Végtörlesztésnél melyik árfolyamot veszik figyelembe szakaszos folyósításnál?
Kedves Hitelnet!
2008-ban építési hitelt vettünk fel, amit 4 részletben hívtunk le. Az árfolyamok között a második, 180 HUF/CHF felett volt. De a teljes hitelre vetítve az átlag árfolyamunk 179 HUF/CHF. A kérdésem az lenne, hogy szakaszos folyósításnál, ha több árfolyam is volt, akkor mivel számolnak, kik élhetnek a hitel végtörlesztésével?
Lehetne, hogy csak az elsőt, lehetne, hogy átlagot, lehet, hogy mindegyiket… De saját gondolatként ugyanolyan rosszul jártunk mi is, hogy az átlag árfolyamunk a hitel összegre vonatkozóan 179 HUF/CHF, mintha 179-en egyösszegű folyósítással kaptuk volna meg a hitelt…
Köszönöm, Melinda
Kedves Melinda!
A kedvezményes végtörlesztéssel kapcsolatos törvény még nem került kihirdetésre, így nem tudni, hogy szakaszos folyósítás esetén hogyan kell eljárni ez ügyben.
Utolsó módosítás: 2011. szeptember 26. hétfő
Lakásépítési CHF hitelt vettem fel, a pénzintézet több részletben folyósított. Szeretném kiváltani hitelemet, amely felvételkori átlagárfolyama 173,3 Ft/CHF. A bank szerint nem vagyok jogosult a hitelkiváltásra, mivel volt olyan folyósítás, amelynek árfolyama meghaladta a 180 Ft/CHF árfolyamot. A törvény szerint átlagot kell számolni a pénzintézetnek, vagy indokolhatja az elutasítást egyetlen részlet árfolyamával? Ha ilyen feltételekkel is jogosult vagyok a hitelkiváltásra, hogyan, mivel tudom ezt bizonyítani a pénzintézettel szemben?
Előre is köszönöm a segítségét!
Kedves Krisztina!
Az október 14-én kihirdetésre került törvénymódosítás úgy rendelkezik, hogy ha a a deviza alapú kölcsön folyósítása több részletben történt, akkor a kedvezményes végtörlesztésre való jogosultság megállapítása során a folyósításoknál alkalmazott árfolyamok súlyozott átlagát kell figyelembe vennie a banknak. A pénzintézetnél erre a törvénymódosításra hivatkozhat.
Nem tudja valaki, hogy a tegnap elfogadott törvénymódosítás mikor lép hatályba?
Kedves Érdeklődő!
A hatályba lépés két héten belül várható.
Ennek ellenére az ERSTE és az AEGON végtörlesztési tájékoztatója is a nekik kedvezőbb verziót szajkózza, azaz ha volt olyan részösszeg, mely 180 Ft feletti árfolyamon történt, NEM vehető igénybe a lehetőség…
Vajon lesz erről hivatalos PSZÁF állásfoglalás?
Kedves Érdeklődő!
Bízunk abban, hogy mielőbb tisztázódik ez a kérdés. Amíg ez nem történik meg, addig sajnos csak az adott állásfoglalására lehet hagyatkozni.
http://hvg.hu/gazdasag/20111005_vegtorlesztes_epitesi_hitel
Ma este a HVG írt a PSZÁF (hivatalos?) állásfoglalásáról, miszerint a súlyozott átlagárfolyam a mérvadó!
Szerintem ez a leglogikusabb, a jogalkotó szándékával egyező!
Tisztelt cím!
A bank elutasította a végtörlesztési igényünket, mert a folyósítás több szakaszban történt és a második szakaszban már 190.- Ft volt a CHF. A szerződés, amiben elfogadták a hitelkérelmet, még 160.- Ft-os árfolyamon történt. Ebben leírva a teljes összeg, a futam idő, stb. Megtehetik, hogy elutasítanak?
Köszönettel. Viktor
Kedves Viktor!
A kedvezményes végtörlesztésre vonatkozó törvény külön nem szabályozza a szakaszos folyósítás esetét, így a bankok állásfoglalása a mérvadó. Ha tehát a bank úgy határozza meg, hogy szakaszos hitelfolyósításnál egyetlen folyósítás alkalmával sem lehetett több az árfolyam 180.- Ft-nál, akkor sajnos ez a döntő.
Mindenkinek azt tudom javasolni, forduljon a PSZÁF-hoz. Egyéb megoldást egyelőre nem nagyon látok!
Van-e valamilyen tippje Önöknek vagy bárkinek itt, hogy kihez fordulhatok a témában?
A PSZÁF-ot már megkerestem, jelenleg a válaszukat várom…
Kedves Érdeklődő!
Ha kifogása van a banki állásfoglalással szemben, akkor véleményünk szerint is a PSZÁF-hoz fordulhat ((törölve))
Válaszát köszönöm! Ha jól értem, akkor ebben az esetben a pontatlan törvényi megfogalmazás miatt a bankok szabad kezet kaptak a kérdés eldöntésében.
Kedves Gyula!
A törvény a szakaszos folyósítás esetéről egyáltalán nem rendelkezik.
Tisztelt Hitelnet!
Sajnos én is érintett vagyok a témában. Pontosan hol van a szakaszos folyósításra vonatkozó kitétel szabályozva?
Köszönöm.
Kedves Érdeklődő!
A szakaszos folyósítással kapcsolatos kedvezményes végtörlesztést belső banki utasítás szabályozza. Felvilágosítás ezzel kapcsolatban az adott pénzintézetnél kérhető.
Kedves Admin!
Hasonló helyzetben vagyok, a kérdésem hogy ez az Ön által leírt feltétel hol található a törvényben, illetve miből következik ez?
Kedves Gyula!
A törvény erről külön nem rendelkezik, így a banki állásfoglalás a mérvadó. Banki információk alapján pedig sajnos csak akkor van lehetőség a kedvezményes végtörlesztésre szakaszos folyósítás esetén, ha a svájci frank árfolyama egyik folyósítás alkalmával sem haladta meg a 180 Ft-ot.
Építési hitelem első folyósítása 165, utolsó 210 svájci frankon történt. Jogosult vagyok-e végtörlesztésre?
Kedves Árpád!
Ha a kölcsön folyósítása több szakaszban történt, akkor valamennyi folyósítás során alkalmazott árfolyamnak a rögzített 180.- forintos árfolyam alatt kellett lennie. Így sajnos Ön nem veheti igénybe a kedvezményes végtörlesztést.
Kedves Admin!
Most már kihirdetésre került a törvénymódosítás.
Mi hasonló cipőben járunk. Az átlagárfolyam a folyósításokra 149 Ft, de az engedélyek elhúzódása miatt az utolsó záró részletet 199-es árfolyamon folyósították. Hiába olvastam el már 5-ször a törvénymódosítást, erre nem kaptam választ.
Köszönettel
Gábor
Kedves Gábor!
Ha a kölcsön folyósítása több szakaszban történt, akkor a kedvezményes végtörlesztés feltétele, hogy valamennyi folyósítás során alkalmazott árfolyam a rögzített árfolyamnál nem volt magasabb.