Tisztelt Cím!
2011. október 12-én végtörlesztettem az OTP-nél fennálló tartozásomat. Igazolás a fennálló tartozásról című levél végén azt írják, hogy a “jelzálogjog törlése illetékköteles”.
Továbbá: “Bankunk nem felel azért a esetleges kárért, amely abból keletkezik, hogy a fentiekben közölt tartozás összege a jelen igazolás kiadását követően megváltozik.”
Ezzel a két témával kapcsolatban többféle információt is hallottam, ezért kérem szíves válaszukat!
Köszönettel: Erzsébet
Kedves Erzsébet!
Kérdésével kapcsolatban a következő PSZÁF állásfoglalást kaptuk:”Nem rendelkezik a jogszabály a végtörlesztéshez kapcsolódó, de nem a hitelnyújtó pénzügyi intézmény felé fizetendő költségek elengedéséről, így lehetséges például a jelzálogi bejegyzés törlése miatt fölhivatal által felszámolt díjtétel fogyasztó általi megfizetése.”
Amennyiben nem kedvezményes, hanem napi árfolyamon történt végtörlesztésről van szó, akkor a 6.600.- Ft-os törlési illeték (szintén) az ügyfelet terheli.
Milyen igazolást kell kiadni a banknak és mikor ahhoz, hogy a Földhivatal törölje a jelzálogjogot?
Arról a Jelzálogbank adott értesítést, hogy a tartozásom kiegyenlítésre került. Az egyenleg: 0
Várom válaszukat köszönettel: Zsóka