Üdv!
Párommal otthonteremtésen és házasságkötésen gondolkodunk, kérdéseim az alábbi:
1. A házastársi kapcsolat megléte általában szélesebb körű otthonteremtő támogatások (hitelnél kamattámogatás, vissza nem térítendő támogatások) elérését teszi tehetővé?
2. Vannak-e olyan államilag támogatott otthonteremtő lakáshitelek, amelynek feltétele pároknál házastársi kapcsolat?
3. Az új szocpolnál (megelőlegezett) feltétel a házastársi kapcsolta megléte, amennyiben még nincs gyermekünk, de vállalnánk 1-1 gyermeket 8 éven belül?
Köszönettel,
Tamás
Kedves Tamás!
1. Az otthonteremtési kamattámogatás keretében nyújtott lakáshitel (használt és új lakás vásárlás, építés, bővítés, korszerűsítés) igénylésének nem feltétele a házastársi kapcsolat, élettársak ugyanúgy jogosultak lehetnek rá, mint a házasok, ha megfelelnek az egyéb előírásoknak is. Ugyancsak nem feltétel a házasság a fiatalok és többgyermekesek által, új lakás vásárlására és építésére igényelhető államilag támogatott lakáshitel esetén sen.
Az állam által biztosított kamattámogatás mértékét nem a családi állapot, hanem az eltartott gyermekek száma befolyásolhatja, de ez is csak újépítésű lakóingatlan vásárlása vagy új ház építése esetén. A használt lakás esetén nyújtott kamattámogatás mértéke független a gyermekek számától. A kamattámogatást az állam jelenleg a futamidő első 5 évében biztosítja, de a tervezet szerint új lakások esetében a támogatási időszak 5-ről 10 évre nőhet 2015-ben. A kamattámogatás mértéke a 6. évtől szintén emelkedhet.
2. Az államilag támogatott otthonteremtő lakáshitelek egyikének sem feltétele a házastársi kapcsolat.
3. A jelenleg elérhető - új lakás vásárlására és építésére felhasználható - megelőlegező szocpolt viszont kizárólag házasságban élők igényelhetik. Vállalt gyermekek után tehát csak azok a támogatott személyek lehetnek jogosultak szocpolra, akik házasok. Megelőlegező szocpol igénylésénél további kikötés, hogy a házastársak egyikének életkora sem haladhatja meg a 40. életévet a támogatás iránti kérelem benyújtásának időpontjában. Két gyermek vállalása esetén a "teljesítési határidő" 8 év, melyet vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötésének időpontjától, építés esetén a használatbavételi engedély megszerzésének dátumától kell számítani.
Arról, hogy a használt lakás vásárlása esetén esetlegesen elérhető félszocpol vállalt gyermekek után is igényelhető lesz-e, s ha igen, milyen feltételekkel, nincsen pontos információnk. Ha a vonatkozó törvényjavaslat elfogadásra kerül, honlapunkon részletesen be fogunk számolni a feltételekről.
Amennyiben szeretne konkrét tájékoztatást kapni az élettársi vagy házastársi kapcsolatban élőként egyaránt elérhető lakáshitelekről, kérjük, küldje el online ajánlatkérését!
Tisztelt hitelnet.
Friss házasként szeretnénk lakást vásárolni Pest megyében. Azt szeretném tudni, hogy mik a lehetőségeink egy esetleges lakáshitelhez. Azt még hozzátenném, hogy én és párom is minimálbérrel vagyunk bejelentve.