T. Cím!
Ha a bank kiállította a jelzálogtörlési nyilatkozatát, annak mi a törvényes sorsa?
1. Átadja a volt ügyfelének, hogy vigye a földhivatalba és intézze a jelzálogjog törlését, viselje annak költségét?
2. Hivatalból átküldi a földhivatalnak, az pedig illetékmentesen törli a jelzálogjogot?
3. Az ügyfélnek kiadja a bank, az ügyfélnek kötelessége intézni a törlést, annak költségével együtt?
4. Esetleg illetékmentességet élvez az ügyfél?
Köszönettel: Gyula
Kedves Gyula!
E kérdésben eltérő tapasztalataink vannak. A megkérdezett Földhivataltól azt a tájékoztatást kaptuk, hogy amennyiben a bank ráírja, hogy kedvezményes végtörlesztést történt, akkor a törlés illetékmentes. Van olyan bank, amely ennek ellenkezőjéről tájékoztatott. A PSZÁF-tól az alábbi állásfoglalást kaptuk ez ügyben: "Nem rendelkezik a jogszabály a végtörlesztéshez kapcsolódó, de nem a hitelnyújtó pénzügyi
intézmény felé fizetendő költségek elengedéséről, így lehetséges például a jelzálogi bejegyzés törlése miatt fölhivatal által felszámolt díjtétel fogyasztó általi megfizetése."
