Végtörlesztés fundamenta megtakarítással?
Tisztelt Hitelnet !
Több mint 4 éve vettünk fel hitelt, kombináltuk Fundamentával – 2db-t bele kötöttünk 2 db-t mellé. A hitel tőke részét ide fizetjük. Kérdésem : mondhatja-e azt a bank, hogy az itt felgyűlt tőke részt nem használhatjuk fel a végtörlesztés esetén.
Várom mielőbbi válaszukat!!
Nagyon köszönöm.
Andrea
Kedves Andrea!
Hitelhez kötött Fundamenta esetén a kedvezményes végtörlesztéshez valóban szükséges a bank hozzájárulása, s megteheti, hogy ezt nem adja meg. Sajnos több esetben volt már erre példa.
Utolsó módosítás: 2011. október 12. szerda
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézés is a mi dolgunk.
Fundamenta lakásmegtakarítás felhasználható-e devizahitel törlesztésre a végén?
Kedves Gabriella!
A Fundamenta Lakástakarék felhasználási lehetőségeiről az illetékes Fundamenta ügyintézőnél kellene érdeklődnie.
Svájci frank hitelem 5 éve vettem fel, Fundamentám áprilisban lenne 6 éves. Szeretnék végtörleszteni, de a kiváltandó hitelező bankom mindent kitalál, hogy ne sikerüljön. Jelenleg a Fundamenta megtakarításom nem engedik beolvasztani a hitel kiváltásához. Az eredeti hitelszerződésem szerint a régi bank záradékot tett a megtakarításra és nem akarja saját maga felé betörleszteni. Mindezt csak azért, mert nem náluk szeretném a hiányzó összeget felvenni. Megtehetik ezt?
Az igazolásban – ami a hitelösszeget tartalmazza – szerepel olyan sor: “Devizában felmerülő költség:18,82CHF” Törvény szerint nem számíthatnak költséget! Vagy mégis?
Köszönettel:Gabriella
Kedves Gabriella! A kombinált hitel egy banki termék, melynél a hitelnyújtó pénzügyi intézmény átmeneti időre lemond hitelfelvevő tőketörlesztéséről azért, hogy azt a hitelfelvevő egy más pénzügyi megtakarítási termékben elhelyezve kamatoztassa, illetve az összeget állami támogatással is növelje. A PSZÁF állásfoglalása szerint, amennyiben egy ilyen konstrukció megtakarítási oldalát egyoldalúan felmondja az ügyfél, úgy egyrészt a teljes konstrukciót, vagyis a hitelt is felmondja, másrészt elesik a megtakarítás állami támogatásától, mert nem teljesítette annak szerződési feltételeit. A kombinált termék feltételrendszere miatt a konstrukció felmondásakor előfordulhat, hogy a bank nem fogadja be kedvezményes árfolyamon való törlesztésként. A banknál kellene érdeklődni arról, hogy mit takar… Továbbiak »
Tisztelt Fundamenta!
Szeretnék végtörleszteni, ezért szeretném az általam gyűjtött összeget felhasználni hiteltörlesztésre. Ez hogyan lehetséges?
Köszönettel: Ágnes
Kedves Ágnes!
Ön a Hitelnet nevű, hiteltanácsadással foglalkozó irodánkhoz juttatta el levelét. A Fundamenta megtakarítás felhasználásával kapcsolatban sajnos nem tudunk segíteni Önnek. Kérjük, keresse ez ügyben a Fundamenta illetékesét!
Tisztelt Cím!
Érdeklődöm, hogy igényelhető-e a félszocpol visszamenőleg az alábbiak szerint: 2004-ben vásároltam a használt házat, 2009-ben születtek a gyerekek, feleség 34 éves, férj 38 éves?
Továbbá, Fundamentás megtakarítás+hitelből végtörlesztettünk, a Fundamentás hitelre kapható-e munkáltatói támogatás?
Előre is köszönöm a választ!
Kedves Piroska!
Ha használt házat vásárolt 2009. július 1. előtt, akkor az utólagos fiatalok otthonteremtési támogatása csak akkor igényelhető az utóbb született gyermekek után, ha a vételár kiegyenlítéséhez is legalább 1 gyermek után megkapták a támogatást. Mivel az Önök esetében a házvásárláskor még nem volt gyermek, így nem kaptak támogatást, ezért sajnos utólag sem jogosultak az igénybe vételre.
A vonatkozó törvény nem zárja ki az adómentes munkáltatói támogatás nyújtásának lehetőségét akkor, ha az adós Fundamenta megtakarításból és hitelből végtörlesztette kölcsönét. Amennyiben kedvezményes végtörlesztés történt, s ezt a megfelelő dokumentumokkal igazolni tudja, akkor jogosult lehet a munkáltatói támogatásra.
Köszönöm gyors válaszát
!A kérdésem még az lenne,hogy a Fundamenta (ami nem a hitel mellé lett kötve, attól független) mellett fennmaradó hitelrész végtörlesztésére kérhetek-e a banktól (OTP) forinthitelt? Illetve, hogy ez kb. milyen költségekkel járna?
Köszönettel!
Kedves Andrea! A kedvezményes végtörlesztés több forrásból is történhet, tehát a Fundamenta megtakarítás mellé forinthitel is igényelhető. Jelzálog alapú hitelkiváltó kölcsön esetén általában az alábbi költségekkel kell számolni: értékbecslés – kb. 30 ezer forint, közjegyzői okiratba foglalás díja – a hitelösszeg 0,5-1%-a, folyósítási jutalék – a kölcsön összegének 1-2%-a, földhivatalai költségek – tulajdoni lap, esetleg térképmásolat, jelzálogbejegyzés díja (12.600.- Ft). E költségek egy része a bank esetleges díjelengedési akciójának köszönhetően meg is spórolható. Konkrét tájékoztatást sajnos nem tudunk adni arról, hogy a kedvezményes végtörlesztéshez igényelt forinthitelnek milyen költségei vannak, mert a vonatkozó törvény nem teszi lehetővé, hogy hitleközvetítők is részt… Továbbiak »
Üdvözlöm!
2008 tavaszán vettünk fel a férjemmel használt lakás vásárlására 5.100.000.- Ft-ot CHF alapon. Mellette nekem már megvolt a Fundamnetám, 10.000.- Ft-ot raktam 8 évig, ami most fog lejárni. A szerződéses összeggel (2.360.000.- Ft) és forinthitellel tudnék-e végtörleszteni? A Fundamenta a hitelt nem terheli rá az ingatlanra.
Köszönettel.
Kedves Andrea!
Ha a Fundamenta nem a hitel mellé lett kötve, tehát nem Fundamentával kombinált hitel végtörlesztéséről van szó, akkor elvileg nem kell a megtakarításból történő végtörlesztéshez a bank hozzájárulását kérni. A Fundamentánál azonban célszerű volna megkérdezni, hogy az elért megtakarítás felhasználható-e lakáshitele végtörlesztéséhez.