Tisztelt Cím!
Egy olyan egyszerű kérdésem lenne, hogy a 180 Ft-os végtörlesztés kizárólag lakásokra szól vagy esetleg érvényes építési telekre is?
Milyen követelményei vannak a végtörlesztésnek? Mik a kizáró tényezők?
Várom a válaszát, amit előre is köszönök.
Üdv.,
Gergő
Kérdést feltette: Gergő
Kedves Gergő!
A hamarosan megjelenő törvényt értelmezve arra a következtetésre jutottunk, hogy amennyiben az építési hitel visszafizetését biztosító zálogjog nem lakóingatlanra lett bejegyezve, akkor sajnos nem élhet a rögzített árfolyamon való végtörlesztés lehetőségével.
A kedvezményes végtörlesztés feltételei:
Lakóingatlanon alapított zálogjoggal vagy állami készfizető kezességgel nyújtott devizahitelek végtörlesztése esetén a pénzügyi intézmények 180 HUF/CHF, 250 HUF/EUR illetve 200 HUF/JPY árfolyamot alkalmaznak, ha
– a végtörlesztéssel érintett devizahitel folyósításánál alkalmazott árfolyam ezeknél nem volt magasabb
– 2011. december 31. napjáig a végtörlesztésre vonatkozó írásbeli igénybejelentést be kell benyújtani
– a hitelfelvevő ezzel egyidejűleg vállalja a végtörlesztéssel érintett devizahitelhez kapcsolódó áthidaló vagy gyűjtőszámlahitel-tartozás végtörlesztését
– június 30-ig nem mondta fel a bank a hitelszerződést
A törvény lakóingatlan fedezet esetén teszi lehetővé a végtörlesztést. Én lakáscélú építési teleket vásároltam, fedezet az építési telek. Nem végtörlesztehetek? Miért vagyok én hátrányosan megkülönböztetve azoktól, akik szabad felhasználású (pl. luxus cikk vásárlásra) hitelt vettek fel és a lakásuk a fedezet? Azok végtörleszthetnek, én, aki lakást építenék a telkemre pedig elesek a lehetőségtől.
Előre is köszönöm a választ.
Csaba