Mikortól lesz elérhető a használt lakásra nyújtott kamattámogatott hitel?
Tisztelt Szakértő!
Érdeklődnék mikorra várható a jövő évre ,,meghirdetett” kamattámogatott lakáshitel (használt lakásra) hivatalos (közlönyben leírt) megjelenése? Mivel legjobb tudomásom szerint EU jóváhagyásra vár és így nem biztos a január 1-től érvénybe lépés.
Üdv: Gergő
Kedves Gergő!
Információnk szerint is az EU jóváhagyására vár az otthonteremtési kamattámogatás, így a Magyar Közlönyben való kihirdetésének pontos dátuma egyelőre nem ismert.
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézést is a mi dolgunk.
Tisztelt hitelszakértő!
Érdeklődnék az állami kamattámogatásról használt lakás vásárlása esetén. Egy 54 m2-es használt lakást vásárolunk, a hitelkérelmünk be van adva, két 3 év alatti kisgyermekünk van. Érdeklődnék, hogy igényelhetünk-e kamattámogatást, mert a bank szerint használt lakásra semmi sem jár. Az ingatlan értéke 5 millió Ft.
Köszönettel!
Orsi
Kedves Orsi!
A használt lakásra vonatkozó kamattámogatást szabályozó törvény ugyan már hatályba lépett, ám a bankoknál jelenleg még zajlik az ilyen céllal igényelhető hitelkonstrukciók kidolgozása, ezért a pénzintézetek termékpalettáján még valóban nem találhatók meg a használt lakásra igényelhető kamattámogatott hitelek. Jelenleg piaci kamatozású lakáskölcsönt tudnak igénybe venni a vételár kiegyenlítéséhez.
A használt lakásvásárláshoz igényelhető kamattámogatás feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.
Tisztelt szakértő! Használt lakás vásárlásához szeretnénk kamattámogatott hitelt igénybe venni, melynek egyik feltétele, hogy az eladó nyilatkozattal igazolja, hogy e lakás helyett az eladástól számított 12 hónapon belül másik lakást kíván vásárolni. Kérdésem, ha valamilyen oknál fogva 12 hónapon belül mégsem vásárol ingatlant az eladó, akkor ez visszafizetési kötelezettséget ró-e az igénylőre, vagy a hitel igénybevételéhez csak a szándéknyilatkozat szükséges? A másik feltétel, hogy a hitel kamattámogatással érintett összege nem haladhatja meg a 6 millió forintot. Ez azt jelenti, hogy a felvett hitel lehet akár több, mint 6 millió Ft, csak az e fölötti részre a normál kamat vonatkozik, vagy… Továbbiak »
Kedves Noémi!
Mivel a használt lakás kamattámogatására vonatkozó feltételek még nem hatályosak, ezért az igénybevételre vonatkozó eljárási rendet még nem dolgozták ki a pénzintézetek. Így kérdéseire egyelőre nem tudunk pontos választ adni, találgatásokba pedig nem szeretnénk bocsátkozni. E lehetőség akkor lesz adott, ha az Európai Bizottság jóváhagyja. Ennek időpontjáról azonban jelenleg még nincs információnk.
Kedves Szakértő!
Szeretném megtudni, hogy a kamattámogatás használt lakás vásárlása esetén mit jelent pontosan, forintba kifejezve? Az estemben ez úgy nézne ki, hogy 8 M Ft-os lakást vásárolnék és 4,5 M Ft-os hitelt vennék fel.
Köszönettel, Sándor
Kedves Sándor!
Használt lakás vásárlásához jelenleg nem igényelhető kamattámogatott lakáshitel. Ám a Kormány új Otthonteremtési Programjának keretében 2012-ben már elvileg használt lakás vásárlásához is igényelhető lesz kamattámogatott kölcsön. Ehhez azonban az Európai Bizottság jóváhagyása is szükséges. A tervezet szerint a kamattámogatás időtartama legfeljebb 5 év lesz. Mértéke a futamidő során fokozatosan csökken. A kamattámogatás mértéke az állampapírhozam százalékában kifejezve várhatóan az alábbiak szerint alakul majd: első évben 50%,, második évben 45%, harmadik évben 40%, negyedik évben 35%, ötödik évben 30%. A használt lakásra vonatkozó kamattámogatás tervezetéről bővebben itt olvashat: https://hitelnet.hu/tamogatott-lakashitel/hasznalt-lakas-vasarlas/