Kamattámogatott lakáshitel késedelmes vagy felmondott hitellel terhelt lakóingatlan vásárlásához 2012-ben
A Magyar Közlöny 2011. december 29-i számában megjelent a 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet a 2012-től igénybe vehető otthonteremtési kamattámogatásokról.
Az alábbiakban szeretnénk röviden összefoglalni a késedelmes jelzáloghitellel vagy felmondott kölcsönnel terhelt lakóingatlan vásárlásához kapcsolódó kamattámogatás részleteit:
A kamattámogatás jellemzői:
- 2012. december 31-ig lehet lehet igényelni.
- A kamattámogatás időtartama legfeljebb 5 év.
- A lakáshitel futamideje ennél hosszabb is lehet.
- A kamattámogatás mértéke a futamidő első két évében az állampapír hozam 50%-a, a futamidő 3. évében 45%-a, a 4. évében 40%-a, 5. évében 35%-a.
Otthonteremtési kamattámogatást vehet igénybe az igénylő olyan legalább komfortos lakóingatlan megvásárlásához, mely az e rendelet hatálybalépésének időpontjában 180 napon túli törlesztési késedelemben lévő késedelmes jelzáloghitel vagy felmondott kölcsön fedezete.
Az otthonteremtési kamattámogatásra való jogosultság feltétele, hogy a késedelmes jelzáloghitellel vagy felmondott kölcsönnel érintett lakóingatlan hitelező által megállapított forgalmi értéke a késedelmes jelzáloghitelre vagy felmondott kölcsönre vonatkozó kölcsönszerződés megkötésének időpontjában nem haladta meg
- Budapesten és a megyei jogú városokban a 15 millió forintot,
- egyéb településeken a 10 millió forintot,
A késedelmes jelzáloghitel vagy felmondott kölcsön fedezetéül szolgáló lakóingatlan vételárának kiegyenlítéséhez felvett kölcsön otthonteremtési kamattámogatással érintett összege nem haladhatja meg
- Budapesten és a megyei jogú városokban a 10 millió forintot,
- egyéb településeken a 7 millió forintot.
A lakóingatlan eladási ára nem lehet kevesebb, mint a hitelintézet által az otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsön iránti kérelem elbírálása során megállapított forgalmi érték 80 százaléka.
A további általános feltételekről ide kattintva olvashat részletesebben.
További részletekről érdeklődjön irodáinkban vagy tegye fel kérdését itt szakértőinknek!
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Kérje ajánlatunkat!
Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézést is a mi dolgunk.
Ha jól értelmezem a fenti cikkben leírtakat, akkor ez év végéig lehet felvenni a késedelmes hitellel terhelt lakóingatlanra a támogatást?
Ezt hol lehet igényelni?
Kedves Lena!
Késedelmes hitellel terhelt lakás vásárlására otthonteremtési hitelkérelem 2012. december 31-ig nyújtható be. A konstrukció bankpartnereinknél elérhető. A további részletek megismeréséhez kérjük, töltse ki ajánlatkérő űrlapunkat!
Van egy lakás, meg szeretnem venni kamattámogatott kölcsönnel. Jelzáloghitellel terhelt, 180 napos késedelem van a bank felé.
Kedves Róbert!
A késedelmes hitellel terhelt lakóingatlan kamattámogatott kölcsönnel történő vásárlására az Otthonteremtési kamattámogatás keretében lesz lehetőség. Ez a program azonban csak az Európai Bizottság jóváhagyását követően indulhat, így egyelőre még nincs lehetőség az igénybevételre. Kérjük, kísérje figyelemmel bejegyzéseinket. Honlapunkon be fogunk számolni az Otthonteremtési program indulásáról.
Késedelmesen fizetett hitelem van, ezenkívül a NAV felé is tartozom. Ilyen esetben van valami lehetőségem, hogy forintosíthassam deviza alapú hitelemet?
Kedves Magdi!
Késedelmesen fizetett devizahitel kiváltására a hátralékos adós kamattámogatott hitelt igényelhet. A kamattámogatás igénylésére kizárólag a késedelmes deviza jelzáloghitelt folyósító hitelintézetnél van lehetőség. Javasoljuk, hogy az igénylés feltételeivel kapcsolatban kérje a hitelfolyósító bank tájékoztatását!