Hitelek a Hitelnet ajánlatában

A hitelek – a visszafizetés biztosítéka alapján – két nagy csoportra oszthatók: jelzáloghitelekre, melyeket ingatlan fedezete mellett nyújtanak a bankok és fedezet nélküli hitelekre, melyeknél az igénylő igazolt nettó jövedelme a hitelbírálat alapja.

kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor

Tekintse meg az elérhető banki lakáshitel lehetőségeket a Hitelnet kedvezményeivel

Tovább a Hitelkalkulátorhoz

Jelzáloghitelek

A jelzáloghitelek alapvetően lakáscélú és nem lakáscélú felhasználásra igényelhetők.

A lakáscélú jelzáloghitelek skálája széles:

•új és használt lakásvásárlás
•új lakásépítés
•lakásfelújítás, korszerűsítés
•lakásbővítés
•tulajdonrész kivásárlás
•üdülőingatlan vásárlása, építése
•építési telek vásárlás
•lakáscélú hitelkiváltás

A lakáscélú jelzáloghitelek fedezete általában maga a célingatlan. A hitelek piacán ezek azok a konstrukciók, melyeknél a legkedvezőbb kamatszint érhető el. A maximálisan felvehető hitelösszegnek azonban vannak korlátai. Egyrészt az ingatlan értékének maximum 80%-a vehető fel. Másrészt az igénylő összes (esetlegesen meglévő és felvenni kívánt hitelének) törlesztő részlete – a lakáshitel kamatperiódástól függően – nem haladhatja meg jövedelmének 35-60%-át. Ugyanakkor a kölcsönösszeg nem lehet több a vételárnál, illetve bekerülési költségnél.

A lakáscélú jelzáloghiteleken belül vannak olyan lakáscélok, melyekhez az állam kamattámogatást biztosít 5, 20 vagy akár 25 éven keresztül. Ilyen támogatott lakáscél az új és használt lakásvásárlás, építés, korszerűsítés és bővítés.

2017 nyarán jelentek meg az úgynevezett Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek a bankok kínálatában. Ezek teszik ki a lakáshitelek jelentős részét. Az MNB által alkotott minősítéssel rendelkező hitelek előnyei a maximalizált költségtételek, a gyors bírálati és folyósítási idő. E termékek 5, 10, 15 éves kamatperiódussal vagy futamidő végéig tartó kamatrögzítéssel nyújthatók. A kamatfelár nem lehet több 3,5%-nál.

Fogasztóbarát hitel az alábbi lakáscélokra vehető igénybe:

•lakóingatlan építése
•új és használt lakóingatlan vásárlása
•építési célú telekvásárlás
•üdülő építése, vásárlása
•igazoltan lakáscélú hitelkiváltás
•lakóingatlan korszerűsítése
•legalább komfortos lakóingatlan bővítése
•lakóingatlan felújítása
•Nemzeti Eszközkezelő Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlása
•lakáscélú ingatlanhoz kapcsolódó gépkocsitároló, tároló építése, vásárlása

Nem lakáscélú felhasználás:

•szabadfelhasználás
•nem lakáscélú hitelkiváltás

Az ingatlan fedezete mellett nyújtott, forint alapú szabad felhasználású jelzáloghitelek a konkrét hitelcél megjelölése nélkül szabadon felhasználhatók. A biztosítékként bevont ingatlanfedezetnek köszönhetően alacsonyabb kamat mellett érhetők el, mint a fedezet nélküli személyi hitelek.
Nem lakáscélú hitelkiváltás keretében ingatlan fedezete mellett és fedezet nélkül nyújtott kölcsönök egyaránt kiválthatók kedvező kamatszinten.

Fedezet nélküli hitelek

Bármilyen élethelyzetben – esküvő, utazás, fogyasztási cikk vásárlás, lakásfelújítás, autóvásárlás – megoldást jelenthetnek a fedezet nélkül, rövid időn belül elérhető személyi hitelek. Ellentétben a jelzáloghitelekkel házastárs, élettárs bevonása nélkül felvehetők. A kedvező kamatkörnyezetnek köszönhetően megfizethető, kiszámítható, a futamidő végéig fix törlesztő részlettel vehetők igénybe.


Kevésbé félünk a hiteleink bedőlésétől

Jelentősen javult a fogyasztói hangulat,ugyanis június hónapban 45 pontos szintre emelkedett a  Nielsen fogyasztói bizalmi index. Május és április hónapban ez 40, illetve  márciusiban az index  37 pontos szinten állt.  A közlemény szerint  a fogyasztói bizalom süllyedése áprilisban érte el mélypontját. Június hónapban még a megkérdezettek mintegy 11 százaléka gondolta azt, hogy a személyes ...

2009-07-06

Devizahitel továbbra is sikeres lesz

A pénzintézetek szerint a drága forinthitelek egyenlőre messze nem jelentenek valódi alternatívát a deviza alapú hitelekkel szemben, így jó ideig biztos, hogy nem változtatnak a jelenlegi hitelnyújtási  gyakorlaton A megkérdezett pénzintézetek közül egyenlőre egyik sem tervezi, hogy a K&H Bankhoz hasonló módon befejezze a deviza alapú lakossági hitelezést. A CIB visszajelzése szerint amíg a...

2009-07-06

Devizahitelek, megegyezhetnek a bankok

A hazai pénzintézetek a devizaalapú hitelezésük kockázatainak csökkentésére egy Önszabályozó kódex kidolgozását tervezik. Az MNB (Magyar Nemzeti Bank) már el is küldte az elképzeléssel kapcsolatos javaslatokat a bankszövetség részére. A hír az MNB részéről is megerősítésre került, ahol hozzátették, hogy azt remélik, hogy minél hamarabb létrejön egy a pénzügyi stabilitást kialakítást elősegítő ú...

2009-07-06

Devizahitelek – A bankok nem követik a KH példáját

A megkérdezett bankok közül egyenlőre senki nem tervezi, hogy követni fogja a KH Bank pénteki döntését. Az Erste, OTP, CIB, Budapest Bank, is biztosan folytatni kívánja a devizaalapú hitelezést – olvasható az MTI legfrissebb jelentésében. Az Ersténél azt közölték, hogy továbbra is folytatják a lakosság részére euróban történő hitelnyújtást, bár a növekedő hitelezési kockázatok ellen már korábba...

2009-07-05

Jelzáloghitel adósok Szlovákiában - másfél év türelmi idő

A új kölcsönök számának eséséről, növekedő hitelnyújtási kockázatról és a csökkenő nyereségről számolt be a Szlovák Bankszövetség, viszont a bankok tőkeereje nem gyengült és nem szerkezet nem szenved készpénzhiányban sem. Közel 40 %-kal csökkent a szlovák pénzintézetek nyeresége januártól áprilisig, az előző év hasonló időszakához képest, ami elsősorban a pénzváltásból eredő nyereség visszaesés...

2009-07-02

Lakástámogatások 2009. július 1-től

A 12/2001 számú lakáscélú állami támogatásokról szóló kormány rendelet módosításra került, aminek értelmében 2009 július 1-el a lakástámogatások és a lakáscélú támogatott hitelek felfüggesztésre kerültek. A Magyar Közlöny 2009. évi 80. számában kihirdetett és 2009. július 1-én hatályba lépett módosító rendelet alapján: „A 12/2001 (I.31) rendelettel megállapított rendelkezéseit a (2) bekezdés...

2009-07-01

Hitelkártya és veszélyei

Bizonyos hitelkártya kibocsátó pénzintézet a törlesztési oldalról már hazánkban is érzi a helyzet romlását. Számos olyan pénzintézet van, amik már tapasztalják, hogy egyre több az olyan adós, aki késedelembe esik a havi fizetésekkel. Több szereplő szerint azonban még nincs még baj, de felkészültek ők is a legrosszabb esetre. Az egyik hazai kereskedelmi pénzintézet is jelezte, hogy a kialakult g...

2009-07-01

Hitel átvitele másik bankba

A GVH (Gazdasági Versenyhivatal) legújabb javaslata szerint a parlament tegye lehetővé az államilag  támogatott lakáshiteleknél a támogatás átvitelének lehetőségét a pénzintézetek között . A hatóság érelmében így csökkenthető lenne az adósok kiszolgáltatottsága. Megállapításra került, hogy fogyasztói kockázatok nőttek azáltal, hogy a pénzintézetek a közvetítőkön keresztül több hitelt helyeztek ki,...

2009-07-01

Hitelközvetítők - Az Erste titokban ellenőrzött

2008 év végén és 2009  első 3 hónapjában átfogó vizsgálatot tartott az Erste bank a szerződött hitelközvetítők köreiben. A pénzintézet a próbavásárlás során megpróbált  képet kapni  a közvetítők értékesítési gyakorlatáról és arra is kíváncsi volt, hogy a partnerek milyen gyakorisággal ajánlják Erste Bank termékeit. A pénzintézet első körben telefonon próbálta elérni a közvetítőket, mely néhány ki...

2009-06-29

Deviza alapú hitelekről egyeztetett az MNB

Simor András MNB elnök kedden a deviza alapú hitelezéssel összefüggős kockázatok csökkentésének lehetőségeiről tárgyalt a legnagyobb hazai kereskedelmi pénzintézetek vezető vezetőivel. A kiadott sajtóközlemény szerint a jegybank elnöke elmondta, hogy az általa indítványozott  találkozón felhívta a hazai pénzintézeteket, hogy együtt fektessenek le olyan szabályokat, amelyek segítségével a forint...

2009-06-27