Támogatott otthonfelújítási hitel 2021

Kérd személyre szabott támogatott lakásfelújítási hitel ajánlatunkat.

Kérjük töltse ki ezt a mezőt!
Ft
Kérjük töltse ki ezt a mezőt!
év
Kérjük töltse ki ezt a mezőt!
Ft/hó
Kérjük válasszon kamatperiódust!

Miért a Hitelnet.hu?

Professzionális hitelkalkulátorok

Professzionális hitelkalkulátorok

Banki előminősítő és összehasonlító kalkulátoraink segítségével egy helyen mutatjuk be az összes banki lakásfelújítási hitel ajánlatot.

20 éves szakmai tapasztalat a hitelezésben

20 éves szakmai tapasztalat a hitelezésben

A C&I Hitelnet országos szakértő hálózata 2001 óta több ezer lakáshitel igénylés során segített megtalálni a legkedvezőbb banki ajánlatot.

Akár kedvezőbb ajánlatunk van, mint a bankfiókban!

Akár kedvezőbb ajánlatunk van, mint a bankfiókban!

Segítségünkkel a legtöbb banki partnerünknél kedvezőbb feltételekkel juthatsz hitelhez, mintha közvetlenül a bankhoz fordulnál.

Biztonságos, kiszámítható támogatott lakásfelújítási hitelek

Biztonságos, kiszámítható támogatott lakásfelújítási hitelek

Kiemeljük az apró betűs részeket, elemezzük a várható hatásokat, segítségünkkel nem érhetnek kellemetlen meglepetések.

Szakértőnk visszahív telefonon

Szakértőnk visszahív telefonon

Hitelszakértőnk a megadott elérhetőségeken visszahív telefonon, hogy a legkedvezőbb ajánlatot tudja elkészíteni a számodra. A teljes körű ügyintézés a mi dolgunk!

Valóban díjmentesek vagyunk

Valóban díjmentesek vagyunk

Azon túl, hogy rengeteg időt és pénzt takaríthatunk meg a számodra, szolgáltatásunk egy filléredbe sem kerül és mindent mi intézünk helyetted.

Miben segítenek a hitelnet.hu szakértői?

  • Hitelszakértőnk néhány órán belül felveszik veled a kapcsolatot és válaszolnak minden kérdésedre
  • A számodra leginkább megfelelő időpontra egyeztetett személyes találkozón bemutatjuk a banki ajánlatokat tartalmazó összehasonlító elemzéseinket.
  • Segítségünk és a teljes körű ügyintézés INGYENES, mindent mi intézünk helyetted!
  • Adataid elküldése semmilyen kötelezettséget nem jelent, sem előre sem utólag nem kell fizetned semmit

Támogatott lakáshitel otthonfelújításhoz 2021. február elsejétől

A lakásfelújítási támogatáshoz kapcsolódóan államilag támogatott otthonfelújítási hitel igénybevételére is lehetőség nyílik. A kölcsön azoknak jelenthet segítséget, akiknek nem áll rendelkezésre az otthonfelújításhoz szükséges önerő. Az otthonfelújítási hitelről szóló kormányrendelet kihirdetésre került a Magyar Közlönyben.

Ki lehet rá jogosult?

Az lehet rá jogosult, aki a maximum 3 millió forintos lakásfelújítási támogatásra vonatkozó feltételeknek is megfelel.  Ilyen feltétel például, hogy az igénylő legalább egy, 25 év alatti gyermekkel él a felújítandó lakóingatlanban, rendelkezik legalább egy éves TB jogviszonnyal, nincs a NAV felé fennálló tartozása, stb. A jogosultsági feltételekről további részletes tájékoztató IDE kattintva olvasható.

A kamattámogatott otthonfelújítási hitel jellemzői

  • Jelzálog alapú kölcsön, tehát ingatlanfedezet szükséges hozzá.
  • Összege: maximum 6 millió forint.
  • Futamidő: maximum 10 év.
  • A kamattámogatást az állam a kölcsön teljes futamidejére biztosítja.
  • A kölcsön kamata: 3%.

Az otthonfelújítási hitel előtörlesztése

A lakásfelújítási támogatásból történő betörlesztés díjmentes. A  jóváírást követő 10 napon belül a hitelintézet változatlan futamidő mellett újraszámolja a támogatott személy havi törlesztőrészleteit.

Számlabenyújtási kötelezettség

A támogatott személy az otthonfelújítási kölcsön felhasználásával megvalósított építési tevékenységekkel kapcsolatban kiállított számlák kifizetését a kölcsön folyósításától számított egy éven belül a számlák vagy azok másolata bemutatásával igazolja a hitelintézet felé.

Kamattámogatás megszűnése

Ha a támogatott személy

  • részére az otthonfelújítási kölcsön felhasználásával megvalósított építési tevékenységekkel kapcsolatban kiállított számlák közül az utolsó számla kifizetésének napjától, de legkésőbb 2022. december 31-étől számított 150 napon belül a Kincstár nem állít ki úgynevezett támogatói okiratot, akkor az utolsó számla kifizetésének napjától, de legkésőbb 2022. december 31-étől számított 150. naptól,
  • a fenti számlabemutatási kötelezettségét nem teljesíti, akkor az erre vonatkozó határidő lejártát követő naptól,
  • részére megállapított otthonfelújítási támogatás összege nem éri el az otthonfelújítási kölcsön kölcsönszerződésben megállapított összegének 25%-át,

akkor a támogatói okirat kézhezvételét követő naptól a kölcsöntartozás hátralévő összegére vonatkozóan a kamattámogatás megszűnik. Az addig igénybe vett kamattámogatást az arra való jogosultság megszűnését követő 60 napon belül egy összegben a hitelintézet útján vissza kell fizetni a Kincstárnak. Kivéve, ha az otthonfelújítási támogatás igénylése előtt a magzat elhalására vagy halvaszületésre került sor, vagy a gyermek elhalálozott.

Támogatott lakásfelújítási hitelekkel kapcsolatos legutoljára feltett gyakori kérdések

  • Azt szeretném megkérdezni hogy a lakásfelújítási hitelt jelzálogos házra igénybe lehet-e venni? A lakásfelújítási támogatás után van-e valamennyi idő amíg nem adható el az ingatlan? A vásárolt anyagok számláin fel kell-e tüntetni az adóazonosítót?

    A támogatott otthonfelújítási hitel igénylésénél bizonyos esetekben nem jelent problémát, ha az ingatlanra már korábbi hitel jelzáloga be van jegyezve. A pontos egyedi felételekről és az előzetes hitelbírálattal kapcsolatban szakértőink állnak a rendelkezésére. Kattintson ide és kérje szakértőnk visszahívását, akik ismertetni fogják a további részleteket.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban 

  • Problémát jelent a bejegyzett jelzálog támogatott lakásfelújítási hitel igénylése esetén?

    Tisztelt Hitelnet!
    Azt szeretném megkérdezni hogy az ingatlanon amire a támogatást igényelnénk nem lakáscélú hanem szabad felhasználású jelzálogjog bejegyzés van. Ez esetben is jogosultak vagyunk e ha az összes többi előírásnak megfelelünk. Köszönöm válaszukat!

    Tisztelt Érdeklődő!
    Vn olyan pénzügyi partnerünk, ahol bizonyos mértékig nem jelent problémát az ingatanra bejegyzett jelzálogjog, tehát akkor is megoldható lehet a támogatott hitel igénylése, aha már van korábban bejegyezett banki szabad felhasználású vagy lakáscélú jelzáloghitel. Kérjük kattintson ide és töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat,szakértőnk vissza fogja hívni, hogy bemutassa az elérhető legkedvezőbb banki lakáshitel ajánlatokat.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban 

  • Mivel jár támogatott lakásfelújítási hitelnél, ha a felújítás nem a költségvetés szerint készül el?

    Vannak olyan esetek, melyek következményeként az otthonfelújítási kamattámogatást vissza kell fizetni. Ezek az alábbiak:

    Ha az ügyfél a folyósítástól számított 1 éven belül a számlabemutatási kötelezettségét nem teljesíti. Ekkor az 1 éves határidő lejártát követő naptól áll fenn a visszafizetési kötelezettség.

    Ha az otthonfelújítási kölcsön felhasználásával megvalósított építési tevékenységekkel kapcsolatban kiállított számlák közül az utolsó számla kifizetésének napjától, de legkésőbb 2022. december 31-étől számított 150 napon belül a MÁK a támogatott személy részére nem állítja ki a támogatói okiratot, akkor a 150. naptól.

    Ha az igénylő részére megállapított otthonfelújítási támogatás összege nem éri el az otthonfelújítási kölcsönszerződésben megállapított otthonfelújítási hitel összegének 25%-át. Ekkor a kamattámogatást a támogatói okirat kézhezvételét követő naptól számított 60 napon belül kell visszafizetni.

    Ha MÁK megállapítja, hogy az igénylő jogosulatlanul vette igénybe a támogatást, akkor a MÁK felszólítására az igénybe vevőnek vissza kell fizetnie a támogatás összegét. Ezt az államháztartásról szóló 2011 évi CXV. törvény szerinti kamattal növelten kell megtennie. Ezzel egyidejűleg a Bank a MÁK értesítése alapján intézkedik a kamattámogatás visszavonásáról.

    Vannak olyan esetek, amikor nem kell visszafizetni az igénybe vett kamattámogatást. Ilyen, ha a támogatói okirat kibocsátására azért nem kerül sor, mert a várandóság 12, hetét betöltött magzat az otthonfelújítási támogatás igénylése előtt elhal, vagy halva születésre kerül sor, illetve a már megszületett gyermek az otthonfelújítási támogatás igénylése előtt elhalálozott.

    A banki hitel szempontjából elvárás, hogy az igényelt hitel összegét le kell fedni számlákkal és ezeknek a számláknak  a költségvetésben megjelölt munkálatokról kell szólniuk.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban

  • Igényelhető a támogatott otthonfelújítási hitel, ha kiskorú a tulajdonos?

    Az otthonfelújítási támogatásra való jogosultság feltétele, hogy az igénylő(k), illetve kiskorú gyermeke a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű tulajdoni hányaddal rendelkezzen. Magára a támogatásra való jogosultság tehát abban az esetben is fennáll, ha a kiskorú gyermek rendelkezik a jogszabály által előírt 50% tulajdoni hányaddal.

    A támogatott felújítási kölcsön azonban nem minden hitelintézetnél vehető igénybe olyan ingatlanra, amelyben kiskorúnak is van tulajdonrésze. Vannak olyan pénzintézetek, melyek belső szabályzata kizárja a kiskorú tulajdonában, résztulajdonában lévő ingatlan jelzáloghitellel történő finanszírozását. Ezeknél a bankoknál tehát nem érdemes a felújítási hitelt igényelni, ha kiskorú gyermek is van a tulajdonosok között, mert elutasításra fog kerülni kérelmünk.

    Ellenben más banknál elvileg működhet a finanszírozás a gyámhivatal hozzájárulásával. Kiskorú tulajdonos esetén tehát elsőként a területileg illetékes gyámhivatalt kell felkeresni és az elvi hozzájárulás kérdését egyeztetni velük. Ezt követően kerülhet sor a kölcsönkérelem benyújtására.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban

  • A támogatott felújítási hitelhez is szükséges 1 év állandó lakcím?

    Az otthonfelújítási kölcsönnek és az otthonfelújítási támogatásnak egyaránt feltétele, hogy az igénylő – együttes igénylés esetén mindkét fél – valamint a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett legalább egy gyermeke a támogatással érintett lakásban legalább egy éve – lakcímkártyán szereplő állandó lakcím szerint – lakóhellyel rendelkezzen.

    Az állandó lakcím 1 éves időtartamát abban az esetben nem vizsgálják a hitelintézetek és a MÁK, ha

    – a támogatással érintett ingatlan tulajdonjogának megszerzésére vagy az igénylő, illetve kiskorú gyermekei tulajdonában lévő telken felépült lakás ingatlan-nyilvántartásbeli bejegyzésére a támogatási kérelem benyújtását megelőző 1 éven belül került sor
    – magzat és az 1 évnél nem régebben született gyermek esetén

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban

  • További gyakori kérdések megtekintéséhez kattints ide.

    Feliratkozás az új kérdésekre/válaszokra
    Visszajelzés
    99 hozzászólás
    Inline Feedbacks
    Minden hozzászólás megtekintése

    Azt szeretném kérdezni, hogy a feleség jogosult-e a támogatásra (ha minden feltételnek megfelel), amennyiben a férj más lakcímen van? köszönöm!

    Kedves Gábor!
    Amennyiben a feleség megfelel minden feltételnek és a gyermek is a felújítandó ingatlanba van bejelentve, úgy igen, igényelheti egyedül a támogatást.

    Ha lakásfelújítási hitelt szeretnék felvenni, akkor azt a számlák beszerzése előtt kell igényelni, vagy ráér a munkálatok befejezése után elindítani a hitelkérelmet?

    Kedves Aliz!
    A hitelt a munkálatok előfinanszírozásához, tehát a munkálatok megkezdése előtt kell igényelni.
    Javasoljuk, hogy töltse ki online adatlapunkat és bővebb informácók ismeretében Szakértőnk személyre szabott, díjmentes tájékoztatást készít Önnek. Díjmentesen vállaljuk a teljes körű hitelügyintézést!

    Egy kiegészítés. Az említett kritériumok az állam által támasztottak. Ettől teljesen függetlenül a bank saját hatáskörben bírálja el az igényt és hiába felel meg valaki az állami feltételeknek, nem adja meg a hitelt! Pl. Apa-anya, 2 kiskorú gyermek minden állami feltételnek megfelelnek, DE az apának van egy másik lakása és a lakcímkártyája oda szól (Az anyáé és a 2 gyermeké természetesen több mint egy éve a felújítandó ingatlanba..), ez esetben nem ad hitelt a bank az anyának sem, holott az állami szabályok erre lehetőséget adnak.

    Egy gyermekünk van,a szülők külön élnek,a gyermek nem abba az ingatlanba van bejelentve,amelyre felhasználnánk a hitelt. Így működik e?
    Köszönöm. Kj.

    Kedves József!
    A gyermeknek egy éves állandó bejelentett lakcímmel kell rendelkeznie a felújítandó ingatlanban.

    A festést végző vállalkozó számlát állít majdan ki az elvégzett munkáról vele írunk vállalkozói szerződést. Az anyagot én vásárolom meg. Így nekem az anyagról elegendő a számlákat gyűjteni vagy ilyen esetben is kell vállalkozói szerződés a bolttal?

    Kedves Szabolcs!
    Vállakozói szerződést csak azzal a vállalkokózval kell kötni, aki a munkadíj számlát állítja ki. Anyagszámla esetén megfelelő, ha a számla az Ön nevére és a felújítandó ingatlan címére szól. A bolttal nem kell szerződést kötnie.

    Kedves Hitelnet!
    Az ingatlanunk kivett zártkerti lakóingatlan és az értékbecslő 25 milliót adott meg nekünk, mint az ingatlan értéke.
    Kérdésem az lenne, hogy a 80% hitelfedezet az fix vagy eltérő lehet?

    Kedves Balázs!
    A 80%-os finanszírozási arány az MNB által megadott maximum. A tényleges finanszírozási arány bankonként eltérő lehet az ingatlan területi elhelyezkedésétől függően. Személyre szabott, díjmentes tájékoztatáshoz kérjük, töltse ki online adatlapunkat! Irodáinkban díjmentesen vállaljuk a teljes körű hitelügyintézést is!

    Férjemmel közös a lakás, külföldön dolgozik, évente 2x jön csak haza. Én vagyok hitelképes.
    Felvehetem nélküle a hitelt?

    Kedves Andrea!
    A házastárs bevonása nélkül sajnos nincs lehetőség a hitelfelvételre.

    Jó napot!
    Az lenne a kérdésem, hogy az otthonfelújítási hitelhez kell-e beszerezni tb igazolást? Ha igen, honnan?
    Köszönöm.

    Kedves Norbert!
    Az otthonfelújítási hitelhez is szükséges TB jogviszony igazolás. Ezt a területileg illetékes OEP adja ki, illetve Ügyfélkapun keresztül is kikérhető.
    Személyre szabott, díjmentes tájékoztatáshoz kérjük, töltse ki online adatlapunkat! Irodáinkban díjmentesen vállaljuk a teljes körű hitelügyintézést is!

    ha én novemberig a passzív khr listán vagyok, a feleségem nincs, ő hitelképes, akkor igényelheti ezt a támogatott hitelt?

    Kedves János!
    Mivel a támogatott hitelt házastársak együtt igényelhetik, így kizáró okot jelent a negatív KHR információ.

    Kérdésem, ha élek a 6M Ft hitellehetőséggel, ebben az esetben a hitel felvétele előtti számlák is elszámolhatóak? Erre nem találok semmit a jogszabályban.
    Üdv.

    Ha a Mák azt mondta elszámolható, akkor a bank hogyan szólhat bele?A bank nem csak a hitelt adja, a hitelképességet vizsgálja?Az otthonfelújítás számláival nem is találkozik, azokat a Mák bírálja el.Nem így van?Üdv.Lackó

    Kérdésem, ha élek a 6M Ft hitellehetőséggel, ebben az esetben a hitel felvétele előtti számlák is elszámolhatóak? Erre nem találok semmit a jogszabályban.
    Üdv.

    Kedves Lackó,
    A MÁK válaszai alapján elszámolhatók, bár ez bankonként változó lehet, nincs erre előírás.

    Ha az ingatlanon már van bejegyzett jelzálog, amely munkáltatói kölcsönből ered, fel lehet venni a kamattámogatott felújítási hitelt?

    Ha az ingatlanon már van bejegyzett jelzálog, amely munkáltatói kölcsönből ered, fel lehet venni a kamattámogatott felújítási hitelt?

    Kedves Angéla,
    Igen fel lehet venni, nem probléma a munkáltató hitel. Kérjük töltse ki adatlapunkat és szakértőink visszahívják.

    Érdeklődni szeretnék, hogy a támogatáshoz kapcsolódó hitelt is csak akkor tudjuk felvenni, ha a hiteligénylés időpontjában már megvan az egy éves állandó lakcímbejelentés az ingatlanba?

    Érdeklődni szeretnék, hogy a támogatáshoz kapcsolódó hitelt is csak akkor tudjuk felvenni, ha a hiteligénylés időpontjában már megvan az egy éves állandó lakcímbejelentés az ingatlanba?

    Kedves Kitti
    Nincs ilyen előírás, de a támogatáshoz mindenképpen kell az egy éves állandó lakcím. (kivéve egy éven belüli ingatlanszerzés esetén)

    Minket azért utasítottak el az egyik bankban, mert csak 2 hónapja jelentkeztünk be állandó lakcímre a másfél éve vásárolt házunkba.
    Ez az elbírálás lehet banktól függő?

    A ház a feleségem tulajdonában van, de én vagyok hitelképes. Felvehetem én a hitelt?
    (2 közös gyermeket nevelünk.)

    A CSOK hitelnél feltétel-e a negatív KHR lista státusz? Illetve jól értem-e, hogy a támogatott otthonfelújítási hitel igénybevételéhez nem feltétel a negatív KHR státusz? Lehet-e támogatott otthonteremtési hitel igénybevételével előfinanszírozni a CSOK esetén kötelező felújítást?

    Kedves György!
    A kamattámogatott hiteleknél kizáró ok a passzív/aktív KHR státusz.

    A ház a feleségem tulajdonában van, de én vagyok hitelképes. Felvehetem én a hitelt?
    (2 közös gyermeket nevelünk.)

    Kedves Marci,
    Egyedül biztosan nem, együtt lehet csak igényelni a hitelt. Kérjük töltse ki adatlapunkat és szakértőink visszahívják.

    A CSOK hitelnél feltétel-e a negatív KHR lista státusz? Illetve jól értem-e, hogy a támogatott otthonfelújítási hitel igénybevételéhez nem feltétel a negatív KHR státusz? Lehet-e támogatott otthonteremtési hitel igénybevételével előfinanszírozni a CSOK esetén kötelező felújítást?

    Kedves György!
    A kamattámogatott hiteleknél kizáró ok a passzív/aktív KHR státusz.

    Üdvözlöm!
    Amennyiben igényelni akarom a hitelt, addig semmiféle vállalkozói szerződést ne írjak a kivitelezővel? Milyen papírok kellenek az igényléshez?

    Üdvözlöm!
    Amennyiben igényelni akarom a hitelt, addig semmiféle vállalkozói szerződést ne írjak a kivitelezővel? Milyen papírok kellenek az igényléshez?

    Kedves Csabi
    Kérjük töltse ki adatlapunkat és szakértőink visszahívják, ismertetni fogják a hiteligényléssel kapcsolatos részleteket.

    Üdv,
    A hitel egyéb költségeiről van már infó? Az egyéb költségek is növelik a THM-et, ezt is fedezi az állami támogatás? Magyarul, egészen biztos, hogy a hitelfelvevő tényleg csak a 3% kamatot fizeti és az összes többi költség az állami támogatásból megy?

    Kedves Géza,
    Az egyes banki ajánlatokat részletesen megtekintheti lakásfelújítási hitel kalkulátorunk segítségével is. Kérjük töltse ki adatlapunkat és szakértőink visszahívják a lakáshitel igényléssel kapcsolatban.

    99
    0
    Tedd fel kérdésed vagy szól hozzá a témához!x