Támogatott hitel késedelmes vagy felmondott hitellel terhelt lakóingatlan vásárlásához 2013

Késedelmes vagy felmondott jelzáloghitellel terhelt lakást vagy családi házat vásárolna 2013-bvan és az államilag támogatott lakáshitelekről szeretne minél több információt megtudni?

A Magyar Közlöny 2012. december 19-én megjelentek a korábbi ( 2011. december 29.) 341/2011. Korm. rendelet változásai.

Az alábbiakban röviden összefoglalnánk a késedelmes vagy felmondott hitellel terhet ingatlan megvásárlására  2013-ban igényelhető támogatott hitel kapcsolatos részleteket:

Otthonteremtési kamattámogatást vehet igénybe az igénylő olyan legalább komfortos lakóingatlan megvásárlásához, mely az e rendelet hatálybalépésének időpontjában 180 napon túli törlesztési késedelemben lévő késedelmes jelzáloghitel vagy felmondott kölcsön fedezete.

A kamattámogatás jellemzői:

  • A kamattámogatott hitelt 2013. december 31-ig lehet igényelni.
  • A kamattámogatás időtartama legfeljebb 5 év.

Fontos változás 2013-tól, hogy a kamattámogatás mértéke a támogatás évei alatt nem változik.

A támogatott hitel árazásában megkülönböztetünk évente változó vagy több évre rögzített lehetőségeket.

A támogatás mértékének alakulása késedelmes vagy felmondott hitellel terhelt ingatlan vásárlása esetén:

  • Referencia kamat: (5 éves állampapír hozam) 5,7 %
  • Kamatfelár: max 3 %
  • Ügyleti kamat max: 11,3 %
  • Támogatás mértéke : A referencia kamat 50 %-a
  • Kamatkedvezmény: 2,85 %
  • Fizetendő kamat: Max 7,56 %
  • Várható kamat a 6. évtől: 9,41 %

Az otthonteremtési kamattámogatásra való jogosultság feltétele, hogy a késedelmes jelzáloghitellel vagy felmondott kölcsönnel érintett lakóingatlan hitelező által megállapított forgalmi értéke a késedelmes jelzáloghitelre vagy felmondott kölcsönre vonatkozó kölcsönszerződés megkötésének időpontjában nem haladta meg

  • Budapesten és a megyei jogú városokban a 15 millió forintot,
  • egyéb településeken a 10 millió forintot,

A késedelmes jelzáloghitel vagy felmondott kölcsön fedezetéül szolgáló lakóingatlan vételárának kiegyenlítéséhez felvett kölcsön otthonteremtési kamattámogatással érintett összege nem haladhatja meg

  • Budapesten és a megyei jogú városokban a 10 millió forintot,
  • egyéb településeken a 7 millió forintot.

További kérése lenne a témában? Tegye fel azokat szakértőinknek!



Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd


Kérje ajánlatunkat!

Kérje a Hitelnet szakértőinek egyedi ajánlatát. Díjmentesen segítünk megtalálni az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket és a teljes körű ügyintézést is a mi dolgunk.

Ajánlatot kérek

Feliratkozás az új kérdésekre/válaszokra
Visszajelzés
0 hozzászólás
Inline Feedbacks
Minden hozzászólás megtekintése

0
Tedd fel kérdésed, vagy olvasd el mások kérdéseire adott válaszainkat.x