Kaphatunk lakáshitelt, ha nem tudunk munkáltatói igazolást bemutatni?

Tisztelt Hiteltanácsadó!

Végre sikerült megtalálnunk azt a családi házat ami megfelel az elképzeléseinknek. Már viszonylag régóta kerestük, de ennek az állapota és az ára is elfogadható. Rendelkezünk némi megtakarítással, de ez a vételárhoz képest elenyésző. A nagyobbik baj azonban az hogy, hogy sem én sem a párom nem tudunk hivatalosan jövedelmet igazolni.

Arra lennék kíváncsi, hogy jelenleg a bankok között létezik-e olyan ahol adnak hitelt lakásvásárlásra úgyis, hogy nem szükséges munkáltatói igazolást bemutatni. Mind a ketten rendelkezünk rendszeres bevétellel, dolgozunk egy vállalkozáson, de sajnos nem tudunk semmit sem hivatalosat leigazolni. A kérdésem még annyi lenne hogy amennyiben van ilyen bank akkor mennyi saját kerület kell felmutatni. Köszönöm szépen előre is a válaszukat.

Tisztelettel: H. Éva

Kedves Éva!

Sajnos a pénzügyi válság óta a hazai bankoknál jelentősen szigorodtak a hiteligénylés feltételei. Többek között ennek köszönhető, hogy jelenleg semmilyen hitelt (sem lakáshitelt sem szabad felhasználású jelzáloghitel) nem lehet igényelni munkáltatói igazolás nélkül. Ez még akkor is így van, ha a vételárnak viszonylag nagy része rendelkezésre áll saját erőként vagy egy nagyobb értékű ingatlanfedezet is bevonható a megvásárolni kívánt lakáson vagy családi házon túlmenően.

Amennyiben rendelkeznének hivatalos jövedelemmel, még abban az esetben is legalább 20% saját erő szükséges az aktuális törvényi előírásoknak megfelelően. Az ennél kisebb önerővel csak abban az esetben megoldható a vásárlás, ha egy kiegészítő ingatlanfedezet is megoldható. Ahogyan azt korábban is írtam mindez csak akkor kivitelezhető ha rendelkeznek a hitelező bank által elfogadott mértékű és hivatalosan igazolható nettó jövedelemmel.

További kérdése esetén állunk szíves rendelkezésére.