2022. augusztus elsejétől elindult az első saját banki zöld lakáshitel, mely a K&H Banknál érhető el. A bank a zöld lakáshitelét úgy alakította ki, hogy minden esetben megfeleljen az MNB által megfogalmazott zöld elvárásoknak, de fontos hangsúlyozni, hogy ezt a kölcsönt nem az NHP ZOP keretében kínálja. Összefoglaltuk a termék legfontosabb jellemzőit, mutatjuk felhasználási lehetőségeit.
Az NHP Zöld Otthon Program (NHP ZOP) keretében 2021. október 4-től voltak elérhetők a zöld hitelek. A programban az MNB 0 százalékos kamat mellett biztosított a hitelintézeteknek refinanszírozási forrást. A zöld hitelt a bankok maximum 2,5 százalékos kamat mellett nyújthatták energiahatékony új lakást szerző lakossági ügyfelek részére. A kezdetben 200 milliárd forint összegű, majd 2022 áprilisában további 100 milliárddal megemelt keret nyár eleji kimerülése is mutatja e termék népszerűségét.
Megjelent az első piaci zöld hitel
A K&H Bank 2022. augusztus elsején indította saját piaci Zöld Lakáshitelét. A zöld hitel alapvető célja az, hogy az adott ingatlan besorolása és primer energiafogyasztása – az MNB előírásával összhangban - megfeleljen az alábbiaknak:
- Új ingatlan esetén legalább BB és maximum 80 kwh/m2/év
- Korszerűsítés, felújítás vagy használt lakás vásárlás korszerűsítéssel esetén legalább BB energiaosztály és 80 kwh/m2/év VAGY 30%-os primer energiafogyasztás javulás
A K&H zöld hitele tehát – ellentétben az NHP ZOP termékkel – nemcsak új ingatlan finanszírozása esetén jelent alternatívát. A termék használt ingatlan vásárlására is fordítható, ha az megfelel az energetikai követelményeknek. Ezen túlmenően meglévő ingatlan modernizációjára, felújítására is nyújtható. Újdonság, hogy egy szerződésben valósítható meg az ingatlan vásárlása és felújítása.
Igényelhető zöld hitelcélok
A bank az alábbi hitelcélok finanszírozását teszi lehetővé:
- Új lakás/lakóház vásárlás
- Építés
- Korszerűsítés
- Felújítás
- Használt lakás vásárlás korszerűsítéssel
Korszerűsítés/felújításon belüli speciális hitelcélok (önállóan vagy bármilyen kombinációban):
- Napelem vagy napkollektor telepítése,
- Geotermikus, levegő-víz, levegő-levegő hőszivattyú telepítése,
- Szélturbina telepítése,
- Hő és elektromos tárolóegységek telepítése,
- Épülethatároló szerkezetek hőszigetelése,
- Homlokzati nyílászáró cseréje energiatakarékos nyílászáróra,
- Árnyékolástechnika telepítése,
- Fűtési, hűtési vagy szellőző rendszerek telepítése, cseréje vagy felújítása, beleértve a távhőrendszerre történő rácsatlakozást is, Energiahatékony világítástechnika kialakítása,
- Alacsony vízfelhasználású konyhai, WC vagy fürdőszobai szaniter rendszerek telepítése,
- 3. enerációs okosmérő rendszerek telepítése az áramfelhasználás nyomon követésére,
- Zónákra osztott termosztátrendszerek, okos termosztátok és érzékelők telepítése (pl.: mozgás- és napszakérzékelő világítási rendszerek),
- Épületautomatika (Building Management System) rendszerek telepítése
A Kölcsön összegéből a fenti hitelcélok mellett a korszerűsítést lehetővé tevő valamely hiteles szakmai vagy technikai tevékenység elvégzése (pl. HET készítésének), valamint a korszerűsítési intézkedések végrehajtásához szükséges kiegészítő műszaki és egyéb berendezések, szolgáltatások beszerzése is finanszírozható maximum a hitel összegének 30%-áig.
Zöld hitel nyújtható családtámogatási elvárások nélkül is, ugyanakkor a termékhez kapcsolódhat CSOK igénylés, illetve babaváró hitel mellett is igényelhető.
A zöld hitel árazása
Zöld lakáshitelét a K&H a normál, Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamatán nyújtja. Ennek mértékét a hitelösszeg, a kamatperiódus, a futamidő, valamint a vállalt havi jóváírás összege határozza meg. A kamat és törlesztő részlet megismeréséhez kérjük, használja online lakáshitel kalkulátorunkat.
Lakáshitel kalkulátor
Tekintse meg az elérhető banki lakáshitel lehetőségeket
A hirdetmény szerinti kamatnál kedvezőbb kamatot az egyedi árazás lehetősége biztosít. Erre meghatározott hitelösszeg és jövedelem esetén van lehetőség. Az egyedi kamat meghatározásához kérje Szakértőink segítségét online adatlapunk kitöltésével.
Elérhető díjkedvezmények
Az igénylés során az alábbi kedvezmények érvényesíthetők:
- A kölcsönösszeg 1%, maximum 120 ezer forintos jóváírás a folyósítást követően
- 1 db energetikai tanúsítvány díjának a visszatérítése maximum 40.000 forintig, amennyiben az az Ügyfél nevére szóló számlával kerül igazolásra
- A hitelcél teljesülésének ellenőrzéséhez kapcsolódó 1 db műszaki ellenőrzés díja visszatérítésre kerül utólag
- Az elő-/végtörlesztési díj mértéke 1%, maximum 30.000 Ft
Személyre szabott, díjmentes tájékoztatás és hitelügyintézés
A K&H Zöld Lakáshiteléről Szakértőink készséggel adnak további pontos tájékoztatást. Személyre szabott, díjmentes tájékoztatáshoz kérjük, töltse ki online adatlapunkat! Irodáinkban díjmentesen vállaljuk a teljes körű ügyintézést is!
