakarék-pénztári megtakarításunk, akkor a lakásfelújítás során ugyanazokat a számlákat el tudjuk számolni az LTP és a támogatás terhére is.

Az igényléshez szükséges dokumentumok

 Vannak olyan dokumentumok, melyek benyújtása kötelező és vannak opcionálisan benyújtandó dokumentumok is.

Kötelezően benyújtandó dokumentumok

  • Vállalkozási szerződések másolata
  • Számlák, valamint az átutalással teljesített számlák kifizetését igazoló dokumentum másolata
  • Az igénylő(k)nek és a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett gyermek(ek) lakcímet igazoló hatósági igazolványának másolata
  • Számlaösszesítő
  • Az igénylő büntetőjogi felelőssége tudatában tett 1. számú melléklet szerinti nyilatkozata (megfelelő TB jogviszonyról)
  • A kérelem benyújtásához képest 15 napon belül kiállított adóigazolás
  • Személyazonosság igazolására személyazonosító igazolvány, útlevél vagy kártyaformátumú vezetői engedély másolata

Opcionális dokumentumok

A várandósság 12.  hetét betöltött magzat esetén:

  • várandósgondozási könyv vonatkozó része, vagy a kezelőorvos által kiállított, a várandósság tényéről és annak fennállása időtartamáról szóló igazolás

Örökbefogadott gyermek esetén:

  • gyámhatóság véglegessé vált engedélyező határozatának másolata
  • 25. életévét betöltött gyermek esetén:
    • megváltozott munkaképességű személlyé válásról szóló, orvosszakértői szerv által kiállított igazolás másolata

Megváltozott munkaképességű személy: akinek a rehabilitációs hatóság komplex minősítése alapján egészségi állapota legfeljebb 50%-os mértékű, vagy a rehabilitációs hatóság jogelődjei által végzett hatályos minősítés alapján egészségkárosodása legalább 50%-os mértékű, vagy 2008. január 1-jét megelőzően kiállított hatályos szakvéleménye szerint a munkaképességét legalább 67%-ban elvesztette, vagy aki fogyatékossági támogatásban vagy vakok személyi járadékában részesül, vagy aki után az e rendelet szerinti támogatást igénylő gyermekek otthongondozási díjában részesül

  • a súlyos fogyatékosság minősítésének és felülvizsgálatának, valamint a fogyatékossági támogatás folyósításának szabályairól szóló 141/2000. (VIII. 9.) Korm. rendelet szerinti fogyatékossági támogatásra való jogosultság fennállásáról szóló nyilatkozat másolata
  • vakok személyi járadékának folyósításáról szóló nyilatkozat másolata
  • gyermekek otthongondozási díjának megállapításáról szóló, a járási vagy fővárosi (kerületi) hivatal által kiállított határozat másolata

Gyámság esetén:

  • amennyiben a gyermek az igénylő kiskorú rokona és a gyermek szüleinek halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja gyermeknek, a gyámrendelésről szóló végleges és hatályban lévő gyámhatósági határozat másolata

Mozgáskorlátozott személyhez kapcsolódó akadálymentesítési munkák esetén

  • a súlyos mozgáskorlátozott személyek közlekedési kedvezményeiről szóló 102/2011. (VI. 29.) Korm. rendelet 2/A. §-a vagy 7. § (3) bekezdés a) pontja szerinti iratok másolata
  • súlyos fogyatékosság minősítésének és felülvizsgálatának, valamint a fogyatékossági támogatás folyósításának szabályairól szóló 141/2000. (VIII. 9.) Korm. rendelet szerinti súlyos fogyatékosság minősítésére vonatkozó nyilatkozat másolata arról, hogy az igénylő vagy gyermeke mozgásszervi fogyatékos vagy súlyos mozgáskorlátozott

Több lakásból álló közös tulajdonú ingatlan esetén:

  • a közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalt használati megállapodás vagy bírósági ítélet másolata

Szülői lemondó nyilatkozat:

  • Ha a szülők külön élnek és mindkettejük lakóhelye megegyezik legalább az egyik gyermekük lakóhelyével, akkor alapesetben mindkét szülő a maximum 3.000.000,- Ft támogatási összeg 50%-os mértékére külön-külön jogosult. A szülők egyike azonban a teljes támogatási összeget igényelheti akkor, ha a másik szülő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatban lemond a támogatás saját nevében történő igényléséről.

Hozzájáruló nyilatkozat:

  • Együttes igénylés esetén a házastárs/élettárs teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt hozzájáruló nyilatkozata a kérelem másik igénylő által történő benyújtásához és adatainak kezeléséhez

Kiegészítő tevékenység folytatása esetén:

  • 4. § 11. pontja szerinti kiegészítő tevékenység folytatásáról a foglalkoztató által teljes bizonyító erejű magánokiratként kiállított igazolás vagy egyéni vállalkozó esetén a Tbj. 4. § 2. pontja szerinti hatósági nyilvántartásból kiállított hatósági bizonyítvány, illetve igazolvány, engedély vagy kamara, kar által kiállított igazolás másolata

Az igénylést megelőzően külföldön fennálló munkaviszony esetén:

  • amennyiben az igénylő kereső tevékenysége alapján valamely másik állam vagy nemzetközi szerződéssel létrehozott nemzetközi szervezet társadalombiztosítási rendszerének hatálya alá tartozott, az illetékes külföldi hatóság vagy a nemzetközi szervezet által kiállított igazolás hiteles magyar nyelvű fordítása

Nem magyar állampolgár esetén:

  • három hónapot meghaladó tartózkodás jogát tanúsító, a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény szerinti regisztrációs igazolás, érvényes tartózkodási kártya vagy állandó tartózkodási kártya másolata

GYOD vagy ápolási díj esetén:

  • ha az igénylő végleges határozat alapján gyermekek otthongondozási díjában vagy ápolási díjban részesül, a gyermekek otthongondozási díja vagy az ápolási díj megállapításáról szóló, a járási vagy fővárosi (kerületi) hivatal által kiállított határozat másolata

Nagykorú, de 25 év alatti gyermek esetén:

  • nagykorú, de 25 év alatti gyermek adatkezelési hozzájárulása

Igénybe vett Falusi CSOK esetén:

  • A felújítással érintett lakásra a 17/2016. (II. 10.) Korm. rendelet 6. § c) pontja szerinti korábban igénybe vett családi otthonteremtési kedvezményhez kapcsolódóan a hitelintézet által elfogadott költségvetés, valamint a családi otthonteremtési kedvezmény tekintetében elszámolt vagy elszámolni tervezett számlák másolata

Napelemes rendszer telepítése vagy cseréje esetén:

  • a telepítését vagy cserét végző vállalkozó nyilatkozata arról, hogy a kiállított számlán feltüntetett anyagköltség és kapcsolódó vállalkozói díj összesítve nem haladja meg a bruttó 450 000 Ft/kWp összeget.

Letölthető dokumentumok lakásfelújítási támogatáshoz

A Magyar Államkincstár honlapjáról letölthető a kérelmi nyomtatvány és azok mellékletei, a vállalkozói minta szerződés és számla összesítő is. A dokumentumok a Magyar Államkincstár oldalán, az Otthonfelújítási támogatásön belül, a Kérelem benyújtásának nyomtatványai fülön található meg. Az oldalon letölthető nyomtatványok teljes listája:

  • Kérelem űrlap és az igénylő nyilatkozata
  • Együttes igénylés esetén házastárs/élettárs nyilatkozata
  • Nagykorú gyermek hozzájáruló nyilatkozata
  • Lemondó nyilatkozat (Rendelet 4.§ (4) bekezdése esetén)
  • Napelemes rendszer telepítése, cseréje esetén a kivitelező nyilatkozata
  • Hiánypótlás borítólap
  • Számlaösszesítő
  • Vállalkozási szerződés minta

Lakásfelújítási támogatással kapcsolatos gyakori kérdések

Nem, a támogatás feltétele, hogy ” az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek”

 

Hitelnet    

A támogatás igénylése és kifizetése után van-e elidegenítési moratórium? Eladhatom-e az ingatlant a támogatás után?

A lakásfelújítási támogatásról szóló rendelet nem tartalmaz előírást arra vonatozóan, hogy a támogatás igénylését követően nem lehetne eladni az ingatlant. A MÁK tájékoztatói szerint a támogatás segítségével felújított ingatlan szabadon értékesíthető.

További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.

Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:

Hitelnet    

A kérdésem,az lenne,hogy hiánypótlás után mennyi ideje van az Államkincstárnak a kifizetésre.
Pótlás után ismét 30 nap?

Válaszunk: A MÁK által kiadott tájékoztatókban így olvasható:

102. Hány napja van az Államkincstárnak reagálni a kérelmemre?

A támogatás iránti kérelmeket a Kincstár a hozzá történő beérkezés időpontját követően – a beérkezés sorrendjében – 30 napon belül bírálja el. A hiánypótlásra meghatározott – legfeljebb 30 napos – időtartam az elbírálási határidőbe nem számít bele.

További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva

Hitelnet    

Igen, ezt a rendelet kötelezően előírja, csak azon számlák fogadhatók el a lakásfelújítási támogatás igénylése során, melyek mögött van vállalkozói szerződés is. Fontos, hogy a vállalkozói szerződés dátuma csak 2021.01.01 utáni lehet. Amennyiben a vállalkozó saját maga szerzi be az anyagokat, akkor ezt fel kell tüntetni a vállalkozói szerződésben és el kell különíteni a vállalkozó által kiállított számlán is.

<a href="https://hitelnet.hu/gyakran-feltett-kerdesek/minden-munkadij-szamla-moge-kell-vallalkozoi-szerzodes/#comments"> </a>

Hitelnet    

Édesanyámat itthon gondozom. Kiemelt ápolási díjat kapok. Azt szeretném kérdezni, hogy fel tudom e venni az állami támogatást lakásfelújításra? Tehát megfelel-e a tb. jogviszonyom a feltételeknek?

Válaszunk:

Igen, a rendelet szerint:  Nem kell megfelelni a TB jogviszony igazolásnak, ha " az igénylő végleges határozat alapján gyermekek otthongondozási díjában vagy ápolási díjban részesül" Az erről szóló járási vagy fővárosi (kerületi) hivatal által kiállított határozatot csatolni kell az igényléshez.

 

Hitelnet    

A támogatási kérelmet egyszer lehet benyújtani, a felújítási munkálatok befejezését követően, csatolva a költségvetésben megjelölt munkálatokról szólü számlákat és vállalkozói szerződéseket. Miután a támogatás egyszer már benyújtásra került, a későbbiekben nincs lehetőség további számlák benyújtására. A beadás pillanatában az utolsó számla kiállításától számítva legfeljebb 60 nap telhet el.

 

Hitelnet    

Információink szerint a társasházi közös tulajdonú épületrész felújítására ez a támogatási forma nem használható. Csak a külön, saját tulajdonba tartozó ingatlan felújítására, korszerűsítésére használható fel a lakásfelújítási támogatás.

 

Hitelnet    
Most vásároltam egy felújítandó ingatlant vidéken.A 23 éves unokámmal költözünk be.Én özvegy és nyugdíjas vagyok, ő állandó munkahellyel és jövedelemmel rendelkezik. Kell e az ingatlan tulajdoni hányadon változtatni /akár 50-50%-ban/, hogy jogosultak legyünk a támogatásra? Vagy esetleg más megoldás ? Válaszuk: A lakásfelújítási támogatásról szóló rendelet szerint a gyermek: az igénylő a) magzata a várandósság betöltött 12. hetét követően, valamint b) vér szerinti vagy örökbefogadott gyermeke, aki ba) a 25. életévét még nem töltötte be, vagy bb) a 25. életévét már betöltött, megváltozott munkaképességű személy, c) kiskorú rokona, ha a gyermek szüleinek halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja; A leírtak értelmében unka után a lakásfelújítási támogatás nem igényelhető. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva
Hitelnet    

Nem, külföldi számla sem vállalkozási díjról, sem anyagról nem fogadható el, kivéve, ha a vállalkozó rendelkezik magyar adószámmal és a magyar jogszabályoknak megfelelően állítja ki a számlát.

 

Hitelnet    

Üdvözlöm!
Örököltem egy lakást, de a lakcímem nem oda van bejelentve. Édesapám lakott itt már jó pár éve. Az érdekelne, hogy jogosult vagyok-e a támogatásra.

Amennyiben a tulajdonszerzést követő egy éven belül be tudja adni a lakásfelújítási támogatás kérelmet, akkor nem kell megfelelni az egy éves állandó lakcím feltételnek a felújítani kívánt ingatlanban.

További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.

Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:

Hitelnet    
Üdvözlöm! A jövő évben szeretnénk igénybe venni az otthonfelújítási támogatást. Viszont egy év tb jogviszonynak kell lennie. Viszont a ház a feleségem nevén van aki háztartásbeli és csak a tb t fizeti maga után ami nem számít jogviszonynak. A kérdésem az lenne ha a Nevemre íratnánk a házból bizonyos százalékot akkor már elvileg én is tulajdonosnak számítok, és igénybe vehetem akkor én is ? Válaszunk: Együttes igénylés esetén elegendő, ha legalább az egyik igénylő rendelkezik a rendeletben előírt TB jogviszonnyal (Ebben az esetben Ön). Amennyiben a bejelentett lakcímük közös, akkor nem szükséges Önnek is tulajdonnal rendelkezni a felújítani kívánt ingatlanban. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.
Hitelnet    

Nem, a kormányrendelet értelmében nagykorú gyermek tulajdonában lévő ingatlanra a szülők nem igényelhetik a lakásfelújítási támogatást.

(2) A támogatás abban az esetben igényelhető, ha

a) az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek.”
Kiskorú gyerekek az ingatlan tulajdonosai igényelhetik a támogatást.

 

Hitelnet    
Igényelheti-e az anya egyedül a lakásfelújítási támogatást a következő esetben. A lakás amire kérné a támogatást 100%-ban az ő tulajdonában van. 14 éves gyerekével együtt, akit egyedülállóként nevel ezen a lakcímen több mint egy éve be vannak jelentkezve. Itt a lakásfelújítási munkákat már elkezdték. Most várandós, házasságot köt, és a babaváró hitelt is szeretnék felvenni. Ehhez a párja lakásába ideiglenesen bejelentkezne, hogy az igénylést beadhassák. De az állandó lakcíme és a gyermeke állandó lakcíme maradna. Egyedüliként ebben az esetben igényelheti-e a lakásfelújítási támogatást? A lakásfelújítási támogatás egyedülállóként is igényelhető, lényeg, hogy az igénylő és a gyermeke állandó lakcíme a felújítani kívánt ingatlanba legyen bejelentve, illetve egyedül is megfeleljen a támogatás valamennyi feltételének ( pl jövedelem) További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:
Hitelnet    

A lakásfelújítási támogatás lakóingatlan bővítésére (a bővítési munkálatokat tartalmazó költségvetésben található munkálatokra) nem igényelhető, az elfogadható és támogatható munkálatokat a fenti lista tartalmazza. A bővítésre elérhető CSOK támogatásról ide kattintva olvashat bővebben. A

 

Hitelnet    
Erre vonatkozóan a lakásfelújítási támogatással kapcsolatos rendelet nem fogalmaz meg előírásokat, a hitelt nyújtó bankok még nem adtak részletes tájékoztatást a feltételekről. Véleményünk szerint a feltételek nem fognak eltérni a lakásfelújítási támogatástól, tehát a 2021.01.01 utáni számlák már elfogadhatóak lesznek, függetlenül attól, hogy mikor került a hitel folyósításra. Ezt azonban egyelőre egyik bank sem erősítette meg. A MÁK honlapján így szerepel: Otthonfelújítási kölcsön igénylése esetén a folyósítás előtti számlák benyújthatók-e elszámolásra? A kérelem benyújtásakor elszámolhatók, amennyiben az egyéb feltételeknek is megfelelnek, de a bank felé történő elszámolásukról a hitelintézet adhat felvilágosítást.  
Hitelnet    
A felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatokat végző vállalkozó által kiállított számla csak akkor fogadható el, ha a vállalkozó az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa, vagy gazdálkodó szervezet esetében az igénylő vagy az igénylő közeli hozzátartozója vagy élettársa annak nem tagja, munkavállalója vagy vezető tisztségviselője. Együttes igénylés esetén e bekezdés rendelkezéseit mindkét igénylőnek teljesíteni kell. A közeli hozzátartozó fogalma: “A Polgári Törvénykönyv 8:1. § (1) bekezdése alapján közeli hozzátartozók: a házastárs (bejegyzett élettárs), az egyeneságbeli rokon (lemenők: gyermek, unoka; felmenők: szülő, nagyszülő…), az örökbefogadott, a mostoha- és neveltgyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő, valamint a testvér.”  
Hitelnet    

Vízlágyító, víztisztító berendezés beszerelésével kapcsolatban az alábbi MÁK válasz olvasható:
"Amennyiben a víztisztító, vízlágyító berendezés a vízszolgáltatás belső hálózatának felújítása keretében kerül beépítésre, annak költsége a támogatás keretében elszámolható."

További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.

Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:

Hitelnet    

Nem, egy korábbi Magyar Államkincstár által kiadott válasz értelmében a felújítási korszerűsítési munkálatokat követően a szemét, törmelék elszállítására kiállított munkadíjszámlákra nem igényelhető a lakásfelújítási támogatás, tehát ezeket a számlákat nem lehet benyújtani igényléskor.

 

Hitelnet    

Igen, a Lakásfelújítási támogatás igénylése során benyújtott számlák esetében az anyagköltségek lehetnek a igénylő által megvásárolt számlák is. Ebben az esetben a kérelmi dokumentum mellékletét képező számla összesítőben kell felvinni a az egyes számlákat. A rendelet nem tartalmaz arra vonatkozó előírást, amely kizárná hogy a felújítási munkálatok során felhasznált anyagokat ne vásárolhatná meg az igénylő saját maga.

 

Hitelnet    

Nem, önkormányzati lakás felújítására ez a fajta támogatás nem igényelhető. Feltétel, hogy az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek,

 

Hitelnet    
T. Szakértő! Használt lakás vásárlása előtt állok, és a kinézett ingatlant CSOK + hitel (1 gyermek) igénybevételével szeretném megvásárolni. A fürdőszobában nincs fűtőtest. Kérdésem, hogy ha fel lenne szerelve egy elektromos hősugárzó a falra, az elfogadható-e? A WC külön helyiségben van, ott sincs fűtés. Gond lehet-e ez? A konyhában van gáz, illetve régen konvektor volt felszerelve, de be lett falazva a szellőzője. Ha egy elektromos fali panelt beszereltetnénk, elfogadható-e? Nagyon tetszik a lakás, és nem szeretnénk, ha a fűtés hiányossága miatt elesnénk a CSOK-tól, mert úgy tudom, hogy így illetéket sem kell fizetni. Esetleg lehetőség van a későbbiekben használt lakás fűtéskorszerűsítése céljából kihasználni a CSOK-ot? (Csak sajnos az illeték szempontjából az már biztosan nem elfogadható, ha jól gondolom.) Válaszát tisztelettel köszönöm előre is! Edit Válaszunk: Kedves Edit! A fali elektromos hősugárzó elfogadható fűtési módnak számít CSOK igénylésnél ellentétben a mobil hősugárzóval. Nem szükséges, hogy a WC is rendelkezzen közvetlen hőleadó..... További részletek »
Hitelnet    

Igen, a Rendelet szerint a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása támogatható építési tevékenység.

 

Hitelnet    
A kérdésem az lenne, hogy a vállalkozóval kötött mintaszerződésben szó szerint a "külső nyílászárók cseréje" szöveg szerepel. Amennyiben régi fa ablakainkban csak az üvegtáblákat cseréltetjük ki- mert már nem jó a szigetelés, a védőgáz kiszivárgott- az ablakszerkezet megmarad, tehát nem komplett ablakcsere, csak ablakfelújítás történik és a számlán az ablaküvegek cseréje megnevezés szerepel, akkor az elfogadható-e a lakásfelújítási támogatásnál? Köszönöm válaszukat! Válaszunk: Az eddig olvasott MÁK válaszok alapján a nyílászáró cseréje vagy felújítása is támogatható tevékenységnek minősül. Amennyiben a kérdésével kapcsolatosan egyedi állásfoglalást is szeretne kérni, kérjük forduljon a MÁK felé az [email protected] email címen. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.
Hitelnet    

Igen, a MÁK állásfoglalása ezzel kapcsolatosan egyértelmű:
A Rendelet 2021. február 1. napján hatályba lépő rendelkezései szerint otthonfelújítási kölcsön igénybevétele esetén, a Magyar Államkincstár a támogatást az otthonfelújítási
kölcsönt nyújtó hitelintézet belföldi fizetési számlájára folyósítja, az igénylő javára történő előtörlesztés érdekében.

 

Hitelnet    
Elváltunk. Két külön házban élünk és 2 gyermekünk közül az egyik velem másik férjemmel él. Igényelhetjük mindketten a támogatást? Igen, a rendelet ebben az esetben lehetőséget ad arra, hogy mindkét fél igényelheti a lakásfelújítási támogatást, azonban csak fele akkora összegben: „Ha a szülők lakóhelye nem azonos, a (2) bekezdés szerinti feltételnek is megfelelő b) mindkét szülő az 5. § szerinti támogatási összeg 50%-os mértékére jogosult, amennyiben külön-külön mindkettejük lakóhelye megegyezik legalább az egyik gyermekük lakóhelyével. Fenti szabályt nem kell alkalmazni arra a szülőre, akinek lakóhelyén másik, a (3) bekezdés szerintitől eltérő gyermeke is lakóhellyel rendelkezik, és e gyermek másik szülőjének a) a lakóhelye szintén velük azonos, vagy b) a lakóhelye eltérő, de nála egyetlen közös gyermeküknek sincsen lakóhelye.” További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.
Hitelnet    
Tisztelt Hitelnet! Azt szeretném megkérdezni hogy az ingatlanon amire a támogatást igényelnénk nem lakáscélú hanem szabad felhasználású jelzálogjog bejegyzés van. Ez esetben is jogosultak vagyunk e ha az összes többi előírásnak megfelelünk. Köszönöm válaszukat! Tisztelt Érdeklődő! Vn olyan pénzügyi partnerünk, ahol bizonyos mértékig nem jelent problémát az ingatanra bejegyzett jelzálogjog, tehát akkor is megoldható lehet a támogatott hitel igénylése, aha már van korábban bejegyezett banki szabad felhasználású vagy lakáscélú jelzáloghitel. Kérjük kattintson ide és töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat,szakértőnk vissza fogja hívni, hogy bemutassa az elérhető legkedvezőbb banki lakáshitel ajánlatokat.  
Hitelnet    

A rendelet szerint a gyermek:
az igénylő
a) magzata a várandósság betöltött 12. hetét követően, valamint
b) vér szerinti vagy örökbefogadott eltartott gyermeke, aki
ba) a 25. életévét még nem töltötte be, vagy
bb) a 25. életévét már betöltött, megváltozott munkaképességű személy,
c) kiskorú rokona, ha a gyermek szüleinek halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja;”

Amennyiben a gyermek szülei meghaltak és az igénylő az örökbefogadó, akkor igényelheti a támogatást.

 

Hitelnet    
A vonatkozó kormányrendelet az alábbiakat írja elő az elvárt TB jogviszonnyal kapcsolatban: A támogatás igénybevételének feltétele, hogy az igénylő - együttes igénylés esetén legalább az egyik igénylő - a) a támogatás iránti kérelem benyújtásának időpontjában a Tbj. törvény 6. §-a szerinti biztosított legyen - ide nem értve a közfoglalkoztatási jogviszonyban álló személyt -, vagy 30 napnál nem régebbi okirattal igazolja, hogy a Tbj. 4. § 11. pontja szerinti kiegészítő tevékenységet folytató személynek minősül, és b) legalább 1 éve - legfeljebb 30 nap megszakítással - folyamatosan ba) a Tbj. 6. §-a szerint biztosítottként szerepel - ide nem értve az igénylést megelőző 180 napban a közfoglalkoztatási jogviszonyban álló személyt, bb) magyar állampolgár igénylő kereső tevékenysége alapján valamely másik állam vagy nemzetközi szerződéssel létrehozott nemzetközi szervezet társadalombiztosítási rendszerének hatálya alá tartozott, bc) a Tbj. 4. § 11. pontja szerinti kiegészítő tevékenységet folytató személynek minősül, bd) a nemzeti köznevelésről szóló törvény hatálya alá tartozó..... További részletek »
Hitelnet    
Véleményünk szerint nem, amíg a felújítani kívánt ingatlan nincs az igénylő tulajdonában addig a felújítással kapcsolatos számlák sem lesznek elfogadhatóak és nem nyújthatók be a lakásfelújítási támogatás igénylése során. Az otthonfelújítási támogatással érintett munkálatok az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését és a támogatással érintett ingatlanba lakóhelyként történő bejelentkezést követően kezdhetőek meg. Ezt követően lehet a szerződések megkötni és a számlákat gyűjteni. Fontos tudnivaló tehát, hogy számlát gyűjteni, vállalkozási szerződést kötni csak azt követően lehet, ha a felújítandó ingatlanban megtörtént a tulajdonjog bejegyzés és az állandó lakcím bejelentés is!  
Hitelnet    
Tisztelt Szakértő! Az alábbi a kérdéssel fordulok: lakásfelújítási támogatás előfeltételeit sikerült megismerni. Az utófeltételekről azonban nem találtam információt (jelzálog, meddig kell lakni az ingatlant, stb.) A kérdésem oka: jelenlegi lakóhelyünk szeretnénk felújítani, de pár év múlva, ha 5 fős családdá bővülünk, szeretnénk a CSOK adta lehetőségeket kihasználni (még nem használtuk ki) (10+10 v. 10+15), és új építésű lakást vásárolni (a mostaninál kisebbet, mert ez nagy nekünk, ezt pedig befektetési céllal megtartani). A két támogatás esetünkben "üti" egymást? Másik kérdésem, jelenleg 2 gyermekünk van. Ha most felvesszük a támogatást (10+10), és nem bővül a család, mekkora visszafizetendő összeggel (kb.) kalkulálhatunk? Köszönöm válaszát! A lakásfelújíátis támogatás igénylése nem zárja ki a későbbi CSOK igénylés lehetőségét. A CSOK igénylés részleteit ide kattintva olvashatja el részletesebben. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:
Hitelnet    

Egy MÁK által adott válasz alapján:
"A daruzási költség, állványzat bérlése, a tevékenység elvégzéséhez szükséges gépbérlés beszámítható a vállalkozói díjba (amennyiben ez a szigeteléssel összefüggésben a szigetelési munkálatra kötött vállalkozói szerződésben szerepel) Önállóan azonban nem, tehát az állványozást végző vállalkozóval kötött, csak állvány épétísére vonatkozó szerződés alapján támogatás nem igényelhető.

 

Hitelnet    

Igen, ez kizáró ok. Tetőtér-beépítéssel, emelet-ráépítéssel megvalósuló új lakás esetén az emelt összegű CSOK abban az esetben vehető igénybe, ha abban a lakóépületben, amelynek tetőterében vagy emeletén az új lakás kialakításra kerül
– az igénylő, illetve az igénylő gyermeke,
– az olyan gazdálkodó szervezet, amellyel az igénylő tulajdonosi jogviszonyban áll, vagy
– olyan alapítvány vagy egyesület, amelynek az igénylő az alapítója,
nem rendelkezik tulajdonjoggal, vagy – osztatlan közös tulajdon esetén – kizárólagos használati joggal.

 

Hitelnet    
Üdvözlöm, A kérdésem arra irányul, hogy a számlaösszesítőt egy IKEA esetében hogyan kell felosztanom, a számlán svéd megnevezéssel vannak a termékek és tartalmaznak beépíthető konyhabútor elemeit, valamint fürdőszobai beépített bútorokat és tartozékait vegyesen. A számlaösszesítőn hány sorban kell ezen tételeket feltüntetni és milyen megnevezéssel, hogy szabályos legyen? Köszönöm A számlaösszesítőben a megrendelő nevére szóló számlákat kell feltüntetni. A sablon letölthető a MÁK honlapjáról. Minden számla külön sorban szerepelhet. A "A Kormányrendelet 6. §-a szerinti támogatható építési tevékenység megnevezése" oszlopba kell írni a tevékenység megnevezését a rendelet szerinti bontás alapján. A beépíthető bútor esetében: s) beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.
Hitelnet    

A rendelet szerint a felújítható ingatlan: “Magyarország területén fekvő, az ingatlan-nyilvántartásban lakás vagy lakóház fő rendeltetés szerinti jelleggel nyilvántartott ingatlan, valamint tanya, vagy birtokközpont jogi jelleggel nyilvántartott ingatlan lakáscélú épületei” Amennyiben az ingatan zártkerti besorolású, de lakóingatlanként van feltüntetve, akkor igényelhető rá a támogatás.

 

Hitelnet    
A MÁK honlapon található információk szerint az alábbi munkálatokra NEM igényelhető a támogatás? Például nem igényelhető támogatás: - Például nem igényelhető támogatás: - a szabadon álló bútorok beszerzésére (pl.: szobabútor), - a szabadon álló konyhai gépek beszerzésére, - beépített nem konyhai gépek beszerzésére (pl.: mosógép, szárítógép), - lakás/épület bővítésére plusz szobákkal, tetőtér- terasz beépítés - a tereprendezésre, gyepszőnyeg-fektetésre, füvesítésére, - műfű, murva, gumilap térburkolatként történő beszerzésére, - a tároló építésére, - mobilgarázs beszerzésére, kivéve, ha beton alapra és ahhoz rögzítésre kerül, - a raklapra, mint anyagköltségre, - az infraszauna beépítésére, - a riasztó, kaputelefon beszerelésére - központi beépített porszívó gép beszerzésére, - tetőtér építésére, beépítésére, - a lakás belső átalakítására (pl. kettő szobából három szoba kialakítása, falak bontása, új falak felhúzása), kivéve a fürdőhelyiség illetve WC létesítésének esetét, - helyiség funkciójának megváltoztatására (pl. fürdőszoba konyhává alakítása), - kültéri lámpatestre, - a ház előtti, kerítésen kívüli (utca) járda, bejáró (közterület) felújítására,..... További részletek »
Hitelnet    
Az otthonfelújítási támogatásra való jogosultság feltétele, hogy az igénylő(k), illetve kiskorú gyermeke a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű tulajdoni hányaddal rendelkezzen. Magára a támogatásra való jogosultság tehát abban az esetben is fennáll, ha a kiskorú gyermek rendelkezik a jogszabály által előírt 50% tulajdoni hányaddal. A támogatott felújítási kölcsön azonban nem minden hitelintézetnél vehető igénybe olyan ingatlanra, amelyben kiskorúnak is van tulajdonrésze. Vannak olyan pénzintézetek, melyek belső szabályzata kizárja a kiskorú tulajdonában, résztulajdonában lévő ingatlan jelzáloghitellel történő finanszírozását. Ezeknél a bankoknál tehát nem érdemes a felújítási hitelt igényelni, ha kiskorú gyermek is van a tulajdonosok között, mert elutasításra fog kerülni kérelmünk. Ellenben más banknál elvileg működhet a finanszírozás a gyámhivatal hozzájárulásával. Kiskorú tulajdonos esetén tehát elsőként a területileg illetékes gyámhivatalt kell felkeresni és az elvi hozzájárulás kérdését egyeztetni velük. Ezt követően kerülhet sor a kölcsönkérelem benyújtására.
Hitelnet.hu    
A lakásfelújítási támogatásról szóló rendelet szerint: '„Ha a szülők lakóhelye nem azonos, a) azon szülő jogosult a támogatási összegre, akinél legalább egy közös gyermek lakóhelye van, ha a másik szülőnél egyetlen közös gyermeknek sincs lakóhelye, vagy b) mindkét szülő az 5. § szerinti támogatási összeg 50%-os mértékére jogosult, amennyiben külön-külön mindkettejük lakóhelye megegyezik legalább az egyik gyermekük lakóhelyével. Fenti b.) esetben a szülők egyike a tejes támogatási összeget igényelheti, ha a másik szülő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatban lemond a támogatás saját nevében történő igényléséről. Fentiteket nem kell alkalmazni arra a szülőre, akinek lakóhelyén másik, eltérő gyermeke is lakóhellyel rendelkezik, és e gyermek másik szülőjének a) a lakóhelye szintén velük azonos, vagy b) a lakóhelye eltérő, de nála egyetlen közös gyermeküknek sincsen lakóhelye.”  
Hitelnet    

A ház mellé szeretnénk építeni egy tetővel fedett teraszt. (kerti kiülőt)
Kérdésem, hogy erre igénybe vehető-e a támogatás?

Válaszunk: A lakásfelújítási támogatásól szóló kormányrendelet szerint a "n)terasz, loggia, erkély, előtető építése, " támogatható, tehát a megjelölt munkálatra igényelhető a támogatás. Amennyiben a kérdésével kapcsolatosan egyedi állásfoglalást is szeretne kérni, kérjük forduljon a MÁK felé az [email protected] email címen.

További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva

Hitelnet    
Egyedül nevelem a 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkező ingatlanomban a nyáron 18. életévét betöltő fiamat. A lakás bár a nevemen van, ez nekem csak tartózkodási helyem (életvitelszerűen itt élek, vállalkozásom is ezen a címen működtetett), a fiamnak állandó lakcíme. Jól értelmezem-e, hogy így nem igényelhetem a lakásfelújítási támogatást? A lakásfelújítási támogatás igénylésének feltétele, hogy az igénylő legalább egy éves állandó bejelentett lakcímmel rendelkezzen a felújítani kívánt ingatlanban. Az ideiglenes lakcím, tartózkodási lakhely nem fogadható el. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:
Hitelnet    

Nem jelent kizáró okot az, ha a felújítani kívánt ingatlanban cég székhely vagy telephely is be van jelentve, amennyiben az igénylés egyéb feltételeinek megfelel az igénylő. Nincs ezt kizáró vagy korlátozó rész a rendeletben.

 

Hitelnet    
Tisztelt Cím! Azt szeretném kérdezni, hogy ha internetes áruházból vásárolok anyagot a felújításhoz akkor elegendő a kereskedőtől áfás számlát kérni a vásárlás igazolására , akár kártyával akár utánvéttel vagy utalással lett fizetve? Banki bizonylatra nincs szükség.? Egyébként ez minden anyag vásárlásánál igaz akár helyi akár webes vásárlásról van szó? Banki bizonylattal csak a kivitelező vállalkozók számláinak kifizetését kell igazolni? Ha az interneten vásárolok egy könnyűszerkezetes (alu profil, tető, négy láb) nyitott kocsibeállót amit a betonhoz rögzítek az támogatható? Köszönöm szépen segítségüket! További szép napot kívánok! Válaszunk: Bankkártyás fizetés esetén nem szükséges banki igazolás, folyószámla kivonat a fizetésről, erre csak átutalásos számla esetén van szükség. Az ÁFÁ-s számlát minden esetben be kell nyújtani. A mobilgarázs csak akkor számolható el, ha beton alapra van rögzítve. A kérdést már feltették Ön előtt, kattintson ide. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva
Hitelnet    
A lakás felújítási támogatás elszámolás során milyen TEÁOR számmal kell rendelkeznie a vállalkozónak ahhoz, hogy elfogadható számlát tudjon kiállítani? A Magyar Államkincstár válasza egy témában feltett kérdésre: A rendelet 9. § 5. bekezdése értelmében vállalkozási szerződés csak olyan kivitelezővel köthető, aki a szerződéskötéskor szerepel a működő adóalanyok állami adóhatóságnál vezetett nyilvántartásában. A vállalkozó vállalkozói szerződés aláírásakor felelősséget vállal a szerződésben végzendő munkafolyamatokra. A vállalkozó / kivitelező felelőssége, hogy rendelkezzen a felújítási munkálat hoz szükséges tevékenységi körrel és betartsa a rá vonatkozó előírásokat. A tevékenységi körre vonatkozó megkötést a kormányrendelet nem tartalmaz. Az ÖVTJ-és a TEÁOR számot a kincstár nem ellenőrzi, az a NAV hatáskörébe tartozik, a NAV ellenőrizheti. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:
Hitelnet    

Nem, a MÁK válasza egy kérdésre a következő volt: “A szolgáltató felé fizetendő hálózatfejlesztési hozzájárulás és egyéb hatósági díj nem támogatható költség."

 

Hitelnet    

Egy MÁK-tól kapott válasz alapján a a korábban épített kerítés részben vagy egészben felújítható, vagy újraépíthető. Arra vonatkozón nem találtunk korlátozást, hogy a kerítés mely részére lenne az előírás kizárólagosan lehetőv téve.

 

Hitelnet    
A MÁK által kiadott tájékoztató alapján: "A számlán külön tételként kell megjelennie az anyagköltségnek és munkadíjnak! A vállalkozói szerződésben már részletezett felújítási munkálatokat a számlán nem fontos részletesen feltüntetnie. Az anyagköltség vagy munkadíj a számlán egy tételként összevontan nem szerepelhet. A vállalkozási szerződésben, vagy annak mellékletében mind az anyag, mind a munkadíj olyan részletezettségű legyen („szerződött konkrét felújítási munka”), mely a megvalósított felújítás pontos tartalmának megismerését, annak ellenőrizhetőségét lehetővé teszi. (Erre megfelelő lehet pl. a vállalkozói árajánlat szerinti részletezettség.)  
Hitelnet    
Az alábbiakban a télikert építésével kapcsolatos MÁK-tól kapott válaszokat mutatnánk be: "A gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról szóló 518/2020. (XI.25) Kormányrendelet ( a továbbiakban: Rendelet) alapján a télikert kialakítása támogatható tevékenység. A Rendelet, sem más jogszabály nem rendezi a télikert fogalmát. A télikert egyik funkciója, hogy a téli, illetve az őszi és a tavaszi átmeneti hűvösebb időjárásban is a természethez közeli érzetet teremtsen a használóiban, így ezt az életteret akár esőben, akár hóesés közben is kényelmesen használható legyen" Egy másik MÁK válasz alapján a télikert építése akkor is támogatható, ha az teljesen új betonalappal, a házhoz kapcsolódóan készül, tehát nem a meglévő terasz befedése csak a cél. Összességében elmondható tehát, hogy a rendeletben külön elvárás és követelmény nincs arra vonatkozóan, hogy tékikert milyen anyagból és milyen módszerrel épüljön.  
Hitelnet    
Ha a konyhabútor cseréjekor a vállalkozói díj része az anyagköltség ,mivel a beszerzést ő intézi, az erről szóló számlákat a vállalkozó nevére állítják ki,akkor ezeket az anyagköltségről szóló számlákat csatolni kell a MAK-nak,fel kell tüntetni külön a számlaösszesítőn?vagy elegendő a vállalkozói díjról kiállított számlát csatolni mely tartalmazza az anyagköltség összegét is a munkadíj mellett? A vállalakozó nevére szóló anyagköltség számlákat nem lehet benyújtani a lakásfelújítási támogatás igénylésekor, azokat a vállalkozónak kell továbbszámlázni a megrendelő felé. További részletek ide kattintva olvashatól. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.
Hitelnet    

Igen, igényelhető. A lakásfelújítási támogatást szabályozó kormányrendelet kimondja, hogy mely gyermek jogosít a támogatás igénybevételére.

Gyermek: az igénylő
a) magzata a várandósság betöltött 12. hetét követően, valamint
b) vér szerinti vagy örökbefogadott eltartott gyermeke, aki
ba) a 25. életévét még nem töltötte be, vagy
bb) a 25. életévét már betöltött, megváltozott munkaképességű személy,
c) kiskorú rokona, ha a gyermek szüleinek halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja.

A rendelet nem írja elő, hogy a 25 év alatti gyermeknek iskolai tanulmányokat kellene folytatni.

 

Hitelnet    
A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 millió forint. A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet.” Ez gyakorlatban azt jelenti, hogy az összköltséget felezzük, maximum enni lehet a támogatás (legfeljebb 3.000.000 Ft). A támogatás összegét is felezni kell, mert a támogatás felének anyag költségnek kell lenni, a másik felének munkadíjnak. Ez azonban csak akkor működhet, ha van elegendő anyag illetve munkadíj számla. Ha valamelyik nem éri el a lehetséges támogatás felét, akkor nem jogosult csak a kisebb tétel kétszeresére. Az alábbi táblázatban bemutatunk néhány példát az elérhető támogatás összegéről az anyagköltség és munkadíj számla összegektől függően: [wpdatatable id=47]  
Hitelnet    

Igen, a különböző munkálatok számát és a felújítás időtartamát a jogszabály nem korlátozza. Több kivitelezővel is köthető szerződés. Fontos, hogy minden vállalkozóval készüljön vállalkozói szerződés még a munkálatok elkezdése előtt. A támogatás mértékének felét meghaladó mértékben kell a számláknak munkadíj számlákat tartalmazniuk.

 

Hitelnet    

A támogatás igénylése során benyújtott számláknak mindenképp a felújítani kívánt ingatlan címére kell szólniuk, a számla címzettje az igénylő vagy együttes igénylés esetén bármelyik igénylő lehet.

 

Hitelnet    

Nincs arra vonatkozó előírás, hogy két munkálat között mennyi idő telhet el. Tehát, ha a két munkálat között fél év telik el, az sem probléma. Ami fontos, hogy az igénylés benyújtásakor az utolsó teljesített számla nem lehet régebbi, mint 60 nap.

Hitelnet    

Üdv!
Nekem olyan kérdésem lenne, hogy elektronikus naplót kell vezetni a 3+3milliós támogatásnál?

Válaszunk:
A lakásfelújítási támogatással kapcsolatos kormányrendelet nem ír elő e-napló vezetési kötelezettséget, azonban az építésügyi hatóság által engedélyhez vagy tudomásulvételi eljáráshoz kötött munkálatokhoz ennek vezetése információnk szerint kötelező.

További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.

Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:

Hitelnet    

A MÁK a kérdésre adott olyan választ is, hogy igényelhető, illetve olyat is, hogy nem.

Az általunk olvasott MÁK válaszok alapján a hővisszanyerős szellőztetőrendszer kiépítése támogatható tevékenység.
A sima szellőztetőrendszer nem támogatható.

 

Hitelnet    
Igen, a rendelet szövege a tulajdoni viszonyokkal kapcsolatos előírás tekintetében: A támogatás abban az esetben igényelhető, ha a)az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek," "A (2) bekezdés b) pontjában előírt egyéves időtartamra vonatkozó feltételt nem kell alkalmazni, b) ha a támogatással érintett lakás tulajdonjogának megszerzésére, vagy az igénylő, illetve kiskorú gyermekei tulajdonában lévő telken felépült lakás ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére a támogatási kérelem benyújtását megelőző egy éven belül került sor." Vizsgálják az ajándékozással tulajdonba került ingatlan esetén az 1 éves bejelentett lakcímet? Egy korábbi MÁK válasz szerint, amennyiben legalább 50 % tulajdoni hányad ajándékozással került az igénylő tulajdonába, akkor ebben az esetben nem szükséges vizsgálni az 1 éves állandó lakcímet, enélkül is igényelhető a lakásfelújítási támogatás. Igaz ez akkor is, ha az 50 % -os tulajdoni hányad bármilyen más..... További részletek »
Hitelnet    

Egy MÁK válasz alapján:
"Támogatható építési tevékenység a Rendelet 6.§, f) szerint a tető cseréje, felújítása, szigetelése, de nem támogatható új külső nyílászáró beépítése, csakis a rendelet 6.§ e) szerint a meglévő külső nyílászáró cseréje vagy felújítása. Így új tetőablak beépítése nem támogatható, de a többi költség (tetőcsere) támogatható építési tevékenység."

 

Hitelnet    

Igen, a KATA-s vagy alanyi adómentes vállalkozó által kiállított számla elfogadható a támogatás igénylése során. A Rendelet csak az 5 %-os áfát tartalmazó számlát zárja ki. A 0%-os és 27%-os általános forgalmi adó mértékkel kiállított számla figyelembe vehető a lakásfelújítási támogatás igénylés során.

 

Hitelnet    
Igen. A rendelet annyi előírást tartalmaz, hogy: "az igénylő – együttes igénylés esetén mindkét fél –, valamint a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett valamennyi gyermeke a támogatással érintett lakásban legalább egy éve lakóhellyel rendelkezik," A MÁK-tól kapott válaszok alapján azonban elfogadható az is, ha az igénylők az állandó lakcím mellett más helyen rendelkeznek tartózkodási címmel, tehát elegendő,ha az állandó lakcím feltételnek megfelelünk. Egy MÁK válasz: “Lakóhelynek a lakcímet igazoló hatósági igazolványon lakóhelyként feltüntetett cím fogadható el, a tartózkodási hely címén lévő lakás felújítására a támogatás nem vehető igénybe. Tehát a támogatással érintett ingatlan mind a jogosító gyermekek, mind a szülők lakcímkártyáján lakóhelyként kell, hogy szerepeljen legalább 1 éve. Abban az esetben, ha a lakcímet igazoló hatósági igazolványon a lakóhelyen kívül tartózkodási hely is fel van tüntetve, az nem kizáró ok."  
Hitelnet    
Üdvözlöm, érdeklődni szeretnék, hogy kültéri medencéhez vásárolnánk hőszivattyút.erre is igénybe lehet venni a támogatást!előre is köszönöm! A MÁK által közzétett tájékoztatók szerint a kültéri medence építésére nem igényelhető a lakásfelújítási támogatás. Véleményünk szerint így az ezzel kapcsolatos hőszivattyú rendszer sem tartozik a támogatható tevékenységek közé. Amennyiben a témával kapcsolatban egyedi állásfoglalást szeretne kérni, forduljon a MÁK ügyfélszolgálatához. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:
Hitelnet    

A szolgáltató számára fizetendő csatlakozási, hálózatfejlesztési illetve más hatósági díjakra a támogatás nem vehető igénybe.

 

Hitelnet    

Igen,a MÁK által kiadott írásbeli válasz alapján: " A rendelet 6. par. k) alapján a nem lak célra szolgáló helyiség tetőfelújítása, homlokzat szigetelése is felújítási tevékenységnek mindősül és igényelhető rá a lakásfelújítási támogatás. "

 

Hitelnet    

Igen, a fürdőszoba felújítására is igényelhető a lakásfelújítási támogatás az alábbi pontok alapján:

"belső tér felújítása, ideértve
– a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,
– a szaniterek beépítését vagy cseréjét,"
- a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,

"beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje,"

 

Hitelnet    

Érdeklődnék,hogy meglévő riasztórendszer felújítására igényelhető-e a támogatás?

A MÁK által kiadott tájékoztatók szerint a riasztórendszer beszerelésére nem igényelhető a lakásfelújítási támogatás, véleményünk szerint így a meglévő riasztórendszer felújítása sem lesz támogatható tevékenység.

További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.

Hitelnet    
A rendelet így fogalmaz: (3) „Ha a szülők lakóhelye nem azonos, a (2) bekezdés szerinti feltételnek is megfelelő a) azon szülő jogosult az 5. § szerinti támogatási összegre, akinél legalább egy közös gyermek lakóhelye van, ha a másik szülőnél egyetlen közös gyermeknek sincs lakóhelye, vagy b) mindkét szülő az 5. § szerinti támogatási összeg 50%-os mértékére jogosult, amennyiben külön-külön mindkettejük lakóhelye megegyezik legalább az egyik gyermekük lakóhelyével. (3a) A (3) bekezdés b) pontját nem kell alkalmazni arra a szülőre, akinek lakóhelyén másik, a (3) bekezdés szerintitő leltérő gyermeke is lakóhellyel rendelkezik, és e gyermek másik szülőjének a) a lakóhelye szintén velük azonos, vagy b) a lakóhelye eltérő, de nála egyetlen közös gyermeküknek sincsen lakóhelye.” (4) A (3) bekezdés b) pontja szerinti esetben a szülők egyike az 5. § szerinti támogatási összeget igényelheti, ha a másik szülő teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatban lemond a támogatás saját nevében történő igényléséről.  
Hitelnet    
A lakásfelújítási támogatás a rendelet szövege szerint a következő építési tevékenységekhez igényelhető: a) víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje, b) fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel, c) fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is, d) az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat, e) a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása, f) tető cseréje, felújítása, szigetelése, g) égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése, h) klímaberendezés beépítése, cseréje, i) napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje, j) belső tér felújítása, ideértve ja) a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását, jb) a galériaépítést, jc) a belső lépcső kialakítását és cseréjét, jd) a szaniterek beépítését vagy cseréjét, je) a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,..... További részletek »
Hitelnet    

A különböző munkálatokat végző vállalkozókkal külön-külön vállalkozói szerződést szükséges kötni a munkálatok megkezdése előtt. Természetesen a számlákat külön és ki tudják állítani, nem szükséges azokat egyben egy generálkivitelezővel elvégeztetni. A megrendelő együttes igénylő esetén lehet bármelyik igénylő, fontos, hogy a számlának a felújítani kívánt ingatlan címére kell szólnia.

 

Hitelnet    

A rendelet előírása szerint az igénylés pillanatában a támogatásra jogosító gyermek nem tölthette be a 25. életévét.
A gyermek fogalma:
gyermek: az igénylő

a)magzata a várandósság betöltött 12. hetét követően, valamint
b)vér szerinti vagy örökbefogadott gyermeke, aki
ba)a 25. életévét még nem töltötte be, vagy
bb)a 25. életévét már betöltött, megváltozott munkaképességű személy,
c)kiskorú rokona, ha a gyermek szüleinek halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja;

 

Hitelnet    

A rendelet szövegéből idézve:
A támogatás abban az esetben igényelhető, ha

a) az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek...

Tehát amennyiben kiskorú az ingatlan tuladjonosa, igényelhető a lakásfelújítási támogatás.

Az ingatlan tulajdonosa (100%-ban) kiskorú. Ki igényelheti a támogatást?

A támogatási kérelem benyújtására a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett gyermekkel azonos lakóhelyen lakó szülő vagy a Rendelet szerinti gyám jogosult.

 

Hitelnet    
A télikert elfogadható borítása az alábbi MÁK válasz alapján:" A Télikert általában alumínium, fém, fa vázszerkezet, illetve műanyag, vagy üveg borítású építmény, melynek kialakítására a legelterjedtebb megoldás a terasz beépítése. A kormányrendelet hatodik § P pontja szerint a terasz ponyvázása a támogatott építési tevékenységek közé tartozik. A rendelet nem tartalmaz kikötést arra vonatkozóan, hogy a kialakításhoz milyen anyagokat kell felhasználni. A fa anyag ács munka, tetőfedés, műanyag nyílászáró PVC ponyva is a támogatás szempontjából megfelelő. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:
Hitelnet    

Használt lakás vásárlása, adásvételi szerz. megkötése után a tulajdoni lapon 03.01. dátummal széljegybe kerültünk párommal. A számlákat kezdhetjük gyűjteni, vagy meg kell várni a végleges földhivatali tulajdon bejegyzést?

Információnk szerint, a tulajdoni lapon a széljegybe kerülés dátuma fog szerepelni, azonban a számlákat csak a végleges földhivatali tulajdon bejegyzést követően kezdhetik gyűjteni.

További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.

Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:

Hitelnet    
A rendelet így fogalmaz: (2) bekezdés b) pontjában előírt egyéves időtartamra vonatkozó feltételt nem kell alkalmazni b) ha a támogatással érintett lakás tulajdonjogának megszerzésére, vagy az igénylő, illetve kiskorú gyermekei tulajdonában lévő telken felépült lakás ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére a támogatási kérelem benyújtását megelőző egy éven belül került sor. Egy éven belül vásárolt ingatlan esetében tehát nem kell megfelelni az egy éves állandó bejelentett lakcím feltételnek. Fontos azonban, hogy az igénylés pillanatában nem lehet 1 évnél régebbi a tulajdonszerzés időpontja. Fontos tudnivaló azonban, hogy számlát gyűjteni, vállalkozási szerződést kötni csak azt követően lehet, ha a felújítandó ingatlanban megtörtént a tulajdonjog bejegyzés és az állandó lakcím bejelentés is!  
Hitelnet    
A kivitelező felé átutalással történő számla kiegyenlítés esetén hogy tudom igazolni a kifizetést? Ha az anyag beszerzést a vállalkozó végzi, kinek a nevére kell a számlának szólnia? Átutalással történő fizetés esetén a bankszámla olyan kivonata szükséges, ami az adott tételt is tartalmazza. Erre két lehetőség is lehet: 1. hó végi kivonat, a nem releváns tételeket olvashatatlanná téve. Ez lehet az elektronikus bankkivonat is, de netbankos napi forgalmi, vagy terhelési értesítő nem lesz elegendő. 2. bank által aláírt és pecsételt igazolás, hogy az átutalás visszavonhatatlanul megtörtént. Amennyiben az anyagbeszerzést a vállalkozó végzi, a számlák szólhatnak a vállalkozó nevére is, de ebben az esetben neki tovább kell számláznia azokat és ezt a vállalkozói szerződésben is fel kell tüntetni. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:
Hitelnet    

Együttes igénylés esetén bármely fél nevére szóló számla elfogadható a lakásfelújítási támogatás igénylése során. A számlázási cím minden esetben a felújítani kívánt ingatlan címe.

 

Hitelnet    

A rendelet szerint az igénylő szülőnek vagy egyedüli igénylés esetén az igénylőnek és a jogosító gyermeknek (legalább 1 gyermeknek) kell azonos bejegyzett lakóhellyel rendelkeznie, a december 22-i változások után véleményük szerint abban az esetben, ha van legalább egy olyan gyermek, akinek az állandó lakcíme a felújítani kívánt ingatlanban van, akkor igényelhető a támogatás. Amennyiben tehát egyedül az egyetemista gyermek után szeretnék igényelni a lakásfelújítási támogatást, akkor feltétel, hogy az Ő állandó lakcíme is a felújítani kívánt ingatlana legyen bejelentve.

 

Hitelnet    

Igen, szövege szerint:
“A támogatás abban az esetben igényelhető, ha az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek”
Amennyiben tehát az ingatlan tulajdonosa a házastárs kizárólag, ez nem jelent kizáró okot a támogatás igénylésénél, lehetőség van együttes igénylésre. Közös lakcím esetén egy kiadott MÁK állasfoglalás esetén mindenképpen csak együttes igénylés lehetséges.

 

Hitelnet    

Igen , tetőtér felújítására igényelhető a támogatás. Egy korábbi MÁK válasz alapján:
"Amennyiben a tetőtér kialakítása már elkészült, és a tetőtér alapterülete a tulajdoni lapon is megjelenik, akkor a már meglévő a házhoz tartozó belső térnek számít így a villany víz és fűtés rendszer belső hálózatának Kiépítése, felújítása már támogatható. A támogatás folyamatban lévő építkezés befejezéséhez nem vehető igénybe.

 

Hitelnet    

A felújításhoz ajtókat magánszemélyként vásároltam, de olyan számlát kaptam, amin fel van tüntetve a saját adószámom, mert egyéni vállakozó vagyok. Ezt is elszámolhatom a felújítási támogatáshoz?

A vevő (igénylő) adószáma a számlán NEM kerülhet feltüntetésre, mivel a támogatást magánszemélyként, és nem vállalkozóként igényli.

További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.

Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:

Hitelnet    
Amennyiben a lakás felújítása során az egyes helyiségeknél funkcióváltás következik be (a nappaliból kikerül a konyha az eddigi fürdőszobába, fürdőt a spájz helyén alakítunk ki), nem igényelhető támogatás? Véleményünk szerint amennyiben a ház falai nem mozognak, az alapterület nem változik, akkor a lakásfelújítási támogatás a helyiségek felújítására igényelhető lehet ebben az esetben, bár ezzel kapcsolatban egyelőre hivatalos MÁK választ még nem volt olvasható. Amennyiben a kérdésével kapcsolatosan egyedi állásfoglalást is szeretne kérni, kérjük kérdését a MÁK felé is küldje el. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.
Hitelnet    

Igen, a MÁK válasza alapján: Garázs építése esetán az elektromos kapu beletartozik a támogatható tevékenységek közé, így egy új elektromos szekcionált kapu beépítésére (bontási munkát követően új garázskapu építésére) igényelhető a támogatás.”

Az alábbi kérdésre ezt a MÁK választ olvastuk:
Családi házunk meglévő kerítésének kapujára szeretnénk elektromos kapu nyitó motort felszerelni. Minden más feltételeknek való megfelelés esetén a fenti munka támogatható-e?

MÁK válasz:
A MÁK válasza alapján a fenti munkálatokra a támogatás igényelhető.

 

Hitelnet    
Barátnőm járt úgy, hogy csődbe ment az az építőipari vállalkozó aki az üzletének a felújítását végezte, és már sokadik körön levelezik a NAV-val. Ilyen megtörténhet-e velünk is, ha pl. az adott EV csak pár hónapra aktív, és mire beadom a számlákat a támogatásért, addigra pl. pont szüneteltet vagy csődbe ment a cég - felszámolás, végrehajtás, stb. alatt áll. Lehet-e ebből nekem problémám vagy ha a munkát bizonyíthatóan elvégezte, akkor nem lehet gondom belőle? - Szükséges-e épp a bizonyíthatóság miatt előtte-utána fotókat készíteni? Köszönöm Ez nem a megrendelő felelőssége, hiszen amikor megkapta a számlákat, akkor a kiállító vállalkozás még aktív volt. Lakásfelújítási támogatás elszámolásnál nem ellenőrzik, hogy a számlát kiállító vállalkozásnak még az igénylés benyújtásakor is élőnek kell lennie. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:
Hitelnet    

A számlán külön tételként kell megjelennie az anyagköltségnek és munkadíjnak! A vállalkozói szerződésben már részletezett felújítási munkálatokat a számlán nem
fontos részletesen feltüntetnie. Az anyagköltség vagy munkadíj a számlán egy tételként összevontan nem szerepelhet. A vállalkozási szerződésben, vagy annak mellékletében mind az anyag, mind a munkadíj olyan részletezettségű legyen („szerződött konkrét felújítási munka”), mely a megvalósított felújítás pontos tartalmának megismerését, annak ellenőrizhetőségét lehetővé teszi. (Erre megfelelő lehet pl. a vállalkozói árajánlat szerinti részletezettség.)

 

Hitelnet    
Egyedülálló nyugdíjas vagyok, és magánszálláshely szolgáltatási tevékenységet folytatok saját lakóházamban, kaphatok-e lakásfelújítási támogatást? Sajnos a Kisfaludy turisztikai pályázatomat elutasították, mivel nem voltam regisztrálva a megadott dátum előtt. Szeretnék felújítani, hogy megóvjam a ház állagát, és hogy komfortosabb legyen. Megtisztelő válaszát előre is köszönöm! A lakásfelújítási támogatás igénylését nem zárja ki, ha az adott ingatlanban magánszálláshelyet üzemeltetnek. Nyugdíjas abban az esetben lehet jogosult a támogatásra, ha a nyugdíj mellett egyéb keresőtevékenységet is folytat. Azt, hogy a magánszálláshely szolgáltatási tevékenység egyéb keresőtevékenységnek minősül-e, az ebben illetékes OEP tud pontos tájékoztatást adni. Információink szerint a magánszálláshely szolgáltatás nem minősül Tbj. 4. § 11. pontja szerinti kiegészítő tevékenységnek, így a támogatás erre a tevékenységre nem igényelhető.
Hitelnet    

Egy korábbi MÁK állásfoglalás alapján, ahol a fenti kérdésre ez a válasz érkezett: "  A már korábban elkészült garázsajtó cseréje (bontási munkát követően új garázsajtó építése) támogatható építési tevékenységnek minősül.

 

Hitelnet    
Igen, a 2020 december 22-n megjelent rendelet módosítás szerint az 1 éves állandó lakcím szabály alól kivételt jelent, ha a támogatással érintett lakás tulajdonjogának megszerzésére, vagy az igénylő, illetve kiskorú gyermekei tulajdonában lévő telken felépült lakás ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére a támogatási kérelem benyújtását megelőző egy éven belül került sor. Fontos azonban megjegyezni, hogy a számlák csak a használatba vételi engedély és az épületfeltüntetés utáni dátummal fogadhatók el. Az otthonfelújítási támogatással érintett munkálatok tehát a fent leírtak szerinti az ingatlan ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését és a támogatással érintett ingatlanba lakóhelyként történő bejelentkezést követően kezdhetőek meg. Ezt követően lehet a szerződések megkötni és a számlákat gyűjteni. A MÁK legújabb tájékoztatása alapján a felújítással kapcsolatos számlák gyűjtése megkezdődhet 2021. január 1-jétől, a Rendeletben meghatározott feltételeknek a kérelem benyújtásának időpontjában kell megfelelni. Ez alól kivétel, ha az új építésű lakás az ingatlan-nyilvántartásba még nem került bejegyzésre, mivel az otthonfelújítás keretében az építés nem támogatható.  
Hitelnet    
Azt olvastam, hogy több kisebb munka is lehetséges ebben a támogatási rendszerben, tehát pl. a ház külső festése színezése után, beépített előszoba bútor készül és mondjuk most áprilisban megvalósul a ház külső festése, de a beépített bútor csak mondjuk szeptemberben valósul meg. Ez így lehetséges? És akkor szeptembertől számít a 60 nap amikor be lehet adni a támogatásra az igénylést? A támogatás igénylésénél feltétel, hogy a költségvetésben feltüntetett munkálatokkal kapcsolatos utoló számla kiállításnak dátuma nem lehet 60 napnál régebbi a támogatási kérelem benyújtásakor. Az egyes munkálatok között nincs előírt időintervallum, tehát a rendelet csak az utolsó számla kiállításától méri a 60 napot. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.
Hitelnet    

Egy MÁK állásfoglalás alapján: A gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról szóló 518/2020. (XI.25.) Kormányrendelet (továbbiakban: rendelet) 6.§. c) fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is, mely szerint a támogatható tevékenységek között szerepel.

 

Hitelnet    

A lakásfelújítási támogatás igénybevételéhez szükséges a házastársi viszony?

A jogosultsághoz nem feltétel a házastársi vagy bejegyzett élettársi viszony. Közös lakcímmel már jogosultak az együttes igénylésre. Fontos, hogy az állandó bejelentett lakcímnek kell megegyeznie az igénylés során.

További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.

Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:

Hitelnet    

Lakásfelújítási támogatás igénybe vehető hidromasszázs kád cseréjére is? Van maximálva, milyen összegű számlát fogadnak el? Meglévő hagyományos kádunkat szeretnénk lecserélni hidromasszázs funkcióval is ellátott szaniterre.
Válaszukat előre is köszönöm!

A kormányrendelet nem tartalmaz arra vonatkozó kizárást, hogy a szaniterek cseréjén belül a masszázskád ne lenne támogatható, illetve a számla felső határa sincs rögzítve. A felújítási támogatás részletes feltételeit ide kattintva tekintheti meg.

További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.

Hitelnet    

A lakásfelújítási támogatás igénylése során nem kizáró ok a BAR lista (Negatív KHR), így azok is igényelhetik akkor valamilyen mulasztás miatt szerepelnek a rendszerben.

 

Hitelnet    
Egy nemrég kiadott Magyar Államkincstár válasz alapján: A felújítással kapcsolatos számlák gyűjtése megkezdődhet 2021. január 1-jétől, függetlenül a lakcím bejelentéstől, a Rendeletben meghatározott feltételeknek a kérelem benyújtásának időpontjában kell megfelelni. Ez alól kivétel, ha az új építésű lakás az ingatlan-nyilvántartásba még nem került bejegyzésre, mivel az otthonfelújítás keretében az építés nem támogatható. Egy MÁK által kiadott másik válasz a kérdésben: "A számlák attól a naptól gyűjthetőek, amikor a lakcím bejegyzésre került a lakcímkártyán, a tulajdonviszony rendezése elegendő a támogatási kérelem benyújtásáig." A MÁK által kiadott harmadik válasz: "Az igénylés feltételeként a lakóhelynek a lakcímet igazoló hatósági igazolványon lakóhelyként feltüntetett cím fogadható el. Ennek értelmében szükséges megvárni a lakcímet igazoló hatósági igazolványt. A tulajdonjog bejegyzést és a felújítani kívánt ingatlanba való bejelentkezést (állandó lakcím) követően a felújítási munkálatok és a számlák gyűjtése megkezdhető. " Egy újabb válasz: "A számára 2020. január 1-jétől gyűjthetők. Nem probléma ha az ingatlan ezt követően kerül..... További részletek »
Hitelnet    

Üdvözletem, régi megrepedezett, megsüllyedt járdánkat szeretnénk belül újraépíteni. Kb 80%- ban betonozás, 20%- térkő. Erre vonatkozik-e a térburkolat cseréje?
Köszönöm.

Válaszunk:
A MÁK által kiadott tájékoztatók alapján "a ház előtti, kerítésen kívüli (utca) járda, bejáró (közterület) felújítására" NEM igényelhető a lakásfelújítási támogatás. Amennyiben az említett munkálatok telken belül vannak, akkor természetesen támogatható tevékenységnek minősül a betonozás és a térkő is.

További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva

Hitelnet    
Azt szeretném megkérdezni hogy a lakásfelújítási hitelt jelzálogos házra igénybe lehet-e venni? A lakásfelújítási támogatás után van-e valamennyi idő amíg nem adható el az ingatlan? A vásárolt anyagok számláin fel kell-e tüntetni az adóazonosítót? A támogatott otthonfelújítási hitel igénylésénél bizonyos esetekben nem jelent problémát, ha az ingatlanra már korábbi hitel jelzáloga be van jegyezve. A pontos egyedi felételekről és az előzetes hitelbírálattal kapcsolatban szakértőink állnak a rendelkezésére. Kattintson ide és kérje szakértőnk visszahívását, akik ismertetni fogják a további részleteket.  
Hitelnet    

Nem, a lakásfelújítási támogatás abban az esetben igényelhető, ha
a) az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek.

Szülők nevén lévő ingatlanra a támogatás tehát ebben a formában nem igényelhető..

 

Hitelnet    
Nem, az igénylés benyújtása során a támogatást lefedő számláknak 50-50%-ban kell tartalmazniuk anyag és munkadíj számlákat is. A felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatokat végző vállalkozó által kiállított számla csak akkor fogadható el, ha a vállalkozó az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa, vagy gazdálkodó szervezet esetében az igénylő vagy az igénylő közeli hozzátartozója vagy élettársa annak nem tagja, munkavállalója vagy vezető tisztségviselője. Együttes igénylés esetén e bekezdés rendelkezéseit mindkét igénylőnek teljesíteni kell. Mindezek alapján tehát legalább annyi munkadíj számlára szükség van, mint a támogatás összegének a fele.  
Hitelnet    
Igen, az is igényelheti a lakásfelújítási támogatást, aki egy Lakástakarék révén részesült már állami támogatásban. Az LTP keretében összegyűjtött összeg nagyobb része az ügyfél saját megtakarítása, kisebb része állami támogatás. Attól, hogy Ön korábban LTP megtakarításból újította fel otthonát, újabb felújítás finanszírozásához igényelheti a lakásfelújítási támogatást. Továbbá arra is van lehetőség lakásfelújítás esetén, hogy az előre elvégezni szükséges munkálatokat LTP megtakarításból finanszírozza, majd ezt követően nyújtsa be kérelmét a lakásfelújítási támogatásra. Az LTP felé benyújtott számlák elfogadhatók a lakásfelújítási támogatás igénylése során is.  
Hitelnet    

Tisztelt Hitelnet!
Homlokzati felújításom során a festési munkálatokon túl a homlokzat egy részét (30 nm) kerámialappal fogom burkolni. A teljes homlokzat felülete 200 nm.
A fenti burkolási munka (anyag + munkadíj) támogatható?
Üdvözlettel:
György

Válaszunk:
Kedves György!
A kormányrendelet szerint támogatható munkálatok:
" az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,"
"az épület külső festése, színezése"
Véleményünk szerint a kerámialappal történő burkolás is támogatható tevékenységnek minősül.

További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban

Hitelnet    

A MÁK-tól kapott korábbi válaszok és a rendelet szövege alapján csak kerti tároló felújítására igényelhető a támogatás, kerti tároló létrehozására nem. Ezt több MÁK állásfoglalás is megerősítette.

 

Hitelnet    
A lakásfelújítási támogatás igénylésénél a beadandó számla kinek a nevére szóljon, ha a családi házas ingatlan fele-fele arányban mindkét szülő nevén van. Elég az egyik nevére, vagy mindkettőjük neve kell, hogy szerepeljen a számlán vevőként. ha elég az egyik szülő neve, akkor minden felmerülő számlán csak az szerepelhet? Köszönöm a választ. Tisztelt Érdeklődő! Együttes igénylés esetén a számlák bármelyikőjük nevére szólhatnak, ez olvasható a MÁK által közzétett tájékoztatókban is. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:
Hitelnet    

A MÁK állásfoglalása alapján: “Általánosságban beépített bútornak minősül, ami az ingatlanba állagsérelem nélkül el nem választható módon beépítésre került, az ingatlan részét képezi, így különösen a beépített konyhabútor, beépített szekrény, kazán, szaniterek, a fürdőszobai szekrény mosdóval is.”

 

Hitelnet    

Igen, a tervezés költségei elszámolhatók a lakásfelújítási támogatás igénylése során, azonban a hatósági díjak és a szolgáltatónak fizetett díjak nem.

 

Hitelnet    

Egy korábbi, Kincstár által adott válasz alapján: „a rendelet  6. § . n) pontja alapján a már meglévő terasz aljzatburkolása támogatható építési tevékenységnek minősül.

 

Hitelnet    

Igen, a támogatható hitelcélok között így szerepel: “beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje” Véleményünk szerint amennyiben a hűtőgép beépíthető, akkor igényelhető a támogatás.

MÁK állásfoglalás szerint: “Általánosságban beépített bútornak minősül, ami az ingatlanba állagsérelem nélkül el nem választható módon beépítésre került, az ingatlan részét képezi, így különösen a beépített konyhabútor, beépített szekrény, kazán, szaniterek, a fürdőszobai szekrény mosdóval is.”

 

Hitelnet    
Ha több vállalkozással kötök szerződést pl: tetőszigetelés, tetőfelújítás, majd másik kivitelezővel nyílászáró cserék, majd egy harmadikkal a napelemes rendszer kivitelezése, akkor mindegyiknél külön-külön veszik figyelembe az anyagköltség és munkadíj arányt, vagy együttesen kell megfelelni az erre vonatkozó szabálynak. Így, ha az egyiknél magas az anyagköltség, de alacsony a munkadíj, akkor a magas anyagköltség támogatása bukik, és csak jóval kevesebbet térítenek vissza attól függetlenül, hogy az összes számla tekintetében érvényesül a generális szabály? Lakásfelújítási támogatás igénylése során, amennyiben több vállalkozó végzi a költségvetésben megjelölt munkálatokat, akkor a kapott számlákat tekintve összevontan, együttesen kell megfelelni az 50-50 %-os aránynak, tehát nem munkanemenként ellenőrzik ezt a kérelem benyújtásakor. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.
Hitelnet    

igen, ebben az esetben igényelhető a támogatás: ” az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek,” A támogatási kérelem benyújtására a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett gyermekkel azonos lakóhelyen lakó szülő vagy a Rendelet szerinti gyám jogosult.

 

Hitelnet    

Igen, a támogatáshoz nem szükséges ingatlanfedezet és így a felújítani kívánt ingatlanra korábban bejegyzett jelzálog sem akadálya a támogatás igénylésének.

 

Hitelnet    

Nem, a MÁK válasza több esetben is gyértelmű a kérdésben: Lakótér bővítéssel kapcsolatos munkálatokra (tetőtér beépítése és ezáltal hasznos nettó alapterület növekedése esetén ) a lakásfelújítási támogatás nem igényelhető.

 

Hitelnet    

Igen, igényelhető. A lakásfelújítási támogatás igénylésénél a szabályozó rendeletben nincs kizárva a haszonélvezeti jog, illetve maga a támogatás nem igényel jelzálog bejegyzést, így nem szükséges a haszonélvezők hozzájárulása sem.

 

Hitelnet    
A rendelet szerint: "A támogatás abban az esetben igényelhető, ha b) az igénylő – együttes igénylés esetén mindkét fél –, valamint a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett valamennyi gyermeke a támogatással érintett lakásban legalább egy éve lakóhellyel rendelkezik," A MÁK értelmezése szerint tehát egy éves állandó lakcím szükséges a felújítási támogatás igényléséhez a felújítani kívánt ingatlanban. Kivétel: "ha a támogatással érintett lakás tulajdonjogának megszerzésére, vagy az igénylő, illetve kiskorú gyermekei tulajdonában lévő telken felépült lakás ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére a támogatási kérelem benyújtását megelőző egy éven belül került sor" Fontos tudnivaló, hogy számlát gyűjteni, vállalkozási szerződést kötni csak azt követően lehet, ha a felújítandó ingatlanban megtörtént a tulajdonjog bejegyzés és az állandó lakcím bejelentés is!  
Hitelnet    
Beépített konyhai géphez vettem plusz gyári garanciát, ami külön tételként szerepel a számlán, (tehát a gép ára és a kiterjesztett garancia ára). A számla teljes összege elszámolható, vagy hogyan tudom ezt a számlát felhasználni? A lakásfelújítási támogatás igénylése során az extra, kiegészítő garancia összege nem számolható el, a számlaösszesítőben annak összegét nem lehet feltüntetni. Természetesen a megvásárolt beépített konyhai gép elszámolható, de az extra garancia összege nem. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:
Hitelnet    
A kisadózó nem számlázhat egyszerre ÁFÁ-san és ÁFA mentesen. A kiadózó saját választása alapján nem szükséges, hogy Áfa körbe tartozzon 12 millió Ft éves árbevételig. A KATA-s vállalkozók tehát dönthetnek úgy, hogy értékesítéseiket ÁFA mentesen végzik. Azonban, ha egy KATA-s kisadózó vállalkozónak az éves árbevétele meghaladja a 12 millió Ft-ot, azután már ÁFÁ-s számlát kell kiállítania és a 12 millió Ft feletti rész után a kisvállalati adóról szóló 2012. évi CXLVII. törvény alapján 40%-os mértékű adófizetési kötelezettség is terheli. A KATA-s adózó nem feltétlenül kell, hogy ÁFA körön kívüli legyen. Az a kisadózó, aki azonban az alanyi mentes adózást választja adómentes számlát állít ki minden ügyfelének. Az alanyi mentes vállalkozónak a nettó vállalkozói díját nem kell megnövelnie az ÁFA-val, tehát így előnybe kerülhet az ÁFA körös vállalkozásokkal szemben, hiszen az ő munkadíját az ÁFA nem növeli meg. Viszont nem jogosult ÁFA visszaigénylésre sem. Az ÁFA mentesen értékesítés miatt az anyagbeszerzéseinek..... További részletek »
Hitelnet    
Természetesen nem kötelező a hitelfelvétel, de a lakásfelújítási támogatás utólagos, tehát el kell végezni a költségvetésben megjelölt munkálatokat és a számlákkal együtt kell benyújtani az igénylést. Amennyiben az előfinanszírozáshoz nem áll rendelkezésre kell forrás, akkor lehetőségként személyi kölcsön, vagy lakásfelújítási hitel igénylése lehet a megoldás. A támogatott lakásfelújítási hitelek 2021 februártól igényelhetők. A támogatott lakásfelújítási hitelről ide kattintva olvashat részletesebben.  
Hitelnet    
Vannak olyan esetek, melyek következményeként az otthonfelújítási kamattámogatást vissza kell fizetni. Ezek az alábbiak: Ha az ügyfél a folyósítástól számított 1 éven belül a számlabemutatási kötelezettségét nem teljesíti. Ekkor az 1 éves határidő lejártát követő naptól áll fenn a visszafizetési kötelezettség. Ha az otthonfelújítási kölcsön felhasználásával megvalósított építési tevékenységekkel kapcsolatban kiállított számlák közül az utolsó számla kifizetésének napjától, de legkésőbb 2022. december 31-étől számított 150 napon belül a MÁK a támogatott személy részére nem állítja ki a támogatói okiratot, akkor a 150. naptól. Ha az igénylő részére megállapított otthonfelújítási támogatás összege nem éri el az otthonfelújítási kölcsönszerződésben megállapított otthonfelújítási hitel összegének 25%-át. Ekkor a kamattámogatást a támogatói okirat kézhezvételét követő naptól számított 60 napon belül kell visszafizetni. Ha MÁK megállapítja, hogy az igénylő jogosulatlanul vette igénybe a támogatást, akkor a MÁK felszólítására az igénybe vevőnek vissza kell fizetnie a támogatás összegét. Ezt az államháztartásról szóló 2011 évi CXV. törvény szerinti..... További részletek »
Hitelnet.hu    

Az elérhető lakásfelújítási támogatás összegének megállapítása során minden esetben az anyag és munkadíj számláknak a bruttó összegét kell figyelembe venni.  Elfogadható a 27 %-os ÁFA tartalommal rendelkező számlák, a  KATA-s vagy alanyi adómentes vállalkozó által kiállított számla is. Egyedül az 5 %-os ÁFA tartalommal kiállított számlákat nem lehet figyelrmbe venni az igénylés során.

 

Hitelnet    

Nem, hivatalos MÁK állásfoglalás alapján a mobil garázs felállítása nem tartozik a támogatható építési tevékenységek körébe. Erről több MÁK állásfoglalás is olvasható volt.
Frissítve!
A Magyar Államkincstár legfrissebb tájékoztató lap tájékoztatója alapján mobil garázsra abban az esetben igényelhető a támogatás, amennyiben fix beton alapra készült és a garázs arra rögzítésre kerül.

 

Hitelnet    
Kedves Hitelnet!Családommal 1 hónapja vásároltunk családi házat, ami korszerűsítünk a következő hónapokban.A fűtés korszerűsítése,belső festés, burkolatok cseréje,és opcionálisan egy napelemes rendszer kerül kiépítésre.Ezek,ha jól értettem megfelelnek a követelményeknek.Azonban a család jelenleg külföldön él és biztosított.Ha jól értettem,a külföldi TB+vállalás a magyar TB-re váltásra 180 napon belül még működhetne,de az 1 éves lakhatási követelmény miatt nem tudjuk igénybe venni jelenleg.Amennyiben most gyűjtjük a számlákat, és 1 év múlva adjuk be, akkor meg a 60 napnál nem régebbi számla lesz a kizáró tényező.Jól értettem a leírtakat? Válaszunk: A lakásfelújítási támogatás igénylése pillanatában rendelkezni kell magyar munkaviszonyból származó TB jogviszonnyal, a vállalás ebben az esetben nem elfogadható és nem szükséges. A számlákat addig is lehet gyűjteni úgy, hogy az igénylés pillanatában az utolsó számla ne legyen 60 napnál régebbi. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.
Hitelnet    

Egy MÁK válasz alapján tudjuk a kérdést megválaszolni: " Házhoz szállítás igénybevétele esetén a a szállítási díj "anyagköltségként" elszámolható, ha az anyagköltség beszerzésére vonatkozó számlában ez külön tételként szerepel. Külön számlán szereplő szállítási költséget / fuvardíjat nem lehet elszámolni.

 

Hitelnet    

Nem, nincs ilyen lőírás a rendeletben. 2 dolgot kell vizsgálni:
1. A felújítás támogatás mértéke nem lehet több, mint a felújítási munkálatokról benyújtott teljes költségvetés fele.
2. A benyújtott költségvetést teljes egészben le kell fedni számlákkal.
3. A támogatás teljes összegének 50-50%-ban kell tartalmazniuk anyag és munkadíj számlát is

 

Hitelnet    

A támogatás igénylésekor célként nem lehet megjelölni az új lakás kialakítását, de amennyiben a lakás elkészült és a használatba vételi engedély már megtörtént, a kialakításra került új lakás feltüntetésre került az ingatlan-nyilvántartásban, akkor további – fenti bejegyzésben olvasható – munkálatokra igénybe vehető.

 

Hitelnet    
gen, a 25. életévét már betöltött, megváltozott munkaképességű személ után igényelhető a támogatás. megváltozott munkaképességű személy: akinek a rehabilitációs hatóság komplex minősítése alapján egészségi állapota legfeljebb 50%-os mértékű, vagy a rehabilitációs hatóság jogelődjei által végzett hatályos minősítés alapján egészségkárosodása legalább 50%-os mértékű, vagy 2008. január 1-jét megelőzően kiállított hatályos szakvéleménye szerint a munkaképességét legalább 67%-ban elvesztette, vagy aki fogyatékossági támogatásban vagy vakok személyi járadékában részesül, vagy aki után az e rendelet szerinti támogatást igénylő gyermekek otthongondozási díjában részesül.  
Hitelnet    
A "Lakásfelújítási támogatás feltételek 2021" c. kiváló összeállításukban nem találtam választ erre a kérdésre: A kivitelező, aki a számlát kiállítja (akár 0%, akár 27% áfával) lehet-e egyéni vállalkozó is, vagy csak jogi személyek (bt, kft) számlája fogadható el? Köszönöm a segítséget! Igen, az egyéni vállalkozó kivitelező által kiállított számla is elfogadható a lakásfelújítási támogatás igénylése során. A vállalkozási formával kapcsolatban a rendelet nem tartalmaz korlátozó előírást, További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:
Hitelnet    

Az igényelhető lakásfelújítási támogatás összege az igényléskor benyújtott teljes költségvetés (amit teljes egészében le kell fedni számlákkal) fele. A támogatást lefedő benyújtott számláknak 50-50 %-ban kell tartalmaznia anyagköltség és munkadíj számlákat. Az aránynak való megfelelést összesen kell figyelni a támogatáson összegén belül, tehát nem kell minden munkadíj mellé anyagszámlát is kapcsolni.
Példa 1: Anyagköltség 1,000,000 Ft, munkadíj 100.000 Ft.
Igényelhető támogatás 200.000 Ft.
Példa 2: Anyagköltség: 1.500.000 Ft, munkadíj 500.000 Ft.
Igényelhető támogatás mértéke ebben az esetben: 1.000.000 Ft

 

Hitelnet    

Igen, a MÁK által kiadott tájékoztató szerint: "A tető cseréje, felújítása, szigetelése a támogatható építési tevékenységek közé tartozik, ennek megfelelően a tetőcserével együtt az ereszcsatorna cseréjét is el lehet számolni."

 

Hitelnet    

A rendelet így írja elő: “A támogatás igénybevételének feltétele, hogy az igénylő – együttes igénylés esetén legalább az egyik igénylő legalább 1 éve – egybefüggően legfeljebb 30 nap megszakítással – folyamatosan a Tbj. 6. §-a szerint biztosítottként szerepel”
Információink szerint amennyiben a vállalkozás szünetel 30 napnál hosszabb időre, akkor nem igényelhető a támogatás akkor sem, ha a vállalkozó a TB-t megfizeti maga után.

 

Hitelnet    
A MÁK oldalán ez olvasható: A támogatás összegében 50-50%-ban szerepelhet az anyagköltség és munkadíj (vállalkozói díj). Az anyag+munkadíjról szóló számlákat összesítetten úgy kell beadni, hogy a támogatás összegében a két költségtípus azonos arányban szerepelhessen. Ez a feltétel nem az egyes számlákra vonatkozik, hanem az összköltségen belül a támogatással érintett részre. Értelmezve egy példával (1): Benyújtott költségvetés 6 Millió Forint. (Ennyi számlát kel benyújtani az igénylés során összesen) A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 000 000 forint. A támogatás mértékének legalább 50 %-ban kell tartalmaznia anyagköltséget és 50 %-ban munkadíjat, tehát: Minimum anyagköltség számla: 1,5 millió Minimum munkadíj számla: 1,5 millió Az ezen felüli számla tartalomról nincs előírás, tehát lehet pl 4,5 millió anyagköltség és 1,5 millió munkadíj. Értelmezve még egy példával (2): Benyújtott költségvetés 3 Millió Forint. (Ennyi számlát kel benyújtani az igénylés során összesen) A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a,..... További részletek »
Hitelnet    
Fürdőszoba mosdó, zuhany(fülke) felújítás azzal jár hogy bútort vásárol az ember.... mosdó esetében szekrényt amin rajta van a megfelelő mosdó tál, ahogy zuhanyfülkét is egyben lehet vásárolni ez ebben az esetben az anyagköltség (egyáltalán ez így van megalkotva a kormányrendelet által?),... a vállalkozói díj ilyen esetben miről szóljon/szólhat? A zuhanyfülke, mint anyagköltség elszámolható a lakásfelújítási támogatás igénylése esetén, mint anyagköltség. A beépítést végző vállalkozó által végzett munkadíj lehet a vállalkozói díj. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.
Hitelnet    

Nem, a rendelet és a MÁK-tól kapott válasz alapján a támogatás a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,kerítés építése,gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,terasz, loggia, erkély, előtető építése céljából igényelhető.

 

Hitelnet    

Babaváró hitel igényléséhez legalább 3 éves TB jogviszony igazolása szükséges. Ezt a feltételt elegendő a házaspár egyik tagjának teljesíteni. A kérelem benyújtásakor fennálló 90 napos magyarországi TB jogviszony külföldről hazatért támogatott személy esetén elegendő, ami Tbj. 6. § (1) bekezdés a), b) vagy d)-i) pontja szerinti jogviszonyban töltött idő lehet.

Ha az igénylő korábban is magyarországi TB jogviszonnyal rendelkezett, akkor a 3 éves jogviszonyból legalább 180 napot kell Tbj. 6. § (1) bekezdés a), b) vagy d)-i) pontja szerinti jogviszonyként igazolnia.

A részmunkaidős állás is keletkeztet társadalombiztosítási jogviszonyt, így külföldről hazatért munkavállaló esetén a 90 nap magyar TB részmunkaidős állással is teljesíthető.

Hitelnet.hu    
Kerítés építés céljából lehet -e a támogatást felhasználni ? köteles vagyok építtetővel , vállalkozóval készíttetni vagy azt magam is megtehetem és az anyagköltséget számoltatom el ? Köszönöm válaszukat előre is. A kormányrendelet szerint a kerítés építésére igényelhető a lakásfelújítási támogatás. A támogatás igénylésekor benyújtott számláknak 50-50 %-ban kell tartalmazniuk anyag és munkadíj számlát, de több különböző munkálat esetén ezek a számlák összevonhatók. A lakásfelújítási támogatás feltételeit ide kattintva tekintheti meg. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.
Hitelnet    
A felújítani kívánt ingatlanban az 1 éves állandó lakcím feltételt nem kell alkalmazni, ha “b) ha a támogatással érintett lakás tulajdonjogának megszerzésére, vagy az igénylő, illetve kiskorú gyermekei tulajdonában lévő telken felépült lakás ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére a támogatási kérelem benyújtását megelőző egy éven belül került sor.” A felújítással kapcsolatos számlák gyűjtése megkezdődhet 2021. január 1-jétől, a Rendeletben meghatározott feltételeknek a kérelem benyújtásának időpontjában kell megfelelni. Ez alól kivétel, ha az új építésű lakás az ingatlan-nyilvántartásba még nem került bejegyzésre, mivel az otthonfelújítás keretében az építés nem támogatható.  
Hitelnet    

Az igénylés tehát csak és kizárólag a fentiek szerinti besorolásnak már a felújítás előtt megfelelő ingatlanok esetében nyújtható be, mely pontnak való megfelelés a fejleszteni kívánt ingatlan tulajdoni lap vonatkozó bejegyzése alapján kerül vizsgálatra. (A támogatás lakás felújításra vonatkozik, tehát, ha a fejleszteni kívánt ingatlan a beruházások megkezdése előtt nem minősül fenti fogalmi körben meghatározott lakásnak, akkor annak fejlesztése sem támogatható)

 

Hitelnet    

Igen, amennyiben a munkaviszonya fennáll, akkor elfogadható TB jogviszonyba számít a GYES és GYED is. Amennyiben az igénylő munkanélküliként ment GYES-re és nem rendelkezik igazolt munkaviszonnyal, akkor a lakásfelújítási támogatás nem igényelhető.

 

Hitelnet    
A MÁK állásfoglalása szerint egy olyan ingatlanra, amely még el sem készült nem lehet felújítással kapcsolatos számlákat elfogadni. A számlákat attól a naptól lehet gyűjteni, ha a használatba vételi engedély és az ingatlan-nyilvántartásban lakás vagy lakóház fő rendeltetés szerinti jelleg bejegyzése megtörtént. A gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról szóló 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet (a továbbiakban: rendelet) 2. § (1) bekezdésének 4. pontja szerint lakásnak minősül Magyarország területén fekvő, az ingatlan-nyilvántartásban lakás vagy lakóház fő rendeltetés szerinti jelleggel nyilvántartott ingatlan, valamint tanya, vagy birtokközpont jogi jelleggel nyilvántartott ingatlan lakáscélú épületei. A még fel nem épült lakásra nem vehető igénybe a támogatás, mivel az ingatlan-nyilvántartásban az még nincs a fentiek szerint bejegyezve. Amennyiben lakásuk rendelkezik majd használatbavételi engedéllyel és a fenti, támogatható rendeltetés szerinti jelleg bejegyzésre kerül, akkor jogosultak lesznek a támogatási kérelmüket benyújtani. A használatbavételi engedély alapján az ingatlan-nyilvántartásban lakás vagy lakóház fő rendeltetés szerinti jelleg bejegyzést követően egy éven..... További részletek »
Hitelnet    

Nem, a MÁKáltal kiadott válaszok alapján fontos tudnivaló, hogy számlát gyűjteni, vállalkozási szerződést kötni csak azt követően lehet, ha a felújítandó ingatlanban megtörtént a tulajdonjog bejegyzés és az állandó lakcím bejelentés is!

 

Hitelnet    

igen, az igénylés pillanatában kell legalább 1 éves bejelentett állandó lakcímmel rendelkezni a felújítani kívánt ingatanban, addig a számlák gyűjthetőek. Amennyiben az ingatan kevesebb, mint 1 éve került az igénylő birtokába, akkor nem kell megfelelni az éves bejelentett lakcím szabálynak.

Fontos tudnivaló tehát, hogy számlát gyűjteni, vállalkozási szerződést kötni csak azt követően lehet, ha a felújítandó ingatlanban megtörtént a tulajdonjog bejegyzés és az állandó lakcím bejelentés is!

 

Hitelnet    

Az elvárt tulajdonviszonnyal kapcsolatba a lakásfelújítási támogatásról szóló rendelet így szól:

A támogatás abban az esetben igényelhető, ha
a) az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek.

Több lakásból álló osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan esetén a fent előírt feltétel teljesülését a támogatással érintett ingatlanrészre vonatkozóan az igénylő által benyújtott használati megállapodás vagy bírósági ítélet alapján is szükséges vizsgálni.

 

Hitelnet    

Frissítve MÁK GYIK alapján:

"Az előlegszámlát is szükséges a kérelemhez csatolni, de amennyiben az előlegszámla 2020. évi, az nem vehető figyelembe a támogatás meghatározásánál"

További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók.

Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek:

Hitelnet    

Nem, lakásfelújítási támogatás igénylésekor a kitöltött kérelmi nyomtatvány mellé elegendő a számlák másolatát csatolni a megfelelő számlaösszesítővel együtt.

 

Hitelnet    

A Lakásfelújítási támogatás igénylés beadáskor a rendelet szerinti előírás, hogy a támogatás összegében 50-50%-ban szerepelhet az anyagköltség és munkadíj (vállalkozói díj). Az anyag+munkadíjról szóló számlákat összesítetten úgy kell beadni, hogy a támogatás összegében a két költségtípus azonos arányban szerepelhessen. Ez a feltétel nem az egyes számlákra vonatkozik, hanem az összköltségen belül a támogatással érintett részre. Ezzel kapcsolatosan több MÁK állásfoglalás is megjelent, melyek szerint nem szükséges minden munkálathoz anyagköltség számláénak is szerepelnie.

 

Hitelnet    
A rendelet szövege így szól: "A támogatás igénybevételének feltétele, hogy az igénylő – együttes igénylés esetén legalább az egyik igénylő – b) legalább 1 éve – egybefüggően legfeljebb 30 nap megszakítással – folyamatosan a Tbj. 6. §-a szerint biztosítottként szerepel ...." Amennyiben az lakásfelújítási támogatás igénylése együttes igényléssel történik, (házaspárok, élettársak esetén) akkor elegendő, ha az egyik fél rendelkezik megfelelő TB jogviszonnyal. Együttes igénylés nem feltétel továbbá, hogy mindkét fél rendelkezzen a felújítani kívánt ingatlanban tulajdoni hányaddal: "...A támogatás abban az esetben igényelhető, ha a) az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek,..."  
Hitelnet    
Családi házamon a külső világítási rendszert szeretném felújítani. A világítótesteket cserélek és helyezek át, továbbá LED hangulatvilágítást fogok kialakítani. Ezek a villanyszerelési munkálatok elszámolhatók? Válaszunk: A MÁK által kiadott tájékoztató szerint a kültéi lámpatestre nem igényelhető a lakásfelújítási támogatás, így véleményünk szerint az Ön által megadott munkálatok és a kültéri villanyszerelés nem lesz támogatható. Amennyiben a kérdésével kapcsolatosan egyedi állásfoglalást is szeretne kérni, kérjük forduljon a MÁK felé az [email protected] email címen. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva
Hitelnet    

Nem,  a köztartozást, és a TB jogviszonyt a Magyar Államkincstár fogja vizsgálni. Így nem szükséges az OEP-ben igazolást kérni. Munkáltatói igazolásra nincs szükség. A köztartozás mentességről és a TB jogviszonyról csak nyilatkozni szükséges.

Hitelnet    
A MÁK honlapján található leírás értelmében A felhasznált anyagokat részletezni kell, mely megtehető a számlán, vagy elfogadható a számla mellé csatolt - a megrendelés alapjául szolgáló, a vállalkozó által készített - költségvetésben, vagy számlarészletezőn. Amennyiben a vállalkozó állítja ki a számlát az anyagköltségről: A számlán külön tételként kell megjelennie az anyagköltségnek és munkadíjnak! A vállalkozói szerződésben már részletezett felújítási munkálatokat a számlán nem fontos részletesen feltüntetni. Az anyagköltség vagy munkadíj a számlán egy tételként összevontan nem szerepelhet. A vállalkozási szerződésben, vagy annak mellékletében mind az anyag, mind a munkadíj olyan részletezettségű legyen („szerződött konkrét felújítási munka”), mely a megvalósított felújítás pontos tartalmának megismerését, annak ellenőrizhetőségét lehetővé teszi. (Erre megfelelő lehet pl. a vállalkozói árajánlat szerinti részletezettség.)  
Hitelnet    

Az igénylés pillanatában kell az igénylőnek magyar elfogadható munkaviszonnyal rendelkeznie. ( a Tbj. 6. §-a szerint biztosítottként szerepeljen). Az ezt megelőző 1 évben, legfeljebb 30 napos megszakítással elfogadható az ausztriai munkaviszony is. Az elfogadható TB jogviszonyokról fenti cikkünkben írunk részletsebben.

 

Hitelnet    
Az otthonfelújítási kölcsönnek és az otthonfelújítási támogatásnak egyaránt feltétele, hogy az igénylő - együttes igénylés esetén mindkét fél - valamint a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett legalább egy gyermeke a támogatással érintett lakásban legalább egy éve - lakcímkártyán szereplő állandó lakcím szerint - lakóhellyel rendelkezzen. Az állandó lakcím 1 éves időtartamát abban az esetben nem vizsgálják a hitelintézetek és a MÁK, ha - a támogatással érintett ingatlan tulajdonjogának megszerzésére vagy az igénylő, illetve kiskorú gyermekei tulajdonában lévő telken felépült lakás ingatlan-nyilvántartásbeli bejegyzésére a támogatási kérelem benyújtását megelőző 1 éven belül került sor - magzat és az 1 évnél nem régebben született gyermek esetén
Hitelnet.hu    

Térkövezés után az udvart szeretném feltölteni termő földel és be szeretném füvesíteni.Kérdésem:A 20m3 föld és az 100 kg.fűmag elszámolható-e a támogatásban?

Válaszunk: A lakásfelújítási támogatás füvesítésre, fűmag vásárlásra és pl öntöző rendszer kiépítésére nem igényelhető. Az igényelhető munkálatokat és az igénylés további feltételeit ide kattintva tekintheti meg.

Hitelnet    

A Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató szabályok alapján a hitelező bankoknak korlátozva van az igazolt jövedelemnek törlesztő részletere fordítható összege. a JTM szabályokról ide kattintva olvashat bővebben. Szakértőink megvizsgálják az elfogadható jövedelmek nagyságát és ezek alapján számolják ki, hogy az egyes bankoknál mekkora hitelösszegre lenne jogosult.

 

Hitelnet    

A rendelet nem tartalmaz arra vonatkozó előírást, hogy a támogatás igénylését és folyósítását követően meddig kell a felújított ingatlanban lakni, feltételek csak a támogatás benyújtása pillanatában fogalmaz meg, ezekről más kérdésekben már válaszoltunk.

 

Hitelnet    

Egy korábbi MÁK válasz alapján: a tető cseréje illetve felújítása támogatható, azonban a tető szerkezetének változtatása (forma, térfogat) és a padlás beépítése már bővítésnek minősül, ezért nem támogatható. Az ingatlan bővítés nem támogatható tevékenység.

 

Hitelnet    

Igen, a támogatásokhoz elfogadható TB jogviszonyhoz nem szükséges napi 8 órás munkaviszonnyal rendelkezni, elfogadható a kevesebb is. A támogatáshoz elfogadható TB jogviszonyokkal kapcsolatban fenti cikkünk olvashatók további részletek.

 

Hitelnet    
A rendelet szerint elvárás hogy az igénylőknek legalább 50 %-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezni az igénylés pillanatában. Arra vonatkozó elvárás nincs, hogy mindkét félnek tulajdonnal kell rendelkeznie a feltölteni kívánt ingatlanban. Amennyiben a házastársak vagy élettársak és a támogatásra jogósító gyermek bejelentett állandó lakcíme közös és a felújítani kívánt ingatlanba szól, akkor az igénylést csak együttesen adhatják be. Ebben az esetben a teljes támogatásra jogosultak. Abban az esetben viszont ha a házastársak, élettársak lakcíme nem egyezik meg, akkor az igénylő az ingatlanban tulajdon joggal és legalább egy éves állandó bejelentett lakcím el ellenkező személy. Ebben az esetben viszont az igénylőnek egyedül kell megfelelnie minden feltételnek.  
Hitelnet    

Igen, élettársak, házastársak igénylése esetén a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal szükséges rendelkezni. Tehát amennyiben az egyik fél nem rendelkezik a felújítani kívánt ingatlanban tulajdoni hányaddal, attól még igényelhető a támogatás. Az ingatlan tulajdonosának azonban mindenképp igénylőként kell szerepelnie.

 

Hitelnet    
A lakásfelújítási támogatás igényelhető napelem rendszerek telepítésére. A MÁK által kiadott információ alapján: “Azokra a napelemes rendszerekre, amelyek esetén a villamosenergia-vásárlási szerződés 2021. július 1-je előtt kerül megkötésre, még a szaldós elszámolás vonatkozik még akkor is, ha a támogatási kérelmet a felújítási munkálatok végén, 2021. június 30. után nyújtják be. Ebben az esetben nem kell majd csatolni a kérelemhez a Rendelet – 2021. július 1-je után hatályba lépő – 9. § (3) bekezdés u) pontja szerinti dokumentumokat, de szükséges lesz a kivitelező azon nyilatkozata (a 9. § (3) bekezdés s) pontja alapján), miszerint az anyagköltség és a vállalkozói díj összesítve a 450.000 Ft/kWp összeget nem haladja meg. Mi történik, ha az anyagköltség és a vállalkozói díj összesítve meghaladja a 450.000 Ft/kWp összeget? Az elszámolandó számla nem tartalmazhat a fajlagos költségkorlát feletti összeget, a 450.000 Ft/kWp feletti összegről benyújtott számlák teljes egészében elutasításra kerülnek.  
Hitelnet    

Egy korábban kiadott mák állásfoglalás alapján a rendelet 6. § .b) pontja szerint a Télikert kialakítása támogatható építési tevékenység. A rendelet nem fogalmaz meg követelményt arra vonatkozóan, hogy a Télikert milyen anyagokból milyen módszerrel épüljön.

 

Hitelnet    

Nem, amennyiben nevelőszülőnek ez a “foglalkozása” akkor nem igényelhető a nevelt gyermekek után a támogatás. Örökbefogadó személy igényelheti a támogatást az örökbefogadott gyermek után abban az esetben, ha a szülők már meghaltak.

 

Hitelnet    

A vállalkozói szerződésekről mintákat az alábbi linkre kattintva tölteti le:

Kattintson ide

 

Hitelnet    
Igen, egy korábbi MÁK válasz alapján a lakásfelújítási támogatás beépített bútor cserére is igényelhető: "“Általánosságban beépített bútornak minősül, ami az ingatlanba állagsérelem nélkül el nem választható módon beépítésre került, az ingatlan részét képezi, így különösen a beépített konyhabútor, beépített szekrény, kazán, szaniterek, a fürdőszobai szekrény mosdóval is.” Fontos azonban megjegyezni, hogy a rámogatás igénylése során figyelembe kell venni a számlákkal történő elszámolás alap szabályait is: Az igényelhető támogatás a benyújtott költségvetés fele, melyet le kell fedni teljes egészében számlákkal. A támogatás összegét 50-50 %-ban anyag és munkadíj számlákkal kell igazolni  
Hitelnet    

A támogatást a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő igénylő – azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként – igényelheti, nincs lehetőség arra, hogy csak az egyik fél igényelje a támogatást.

 

Hitelnet    

Igen, a lakásfelújításról szóló rendelet szerint a beépíthető bútorok cseréje, beépítése támogatható, de a szabadon álló bútorok esetén NEM igényelhető támogatás.
A MÁK állásfoglalása alapján: "Általánosságban beépített bútornak minősül, ami az ingatlanba állagsérelem nélkül el nem választható módon beépítésre került, az ingatlan részét képezi, így különösen a beépített konyhabútor, beépített szekrény, kazán, szaniterek, a fürdőszobai szekrény mosdóval is."

 

Hitelnet    
A lakás felújítási támogatás igénylése utólagos, tehát a kérelem benyújtására csak a munkálatok befejezését követően van lehetőség. Ekkor már rendelkezni kell a felújítással kapcsolatos számlákkal is. Az igénylés pillanatában kell megfelelni valamennyi feltételnek. A támogatás iránti kérelem a Kincstár által rendszeresített formanyomtatványon, az igénylő, együttes igénylés esetén az igénylők egyike elektronikus azonosítását követően – a Kincstár által üzemeltetett elektronikus felületen, postai úton vagy személyesen a kormányablaknál nyújtható be. Az igényléshez szükséges nyomtatványok letölthetők a Magyar Államkincstár honlapjáról. Sok kérdés érkezett hozzánk azzal kapcsolatban hogy lehetséges e a kérelem előzetes bírálata, megelőzve ezáltal azt,hogy a munkálatok befejezését követően az igénylő mégsem kapja meg aa támogatást. Sajnos azonban erre nincs lehetőség, a kérelem benyújtása mindenképpen csak utólag lehetséges a munkálatok befejezését követően.  
Hitelnet    
Egy korábbi MÁK válasz alapján: "Amennyiben nem kerüli kialakításra tetőtér, az ingatlan alapterülete a tető cseréjének köszönhetően nem változik, akkor támogatható hitelcél a lapos tetőről sima magas tetőre történő cseréje." Egy másik MÁK válasz a témában: "A tető cseréje, felújítása, szigetelése támogatott tevékenység, a bővítése azonban nem. A tető formájának módosulása nem zárja ki a támogatás igénylését, amennyiben a Korm. rendeletben meghatározott valamennyi feltételnek együttesen megfelelnek. Támogatható építési tevékenység a Rendelet 6.§, f) szerint a tető cseréje, felújítása, szigetelése, de nem támogatható új külső nyílászáró beépítése, csakis a rendelet 6.§ e) szerint a meglévő külső nyílászáró cseréje vagy felújítása. Így új tetőablak beépítése nem támogatható, de a többi költség (tetőcsere) támogatható építési tevékenység."  
Hitelnet    

Igen, igényelhető a teljes támogatás. A kormányrendelet így szól:
„Ha a szülők lakóhelye nem azonos, az egyéb feltételnek is megfelelő
a) azon szülő jogosult a támogatási összegre, akinél legalább egy közös gyermek lakóhelye van, ha a másik szülőnél egyetlen közös gyermeknek sincs lakóhelye.”

 

Hitelnet    

Az otthonfelújítási támogatással felújított lakás bérbeadható a felújítást követően. Az viszont feltétel, hogy az igénylőknek ez legyen az állandó lakcíme már a támogatási kérelem benyújtásakor is.

 

Hitelnet    

A támogatás mellé támogatott otthonfelújítási hitelt is igényelnél? A lehetőségekről Szakértőink készséggel adnak személyre szabott, díjmentes tájékoztatást. Ehhez online adatlapunk kitöltése szükséges. Irodáinkban díjmentesen vállaljuk a teljes körű hitelügyintézést is!

Feliratkozás az új kérdésekre/válaszokra
Visszajelzés

7.5K hozzászólás
Inline Feedbacks
Minden hozzászólás megtekintése

Ha kettős az állampolgárságom, de van otthon ingatlanom, akkor is igényelhető a házújítási támogatás?

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Jó napot.
Lehet még igényelni a támogatást? Ha igen, akkor hol lehet benyújtani vagy igénybe venni? Kit kell felhívni több információt kérni?

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Hogyan igényelhető Lakásfelújításra a vissza nem térítendő? Nevelőszülők esetében a nevelt gyerekre igénybe vehető?

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Nyugdíjas kaphat-e állami támogatást? Kádárkocka házról van szó, áram vezeték csere, ajtók, ablakok, tető, fűtés, stb.

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Kedves Hitelnet!
Napelemes rendszer telepítése után szeretném igényelni a támogatást, de a legutóbbi számla kiállítása óta már lejárt a 60 nap. Milyen lehetőségeim vannak? Egy bármilyen támogatható, felújításhoz kapcsolódó termék vásárlása/szolgáltatás igénybevétele még a határidő előtt, és a kapcsolódó számla beadása megfelelő lehet?
Előre is köszönöm!

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Szeretném megkérdezni, hogy a házat el lehet adni a felújítás után bármikor? Vagy a tulajdonunkban kell maradni x évig? Állandó lakcímnek ide kell szólnia x ideig?

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Tetőcsere támogatásra van szükségem, esetleg napkollektor telepítésével.
Milyen lehetőségem van?
Sárbogárdon lakom, 200 négyzetméteres palatetőt kell lecserélnünk és ehhez 3 millió forintra van szükségem.

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Jó napot.
Voltak kint szemlén egyik ismerősömnél, egy kis tételbe bele kötöttek, hogy nem volt kész teljesen a munka.
Ilyenkor mire számíthatnak? Teljes összeget vissza kell fizetni vagy csak egy kis részt?

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Jó napot kívánok!
Érdeklődni szeretnék rokkantsági végleges és fogyatékosok kapok. Van egy házam, csak a fürdőszoba és a konyha süllyedés, a fürdőszobát szeretném zuhanyzóvá alakítani, ha lehetséges kérem szépen.

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Tisztelt Hitelnet!
Ezúton fordulok önökhöz az alábbi problémával:
2022.11.23-án Otthonfelújítási Támogatás iránti kérelmünket elutasították, melynek oka, hogy 2022.11.23-án még nem telt le az egy év, hogy az általunk vásárolt ingatlanba bejelentett lakcímmel rendelkezünk. Bejelentkezésünk időpontja 2021.12.02. Amennyiben az elutasítást a kérelmünk beadástól számított 30 napos ügyintézési határidőn belül közlik, nem pedig 2023.01.14-én, úgy lett volna lehetőségünk a kérelem újbóli beadására és megfeleltünk volna a feltételeknek.
Önök szerint van lehetőség a határozat ellen fellebbezni?
Üdvözlettel.
Csaba

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

70 éves nyugdijas vagyok. Férjemmel családi házban élünk. Nyugdíjas milyen támogatásra számíthat, ha szigetelni szeretnénk a házat?
Válaszát előre is köszönöm.
Katalin

Válasz
Válaszok megtekintése (3)

Üdv!
Lehet-e még igényelni az otthonfelújítási támogatást az államkincstártó?l Csak most értesültem róla. Van-e más lakásfelújítási hitel 25 év feletti megváltozott munkaképességűnek? Rokkantsági járadékom 53 ezer Ft 39 ezer és mellette közmunkában dolgozom. Van-e hitellehetőség számomra? 1 milliót szeretnék felvenni házfelújításra és tetőcserére.
Érdekelne, van-e számomra hitellehetőség erre a jövedelemre esetleg?

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

2023-ban lehet-e valamilyen támogatást, vagy hitelfelvételi kedvezményt kapni családi ház homlokzatszigetelésére? 30 éves fogyatékkal élő gyermekkel a háztartásban.

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

2023-ban lehet-e valamilyen támogatást, vagy hitelfelvételi kedvezményt kapni családi ház homlokzatszigetelésére?

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Kérdésem: 2022 december 12-én beadott pályázatunk 30 napos elbírálási ideje után sem kaptunk semmilyen visszajelzést a MÁK-tól. Hiánypótlást nem kértek.
Hol lehet érdeklődni az elbírálásról?

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Üdv.!
Érdeklődni szeretnék, hogy a házfelújítási támogatás még igényelhető? 2022.12. 31.-vel nem szűnt meg?

Válasz
Válaszok megtekintése (3)

Sziasztok,
az lenne a kérdésem, hogy a hiánypótlás teljesítése után mennyi ideje van az államkincstárnak a folyósítására vagy érdembeli tájékoztatást nyújtania.

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Sziasztok!
Nekem az lenne a kérdésem, hogy a beküldött otthonfelújítási támogatás állapotát hol tudom nyomon követni?
Köszönöm!

Válasz

Nyugdíjasok vagyunk. Édesanyám is velünk lakik, 85 éves 50 négyzetméteres családi házban.
Kaphatunk-e lakásfelújítási támogatást? Vizesek, penészesek is a falak. Az idén nagyon szeretnénk felújítani, ha lehet segítséggel!

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Tisztelt Hitelnet!
A szülői házunkat szeretnénk felújítani két generációs házzá alakítani. Születésem óta (1989) erre a lakcímre vagyok bejelentkezve, kislányom is (2021). Férjem most jelentkezne be, ide ugyanis 50-50% nevünkre kerülne a ház, szüleim haszonélvezők.
Így is igénybe lehet venni a támogatást?

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Jó napot kívánok!
Nyugdíjas házaspár jogosult-e az otthonfelújítási támogatásra, ha a gyerekek már nagykorúak, és nem együtt élnek velünk? Hány M Ft igényelhető? Ü
Üdvözlettel!
Károly

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Tisztelt Cím!
Szeretném megkérdezni, ha az ingatlant 2021. augusztus 15-én vásároltuk, és felújítottuk, akkor az ingatlan szempontjából megfelelünk az elvárásoknak?

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Kedves Csaba!
Nem, a ház előtti, kerítésen kívüli (utca) járda, bejáró (közterület) felújítására nem igényelhető a támogatás.

Válasz

Üdv.
A kérdésem az lenne,hogy ha pl. Nyílászárót cserélek és én veszem meg hozzá az anyagot,mert saját magam be tudom építeni,akkor ez így munkadíj számla nélkül elszámolható-e?….és bármi más is amit magam be tudok építeni…..”páraelszívó,csaptelepek….stb”
Mert ha értek hozzá akkor miért fizessek munkadíj az bárkinek is?!
Tehát ezekben az esetekben elszámolható-e az anyag költség munkadíj számla nélkül?

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Feleségemmel közös lakásunk van (1/2-1/2). Mindkettőnknek van Fundamenta megtakarításunk. Az én Fundamenta megtakarításom 2021-ben lejárt. A teljes összeget a lakásunk felújítására fordítottuk. A számlák természetesen – a Fundamenta miatt – az én nevemre szóltak. A feleségem Fundamenta megtakarítása 2022. februárjában fog lejárni, és a tervek szerint, szintén a teljes összeg a lakásfelújítás célját fogja szolgálni. Ekkor már a számlák a feleségem nevére kell, hogy szóljanak. Kérdésem: Igényelhetjük-e mindketten (férj-feleség) ugyanazon lakásra a lakásfelújítási támogatást? Megjegyezném, hogy a 3.000.000.-Ft-ot a kettőnk együttes visszaigénylése sem érné el.

Válasz
Válaszok megtekintése (2)

Jó napot!
Személygépkocsi beálló betonozására elszámolható a támogatás? (Kerítésen kívül, tehát közterület.)

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

A tulajdonomban lévő lakóházam egyetlen bejáratát teraszon keresztül lehet megközelíteni, ami alatt egy pince is található. A terasz nem hő híd mentesen csatlakozik az épülethez. Ami miatt az előszobában és a konyhában felváltak a járólapok valamint repedések jelentkeztek a fal és a padló találkozásánál.

A lakás felújítási támogatás keretében szeretnénk a teraszt felújítani esetleg kibővíteni. Víz ellen szigetelni és a hő híd mentes csatlakozását megoldani a lakóházhoz. Ehhez a pince födémet (ami a terasz) illetve a pince egyik falát le kell bontani és újra építeni.

Ezen munkálatkora igényelhető a támogatás?

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Tisztelt Hiteles!
Érdeklődöm, hogy nyugdíjasok is igénybe vehetik-e a vissza nem térítendő felújítási kölcsönt?
Köszönöm!

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Ha a lakcímkártyán a bejelentkezési idő 2021.03.01, akkor az elszámandó anyagköltség számla legkorábbi dátuma csak 2022.03.02. lehet, vagy lehet korábbi is? Vagy a támogatás benyújtásának a dátuma lehet 2022.03.01 után?

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Tisztelt hiteles!
A kérdésem az lenne, hogy egy számlán van tíz dbanyagkőltség névszerint megnevezve és egy munka díj telepítési költségként.
Hogyan tudom ezt beírni a számlaősszesítőbe?
Előre is köszönöm.

Válasz
Válaszok megtekintése (1)

Legnépszerűbb témák

További témák

Lakásfelújítási támogatás 2023

CSOK használt lakás, ház vásárlásra, feltételek 2023

CSOK 2023, feltételek, igénylési tudnivalók egy helyen

Falusi CSOK feltételei, települések 2023

Tartozáscsökkentő támogatás többgyermekes családoknak

CSOK bővítésre feltételek 2023

7.5K
0
Tedd fel kérdésed vagy szól hozzá a témához!x