Hitel átfutási ideje és az Apeh felé fennálló adófizetési kötelezettség
A hitel kifizetése, rendezése mennyi időt vesz igénybe?
A hitel kifizetése után van-e adófizetési kötelezettség az APEH felé?
Köszönöm. Ferenc
Kedves Ferenc!
A jelzáloghitelek ügyintézése hozzávetőlegesen 1 hónapot vesz igénybe.
A deviza alapú lakáshitelesek és szabad felhasználású jelzáloghitelesek rögzített árfolyamon történő végtörlesztés esetén mentesülnek a személyi jövedelem adó, illetve illeték fizetése alól a vonatkozó törvény értelmében.
Utolsó módosítás: 2011. október 31. hétfő
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézést is a mi dolgunk.
Édesanyám után örököltem mint egyedüli egyenes ági rokon egy ingatlant. A hivatalból kiküldött értékbecslő 12.000.000.- Ft összegre becsülte meg az ingatlan értékét. A kérdéseim a következők:
Ha az ingatlant eladom, menyi adót kell megfizetnem?
Mi az új számítási rend? Ági örökségnél is az új 5 éves sávos adózást kell figyelembe venni? (pl: 1 évben x % ; 2 évben Y % kell megfizetnem? )
Kedves Zoltán!
Cégünk elsősorban hiteltanácsadással foglalkozik. Nem vagyunk sem jogi, sem adószakértők, így kérdésére nem tudunk válaszolni. Javasoljuk, hogy ez ügyben forduljon az adóhatóság illetékeséhez vagy ingatlanjoggal foglalkozó ügyvédhez!
APEH tartozásunk van az ingatlanra terhelve, de megegyeztünk, azóta is rendesen fizetjük. A bank szerint (ERSTE) jó fizető adósok vagyunk, át tudnánk váltani forinthitelre, ezt szeretnénk. A bank egy az egyben át is váltaná, de mivel APEH bejegyzés van, ezért nem lehet. Az APEH szerint igen. a bank szerint csak akkor, ha az APEH tartozást kifizetjük és töröltetjük. De erre nincs lehetőségünk. KB. 1.000.000.-Ft. Ez az akadálya, hogy át tudjuk váltani. Mi a helyzet ilyenkor?
Tisztelettel: egy jó adós Erzsike
Kedves Erzsike!
A bank saját belső szabályzata tartalmazza azokat a fedezetül felajánlott ingatlan tulajdoni lapjára bejegyzett jelzálogjogokat, melyek hitelfelvétel esetén nem maradhatnak fenn. Ide tartozik az APEH javára bejegyzett jelzálogjog is, így az Erste devizahitele sajnos csak akkor váltható ki forint alapú hitelre, ha az APEH tartozás megszűnik.