Forinthitel igénylése kedvezményes végtörlesztéshez
Tisztelt Tanácsadó!
2007-ben 147 Ft-os árfolyamon felvett CHF alapú hitelünket szeretnénk kedvezőbbre átváltani. Jelenlegi törlesztés havi 118.000.- Ft. Tőketartozásunk 53.000.- CHF.
Segítségét köszönöm!
Gabi
Kedves Gabi!
Rögzített árfolyamon történő végtörlesztéshez sajnos nem tudunk Önnek hitelajánlatot készíteni, mert a vonatkozó törvény kizárja a hitelközvetítőket a kedvezményes végtörlesztés lebonyolításából. Elsőként a hitelfolyósító banktól kellene ajánlatot kérni.
Utolsó módosítás: 2013. június 23. vasárnap
Tisztelt Management!
Végtörlesztésre felhasználható hitellel kapcsolatban szeretnék információt kapni Önöktől.
7 millió forintra lenne szükségem, amit 20-25 éves futamidőre tervezek felvenni. Egy körülbelül 11 millió forint értékű családi házzal rendelkezem Nógrád megyében.
Hálás lennék ha tájékoztatást tudnának adni a kondíciókról, valamint a havi törlesztőrészlet összegéről.
Tisztelettel,
Pál
Kedves Pál!
A jelenlegi törvényi szabályozás hitelközvetítők számára nem teszi lehetővé a kedvezményes végtörlesztés lebonyolításában való részvételt, ezért sajnos nem tudunk az igényeinek megfelelő hitelkiváltó ajánlatot adni. Személyesen kellene felkeresnie a pénzintézeteket.
Hitelből történő kedvezményes végtörlesztés esetén azonban január 30-ig be kell mutatni a devizahitelt folyósító banknak a hitelkiváltó kölcsönt nyújtó pénzintézet visszavonhatatlan hitelígérvényét. A rövid határidő miatt azonban több bank nem fogad már be ilyen jellegű hiteligénylést.
OTP-nél 15 milliós jelzálog alapú hitelem van. Szeretném a hitelemet, mivel svájci frankos hitelem van – az OTP-nél vettem igénybe – átváltani 180 Ft-ra. Hová kell fordulnom hogy igénybe vegyem ezt a lehetőséget? Mivel több hónapja nem tudom fizetni.
Köszönöm.
Kedves Asszonyom!
Elmaradással rendelkező hitelt sajnos egyik pénzintézet sem vált ki jelenleg. Meg kellene várnia a devizahitelesek megsegítését szolgáló intézkedések kihirdetését, s lehetőség szerint igénybe venni a hitel forintosítását.
Tisztelt cím!
Lehetséges,hogy a férjemnek a munkáltatója kifizeti a lakáshitelünket,de mint kiderült ő csak adóstárs,az én nevem szerepel a papirokon,mint adós,mert a lakás az én nevemen van. Munkahelye viszont csak neki volt amikor felvettük a kölcsönt,én gyesen voltam. A közjegyzői okiratban,mint adós/engedményező szerepelek,ő mint adós,viszont a bank által kiadott igazoláson kizárólag az én nevem szerepel mindenhol. Akadálya lehet-e ez annak,hogy az ő munkáltatója segitsen? A bankban azt mondták,attól függ a munkáltató hogyan értelmezi a jogszabályt. Válaszát előre is köszönöm.
Kedves Gabriella!
Véleményünk szerint adóstársi viszony esetén is kérhető munkáltatói támogatás, ha ezt a kölcsönszerződéssel igazolni tudják. A bank az igazolást az adós nevére állítja ki, de adóstárs is élhet a munkáltatói támogatással. Pontos állásfoglalást a felügyelettől kérhet, ügyeljen azonban arra, hogy a folyósításnak még idén (2011-ben) meg kell történnie.
Tisztelt Cím!
Szeretném megtudni, van-e rá mód, hogy végtörlesszem svájci frank alapú hitelemet akkor is, ha már BAR listán vagyok? Lehetőségem van rá, hogy eladjam az ingatlanomat, de a teljes tartozásom nagyobb forintra átszámítva, mint amennyit az ingatlanért kapok. Mivel már a hitelt nyújtó bank felmondta a hitelszerződést, mert nem tudtam fizetni a részletet, ezért nem kapok hitelt sehol. Kb. 2.800.000.- Forintra lenne szükségem, hogy a hitelem fennmaradó részét visszafizessem. Létezik erre valamilyen megoldás?
Segítségüket köszönöm!
Tisztelettel: Károly
Kedves Károly!
BAR lista esetén jelenleg sajnos egyik pénzintézet sem nyújt hitelt. Esetleg olyan személy tudná felvenni Ön helyett a hitelt, akinek adatai nem szerepelnek a BAR listán és a további igénylési feltételeknek is megfelel. 2.800.000.- Ft hitel igényléséhez ingatlanfedezet is szükséges. Amennyiben ilyen feltételek mellett szeretné megismerni a hitellehetőségeket, kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványunkat!
Korábbi lakáshitelemet szeretném kiváltani (végtörlesztés igénybevétele miatt). Hitel összege: 1 700 000 Ft (egymillió hétszázezer) három éves futamidővel. Budapesti 10 MFt értékű lakásfedezet van.
Igazolható hivatalos jövedelem van, bruttó 100 ezer Ft, de vannak további forrásaim, valamint fedezetként befektetési életbiztosítással is rendelkezem, mely 3 év múlva 3MFt-ot fizet.
Üdvözlettel Henrik.
Kedves Henrik!
A rögzített árfolyamon történő végtörlesztéshez sajnos nem tudunk Önnek forinthitel ajánlatot adni, mert a vonatkozó törvény értelmében Hitelközvetítőként ki vagyunk zárva a kedvezményes végtörlesztés lebonyolításából. Ajánlatkéréssel az egyes bankokhoz fordulhat.
Tisztelt Ügyintézés! Közalkalmazottként ma kellett volna jelentkeznem nevesítve, hogy végtörleszteni akarok-e december végéig. Néhány óra gondolkodási időt adtak, de a bankomat lévén utolsó tanítási nap, nem tudtam felkeresni, így nem írattam fel magam a listára. A válásom után átírattam a lakás tulajdonjogát az én nevemre (gyerektartásért kiváltással). A hitelt én fizetem, elmaradásom nincs, de a hitel a volt férjem nevén maradt a drága módosítási díj miatt. A banki ügyintézőm lebeszélt a végtörlesztésről, mert lakáskasszás kombi hitelem van és a hitelt az én nevemre újra kellene kötni. A fizetésem a bankomba érkezik, de szinte teljesen leterhelt. 120 ezerből 90 ezret vonnak… Továbbiak »
Kedves Erika!
A vonatkozó szabályozás szerint hitelközvetítőként ki vagyunk zárva a kedvezményes végtörlesztés lebonyolításából. Emiatt nem vehetünk részt a rögzített árfolyamon történő végtörlesztéshez igényelhető forinthitelek közvetítésében sem. Így sajnos nem tudunk Önnek segíteni az új forinthitel igénylésénél.
2007 tavaszán CHF alapú adósságrendező hitelt vettem fel a BB-nál, egy magán hitelközvetítő cég segítségével lakásunk megvásárlása céljából. Egy apró probléma volt csupán, hogy semmilyen adósságunk nem volt! A hiteltanácsadó azt a “jó” tanácsot adta, hogy csináljunk adósságot, mert különben a bank nem folyósítja a hitelt. Ezért az ügyintézés néhány hónapja alatt csupán a kötelező minimumokat fizettem vissza a CIB hitelkártyás vásárlásaimra és így az időközben felgyülemlett “tetemes” 160 000 Forint tartozásomat kifizette a BB a felvett 5 milliónyi összegből, a többit pedig a lakásunk eladójának utalta át. Eddig tiszta, csakhogy most minden bank azért utasítja el a végtörlesztési hitelkérelmemet,… Továbbiak »
Kedves András!
Több pénzintézetnél is meg kellene próbálni a forinthitel igénylést. A jelenlegi hitelük fizetése problémamentes, és véleményünk szerint ez a lényeg a hitelkiváltás szempontjából, nem pedig az,hogy annak idején adósságrendező hitelt vettek fel. A hitelügyintézésben sajnos nem tudunk segíteni Önnek, mert a vonatkozó törvény kizárja a hitelközvetítőket a kedvezményes végtörlesztés lebonyolításából.
Csaknem négy évvel ezelőtt vettünk fel A BG-től Ltp.-vel kombinált CHF alapú hitelt. A jelzálogot a házra bejegyezték. Amennyiben más pénzintézettől szeretném igényelni a végtörlesztés teljes összegét, akadályozó tényező a házon lévő jelzálog? “Át lehet vinni a meglévő lakás-takarékpénztári megtakarítást” más pénzintézethez vagy célszerűbb elkülöníteni az új hiteltől? Ön fix vagy változó kamatozásút javasol?
Kedves Krisztina! Hitelkiváltás esetén a bejegyzett jelzálogjog nem akadály, hiszen a hitelfelvétel célja éppen az ingatlant terhelő jelzálogjog törlése. A lakás-takarékpénztári szerződést Ön külön megtarthatja, a szerződés lejáratáig fizetve a havi megtakarítást. Hogy a meglévő LTP átvihető-e az újabb pénzintézethez, s kombinálható-e a felvenni kívánt hitellel, az bankfüggő. Ha van rá lehetőség, érdemes összehasonlítani a kombinált konstrukció, illetve az annuitásos hitel esetén felmerülő havi törlesztéseket, s ez alapján mérlegelni. A jelenleg elérhető jelzáloghitelek változó kamatozásúak. Ez azt jelenti, hogy adott kamatperióduson belül fix a kamat, majd a kamatperiódus lejárata után változhat (nem biztos, hogy változik). Hogy milyen hosszú kamatperiódusú hitel… Továbbiak »
Kedvezményes árfolyamon számítva 5 millió forint adósságom van CHF alapon, amit szeretnék végtörleszteni, kölcsönből. Van 2 ingatlanom is, melyből az egyik tehermentes. Határozott idejű (1 éves) munkaszerződésem van, ami 2012 februárban határozatlan lesz. Ilyen feltételek mellett van számomra ajánlatuk?
Köszönettel, Attila
Kedves Attila!
A fent leírtak alapján van lehetősége hiteligénylésre. A határozott idejű munkaszerződés pénzügyi Partnereinknél nem zárja ki a hitelfelvételt.
Kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványunkat, s Hitelszakértőink tájékoztatni fogják a lehetőségekről.
A jelzálog alatt lévő ingatlan hagyatéki eljárás (tárgyalás még nem volt) miatt bevonható-e újra a CHF hitel forinthitellel való kiváltásához? Az örökhagyó egyeneságon rokon, végrendelet nincs. A bejegyzett jelzálog is mi javunkra történt. A tulajdoni lapon még az elhalálozott (és még élő felesége) neve szerepel. Lehet-e ilyen esetben élni a végtörlesztéssel? Félek, hogy kicsúszunk a határidőből. Újabb ingatlan bevonására nincs lehetőségünk.
Kedves Piroska!
Véleményünk szerint a hagyatéki eljárás befejezéséig nem vehető fel hitel arra az ingatlanra, melyben az elhalálozott személynek tulajdonrésze volt. Esetleg a hagyatéki tárgyalás meggyorsítását volna célszerű kérni a kedvezményes végtörlesztés határidejére hivatkozva. Ha a kedvezményes végtörlesztésre vonatkozó igényüket december utolsó napjaiban adják be, akkor onnantól számítva 60 napjuk lesz a végtörlesztés teljesítéséig.
2006-ban vettünk fel svájci frank alapú lakáshitelt. Most szerettük volna átváltani forint alapúra. A bankunkban azt mondták, hogy minden feltételnek megfelelünk, de kell rendelkeznünk önerővel 1 millió Ft-tal és fizetnünk kell a közjegyzői díjat és a további felmerülő költségeket. Az lenne a kérdésem, hogy kérhet-e a bank önerőt és a közjegyzői díjat nem kell átvállalnia?
Kedves Ildikó!
A bank a kedvezményes végtörlesztéshez igényelt forinthitel esetén valószínűleg azért kér önerőt, mert a maximálisan nyújtható hitelösszeg nem fedezet a teljes fennálló tartozást. Ez eseten a végtörlesztés teljesítéséhez a hitelen felül szükség lehet saját megtakarításra is.
A közjegyzői díj a forinthitel felvételével járó további költségekkel együtt az adóst terheli. A bank csak a kedvezményes végtörlesztéssel kapcsolatban nem számolhat fel semmilyen díjat. Ha a rögzített árfolyamon történő végtörlesztéshez az ügyfél forinthitelt igényel, akkor az azzal összefüggésben felmerülő díjak (értékbecslés, közjegyző, folyósítási jutalék, földhivatal) a hitelfelvevőt terhelik.
Mekkora kockázatot vállalok, ha forintosítom CHF hitelemet? Sürgős lenne a válasz ! Ugyanis a forintosíts elbírálás alatt van. Amit 100%, hogy jóváhagynak, mivel jó adósnak minősülök. A hitelt 2006-ban vettem fel.
Tisztelettel várom megbízható válaszát.
Imre.
Kedves Imre!
Előre sajnos nem tudjuk megmondani, s nem is lehet tudni, hogy mekkora kockázatot vállal a CHF hitel forintosításával. Ha a CHF árfolyama a jövőben is a mostani szinten mozogna, akkor elvileg jól járhat a forintosítással. Másik oldalról azonban ezt az is befolyásolja, hogy adósságrendező forinthitelének a kamata hogyan fog alakulni a jövőben. Amit előre szintén nem lehet tudni. Az biztos, hogy a hitel 180 Ft-os árfolyamon való visszafizetése a jelenlegi helyzetben kedvezőnek mondható, s a forintosítással megszűnik az árfolyamkockázata, de hogy jó döntés-e a forintosítás, az csak a későbbiek folyamán fog kiderülni.
Jó napot kívánok!
Két kérdésre szeretnék választ kapni. Az egyik: igényelhet végtörlesztést hitelkiváltással bar listás? A másik kérdés: munkáltatói végtörlesztést igényelhet olyan személy, aki adóstárs, de ő fizeti a hitelt?
Válaszát előre is köszönöm.
Kedves Márti!
A pénzintézetek akkor is végeznek BAR vizsgálatot, ha az ügyfél kedvezményes végtörlesztéshez igényel forinthitelt. Ha Ön bárlistás, akkor sajnos nem jogosult hitelfelvételre, s ha más lehetősége nincs a kölcsön visszafizetésére, akkor sajnos nem tud élni a kedvezményes végtörlesztés lehetőségével.
A kedvezményes végtörlesztéshez nyújtható munkáltatói támogatást szabályozó törvény még nem került kihirdetésre, így a pontos feltételeket még nem ismerjük.
Hitelképes társaság kiválthatja-e a svájci frankos hitelemet? Úgy gondolom ez úgy működik, mint magánszemélyek esetén: a Kft. hitelkiváltó hitelt vesz fel. Jól látom? Milyen iratok szükségesek ehhez?
Kedves Brigitta!
Cégünk csak lakossági hitelközvetítéssel foglalkozik, vállalati hitelezéssel nem. Így sajnos nem tudunk az igényeinek megfelelő hitelajánlatot adni.
A kedvezményes végtörlesztésre melyik hitelformát (hitelcél) kell kiválasztani, vagy mit tudnak erre ajánlani?
Köszönöm.
Tihamér
Kedves Tihamér!
Kedvezményes végtörlesztéshez sajnos nem tudunk hitelajánlatot készíteni. Ennek oka, hogy a jelenleg érvényes szabályozás a hitelközvetítőket kizárja a kedvezményes végtörlesztés lebonyolításából. Így az online Hitelkalkulátorunkban található konstrukciók sem vehetők sajnos igénybe ez esetben. A végtörlesztéshez igényelhető hitellehetőségekről az egyes bankoknál kérhet tájékoztatást.
Adósságrendező CHF hitelt vettem fel 2007-ben bővítésre. Sajnos nem tudtuk még befejezni, de lakható állapotban van. Forintos hitelre történő átváltásnál figyelembe veszi-e a bank a teljes lakást?
Üdvüzlettel.
Kedves István!
Hitelkiváltó kölcsön igénylésekor az értékbecslés során az értékbecslő az ingatlan azon helyiségeit tudja figyelembe venni, melyek rendelkeznek használatbavételi engedéllyel. Ha a bővítendő rész még nem kapott használatbavételi engedélyt, akkor annak értékével sajnos nem lehet számolni.
7 éve vettem fel EUR alapú hitelemet a K&H-nál. Fennmaradó tartozásom átszámolva 5.250.000.- HUF. Ezt szeretném forinthitellel kiváltani a K&H Banknál, de azt a választ kaptam, hogy meglévő ügyfél nem kap kiváltásra forinthitelt. Ez hogy lehet? Ha jól tudom, született egy jogszabály, amelyben kvázi kötelezik a bankokat, hogy biztosítsanak a végtörlesztéshez forinthitelt.
Ez a jogszabály hol érhető el?
Köszönettel.
Kedves Mónika!
A kedvezményes végtörlesztésre vonatkozó törvény csak arról rendelkezik, hogy a rögzített árfolyamon való végtörlesztéshez kizárólag forint alapú hitel vehető fel. Azt nem írja elő a jogszabály, hogy a bankoknak kötelező forinthitelt biztosítani a kedvezményes végtörlesztéshez.
Szabad felhasználású CHF hitelemet szeretném végtörleszteni, forinthitel igénybe vételével. Azt a bankot keresem, amelyik a legkedvezőbb kamattal kínálja a hitelét!
Kedves Anikó!
Ha rögzített árfolyamon kívánja végtörleszteni hitelét, akkor sajnos nem tudunk Önnek forinthitel ajánlatot adni, mert a vonatkozó törvény kizárja a hitelközvetítőket a kedvezményes végtörlesztés lebonyolításából. Amennyiben nem kedvezményes végtörlesztésről van szó, kérjük, töltse ki online adatlapunkat, s Hiteltanácsadóink tájékoztatni fogják a bankpiac legkedvezőbb hitelkiváltó kölcsöneiről!
Bárlistán vagyok, de szeretném a svájci frank alapú hitelemet végtörlesztéssel kifizetni. Ehhez forint alapú hitelre lenne szükségem. Mely bank hitelezne?
Kedves Anikó!
Bárlistás ügyfélnek jelenleg egyik pénzintézet sem nyújt hitelt. Sajnos sem fedezet nélküli személyi kölcsön, sem jelzálog alapú adósságrendező hitel felvételére nem jogosult BAR státusszal.