Fiatal párként kaphatunk lakáshitelt, ha nincs önerőnk?
Kedves Hitelnet!
Fiatal pár vagyunk és szeretnénk elkezdeni közös életünket egy saját kis házban. A probléma, hogy nincs elég önerőnk. A kinézett ingatlan 10,9 millió forintba kerül (Pest megye). Kettőnk fizetése (nettó) 272 ezer forint körülbelül. Az én nevemen van egy budapesti 60 m2-es panel lakás, amiben édesanyám él, azt is bevennénk hitelfedezetként.
A kérdésem, hogy Önök szerint van így esélyünk hitelt kapni, hogy meg tudjuk vásárolni a házat?
Illetve, a másik kérdés, hogy ha – ne adj Isten – valamilyen oknál fogva gondunk lenne a törlesztéssel, a kiegészítő lakás is veszélybe kerül-e?
Köszönöm szépen a segítségüket előre is!!!
Üdvözlettel: Viktória
Kedves Viktória!
Készpénz hiányában az egyetlen lehetőség lakáshitel igénylésére a kiegészítő ingatlanfedezet bevonása. Az Ön nevén lévő lakás értékétől függően tehát akár a teljes vételár hitelből történő finanszírozása megvalósulhat.
Azt, hogy a két ingatlanra együttesen mekkora összeget kaphatnak, előzetes hitelbírálat után tudják Szakértőink megmondani. A finanszírozási arányt ugyanis nemcsak az ingatlanfedezet, hanem az igénylők jövedelmi helyzete (rendszeres bevételek és kiadások) is befolyásolja.
Mivel mindkét ingatlanra rákerül a bank jelzálogjoga, ezért esetleges nemfizetés, illetve a bank követelésének behajtása esetén akár a kiegészítő ingatlan is veszélybe kerülhet. Amennyiben a fennálló tartozás az egyik ingatlan kényszer-értékesítéséből is finanszírozható, akkor nem kerül árverés alá a másik lakás.
A szükséges információkat online ajánlatkérő nyomtatványunk kitöltésével adhatja meg. A részletek ismeretében Hiteltanácsadóink tájékoztatni fogják Önöket a lakásvásárlási hitelekről!
Utolsó módosítás: 2021. január 05. kedd
Önerő nélkül lehet-e valamilyen lakáshitelt igényelni?
Kedves Andrea!
Lakásvásárlási hitel felvételéhez szükség van önerőre, ami készpénz hiányában más személy tulajdonában lévő, kiegészítő ingatlanfedezet is lehet. Ha van lehetősége ilyen ingatlan bevonására, kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványunkat, s Tanácsadóink tájékoztatni fogják az elérhető lakáshitelekről.
Tisztelt hölgyem!
Lakást szeretnénk vásárolni! Kb. 5-6 millió Ft-os lakást. Kell-e hozzá önerő?
Ennek az összegnek kb. mennyi a törlesztője?
Megoldható-e hitel? A párom dolgozik, 85.000 a bére, én pedig gyeden vagyok, 40.000 a jövetelem.
Köszönöm szépen.
Kedves Anita!
A vásárolni kívánt lakás értékének – jövedelmi helyzettől függően – az 50-80%-a vehető fel hitelként, a finanszírozáshoz tehát önerő is szükséges.
A használt lakás vásárlásához igényelhető hitelek törlesztő részletének online Hitelkalkulátorunk segítségével nézhet utána.
Önerő nélküli lakáshitel kellene sürgősen bárosnak.
Az a helyzet, hogy nincs telefonszám, ahol elérhetők Önök.
Kedves Jázmina!
BAR listás személynek egyik pénzügyi partnerünk sem nyújt hitelt, így a lakásszerzésben sajnos nem tudunk segíteni.
(Irodáink telefonos elérhetősége ITT található.)
Lakást szeretnénk venni ami 1.700.000 Ft-ba kerül. Nekem 3 hónapja van munkahelyem és 110.000 Ft-ot keresek havonta. Tudok-e valami hitelt felvenni? Önerőm nincsen és más ingatlanom se.
Andrea
Kedves Andrea!
Lakásvásárlási hitel fedezeteként 1.7000.000 Ft értékű ingatlant sajnos nem fogadnak el a bankok. Fedezet nélkül, 110.000 ezer forintos jövedelemmel pedig ekkora összegű hitel nem érhető el. Ezek alapján sajnos nem tudunk az igényeinek megfelelő hitelkonstrukciót ajánlani.
A következő lenne a kérdésem. Mivel egy gyermeket nevelünk közösen a párommal járna-e rá szocpol??? Illetve mit tudna ön ajánlani, hogy lakáshoz jussunk, hisz sajnos önerővel nem tudunk rendelkezni. Mert itt láttam több fajta lakás témát, de ahogy vettem észre, sokhoz önerő kell:::(((((
Üdv Viki.
Várom a válaszukat.
Kedves Viktória!
Használt lakás vásárlásához jelenleg egyáltalán nem igényelhető szocpol. Új lakáshoz igen, de a jogosultság feltétele legalább 2 meglévő vagy vállalt gyermek.
Lakásvásárláshoz minden esetben szükség van önerőre: készpénz vagy kiegészítő ingatlanfedezet (nem szükséges saját tulajdonnak lenni) formájában. Ha egyikkel sem rendelkeznek, akkor sajnos nem tudunk Önöknek megfelelő lakásvásárlási hitelt ajánlani.