Új ház építéséhez igényelhető szocpol csak a 2. gyermek után?
A kérdésem a következő:
2003-ban új építésű lakást vásároltunk és már meglévő egy gyermekünk után igénybe vettük az akkor járó vissza nem térítendő állami támogatást. Megelőlegező szocpolt 2. gyerekre nem kértünk. Azóta már eladtuk a lakást és elköltöztünk, átvittük másik ingatlanra. De idén már lejárt ez a 10 éves határidő is.
2010-ben született meg 2. gyermekünk, aki után még nem igényeltük az állami támogatást. Most építkezni szeretnénk és ezért szeretnék pontos információt kapni arra vonatkozóan, hogy a 2. gyermekre a most épülő ház esetén jogosultak vagyunk a támogatásra? Mindketten 36 évesek vagyunk, párom főállásban dolgozik, én jelenleg még tanulok és gyesen vagyok.
Építés esetén a mi esetünkben a szobaszámra vonatkozóan és a szobákra – házra m2 tekintetében mik a vonatkozó előírások?
Jelenleg van még lakásunk, amit hamarosan értékesíteni fogunk.
Előre is köszönöm a választ!
Andrea
Kedves Andrea!
Szocpoligénylésnél csak az a gyermek vehető figyelembe, aki után ilyen támogatást még nem kaptak, azonban a jelenleg hatályos szabályozás szerint a támogatás 1 gyermek után nem jár.
Jelenlegi információk szerint azonban várható a lakásépítési támogatás (szocpol) nyújtására vonatkozó kormányrendelet módosítása. A tervezet szerint a jövőben 1 gyermek után is igénybe lehetne venni a támogatást. Emiatt mindenképpen érdemes lenne megvárni amíg döntés születik ez ügyben, ami a közeljövőben várható.
A jelenlegi feltételeket figyelembe véve életkoruk alapján jogosultak lehetnek a szocpolra. Házastársak esetén elég, ha az egyikük rendelkezik legalább 180 napos folyamatos munkaviszonnyal. További előírás, hogy az igénylőknek nem lehet lakóingatlan tulajdona a szocpolkérelem benyújtásakor, illetve az 5 éven belül értékesített lakóingatlan eladási árát – csökkentve az lakást esetlegesen terhelő lakáshitel visszafizetésére fordított összeggel – be kell forgatni az építkezésbe.
A mostani előírások szerint 2 gyermek esetén az építendő ház hasznos alapterülete nem lehet kisebb 60 négyzetméternél és nem lehet nagyobb 160 négyzetméternél, de a tervezet ezzel kapcsolatban is tartalmaz változásokat: kisebb alapterületű lakásokra is igényelhető lesz elvileg, de ezzel kapcsolatban pontos információt a törvényjavaslat elfogadás, kihirdetése és hatályba lépése után tudunk adni. Szobaszámra vonatkozó előírás jelenleg nincsen.
Amennyiben az építkezéshez kölcsönt is szeretnének igénybe venni, Szakértőink készséggel tájékoztatják Önöket a legkedvezőbb építési hitelekről. Ehhez online ajánlatkérő nyomtatványunkat kell kitölteni. Az optimális hitelkonstrukció kiválasztása után Szakértőink díjmentesen vállalják a hitel- és szocpolügylet teljes körű lebonyolítását is.
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézést is a mi dolgunk.
Tisztelt Hölgyem/Uram,
szeretnék érdeklődni, hogy elvált apaként is felvehetem a szocpolt új ház építésére? A gyermekek előző házasságomból szármáznak, fő lakhelyük nem nálam lesz, de rendszeresen látogatnak – ezért is lenne szükség nagyobb lakásra. A gyerektartást természetesen rendszeresen fizetem. A gyermekek már nagykorúak, tehát édesanyjuk gondviselése alá sem tartoznak már hivatalosan.
Várom válaszát,
Üdvözlettel:
Krisztina
Kedves Krisztina! Az építtető az ÁLTALA ELTARTOTT vér szerinti, örökbefogadott, vagy hatósági, bírósági határozat (gyámság) alapján nevelésbe vett azon gyermeke után igényelhet szocpolt, aki nem töltötte be a 16. életévét, vagy nappali tagozaton tanuló gyermek esetén a 25. életévét, illetve a 16. életévét már betöltött gyermek is az építtető eltartottjának minősül, ha testi vagy szellemi fogyatékossága (betegsége) miatt megváltozott munkaképességű személy és ez az állapota legalább egy éve tart, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg. Továbbá az együttköltöző személyeknek állandó bejelentett lakcímmel kell rendelkezniük az építendő házban és életvitelszerűen kell ott tartózkodniuk. Mindezek alapján a levelében említett elvált… Továbbiak »