Lakáslízing használt lakás vásárlására
Üdvözletem!
Kérdésem: szeretnék megvásárolni egy 6,3 millió Ft értékű használt lakást Budapesten.
Lízing vagy lakáshitel is érdekelne.
37 éves nő vagyok. A nettó jövedelmem (munkabér) 70.900.- Ft. Kapok még családi pótlékot (12.000.- Ft), illetve gyerektartást szóbeli megállapodás alapján. (Ez minimum 30.000.- Ft/hó, de a gyermek édesapja minden egyéb felmerülő költségbe korrektül beszáll).
Diákhitelem van, aminek a havi törlesztése 5.000.- Ft (kicsivel alatta is van), egyéb hitelem, tartozásom nincs.
Kb. 3.000.000 Ft hitelre lenne szükségem, a többivel rendelkezem, mint önerő.
Milyen lehetőségeim lennének? Sürgős lenne a dolog, mert igen jó lakásra bukkantam..
Tehát a hitel lehetősége érdekelne, valamint, hogy milyen papírokat kell benyújtanom, és a gyerektartást, mivel szóbeli megállapodás alapján kapom, hogyan kell igazolnom? (amennyiben számít, mint bevétel).. úgy értem, kössünk papíron megállapodást, vagy létezik formanyomtatvány?
Válaszukat előre is nagyon köszönöm, üdvözlettel:
Szandra
Kedves Szandra!
Használt lakás vételárának kifizetéséhez lakáslízing és lakáshitel egyaránt kérhető. Az igénylés alapfeltétele legalább a minimálbér összegét elérő jövedelem. Az igazolt jövedelmek összegétől függően a megvásárolni kívánt lakás forgalmi értékének az 50-80%-a vehető fel.
A családi pótlék és a gyermektartás kiegészítő jövedelemként elfogadható. Mindkettő jövedelmet igazolni kell. A gyermektartási díj igazolásaként a bankok 30 napnál nem régebbi igazolást fogadnak el annak a személynek (ebben az esetben a gyermek édesapjának) a munkáltatójától, aki a gyermektartást fizeti.
A diákhitel törlesztését a jövedelemvizsgálat során figyelembe kell venni. A törlesztésére fordított összeg a felvenni kívánt lakáslízing, illetve hitel havi törlesztő részletre fordítható összeget csökkenti.
Személyre szóló lízing-, illetve hitelajánlatunkhoz online ajánlatkérő nyomtatványunkat kellene kitöltenie, s Szakértőink ez alapján rövid időn belül tájékoztatni fogják a finanszírozási lehetőségekről!
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézést is a mi dolgunk.
Tisztelt Hitelnet!
Válaszukat nagyon köszönöm! Ez eléggé elkeserítő, ugyanis amikor “megszületett” a lakáslízing lehetőség, a munkahelyemen a bank által tartott tájékoztató alapján arról volt szó, hogy ez milyen jó lehetőség, hiszen a lízing átvihető másik ingatlanra, a lakást ki is adhatom, stb, stb. Ezek szerint az utóbbi igaz…csak! Munkámból adódóan elképzelhető, hogy költöznöm kell, akkor mit csinálok a lízingemmel, meg a lakásommal?!
Válaszukat még egyszer megköszönve: T
Tisztelt Hitelnet Csoport!
Lakást lízingeltem 2010-ben. Bővül a családom és a jelenlegi lakás mérete nem a legmegfelelőbb, szeretném nagyobbra cserélni! Milyen lehetőségeim vannak? Konkrétan az érdekelne, hogy a jelenlegi lízingemet átvihetem-e másik ingatlanra, vagy csak úgy tudok ebből “kiszállni”, ha ezt a lakást eladom, kifizetem a hitelt és kezdek egy újat?
Kedves Tímea!
Lakáslízing esetében nincs lehetőség másik ingatlanra való átvitelre, hiszen ez esetben a bank az ingatlan tulajdonosa. A lakásvásárláshoz újabb hitelfelvétel szükséges.
Üdvözletem!
Lakást szeretnénk vásárolni a párommal, aki első gyermekünket várja. Jelenleg albérletben lakunk, de a születendő gyermekünket nem szeretnénk albérletbe haza vinni. Neki sajnos nincs keresete, mivel egy hónapja rúgták ki a munkahelyéről. Az én keresetem 110 ezer forint körül alakul és 2011. 02. óta közalkalmazott vagyok. Jelenlegi munkahelyemen 2012. 07. óta vagyok, amely az OMSZ. Nem tudom, hogy a lakáshitelt vagy a lakáslízinget válasszuk. A kiszemelt ingatlanunk egy 5,4 milliós családi ház.
Segítségüket előre is köszönöm!
Kedves Balázs!
Lakáslízinghez és lakáshitelhez egyaránt szükséges saját erő. A finanszírozás mértéke mindkét esetben a lakás forgalmi értékének legfeljebb 80%-áig terjedhet, a háztartás igazolt jövedelmétől függően. Javasoljuk, hogy töltse ki online adatlapunkat, s Tanácsadóink személyre szabott, ingyenes hitel-, illetve lízingajánlatot készítenek Önöknek, mely alapján összehasonlíthatják a kétfajta konstrukciót!
Tisztelt Szakértő!
Érdeklődni szeretnék a lakáslízingről. Szeretnénk házat venni, de a férjem előző párja elintézte, hogy ő felkerüljön a BAR listára. Házassági szerződéssel, az “én” pénzemből fizetnénk az önrészt, s a törlesztőket is “én” vállalnám. Fix munkahelyem van, havi nettó 150 ezres keresettel, plusz havi 80/90 ezres lakhatási támogatással. 4 millió hitelre lenne szükségünk. Van rá esély, hogy megkapjuk?
Köszönöm.
Kedves Zsuzsanna!
A BAR lista valóban kizárja mind a lakáslízing, mind a lakáshitel igénybevételének lehetőségét. Ügyvéd által készített nyilatkozattal, mely szerint a vásárolni kívánt ház az Ön különvagyonát fogja képezni, s annak havi törlesztő részletét is Ön fizeti a különvagyonából, elvileg elkerülhető a férje hitelügyletbe történő bevonása. A további tájékoztatás érdekében javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot a lakóhelyéhez legközelebbi Hitelnet irodával vagy Partnerrel! Az elérhetőségeket ITT találja.
Tisztelt Válaszadó!
Köszönöm szépen a gyors reagálást.
Kaptam számomra értékes információt, de a legfontosabbal kapcsolatban nem.. ahogy olvasgattam a honlapot, a lízing egyszerűbbnek tűnik a hitelnél, amennyiben ez érdekel, a fent leírt jövedelmem alapján kaphatok?
Elnézést, de a rossz tapasztalatok miatt személyes adatot nem adok meg online, ha a válasz számomra kedvező, akkor személyesen szeretnék a lehetőségeimről pontos tájékoztatást kérni, de mielőtt felkeresem Önöket, szeretnék tisztában lenni azzal, hogy a bevételeim alapján hozzájuthatok-e a hiányzó összeghez? Mert én úgy értelmeztem, hogy minden előírásnak megfelelek, de ha mégsem, úgy máshol keresgélek..
Válaszát előre is nagyon köszönöm, szép napot, üdvözlettel:
Szandra
Kedves Szandra! 6,3 millió forint értékű lakás elvileg finanszírozható 3 milliós lakáslízinggel. Mivel azonban a finanszírozás mértékét több tényező is befolyásolja, ezért pontos választ csak az előzetes hitelbírálat elvégzése után tudunk adni. A finanszírozás mértéke függ attól, hogy jövedelme alapján Ön melyik jövedelmi kategóriába esik, a megvásárolni kívánt lakás földrajzi elhelyezkedése alapján melyik településkategóriába tartozik, illetve lényeges, hogy mennyi az ingatlan banki értékbecslő által megállapított hitelbiztosítéki értéke. Előzetes hitelbírálatot azonban online nem tudunk végezni. Ajánlatkérő nyomtatványunkon személyes adatokat nem szükséges megadni, de bővebb információ elengedhetetlen ahhoz, hogy korrekt és pontos választ tudjunk Önnek adni. Amennyiben mégis a személyes megkeresés mellett… Továbbiak »