Tisztelt Hitelnet!
Azt szeretném megkérdezni, hogyan tudnánk felvenni úgy hitelt, hogy 2 ember nevén legyen?
Mennyi munkaviszonyi időnek kell eltelnie, hogy tudjunk felvenni?
A szabad felhasználású hitellel lehet-e házat venni?
Azt meglehetne oldani, hogy a bank a teljes házra adjon hitelt, ne csak a ház értékének a 80%-ra?
Köszönettel:Rita
Kedves Rita!
Ha a vásárolni kívánt családi háznak az adásvételi szerződés alapján ketten lennének tulajdonosai, akkor eleve mindkettejüknek szerepelni kellene a hitelügyletben. Az egyik személy adós, a másik adóstárs lenne. A kölcsön visszafizetéséért egyformán felelnek. Amennyiben csak egy tulajdonosa lenne a háznak, akkor is van lehetőség arra, hogy a fizetőképesség javítása érdekében további személy kerüljön adóstársként bevonásra a hitelügyletbe.
A lakáshitel felvételéhez legalább 3 hónapos folyamatos munkaviszonynak kell meglenni a jelenlegi munkahelyen. Az adós és adóstárs nem állhat próbaidő alatt. Az igazolt jövedelemnek el kell érnie legalább a mindenkori minimálbér összegét.
Szabad felhasználású hitel csak olyan ingatlanra vehető fel, amely már az igénylő tulajdonában van. Ha a vásárolni kívánt ház lenne a hitel fedezete, akkor arra lakásvásárlási hitel kérhető, szabad felhasználású kölcsön nem. A lakáshitelt nem a vevő kapja meg, hanem az adott pénzintézet az eladónak folyósítja az összeget. Ha szeretné tudni, hogy mennyit kellene fizetnie havonta a legjobb hitelekkel, kérjük számoljon lakáshitel kalkulátorunk segítségével.
A ház forgalmi értékének 100%-áig történő hitelezésére jelenleg nincs lehetőség a jogszabályi előírások alapján. A teljes vételár akkor vehető fel, vagyis önerő nélküli finanszírozás akkor lehetséges, ha a megvásárolni kívánt házon kívül további ingatlan vonható be a hitelügyletbe, s a hitelfelvételt az igénylők jövedelmi helyzete is lehetővé teszi.
Személyre szóló lakáshitel ajánlatunkhoz, kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványunkat!
T. Hitelnet!
Használt, vert falú házat szeretnénk vásárolni, ami fel van teljesen újítva, kitűnő állapotú, összkomfortos, 70 nm, a telek 3500 nm. A Balatontól 15 km-re, Somogy megyében. A férjem minimálbérnél kicsivel többet keres, én KATA-s kisvállalkozó vagyok. A vállalkozásom 6 éves. A ház ára 8 millió Ft, az önerőnk 4 millió Ft, tehát 4 Millió Ft-ot szeretnénk felvenni, 6-7 éves futamidőre.
Kérdés: vállalkozóként lehetek a férjem adóstársa? Kaphatunk hitelt?
Válaszukat előre is köszönöm.
Előre tudok igazolni APEH-hel hogy lesz munkám, így fel tudnék-e venni lakáshitelt, 2 milliót? És vályogházra fel tudom venni? Fürdőszoba, 2 szoba, konyha, nappali, melléképületek.
Német, nyugdíj előtt álló házaspár itthon venne családi házat. Ehhez kérdezném a hitellehetőséget, és mit kell benyújtani igazolásokat.
Köszönöm.
Használt házat szeretnénk vásárolni párommal. Az én jövedelmem 107.000 leigazolható, páromé 46.000 leigazolható + 40.000 nem leigazolható. Van 2 kiskorú gyermekünk, nem vagyunk Bar listások.
Kérdés: juthatunk-e hitelhez és ha igen, mennyihez?
Üdv!
Házat szeretnénk venni a falunkban, de van rajta 900.000 Ft tartozás, mely a tulajdoni lapra is be van jegyezve. Arra lennék kíváncsi, hogy, ha ezt kifizetjük, önerőnek számít-e, illetve ezután fel tudnánk-e venni az ingatlan kifizetésére szolgáló összeget (3.600.000 Ft-ot)? Én nettó 90.000 Ft-ot kapok, a párom Gyesen van, így kap 52.650 Ft-ot? Ezen kívül milyen megoldás létezik még?
Segítségüket előre is köszönöm.
Tisztelettel: Gábor