Az elmúlt hetek során egyre több bank kínálatában jelentek meg a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek. Bankpartnereink egyikénél a fogyasztóbarát hiteleken belül külön célcsoportot alkotnak a közszférában dolgozók. Számukra elérhetők az úgynevezett Közszféra piaci kamatozású Minősített Fogyasztóbarát lakáshitelek, melyek a normál fogyasztóbarát lakáshitelekhez képest még kedvezőbb kamatszintet biztosítanak.
Ki lehet jogosult Közszféra Fogyasztóbarát lakáshitelre?
Ha a hitelfelvevők egyike – adós vagy kötelezően bevonandó adóstárs – a közszférában dolgozik, s ezt a pénzintézet által előírt módon igazolja, (s megfelel az egyéb igénylési feltételeknek is), akkor jogosult lehet a közszféra fogyasztóbarát lakáshitelre.
Közszféra dolgozónak minősülnek:
- Közalkalmazottak (1992.évi XXXIII. törvény alapján)
- Közszolgálati tisztviselők (2011.évi CXCIX. törvény alapján)
- Rendvédelmi feladatokat ellátó szervek hivatásos állományának tagjai (2015.évi XLII. törvény alapján)
- Honvédek (2012.évi CCV. törvény alapján)
- A központi államigazgatási szervek valamint a Kormány tagjai és az államtitkárok (2010.évi XLIII. törvény alapján)
- A legfőbb ügyész, az ügyészek, más ügyészségi alkalmazottak (2011.évi CLXIV. törvény alapján)
- Bírák (2011.évi CLXII. törvény alapján)
- Igazságügyi alkalmazottak (1997.éviLXVIII. törvény alapján)
- Állami tisztviselők (2016. évi LII. törvény alapján)
- Nemzeti Adó- és Vámhivatal dolgozói (2010. évi CXXII. törvény alapján)
Milyen célra igényelhető a Közszféra Fogyasztóbarát lakáshitel?
A kölcsön az alábbi lakáscélok esetén igényelhető:
- Új és használt lakóingatlan vásárlására
- Új lakóingatlan építésére
- Építési telek vásárlására
- Üdülő vásárlására
- Igazoltan lakáscélú kölcsön kiváltására
A közszféra Fogyasztóbarát lakáshitel legfőbb jellemzői:
- Devizaneme: forint
- Minimum összeg: 2M Ft, maximum: 50M Ft
- Kamatperiódusok hossza: 3, 5 vagy 10 év
- A kamatperiódus hossza megváltoztatható!
- Minimum futamidő: - kamatperiódus hosszától függően – 4, 5 vagy 10 év, maximum: 25/30 év
- Lakástakarék-pénztári megtakarításból származó előtörlesztés díjmentes (Egyéb esetben az előtörlesztési díj maximum 1%)
- Hitelbírálati idő: maximum 15 nap az értékbecslés rendelkezésre állásától számítva
- Folyósítási határidő: maximum 2 munkanap a folyósítási feltételek teljesítésétől számítva
Mennyi a Közszféra Fogyasztóbarát lakáshitel kamata?
A Közszféra Fogyasztóbarát lakáshitel kamata a normál fogyasztóbarát lakáshitelek kamatához képest kedvezőbb. A kamatkedvezmény maximális mértéke: 0,25%.
I. a) A normál és közszféra fogyasztóbarát lakáshitelek törlesztő részletbeli különbségét – kamatperiódusonkénti megosztásban - az alábbi diagram szemlélteti 10M Ft hitelösszeg és 20 éves futamidő vonatkozásában. A törlesztő részleteket 100.000 Ft-ot elérő havi jövedelem-jóváírással kalkuláltuk.
I. b) Az alábbi táblázatban összegyűjtöttük - a jelenleg hatályos hirdetmény szerinti – 5M Ft hitelösszeget elérő, normál és közszféra fogyasztóbarát lakáshitelek kamatait 100.000 Ft/hó jövedelem-jóváírás vállalásával:
II. a) Mind a normál, mind a közszféra fogyasztóbarát lakáshitelek törlesztő részlete és kamata tovább csökkenthető magasabb összegű jövedelem-jóváírás vállalásával. A törlesztő részleteket ez esetben 200.000 Ft-ot elérő havi jövedelem-jóváírással kalkuláltuk, szintén 10M Ft hitelösszeg és 20 éves futamidő vonatkozásában.
II. b) Az alábbi táblázatban összegyűjtöttük - a jelenleg hatályos hirdetmény szerinti – 5M Ft hitelösszeget elérő, normál és közszféra fogyasztóbarát lakáshitelek kamatait 200.000 Ft/hó jövedelem-jóváírás vállalásával:
Befolyásolja a felvett lakáshitel kamatát, ha időközben nem leszünk közszféra dolgozók?
A pénzintézet a kölcsönszerződés futamideje alatt jogosult vizsgálni, hogy az igénylők valamelyike megfelel-e a közszférás kamatkedvezmény feltételeinek. Ha a bank azt állapítja meg, hogy a közszférás feltételek nem teljesülnek, úgy jogosult a felvett közszférás hitel kamatát a mindenkori hatályos hirdetmény szerinti, az adott kedvezmény kategória nem közszférás megfelelőjéhez tartozó kamatszintre beállítani a következő esedékességtől. Az ebből eredő kamatváltozás nem tekinthető a bank részéről egyoldalú kamatmódosításnak!
Személyre szabott, díjmentes tájékoztatás!
Ha Ön is közszféra dolgozó és otthonteremtés előtt áll, online adatlapunk kitöltésével kérje személyre szabott, díjmentes tájékoztatásunkat a közszféra fogyasztóbarát lakáshitelekről! A közszféra lakáshitelek CSOK igényléssel együtt is benyújthatók! Irodáinkban a teljes körű hitel- és CSOK ügyintézés díjmentes!
