Támogatott otthonfelújítási hitel kalkulátor 2023
Kérd személyre szabott támogatott lakásfelújítási hitel ajánlatunkat.
100 Ezer forint üdülési utalvány ajándékba *
A kalkuláció eredményei sem önmagában, sem részben nem képeznek ajánlatot vagy felhívást semmilyen pénzpiaci termék igénybevételére, és sem maga a kalkulátor, sem annak bármely digitális, nyomtatható tartalma nem tekinthető semmilyen szerződéskötésre vagy kötelezettségvállalásra történő ösztönzésként, célja kizárólag a figyelem felkeltése! A fenti ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek. A jelzálog alapú hitelek esetén a kalkulátorban szereplő hitelek fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog (ideértve az önálló zálogjogot is).
A kalkulátor üzemeltetője a C&I Hitelnet Kft a pénzügyi intézmények megbízásából jár el, a 2013. évi CCXXXVII törvényben foglaltak szerint, mint többes független Közvetítő. Engedély szám: H-EN- I-145/2017 Felügyeleti regisztráció ellenőrizhető: https://intezmenykereso.mnb.hu/ . Azonosító: 12768118. A programban közölt tájékoztatás nem teljes körű. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a Pénzintézetek a kondíciók módosításának jogát fenntartják, ezért kérje független pénzpiaci Közvetítőjének segítségét. NAIH regisztráció: NAIH-71687/2013. Adatkezeléssel kapcsolatos további részletek: https://hitelnet.hu/adatkezelesi-tajekoztato/ A C&I Hitelnet Kft elérhetősége ide kattintva tekinthető meg.
Az ajánlatokat az alábbi banki partnereink kondíciói alapján készítettük: MKB Bank., CIB Bank, ERSTE Bank Hungary Nyrt., TakarékBank Zrt., K&H Bank Zrt., OTP Bank Nyrt., Raiffeisen Bank, Magyarország Zrt., Sopronbank, UniCredit Bank Hungary Zrt., A kalkulátor nem tartalmazza a következő bankok termékeit: MKB Bank egyenlítő hitel, Gránit Bank, Magnet Bank, Cofidis , Provident.
A C&I Hitelnet Kft szerződött Pénzintézeti Partnerei által nyújtott szolgáltatások részletes feltételeiről, az aktuális kamatokról és költségekről, akciókról, valamint további információkról a Pénzintézetek Üzletszabályzatai, Általános szerződési feltételei, Hirdetményei, és kondíciós listái nyújtanak részletes tájékoztatást. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a Pénzintézetek a kondíciók módosításának jogát fenntartják, ezért kérje független pénzpiaci Közvetítőjének segítségét. A teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet alapján; A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamat-, illetve árfolyamkockázatát. A kalkuláció készítésekor az ügyfél által választott számlatípus, valamint a fedezetül elfogadott ingatlan(ok) vagyonbiztosításának költsége nem ismert, így a számlavezetés díjat és a lakásbiztosítás díját a Bank a THM számítása során nem vette figyelembe.
Miért a Hitelnet.hu?
Professzionális hitelkalkulátorok
Banki előminősítő és összehasonlító kalkulátoraink segítségével egy helyen mutatjuk be az összes banki lakásfelújítási hitel ajánlatot.
20 éves szakmai tapasztalat a hitelezésben
A C&I Hitelnet országos szakértő hálózata 2001 óta több ezer lakáshitel igénylés során segített megtalálni a legkedvezőbb banki ajánlatot.
Akár kedvezőbb ajánlatunk van, mint a bankfiókban!
Segítségünkkel a legtöbb banki partnerünknél kedvezőbb feltételekkel juthatsz hitelhez, mintha közvetlenül a bankhoz fordulnál.
Biztonságos, kiszámítható támogatott lakásfelújítási hitelek
Kiemeljük az apró betűs részeket, elemezzük a várható hatásokat, segítségünkkel nem érhetnek kellemetlen meglepetések.
Otthonfelújítási hitelszakértőnk visszahív telefonon
Támogatott otthonfelújítási hitelszakértőnk a megadott elérhetőségeken visszahív telefonon, hogy a legkedvezőbb ajánlatot tudja elkészíteni a számodra. A teljes körű ügyintézés a mi dolgunk!
Valóban díjmentesek vagyunk
Azon túl, hogy rengeteg időt és pénzt takaríthatunk meg a számodra, szolgáltatásunk egy filléredbe sem kerül és mindent mi intézünk helyetted.
Miben segítenek a hitelnet.hu szakértői?
- Hitelszakértőnk néhány órán belül felveszik veled a kapcsolatot és válaszolnak minden kérdésedre
- A számodra leginkább megfelelő időpontra egyeztetett személyes találkozón bemutatjuk a banki ajánlatokat tartalmazó összehasonlító elemzéseinket.
- Segítségünk és a teljes körű ügyintézés INGYENES, mindent mi intézünk helyetted!
- Adataid elküldése semmilyen kötelezettséget nem jelent, sem előre sem utólag nem kell fizetned semmit
A lakásfelújítási támogatáshoz kapcsolódóan államilag támogatott otthonfelújítási hitel igénybevételére is lehetőség nyílik, az otthonfelújítási támogatás 2021. január 1-től 2022. december 31-ig érhető el. A kölcsön azoknak jelenthet segítséget, akiknek nem áll rendelkezésre az otthonfelújításhoz szükséges önerő. Az otthonfelújítási hitelről szóló kormányrendelet kihirdetésre került a Magyar Közlönyben.
Otthonfelújítási támogatás és az otthonfelújítási hitel: mi a különbség és mire lehet költeni?
Mivel a bank felé támogatás és hitel esetén is pontosan el kell számolni a munkadíjat és az anyagköltséget, ezért először fontos meghatározni, hogy mit értünk lakásfelújítás alatt, mire költhetjük a pénzt. A lakásfelújításba az olyan munkálatok tartoznak, amelyek nem járnak az alapterület növelésével, nem a lakás komfortzónájának növelése miatt végzünk el, hanem a korszerűsítés miatt. Ilyen felújítási munka például a közművek felújítása, a parkettázás, a fürdőszoba és a konyha felújítása, de beletartozik a festés is.
Az otthonfelújítási támogatás egy vissza nem térítendő állami támogatás, amit egy gyermekes szülők vagy egyedülálló szülő vehet fel. Összesen 3 millió forintig igényelhető, de az állam a munkálatok maximum felét finanszírozza, a maradék költségeket önerőből kell kifizetnünk, így legfeljebb 6 millió forintos felújítási költséggel számolhatunk.
Mivel az otthonfelújítási támogatást az állam csak utólag nyújtja, ezért a felújításhoz önerőre van szükségünk. Ezt az önerőt szükség esetén hitelből is kifizethetjük, például az otthonfelújítási támogatáshoz kapcsolódó otthonfelújítási hitelből, felújítási személyi kölcsönből, de ugyanúgy finanszírozhatjuk akár egyéb szabad felhasználású hitelből is, mint a babaváró kölcsön vagy személyi kölcsön. Az otthonfelújítási támogatás igénybevételéhez a Magyar Államkincstárhoz kell benyújtani a kérelmet, ezt a felújítási munkálatok és a számlák kifizetését követően 60 napon belül be kell megtenni.
Az otthonfelújítási kölcsön tehát az otthonfelújítási támogatáshoz kapcsolódó termék, kamattámogatott hitel kedvező feltételekkel, de csak a támogatásban meghatározott munkálatokra költhetjük.
Ki lehet jogosult a támogatott otthonfelújítási hitel igénylésére?
Az otthonfelújítási hitel az otthonfejújítási támogatás mellé vehető fel, az otthonfelújítási támogatásban meghatározott munkálatokra költhetjük, és csak azok vehetik igénybe, akik a maximum 3 millió forintos lakásfelújítási támogatásra vonatkozó feltételeknek is megfelelnek. Ilyen feltétel például, hogy az igénylő legalább egy, 25 év alatti gyermekkel él a felújítandó lakóingatlanban, rendelkezik legalább egy éves TB jogviszonnyal, nincs a NAV felé fennálló tartozása, stb. A gyermek szülei lehetnek házastársak vagy élettársak, de egyedülálló szülő is igényelheti az otthonfelújítási hitelt. A jogosultsági feltételekről további részletes tájékoztató a Lakásfelújítási támogatás oldalon olvasható.
A kamattámogatott otthonfelújítási hitel jellemzői
- Jelzálog alapú kölcsön, tehát ingatlanfedezet szükséges hozzá.
- Összege: maximum 6 millió forint.
- Futamidő: maximum 10 év.
- A kamattámogatást az állam a kölcsön teljes futamidejére biztosítja.
- A kölcsön kamata: 3%.
A támogatott otthonfelújítási hitel előtörlesztése
A lakásfelújítási támogatásból történő betörlesztés díjmentes. A jóváírást követő 10 napon belül a hitelintézet változatlan futamidő mellett újraszámolja a támogatott személy havi törlesztőrészleteit.
Számlabenyújtási kötelezettség
A támogatott személynek a felújítási költségeit igazolnia kell, így az otthonfelújítási kölcsön felhasználásával megvalósított építési tevékenységekkel kapcsolatban kiállított számlák kifizetését a kölcsön folyósításától számított egy éven belül a számlák vagy azok másolata bemutatásával igazolja a hitelintézet felé.
Kamattámogatás megszűnése
Ha a támogatott személy
- részére az otthonfelújítási kölcsön felhasználásával megvalósított építési tevékenységekkel kapcsolatban kiállított számlák közül az utolsó számla kifizetésének napjától, de legkésőbb 2022. december 31-étől számított 150 napon belül a Kincstár nem állít ki úgynevezett támogatói okiratot, akkor az utolsó számla kifizetésének napjától, de legkésőbb 2022. december 31-étől számított 150. naptól,
- a fenti számlabemutatási kötelezettségét nem teljesíti, akkor az erre vonatkozó határidő lejártát követő naptól,
- részére megállapított otthonfelújítási támogatás összege nem éri el az otthonfelújítási kölcsön kölcsönszerződésben megállapított összegének 25%-át,
akkor a támogatói okirat kézhezvételét követő naptól a kölcsöntartozás hátralévő összegére vonatkozóan a kamattámogatás megszűnik. Az addig igénybe vett kamattámogatást az arra való jogosultság megszűnését követő 60 napon belül egy összegben a hitelintézet útján vissza kell fizetni a Kincstárnak. Kivéve, ha az otthonfelújítási támogatás igénylése előtt a magzat elhalására vagy halvaszületésre került sor, vagy a gyermek elhalálozott.
Mik az otthonfelújítási hitel felvételének lépései?
- Az otthonfelújítási hitelt először a banknál kell igényelni, ami után a bank elbírála a beadott dokumentumok alapján a jogosultságot és a hitelképességet.
- Amennyiben a bank pozitívan bírálja el a kérelmet, folyósítja a hitelt, és kezdődhetnek a felújítási munkálatok.
- A munkálatokat részletes elszámolással egy éven belül be kell fejeznünk, ezért fontos, hogy szem előtt tartsuk a határidőket és a kiadásainkat, tehát a munka befejezését és a számlák összegyűjtését.
- A vállalkozókkal kössünk vállalkozói szerződést (ehhez a MÁK oldalán találunk sablont), és minden esetben tartsuk meg az anyagbeszerzés és a munkadíjak számláját, hogy tudjuk a felújítás költségeit igazolni!
- A támogatási kérelmet a Magyar Államkincstárnak kell benyújtani személyes, postai vagy elektronikus úton, erre a kifizetést követően 60 napunk van. Amennyiben megkaptuk a MÁK a pozitív elbírálást, folyósítja a támogatást.
Milyen lehetőségek vannak az otthonfelújítási hitelen kívül?
Az otthonfelújítási hitel egyik hátránya, hogy jelzálog alapú kölcsön, tehát ingatlanfedezet szükséges hozzá. Amennyiben ingatlanfedezet nélkül szeretnénk hitelt felvenni az otthonfelújítási támogatáshoz, érdemes elgondolkodni a támogatáshoz kapcsolódó másik terméken, a felújítási személyi kölcsönön. Az otthonfelújítási hitelhez hasonlóan ez is csak az otthonfelújítási támogatás mellé vehető igénybe, ugyanúgy meg kell felelni a támogatás kritériumainak. Előnye, hogy nem szükséges hozzá ingatlanfedezet, de mivel jelzálogfedezet nélkül is fel lehet venni, ezért az otthonfelújítási hitelnél sokkal drágább - körülbelül 7-17%-os fix kamattal kell számolnunk, amíg ez az otthonfelújítási hitel esetében csak 3%.
Az otthonfelújítási támogatáshoz nem muszáj a hozzá kapcsolódó termékeket választanunk, amennyiben például három gyermeket tervezünk, érdemes elgondolkodni azon, hogy a támogatás mellé inkább a babaváró kölcsönt vesszük fel, amiért akár 10 millió forintos szbad felhasználású hitelt is kaphatunk.
További szabad felhasználású hitel a személyi kölcsön és a szabad felhasználású jelzálog hitel is. Itt is érdemes szem előtt tartani, hogy bár a személyi kölcsön esetén előnynek tűnik, hogy a hitelhez nem szükséges jelzálog, a személyi kölcsönök mindig drágábbak lesznek, illetve ha nem fizetjük a kölcsönt, bármilyen vagyontárgyunk végrehajtás alá kerülhet.
Lakásfelújítási támogatással kapcsolatos gyakori kérdések
Igen, a Lakásfelújítási támogatás igénylése során benyújtott számlák esetében az anyagköltségek lehetnek a igénylő által megvásárolt számlák is. Ebben az esetben a kérelmi dokumentum mellékletét képező számla összesítőben kell felvinni a az egyes számlákat. A rendelet nem tartalmaz arra vonatkozó előírást, amely kizárná hogy a felújítási munkálatok során felhasznált anyagokat ne vásárolhatná meg az igénylő saját maga. Egy MÁK válasz alapján: Tisztelt Hitelnet! Válaszunk: További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban Igen, ezt a rendelet kötelezően előírja, csak azon számlák fogadhatók el a lakásfelújítási támogatás igénylése során, melyek mögött van vállalkozói szerződés is. Fontos, hogy a vállalkozói szerződés dátuma csak 2021.01.01 utáni lehet. Amennyiben a vállalkozó saját maga szerzi be az anyagokat, akkor ezt fel kell tüntetni a vállalkozói szerződésben és el kell különíteni a vállalkozó által kiállított számlán is. <a href="https://hitelnet.hu/gyakran-feltett-kerdesek/minden-munkadij-szamla-moge-kell-vallalkozoi-szerzodes/#comments"> </a> Használt lakás vásárlása, adásvételi szerz. megkötése után a tulajdoni lapon 03.01. dátummal széljegybe kerültünk párommal. A számlákat kezdhetjük gyűjteni, vagy meg kell várni a végleges földhivatali tulajdon bejegyzést? Információnk szerint, a tulajdoni lapon a széljegybe kerülés dátuma fog szerepelni, azonban a számlákat csak a végleges földhivatali tulajdon bejegyzést követően kezdhetik gyűjteni. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek: Igen , tetőtér felújítására igényelhető a támogatás. Egy korábbi MÁK válasz alapján: Igen, a MÁK válasza alapján: Garázs építése esetán az elektromos kapu beletartozik a támogatható tevékenységek közé, így egy új elektromos szekcionált kapu beépítésére (bontási munkát követően új garázskapu építésére) igényelhető a támogatás.” Az alábbi kérdésre ezt a MÁK választ olvastuk: MÁK válasz: Igen, a lakásfelújításról szóló rendelet szerint a beépíthető bútorok cseréje, beépítése támogatható, de a szabadon álló bútorok esetén NEM igényelhető támogatás. Nem, a rendelet és a MÁK-tól kapott válasz alapján a támogatás a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,kerítés építése,gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,terasz, loggia, erkély, előtető építése céljából igényelhető. igen, az igénylés pillanatában kell legalább 1 éves bejelentett állandó lakcímmel rendelkezni a felújítani kívánt ingatanban, addig a számlák gyűjthetőek. Amennyiben az ingatan kevesebb, mint 1 éve került az igénylő birtokába, akkor nem kell megfelelni az éves bejelentett lakcím szabálynak. Fontos tudnivaló tehát, hogy számlát gyűjteni, vállalkozási szerződést kötni csak azt követően lehet, ha a felújítandó ingatlanban megtörtént a tulajdonjog bejegyzés és az állandó lakcím bejelentés is! A rendelet szövegéből idézve: a) az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek... Tehát amennyiben kiskorú az ingatlan tuladjonosa, igényelhető a lakásfelújítási támogatás. Az ingatlan tulajdonosa (100%-ban) kiskorú. Ki igényelheti a támogatást? A támogatási kérelem benyújtására a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett gyermekkel azonos lakóhelyen lakó szülő vagy a Rendelet szerinti gyám jogosult. A különböző munkálatokat végző vállalkozókkal külön-külön vállalkozói szerződést szükséges kötni a munkálatok megkezdése előtt. Természetesen a számlákat külön és ki tudják állítani, nem szükséges azokat egyben egy generálkivitelezővel elvégeztetni. A megrendelő együttes igénylő esetén lehet bármelyik igénylő, fontos, hogy a számlának a felújítani kívánt ingatlan címére kell szólnia. A rendelet szerint a felújítható ingatlan: “Magyarország területén fekvő, az ingatlan-nyilvántartásban lakás vagy lakóház fő rendeltetés szerinti jelleggel nyilvántartott ingatlan, valamint tanya, vagy birtokközpont jogi jelleggel nyilvántartott ingatlan lakáscélú épületei” Amennyiben az ingatan zártkerti besorolású, de lakóingatlanként van feltüntetve, akkor igényelhető rá a támogatás. A lakásfelújítási támogatás igénybevételéhez szükséges a házastársi viszony? A jogosultsághoz nem feltétel a házastársi vagy bejegyzett élettársi viszony. Közös lakcímmel már jogosultak az együttes igénylésre. Fontos, hogy az állandó bejelentett lakcímnek kell megegyeznie az igénylés során. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek: Igen, a támogatható hitelcélok között így szerepel: “beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje” Véleményünk szerint amennyiben a hűtőgép beépíthető, akkor igényelhető a támogatás. MÁK állásfoglalás szerint: “Általánosságban beépített bútornak minősül, ami az ingatlanba állagsérelem nélkül el nem választható módon beépítésre került, az ingatlan részét képezi, így különösen a beépített konyhabútor, beépített szekrény, kazán, szaniterek, a fürdőszobai szekrény mosdóval is.” igen, ebben az esetben igényelhető a támogatás: ” az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek,” A támogatási kérelem benyújtására a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett gyermekkel azonos lakóhelyen lakó szülő vagy a Rendelet szerinti gyám jogosult. Üdv! Válaszunk: További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek: A támogatás igénylésekor célként nem lehet megjelölni az új lakás kialakítását, de amennyiben a lakás elkészült és a használatba vételi engedély már megtörtént, a kialakításra került új lakás feltüntetésre került az ingatlan-nyilvántartásban, akkor további – fenti bejegyzésben olvasható – munkálatokra igénybe vehető. Üdvözlöm! Amennyiben a tulajdonszerzést követő egy éven belül be tudja adni a lakásfelújítási támogatás kérelmet, akkor nem kell megfelelni az egy éves állandó lakcím feltételnek a felújítani kívánt ingatlanban. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek: Nem, hivatalos MÁK állásfoglalás alapján a mobil garázs felállítása nem tartozik a támogatható építési tevékenységek körébe. Erről több MÁK állásfoglalás is olvasható volt. Az igénylés tehát csak és kizárólag a fentiek szerinti besorolásnak már a felújítás előtt megfelelő ingatlanok esetében nyújtható be, mely pontnak való megfelelés a fejleszteni kívánt ingatlan tulajdoni lap vonatkozó bejegyzése alapján kerül vizsgálatra. (A támogatás lakás felújításra vonatkozik, tehát, ha a fejleszteni kívánt ingatlan a beruházások megkezdése előtt nem minősül fenti fogalmi körben meghatározott lakásnak, akkor annak fejlesztése sem támogatható) Egy MÁK válasz alapján tudjuk a kérdést megválaszolni: " Házhoz szállítás igénybevétele esetén a a szállítási díj "anyagköltségként" elszámolható, ha az anyagköltség beszerzésére vonatkozó számlában ez külön tételként szerepel. Külön számlán szereplő szállítási költséget / fuvardíjat nem lehet elszámolni. Az elérhető lakásfelújítási támogatás összegének megállapítása során minden esetben az anyag és munkadíj számláknak a bruttó összegét kell figyelembe venni. Elfogadható a 27 %-os ÁFA tartalommal rendelkező számlák, a KATA-s vagy alanyi adómentes vállalkozó által kiállított számla is. Egyedül az 5 %-os ÁFA tartalommal kiállított számlákat nem lehet figyelrmbe venni az igénylés során. Igen, élettársak, házastársak igénylése esetén a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal szükséges rendelkezni. Tehát amennyiben az egyik fél nem rendelkezik a felújítani kívánt ingatlanban tulajdoni hányaddal, attól még igényelhető a támogatás. Az ingatlan tulajdonosának azonban mindenképp igénylőként kell szerepelnie. A rendelet szerint a gyermek: Amennyiben a gyermek szülei meghaltak és az igénylő az örökbefogadó, akkor igényelheti a támogatást. Igen, a KATA-s vagy alanyi adómentes vállalkozó által kiállított számla elfogadható a támogatás igénylése során. A Rendelet csak az 5 %-os áfát tartalmazó számlát zárja ki. A 0%-os és 27%-os általános forgalmi adó mértékkel kiállított számla figyelembe vehető a lakásfelújítási támogatás igénylés során. A Lakásfelújítási támogatás igénylés beadáskor a rendelet szerinti előírás, hogy a támogatás összegében 50-50%-ban szerepelhet az anyagköltség és munkadíj (vállalkozói díj). Az anyag+munkadíjról szóló számlákat összesítetten úgy kell beadni, hogy a támogatás összegében a két költségtípus azonos arányban szerepelhessen. Ez a feltétel nem az egyes számlákra vonatkozik, hanem az összköltségen belül a támogatással érintett részre. Ezzel kapcsolatosan több MÁK állásfoglalás is megjelent, melyek szerint nem szükséges minden munkálathoz anyagköltség számláénak is szerepelnie. Tisztelt Szakértő! Válaszunk: További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva A lakásfelújítási támogatás lakóingatlan bővítésére (a bővítési munkálatokat tartalmazó költségvetésben található munkálatokra) nem igényelhető, az elfogadható és támogatható munkálatokat a fenti lista tartalmazza. A bővítésre elérhető CSOK támogatásról ide kattintva olvashat bővebben. A A felújításhoz ajtókat magánszemélyként vásároltam, de olyan számlát kaptam, amin fel van tüntetve a saját adószámom, mert egyéni vállakozó vagyok. Ezt is elszámolhatom a felújítási támogatáshoz? A vevő (igénylő) adószáma a számlán NEM kerülhet feltüntetésre, mivel a támogatást magánszemélyként, és nem vállalkozóként igényli. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek: A ház mellé szeretnénk építeni egy tetővel fedett teraszt. (kerti kiülőt) Válaszunk: A lakásfelújítási támogatásól szóló kormányrendelet szerint a "n)terasz, loggia, erkély, előtető építése, " támogatható, tehát a megjelölt munkálatra igényelhető a támogatás. Amennyiben a kérdésével kapcsolatosan egyedi állásfoglalást is szeretne kérni, kérjük forduljon a MÁK felé az [email protected] email címen. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva Nem, a kormányrendelet értelmében nagykorú gyermek tulajdonában lévő ingatlanra a szülők nem igényelhetik a lakásfelújítási támogatást. (2) A támogatás abban az esetben igényelhető, ha a) az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek.” Az igénylés pillanatában kell az igénylőnek magyar elfogadható munkaviszonnyal rendelkeznie. ( a Tbj. 6. §-a szerint biztosítottként szerepeljen). Az ezt megelőző 1 évben, legfeljebb 30 napos megszakítással elfogadható az ausztriai munkaviszony is. Az elfogadható TB jogviszonyokról fenti cikkünkben írunk részletsebben. Üdvözletem, régi megrepedezett, megsüllyedt járdánkat szeretnénk belül újraépíteni. Kb 80%- ban betonozás, 20%- térkő. Erre vonatkozik-e a térburkolat cseréje? Válaszunk: További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva A rendelet előírása szerint az igénylés pillanatában a támogatásra jogosító gyermek nem tölthette be a 25. életévét. a)magzata a várandósság betöltött 12. hetét követően, valamint Igen, a fürdőszoba felújítására is igényelhető a lakásfelújítási támogatás az alábbi pontok alapján: "belső tér felújítása, ideértve "beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje," A kérdésem,az lenne,hogy hiánypótlás után mennyi ideje van az Államkincstárnak a kifizetésre. Válaszunk: A MÁK által kiadott tájékoztatókban így olvasható: 102. Hány napja van az Államkincstárnak reagálni a kérelmemre? A támogatás iránti kérelmeket a Kincstár a hozzá történő beérkezés időpontját követően – a beérkezés sorrendjében – 30 napon belül bírálja el. A hiánypótlásra meghatározott – legfeljebb 30 napos – időtartam az elbírálási határidőbe nem számít bele. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva A támogatási kérelmet egyszer lehet benyújtani, a felújítási munkálatok befejezését követően, csatolva a költségvetésben megjelölt munkálatokról szólü számlákat és vállalkozói szerződéseket. Miután a támogatás egyszer már benyújtásra került, a későbbiekben nincs lehetőség további számlák benyújtására. A beadás pillanatában az utolsó számla kiállításától számítva legfeljebb 60 nap telhet el. Édesanyámat itthon gondozom. Kiemelt ápolási díjat kapok. Azt szeretném kérdezni, hogy fel tudom e venni az állami támogatást lakásfelújításra? Tehát megfelel-e a tb. jogviszonyom a feltételeknek? Válaszunk: Igen, a rendelet szerint: Nem kell megfelelni a TB jogviszony igazolásnak, ha " az igénylő végleges határozat alapján gyermekek otthongondozási díjában vagy ápolási díjban részesül" Az erről szóló járási vagy fővárosi (kerületi) hivatal által kiállított határozatot csatolni kell az igényléshez. Térkövezés után az udvart szeretném feltölteni termő földel és be szeretném füvesíteni.Kérdésem:A 20m3 föld és az 100 kg.fűmag elszámolható-e a támogatásban? Válaszunk: A lakásfelújítási támogatás füvesítésre, fűmag vásárlásra és pl öntöző rendszer kiépítésére nem igényelhető. Az igényelhető munkálatokat és az igénylés további feltételeit ide kattintva tekintheti meg. Igen, igényelhető. A lakásfelújítási támogatást szabályozó kormányrendelet kimondja, hogy mely gyermek jogosít a támogatás igénybevételére. Gyermek: az igénylő A rendelet nem írja elő, hogy a 25 év alatti gyermeknek iskolai tanulmányokat kellene folytatni. A rendelet szerint az igénylő szülőnek vagy egyedüli igénylés esetén az igénylőnek és a jogosító gyermeknek (legalább 1 gyermeknek) kell azonos bejegyzett lakóhellyel rendelkeznie, a december 22-i változások után véleményük szerint abban az esetben, ha van legalább egy olyan gyermek, akinek az állandó lakcíme a felújítani kívánt ingatlanban van, akkor igényelhető a támogatás. Amennyiben tehát egyedül az egyetemista gyermek után szeretnék igényelni a lakásfelújítási támogatást, akkor feltétel, hogy az Ő állandó lakcíme is a felújítani kívánt ingatlana legyen bejelentve. A támogatás igénylése és kifizetése után van-e elidegenítési moratórium? Eladhatom-e az ingatlant a támogatás után? A lakásfelújítási támogatásról szóló rendelet nem tartalmaz előírást arra vonatozóan, hogy a támogatás igénylését követően nem lehetne eladni az ingatlant. A MÁK tájékoztatói szerint a támogatás segítségével felújított ingatlan szabadon értékesíthető. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek: Babaváró hitel igényléséhez legalább 3 éves TB jogviszony igazolása szükséges. Ezt a feltételt elegendő a házaspár egyik tagjának teljesíteni. A kérelem benyújtásakor fennálló 90 napos magyarországi TB jogviszony külföldről hazatért támogatott személy esetén elegendő, ami Tbj. 6. § (1) bekezdés a), b) vagy d)-i) pontja szerinti jogviszonyban töltött idő lehet. Ha az igénylő korábban is magyarországi TB jogviszonnyal rendelkezett, akkor a 3 éves jogviszonyból legalább 180 napot kell Tbj. 6. § (1) bekezdés a), b) vagy d)-i) pontja szerinti jogviszonyként igazolnia. A részmunkaidős állás is keletkeztet társadalombiztosítási jogviszonyt, így külföldről hazatért munkavállaló esetén a 90 nap magyar TB részmunkaidős állással is teljesíthető. Nem, a lakásfelújítási támogatás abban az esetben igényelhető, ha Szülők nevén lévő ingatlanra a támogatás tehát ebben a formában nem igényelhető.. Az igényelhető lakásfelújítási támogatás összege az igényléskor benyújtott teljes költségvetés (amit teljes egészében le kell fedni számlákkal) fele. A támogatást lefedő benyújtott számláknak 50-50 %-ban kell tartalmaznia anyagköltség és munkadíj számlákat. Az aránynak való megfelelést összesen kell figyelni a támogatáson összegén belül, tehát nem kell minden munkadíj mellé anyagszámlát is kapcsolni. Lakásfelújítási támogatás igénybe vehető hidromasszázs kád cseréjére is? Van maximálva, milyen összegű számlát fogadnak el? Meglévő hagyományos kádunkat szeretnénk lecserélni hidromasszázs funkcióval is ellátott szaniterre. A kormányrendelet nem tartalmaz arra vonatkozó kizárást, hogy a szaniterek cseréjén belül a masszázskád ne lenne támogatható, illetve a számla felső határa sincs rögzítve. A felújítási támogatás részletes feltételeit ide kattintva tekintheti meg. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Frissítve MÁK GYIK alapján: "Az előlegszámlát is szükséges a kérelemhez csatolni, de amennyiben az előlegszámla 2020. évi, az nem vehető figyelembe a támogatás meghatározásánál" További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek: Érdeklődnék,hogy meglévő riasztórendszer felújítására igényelhető-e a támogatás? A MÁK által kiadott tájékoztatók szerint a riasztórendszer beszerelésére nem igényelhető a lakásfelújítási támogatás, véleményünk szerint így a meglévő riasztórendszer felújítása sem lesz támogatható tevékenység. További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Nem, nincs ilyen lőírás a rendeletben. 2 dolgot kell vizsgálni: Egy MÁK állásfoglalás alapján: A gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról szóló 518/2020. (XI.25.) Kormányrendelet (továbbiakban: rendelet) 6.§. c) fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is, mely szerint a támogatható tevékenységek között szerepel. Egy MÁK által adott válasz alapján: Igen, szövege szerint: Igen, a különböző munkálatok számát és a felújítás időtartamát a jogszabály nem korlátozza. Több kivitelezővel is köthető szerződés. Fontos, hogy minden vállalkozóval készüljön vállalkozói szerződés még a munkálatok elkezdése előtt. A támogatás mértékének felét meghaladó mértékben kell a számláknak munkadíj számlákat tartalmazniuk. Vízlágyító, víztisztító berendezés beszerelésével kapcsolatban az alábbi MÁK válasz olvasható: További kérdések és válaszok lakásfelújítási támogatással kapcsolatban ide kattintva olvashatók. Kérdése lenne? Tegye fel kérdését szakértőinknek: Igen, a MÁK állásfoglalása ezzel kapcsolatosan egyértelmű: A rendelet így írja elő: “A támogatás igénybevételének feltétele, hogy az igénylő – együttes igénylés esetén legalább az egyik igénylő legalább 1 éve – egybefüggően legfeljebb 30 nap megszakítással – folyamatosan a Tbj. 6. §-a szerint biztosítottként szerepel” Nem, önkormányzati lakás felújítására ez a fajta támogatás nem igényelhető. Feltétel, hogy az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek, A Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató szabályok alapján a hitelező bankoknak korlátozva van az igazolt jövedelemnek törlesztő részletere fordítható összege. a JTM szabályokról ide kattintva olvashat bővebben. Szakértőink megvizsgálják az elfogadható jövedelmek nagyságát és ezek alapján számolják ki, hogy az egyes bankoknál mekkora hitelösszegre lenne jogosult. Az elvárt tulajdonviszonnyal kapcsolatba a lakásfelújítási támogatásról szóló rendelet így szól: A támogatás abban az esetben igényelhető, ha Több lakásból álló osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan esetén a fent előírt feltétel teljesülését a támogatással érintett ingatlanrészre vonatkozóan az igénylő által benyújtott használati megállapodás vagy bírósági ítélet alapján is szükséges vizsgálni. A számlán külön tételként kell megjelennie az anyagköltségnek és munkadíjnak! A vállalkozói szerződésben már részletezett felújítási munkálatokat a számlán nem Igen, ez kizáró ok. Tetőtér-beépítéssel, emelet-ráépítéssel megvalósuló új lakás esetén az emelt összegű CSOK abban az esetben vehető igénybe, ha abban a lakóépületben, amelynek tetőterében vagy emeletén az új lakás kialakításra kerül
"Támogatható építési tevékenység a Rendelet 6.§, f) szerint a tető cseréje, felújítása, szigetelése, de nem támogatható új külső nyílászáró beépítése, csakis a rendelet 6.§ e) szerint a meglévő külső nyílászáró cseréje vagy felújítása. Így új tetőablak beépítése nem támogatható, de a többi költség (tetőcsere) támogatható építési tevékenység."
Homlokzati felújításom során a festési munkálatokon túl a homlokzat egy részét (30 nm) kerámialappal fogom burkolni. A teljes homlokzat felülete 200 nm.
A fenti burkolási munka (anyag + munkadíj) támogatható?
Üdvözlettel:
György
Kedves György!
A kormányrendelet szerint támogatható munkálatok:
" az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,"
"az épület külső festése, színezése"
Véleményünk szerint a kerámialappal történő burkolás is támogatható tevékenységnek minősül.
"Amennyiben a tetőtér kialakítása már elkészült, és a tetőtér alapterülete a tulajdoni lapon is megjelenik, akkor a már meglévő a házhoz tartozó belső térnek számít így a villany víz és fűtés rendszer belső hálózatának Kiépítése, felújítása már támogatható. A támogatás folyamatban lévő építkezés befejezéséhez nem vehető igénybe.
Családi házunk meglévő kerítésének kapujára szeretnénk elektromos kapu nyitó motort felszerelni. Minden más feltételeknek való megfelelés esetén a fenti munka támogatható-e?
A MÁK válasza alapján a fenti munkálatokra a támogatás igényelhető.
A MÁK állásfoglalása alapján: "Általánosságban beépített bútornak minősül, ami az ingatlanba állagsérelem nélkül el nem választható módon beépítésre került, az ingatlan részét képezi, így különösen a beépített konyhabútor, beépített szekrény, kazán, szaniterek, a fürdőszobai szekrény mosdóval is."
A támogatás abban az esetben igényelhető, ha
Nekem olyan kérdésem lenne, hogy elektronikus naplót kell vezetni a 3+3milliós támogatásnál?
A lakásfelújítási támogatással kapcsolatos kormányrendelet nem ír elő e-napló vezetési kötelezettséget, azonban az építésügyi hatóság által engedélyhez vagy tudomásulvételi eljáráshoz kötött munkálatokhoz ennek vezetése információnk szerint kötelező.
Örököltem egy lakást, de a lakcímem nem oda van bejelentve. Édesapám lakott itt már jó pár éve. Az érdekelne, hogy jogosult vagyok-e a támogatásra.
Frissítve!
A Magyar Államkincstár legfrissebb tájékoztató lap tájékoztatója alapján mobil garázsra abban az esetben igényelhető a támogatás, amennyiben fix beton alapra készült és a garázs arra rögzítésre kerül.
az igénylő
a) magzata a várandósság betöltött 12. hetét követően, valamint
b) vér szerinti vagy örökbefogadott eltartott gyermeke, aki
ba) a 25. életévét még nem töltötte be, vagy
bb) a 25. életévét már betöltött, megváltozott munkaképességű személy,
c) kiskorú rokona, ha a gyermek szüleinek halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja;”
Kérem szíves Tájékoztatását, meglévő cserépkályha átrakása-javítása támogatható tevékenység-e?
Köszönettel...
Információink szerint igen igényelhető a cserépkályha elbontására, újáépítésére a lakásfelújítási támogatás akkor, ha a munkálatokat ugyanaz a kivitelező végzi el.
Kérdésem, hogy erre igénybe vehető-e a támogatás?
Kiskorú gyerekek az ingatlan tulajdonosai igényelhetik a támogatást.
Köszönöm.
A MÁK által kiadott tájékoztatók alapján "a ház előtti, kerítésen kívüli (utca) járda, bejáró (közterület) felújítására" NEM igényelhető a lakásfelújítási támogatás. Amennyiben az említett munkálatok telken belül vannak, akkor természetesen támogatható tevékenységnek minősül a betonozás és a térkő is.
A gyermek fogalma:
gyermek: az igénylő
b)vér szerinti vagy örökbefogadott gyermeke, aki
ba)a 25. életévét még nem töltötte be, vagy
bb)a 25. életévét már betöltött, megváltozott munkaképességű személy,
c)kiskorú rokona, ha a gyermek szüleinek halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja;
– a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,
– a szaniterek beépítését vagy cseréjét,"
- a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
Pótlás után ismét 30 nap?
a) magzata a várandósság betöltött 12. hetét követően, valamint
b) vér szerinti vagy örökbefogadott eltartott gyermeke, aki
ba) a 25. életévét még nem töltötte be, vagy
bb) a 25. életévét már betöltött, megváltozott munkaképességű személy,
c) kiskorú rokona, ha a gyermek szüleinek halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja.
a) az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek.
Példa 1: Anyagköltség 1,000,000 Ft, munkadíj 100.000 Ft.
Igényelhető támogatás 200.000 Ft.
Példa 2: Anyagköltség: 1.500.000 Ft, munkadíj 500.000 Ft.
Igényelhető támogatás mértéke ebben az esetben: 1.000.000 Ft
Válaszukat előre is köszönöm!
1. A felújítás támogatás mértéke nem lehet több, mint a felújítási munkálatokról benyújtott teljes költségvetés fele.
2. A benyújtott költségvetést teljes egészben le kell fedni számlákkal.
3. A támogatás teljes összegének 50-50%-ban kell tartalmazniuk anyag és munkadíj számlát is
"A daruzási költség, állványzat bérlése, a tevékenység elvégzéséhez szükséges gépbérlés beszámítható a vállalkozói díjba (amennyiben ez a szigeteléssel összefüggésben a szigetelési munkálatra kötött vállalkozói szerződésben szerepel) Önállóan azonban nem, tehát az állványozást végző vállalkozóval kötött, csak állvány épétísére vonatkozó szerződés alapján támogatás nem igényelhető.
“A támogatás abban az esetben igényelhető, ha az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek”
Amennyiben tehát az ingatlan tulajdonosa a házastárs kizárólag, ez nem jelent kizáró okot a támogatás igénylésénél, lehetőség van együttes igénylésre. Közös lakcím esetén egy kiadott MÁK állasfoglalás esetén mindenképpen csak együttes igénylés lehetséges.
"Amennyiben a víztisztító, vízlágyító berendezés a vízszolgáltatás belső hálózatának felújítása keretében kerül beépítésre, annak költsége a támogatás keretében elszámolható."
A Rendelet 2021. február 1. napján hatályba lépő rendelkezései szerint otthonfelújítási kölcsön igénybevétele esetén, a Magyar Államkincstár a támogatást az otthonfelújítási
kölcsönt nyújtó hitelintézet belföldi fizetési számlájára folyósítja, az igénylő javára történő előtörlesztés érdekében.
Információink szerint amennyiben a vállalkozás szünetel 30 napnál hosszabb időre, akkor nem igényelhető a támogatás akkor sem, ha a vállalkozó a TB-t megfizeti maga után.
a) az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek.
fontos részletesen feltüntetnie. Az anyagköltség vagy munkadíj a számlán egy tételként összevontan nem szerepelhet. A vállalkozási szerződésben, vagy annak mellékletében mind az anyag, mind a munkadíj olyan részletezettségű legyen („szerződött konkrét felújítási munka”), mely a megvalósított felújítás pontos tartalmának megismerését, annak ellenőrizhetőségét lehetővé teszi. (Erre megfelelő lehet pl. a vállalkozói árajánlat szerinti részletezettség.)
– az igénylő, illetve az igénylő gyermeke,
– az olyan gazdálkodó szervezet, amellyel az igénylő tulajdonosi jogviszonyban áll, vagy
– olyan alapítvány vagy egyesület, amelynek az igénylő az alapítója,
nem rendelkezik tulajdonjoggal, vagy – osztatlan közös tulajdon esetén – kizárólagos használati joggal.
Tisztelt Hitelnet!
Azt szeretném kérdezni, hogy a jelenlegi lakásunkra igénybe vettük az otthonfelújítási támogatást.
Szeretnénk ezt eladni, és egy házat venni.
Erre is igénybe vehetjük a támogatást?
Válaszukat előre is köszönöm.
Tisztelt Hitelnet!
A megvásárolt ingatlanra már elkezdtük a felújítási munkálatokat, viszont a befejezésére szükségünk van az otthonfelújítási kölcsönre. Lehetőség szerint a max. 6 millió forintra. Az eddig önerőből szerzett számlákat is be kell adnunk a támogatáshoz? Vagy elfogadható az, ha csak a kölcsön után keletkezett számlákat nyújtjuk be a támogatáshoz?
Válaszukat köszönöm.
Üdvözlöm!
Kérdésem az lenne, hogy új konyhabútort szeretnénk készíttetni, de az átkerülne a lakás másik pontjára, így is megkaphatom rá a támogatást? A vizes munkálatok ezen részét nem számolnám el a támogatásban!
Köszönöm!
Üdvözlöm!
Szeretnénk igénybe venni a támogatott otthonfelújítási hitelt, de van önerőnk is! Célunk a 3+3 millió forintos támogatás!
Kérdésem az lenne, ha 4 millió forint a banki hitel, 2 millió az önerő és ha visszakapjuk a 3 millió támogatást, azt mindet a bank fogja megkapni? Vagy csak a 2 milliót, amit ugye kötelező ez esetben a bank felé teljesítenünk.
T. Cím!
Lakásfelújítási hitel felvételénél a gyermek, és élettárs bejelentési időpontja elég, ha a kérelem időpontja előtt van, vagy 1 évvel a kérelem beadása előtt már be kell legyenek jelentve.
Válaszukat várva, üdvözlettel.
Levente
Üdvözlöm,
Felújításra vennék fel hitelt, de a tetőtér már be van építve, viszont hivatalos alaprajz nincs. Nem is lett sehova bejelentve az 1990-es években.
Ebben az esetben hol tudom ezt bejelenteni?
Vagy csak egy nyilatkozat kell valahova? Mert már 10 évnél régebbi.
Köszönettel,
Kinga
Tisztelt Hitelnet!
A hitel kérelmezése közben munkahely váltás történne, megszakítás nélkül, akkor mi a teendő?
Köszönöm.
Azt szeretném kérdezni, hogy a feleség jogosult-e a támogatásra (ha minden feltételnek megfelel), amennyiben a férj más lakcímen van? köszönöm!
Ha lakásfelújítási hitelt szeretnék felvenni, akkor azt a számlák beszerzése előtt kell igényelni, vagy ráér a munkálatok befejezése után elindítani a hitelkérelmet?
Egy kiegészítés. Az említett kritériumok az állam által támasztottak. Ettől teljesen függetlenül a bank saját hatáskörben bírálja el az igényt és hiába felel meg valaki az állami feltételeknek, nem adja meg a hitelt! Pl. Apa-anya, 2 kiskorú gyermek minden állami feltételnek megfelelnek, DE az apának van egy másik lakása és a lakcímkártyája oda szól (Az anyáé és a 2 gyermeké természetesen több mint egy éve a felújítandó ingatlanba..), ez esetben nem ad hitelt a bank az anyának sem, holott az állami szabályok erre lehetőséget adnak.
Egy gyermekünk van,a szülők külön élnek,a gyermek nem abba az ingatlanba van bejelentve,amelyre felhasználnánk a hitelt. Így működik e?
Köszönöm. Kj.
A festést végző vállalkozó számlát állít majdan ki az elvégzett munkáról vele írunk vállalkozói szerződést. Az anyagot én vásárolom meg. Így nekem az anyagról elegendő a számlákat gyűjteni vagy ilyen esetben is kell vállalkozói szerződés a bolttal?
Kedves Hitelnet!
Az ingatlanunk kivett zártkerti lakóingatlan és az értékbecslő 25 milliót adott meg nekünk, mint az ingatlan értéke.
Kérdésem az lenne, hogy a 80% hitelfedezet az fix vagy eltérő lehet?
Férjemmel közös a lakás, külföldön dolgozik, évente 2x jön csak haza. Én vagyok hitelképes.
Felvehetem nélküle a hitelt?
Jó napot!
Az lenne a kérdésem, hogy az otthonfelújítási hitelhez kell-e beszerezni tb igazolást? Ha igen, honnan?
Köszönöm.
ha én novemberig a passzív khr listán vagyok, a feleségem nincs, ő hitelképes, akkor igényelheti ezt a támogatott hitelt?
Kérdésem, ha élek a 6M Ft hitellehetőséggel, ebben az esetben a hitel felvétele előtti számlák is elszámolhatóak? Erre nem találok semmit a jogszabályban.
Üdv.
Kérdésem, ha élek a 6M Ft hitellehetőséggel, ebben az esetben a hitel felvétele előtti számlák is elszámolhatóak? Erre nem találok semmit a jogszabályban.
Üdv.
Ha az ingatlanon már van bejegyzett jelzálog, amely munkáltatói kölcsönből ered, fel lehet venni a kamattámogatott felújítási hitelt?
Ha az ingatlanon már van bejegyzett jelzálog, amely munkáltatói kölcsönből ered, fel lehet venni a kamattámogatott felújítási hitelt?
Érdeklődni szeretnék, hogy a támogatáshoz kapcsolódó hitelt is csak akkor tudjuk felvenni, ha a hiteligénylés időpontjában már megvan az egy éves állandó lakcímbejelentés az ingatlanba?
Érdeklődni szeretnék, hogy a támogatáshoz kapcsolódó hitelt is csak akkor tudjuk felvenni, ha a hiteligénylés időpontjában már megvan az egy éves állandó lakcímbejelentés az ingatlanba?
A ház a feleségem tulajdonában van, de én vagyok hitelképes. Felvehetem én a hitelt?
(2 közös gyermeket nevelünk.)
A CSOK hitelnél feltétel-e a negatív KHR lista státusz? Illetve jól értem-e, hogy a támogatott otthonfelújítási hitel igénybevételéhez nem feltétel a negatív KHR státusz? Lehet-e támogatott otthonteremtési hitel igénybevételével előfinanszírozni a CSOK esetén kötelező felújítást?
A ház a feleségem tulajdonában van, de én vagyok hitelképes. Felvehetem én a hitelt?
(2 közös gyermeket nevelünk.)
A CSOK hitelnél feltétel-e a negatív KHR lista státusz? Illetve jól értem-e, hogy a támogatott otthonfelújítási hitel igénybevételéhez nem feltétel a negatív KHR státusz? Lehet-e támogatott otthonteremtési hitel igénybevételével előfinanszírozni a CSOK esetén kötelező felújítást?
Üdvözlöm!
Amennyiben igényelni akarom a hitelt, addig semmiféle vállalkozói szerződést ne írjak a kivitelezővel? Milyen papírok kellenek az igényléshez?
Üdvözlöm!
Amennyiben igényelni akarom a hitelt, addig semmiféle vállalkozói szerződést ne írjak a kivitelezővel? Milyen papírok kellenek az igényléshez?
Üdv,
A hitel egyéb költségeiről van már infó? Az egyéb költségek is növelik a THM-et, ezt is fedezi az állami támogatás? Magyarul, egészen biztos, hogy a hitelfelvevő tényleg csak a 3% kamatot fizeti és az összes többi költség az állami támogatásból megy?
Üdv,
A hitel egyéb költségeiről van már infó? Az egyéb költségek is növelik a THM-et, ezt is fedezi az állami támogatás? Magyarul, egészen biztos, hogy a hitelfelvevő tényleg csak a 3% kamatot fizeti és az összes többi költség az állami támogatásból megy?