Svájci frank alapú hitelkiváltás, végtörlesztés
Tisztelt Cím!
Svájci frank alapú lakáshitelt vettem fel 3 éve. Mivel BAR listás voltam csak a testvérem vehette fel a hitelt, amit én törlesztek.
Hitelösszeg 6.2 millió Ft volt, jelenleg a banknak 9.4 milliót kell visszaadni. A lakást eladnám, de vevőjelölt nincs, esetleg 7 millió Ft-ért el tudnám adni. 1 millió Ft szocpol is van a lakáson. Január végéig adott időt a bank a végtörlesztésre. Jelenleg külföldön dolgozom, hogy bírjam a terheket. Mit tehetek, hogy a testvéremet ne terheljem tovább? Szeretnék megszabadulni valahogyan a hiteltől, vagy legalább a testvérem válláról levenni ezt a terhet. Ha nagyon alacsony áron eladnám a lakást, a maradék összeget is vállalnám egyedül, mert még mindig kevesebb lenne, mint a jelenlegi havi 85 ezer Ft. Mi a kiút ebből?
Köszönettel: Mónika
Kedves Mónika!
Az otthonteremtési kamattámogatás keretében – mely azonban csak az Európai Bizottság jóváhagyása után indulhat – hátralékos adós devizahitelének kiváltására kamattámogatást vehet igénybe. Ennek keretében forint alapúra válthatja kölcsönét, majd ezt követően a tartozás 25%-a elengedésre kerül. A kamattámogatás kizárólag a késedelmes deviza jelzáloghitelt folyósító hitelintézetnél igényelhető. A jogosultság feltételeiről az adott banknál érdeklődhet majd.
Amennyiben a lakás értékesítésében, s újabb lakásvételben gondolkodik, akkor szintén az otthonteremtési kamattámogatás jelenthet megoldást, mely a hátralékos hiteladós számára kamattámogatást nyújt kisebb lakás vásárlásához. Alapfeltétel, hogy a hátralékos adós e rendelet hatálybalépésekor rendelkezik olyan késedelmes jelzáloghitellel, melynek törlesztési késedelme e rendelet hatálybalépésének időpontjában meghaladja a 90 napot.
Az otthonteremtési törvény hatályba lépése az Európai Bizottság jóváhagyó határozatának meghozatalát követő 15. napon várható.
További lehetőségekről a hitelfolyósító bankkal egyeztethet.
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
A 2009. februárban felvett 27.300.000 Ft-nak megfelelő akkor kb. 151.500 svájci frank alapú kölcsönöm jelenleg kb. 37.500.000.- Ft. A kölcsönt 180.1 svájci frank árfolyamon vettem fel, így nem élhettem a végtörlesztéssel. Kérném a válaszukat abban a tekintetben, hogy a kormány bármely jogszabályi lehetőségét igénybe vehetem-e, hogy megszabaduljak a hitelemtől illetve valamilyen kedvezmény érint-e?
Kedves Sándor!
Az árfolyamrögzítésre sajnos szintén nem jogosult, mivel a kölcsön összege meghaladja a 20 millió forintot.
Megfelelő jövedelem- és ingatlanfedezettség esetén hitelkiváltó kölcsön felvételével válthatná ki meglévő hitelét. Ezt azonban a jelenlegi CHF árfolyam mellett nem biztos, hogy érdemes lenne megtenni. Adósságrendező hitelajánlatainkat online adatlapunk kitöltésével kérheti!
Egyéb fizetéskönnyítési lehetőségekről a hitelfolyósító bankban érdeklődhet.
Tisztelt Cím!
Svájci hitelemet CHF-ben szeretném végtörleszteni. Ez lehetséges-e? Állítólag egy telefonbeszélgetés alkalmával azt mondtak, hogy nem fizethetek be CHF-el hanem csak HUF-al. Ez hihetetlen számomra és ha volna bármilyen jogszabály, amit ezúton a Lízingcég megsért, elé szeretnem hozni, mert véget szeretnék tenni az 5 éves rémálmomnak.
Előre köszönöm szíves segítségüket!
Üdvözlettel, Krisztián
Kedves Krisztián!
Sajnos ebben az ügyben nem vagyunk illetékesek. Arra a kérdésére, hogy a lízingcég megsért-e valamilyen jogszabályt azzal, hogy nem teszi lehetővé a svájci frank alapú autólízing svájci frankban történő végtörlesztését, a PSZÁF adhat választ Önnek.
Üdvözlöm!
A kérdésem az lenne, hogy svájci frank alapú hitelemet forint alapúra szeretném átváltani. De van elmaradásom 90 napnál régebbi és kaptam átmeneti hitelt, amelyet felmondott a bank. Tehát visszaállították a mindenkori frank összegére a törlesztőt. Tehát azt szeretném kérdezni, milyen lehetőségem van és kamattámogatott hitelt vagy egyéb kedvezményt igénybe vehetek-e és ha igen mit?
Válaszát előre is köszönöm.
Kedves Edit!
Jelenleg egyik pénzintézetnél sem oldható meg olyan hitel kiváltása, mely hátralékot mutat. Erre csak az elmaradás rendezése után kerülhetne esetleg sor.
Az otthonteremtési kamattámogatás keretében azonban elképzelhető, hogy forintra válthatja meglévő devizahitelét. Ez a lehetőség azonban még nem érhető el. Az Európai Bizottság jóváhagyása után kerülhet erre sor. Ennek dátumáról pontos információnk egyelőre nincs, de kövesse figyelemmel honlapunkat. Addig is a hátralékos adós számára biztosítani kívánt lehetőségről IDE kattintva olvashat részleteket.
2011. december 20-án jelentettem be CHF hitel végtörlesztési igényemet, amit forinthitellel váltok ki egy másik banknál. Azóta várok egy igazolást, hogy a kiváltó Bank törölheti az ő jelzálogjogukat és léphet be helyette. Mennyi időn belül kell a CHF hiteles banknak ezt az igazolást kiadnia?
Az igény bejelentése előtt 30 napot kellett várnom, hogy a tartozás összegéről igazolást kapjak.
Kedves Imre!
Amennyiben a végtörlesztéssel kapcsolatos valamennyi fizetési kötelezettségének eleget tett, akkor a zálogjogról való lemondást tartalmazó nyilatkozatot a pénzintézetnek a kölcsön visszafizetésének igazolását követõ 8 napon belül ki kell adnia. Erre törvényi előírás alapján kötelezett a bank.
Mi rendesen fizetjük 5 éve a svájci frank alapú hitelt. Tehát a bank szerint is jó adósnak számítunk.Szerettük volna átváltani ugyanennél a banknál a hitelünket forint alapúra. 3 gyermekünk van, tehát minden fillér számít, sajnos a hónap végéig nem jövünk ki a fizetésből. A hitelkérelmet 2011. november 2-án be is fogadták. A bank nem kért jövedelemigazolást sem. A banktól ezentúl semmiféle tájékoztatást nem kaptunk, mi mentünk be többször is, hogyan áll az ügyünk, pontosan a két hónapos határidő miatt. Kiderült, dec. elején kellene értékbecslés, a 13 500 Ft befizetése után néhány nappal ki is jöttek, de ennek eredményéről a mai… Továbbiak »
Kedves Mária!
Amennyiben kifogásolja a bank hitelügyintézés során tanúsított magatartását, akkor panaszával a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletéhez (PSZÁF) fordulhat. Bejelentését e-mailben is eljuttathatja a Felügyelethez.