Hitelek a Hitelnet ajánlatában

A hitelek – a visszafizetés biztosítéka alapján – két nagy csoportra oszthatók: jelzáloghitelekre, melyeket ingatlan fedezete mellett nyújtanak a bankok és fedezet nélküli hitelekre, melyeknél az igénylő igazolt nettó jövedelme a hitelbírálat alapja.

kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor

Tekintse meg az elérhető banki lakáshitel lehetőségeket a Hitelnet kedvezményeivel

Tovább a Hitelkalkulátorhoz

Jelzáloghitelek

A jelzáloghitelek alapvetően lakáscélú és nem lakáscélú felhasználásra igényelhetők.

A lakáscélú jelzáloghitelek skálája széles:

•új és használt lakásvásárlás
•új lakásépítés
•lakásfelújítás, korszerűsítés
•lakásbővítés
•tulajdonrész kivásárlás
•üdülőingatlan vásárlása, építése
•építési telek vásárlás
•lakáscélú hitelkiváltás

A lakáscélú jelzáloghitelek fedezete általában maga a célingatlan. A hitelek piacán ezek azok a konstrukciók, melyeknél a legkedvezőbb kamatszint érhető el. A maximálisan felvehető hitelösszegnek azonban vannak korlátai. Egyrészt az ingatlan értékének maximum 80%-a vehető fel. Másrészt az igénylő összes (esetlegesen meglévő és felvenni kívánt hitelének) törlesztő részlete – a lakáshitel kamatperiódástól függően – nem haladhatja meg jövedelmének 35-60%-át. Ugyanakkor a kölcsönösszeg nem lehet több a vételárnál, illetve bekerülési költségnél.

A lakáscélú jelzáloghiteleken belül vannak olyan lakáscélok, melyekhez az állam kamattámogatást biztosít 5, 20 vagy akár 25 éven keresztül. Ilyen támogatott lakáscél az új és használt lakásvásárlás, építés, korszerűsítés és bővítés.

2017 nyarán jelentek meg az úgynevezett Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek a bankok kínálatában. Ezek teszik ki a lakáshitelek jelentős részét. Az MNB által alkotott minősítéssel rendelkező hitelek előnyei a maximalizált költségtételek, a gyors bírálati és folyósítási idő. E termékek 5, 10, 15 éves kamatperiódussal vagy futamidő végéig tartó kamatrögzítéssel nyújthatók. A kamatfelár nem lehet több 3,5%-nál.

Fogasztóbarát hitel az alábbi lakáscélokra vehető igénybe:

•lakóingatlan építése
•új és használt lakóingatlan vásárlása
•építési célú telekvásárlás
•üdülő építése, vásárlása
•igazoltan lakáscélú hitelkiváltás
•lakóingatlan korszerűsítése
•legalább komfortos lakóingatlan bővítése
•lakóingatlan felújítása
•Nemzeti Eszközkezelő Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlása
•lakáscélú ingatlanhoz kapcsolódó gépkocsitároló, tároló építése, vásárlása

Nem lakáscélú felhasználás:

•szabadfelhasználás
•nem lakáscélú hitelkiváltás

Az ingatlan fedezete mellett nyújtott, forint alapú szabad felhasználású jelzáloghitelek a konkrét hitelcél megjelölése nélkül szabadon felhasználhatók. A biztosítékként bevont ingatlanfedezetnek köszönhetően alacsonyabb kamat mellett érhetők el, mint a fedezet nélküli személyi hitelek.
Nem lakáscélú hitelkiváltás keretében ingatlan fedezete mellett és fedezet nélkül nyújtott kölcsönök egyaránt kiválthatók kedvező kamatszinten.

Fedezet nélküli hitelek

Bármilyen élethelyzetben – esküvő, utazás, fogyasztási cikk vásárlás, lakásfelújítás, autóvásárlás – megoldást jelenthetnek a fedezet nélkül, rövid időn belül elérhető személyi hitelek. Ellentétben a jelzáloghitelekkel házastárs, élettárs bevonása nélkül felvehetők. A kedvező kamatkörnyezetnek köszönhetően megfizethető, kiszámítható, a futamidő végéig fix törlesztő részlettel vehetők igénybe.


Infrapanel - mint fűtési mód elfogadható?

Jó napot kívánok! A kérdésem az lenne, hogy a CSOK-ra jogosultak vagyunk és minden rendezve van ez ügyben. Viszont amit kinéztünk házat esztétikailag kifogásolható, de tele van fantáziával. Menne a dolog, de a baj az, hogy a fürdőben leszerelték a bojlert. Ez megoldható, mert van, viszont nincs semmi fűtés benne, burkolat van, de csúnya. A konyhában szintén nincs semmi, csak a falak. A ház t...

2019-03-28

Mitől függ a babaváró támogatás összege?

Tiszrelt Hitelnet! Több kérdésem is lenne a családtámogatási hitellel kapcsolatban: 1. Mitől függ a felvehető összeg mértéke? Maximálisan 10 millió van meghatározva, de ki mondja meg, hogy adott pár ebből mekkora összegre lehet jogosult, és ez mitől függ? 2. Előzőhöz kapcsolódva, ha 10 millióra nincs lehetőség, azonnal kiderül, hogy mekkora az az összeg amit viszont fel lehet venni? 3....

2019-03-14

Ezek a CSOK változások várhatók!

Az otthonteremtési program bővülése kapcsán tartott sajtótájékoztatón újabb részleteket tudhattunk meg a júliustól elérhető kedvezményekről, illetve a jelenleg is elérhető CSOK feltételeinek változásáról, ami többek között érinti a külföldi TB jogviszony elfogadását, valamint a használt lakásra vonatkozó vételár korlátot. Mutatjuk a részleteket! Kamattámogatott CSOK kölcsön használt lakásra is J...

2019-03-12

Már megszületett gyermekek után is jár a tartozáscsökkentő támogatás?

Tisztelt Hitelnet! Amennyiben jelenleg külföldön élünk, akkor is igénybe vehető a CSOK? Még 2 évig nem tervezünk hazaköltözni, de szeretnénk elinditani a lakásvásárlást. Használt vagy új is érdekes lehet - kérdés, hogy a 10+15 - bármelyik része (egyszeri támogatás vagy kamattamogatott hitel) igénybe vehető-e anélkül, hogy még hazaköltöznénk? Emellett szintén kérdés az új hitelelengedési terv...

2019-03-04

Férjem kaphat lakáshitelt, ha passzív státuszban van?

Tisztelt Hitelnet! Már az online felületen írtam Önöknek, de számunkra fontos és gyors ügyintézésre volna szükség, ezért írok most ezen formában is. A férjemmel szeretnénk rövid időn belül Pècsen lakást vásárolni. Jelenleg egy régi butaság miatt (folyószámla hitelkeret tartozás) miatt a férjem a KHR nyilvántartásban passziv státuszban szerepel. 2014. szeptember 18.-án megegyezés formájában ...

2019-02-25

Kedvezményes CSOK hitel már használt lakásra is!

Vasárnap délután a várakozásoknak megfelelően újabb családvédelmi tervet jelentett be Magyarország miniszterelnöke. A családokat támogatni hivatott program új elemeket is tartalmaz, de vannak olyan részei, melyek a már jelenleg is elérhető támogatási formák kiterjesztését jelentik. Ilyen például a CSOK kedvezményes hitelének bővítése. Lássuk az otthonteremtéssel összefüggő részleteket! Bővül a CS...

2019-02-11

A hitelfedezeti biztosítás érvényesíthető akkor is, ha van adóstárs?

Tisztelt Hitelnet! Az alábbi kérdésem lenne. Amennyiben ingatlanfedezetes bankhitelt vennék fel adóstárssal (feleségem) és mindketten hitel visszafizetési biztosítást is kötnénk, akkor a halálom esetén a hiteltartozást a biztosító fizeti-e vissza, ha a biztosítási feltételek teljesülnek vagy az egyébként egészséges, munkaképes és munkával rendelkező adóstársamnak kell-e tovább fizetnie a törles...

2019-02-07

Hogyan használhatnánk ki bővítésre a CSOK-ot?

Tisztelt Hitelnet! Van egy régi építésű sváb jellegű ház, amit bővíteni szeretnénk. Amit bővítenénk az a ház gang része, amit igaz zártra csinált az előző tulajdonos (nem tejesen szakszerűen), úgyhogy az nem teljesen a főépület része, de elég keskeny 2,2 méter széles. Itt alakítottak ki egy kisebb konyhát, ami 3.3 x 2.2 méter és egy fürdőszobát, ami 2.2 x 2 méter, amit sajnos le kell bontani, m...

2019-02-01

CSOK mellé melyik a legkedvezőbb hitel?

Tisztelt Szakértő! Meglévő ingatlanunkat el szeretnénk adni. Közben máshol szeretnénk házat vásárolni, amit ki is néztünk. Van egy kiskorú gyermekünk, kire szeretnénk kihasználni a CSOK-ot. Sajnos a kinézett ház árát nem fedezi a CSOK, ezért hitelhez kényszerülünk. A kérdéseim a következők: - Van-e olyan hitel, ami kimondottan CSOK mellett kedvezőbb kamatozású, mint bár melyik hitel? - Ha...

2019-01-23

Közalkalmazottak, köztisztviselők! Ezek a legkedvezőbb lakáshitelek!

Közalkalmazottak, köztisztviselők és közszolgálati feladatot ellátók részére kínál kedvező hitelkonstrukciót kiemelt bankpartnereink egyike! A közszférában dolgozók 20 millió forint feletti hitelösszeg sávhoz tartozó kamaton igényelhetnek lakáshitelt bármely hitelösszeg esetén! Mutatjuk a konkrét törlesztő részleteket és a további feltételeket! Kedvező hitelkamat a közszférában dolgozók részére ...

2019-01-23