Ezek az ingatlanok finanszírozhatók zöld hitellel!

Az MNB Zöld Hitel Programja magas energiahatékonyságú új ingatlanok kedvező banki finanszírozását teszi lehetővé. A hitelcél szerinti ingatlannak minden esetben meg kell felelnie az MNB által előírt energetikai feltételeknek. Összefoglaltuk, hogy melyek ezek a feltételek és mit is jelent a közel nulla energiaigényű kifejezés.

Zöld hitel energiahatékonyságra vonatkozó feltételei

Zöld hitellel kizárólag azok az új építésű lakóingatlanok finanszírozhatók, melyek teljesítik a velük szemben előírt energetikai feltételeket. Ezek az alábbiak:

Az ingatlan primer energia felhasználása legfeljebb évi 90 KWh/m2
Az ingatlannak „BB” energetikai minősítéssel kell rendelkeznie, vagyis a közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeket szükséges teljesítenie.

Mit takar a „BB” energetikai minősítés?

A BB energetikai osztály, vagyis a közel nulla energiaigényre vonatkozó követelmény egy, az új ingatlanok építésekor alkalmazandó előírás. Feltételrendszere az épületek több energetikai paraméterét is meghatározza. Ilyen például a hőszigetelések mértéke, a nyílászárók minősége, valamint a megújuló energiaforrások alkalmazása.

Egy lakóingatlan BB minősítést abban az esetben kaphat, ha az összesített energetikai számértéke 81 és 100 között van, vagyis az energetikai szakértő által meghatározott energiafelhasználási értéke 81-100 KWh/m2. Amennyiben ez az érték 81-nél alacsonyabb, úgy az ingatlan „AA” energetikai osztályba kerül, ha pedig meghaladja a 100-at, akkor CC minősítésű lesz.

Nem minden BB energiaosztályba tartozó ingatlan fog azonban megfelelni a zöld feltételeknek, csak az, amelyik a primer energiafelhasználásra vonatkozó feltételeket is teljesíti.

Megújuló energiaforrás alkalmazása

A BB energetikai minősítéshez az energiafelhasználás legalább 25%-át megújuló forrásból szükséges fedezni. Amennyiben megújuló energiaforrásból származó energia nem kerül felhasználásra az épületben, úgy a BB minősítés nem adható ki. Tehát, ha nem teljesül a legalább 25%-os megújuló energia, akkor az ingatlan eggyel alacsonyabb minősítést fog kapni, azaz „CC” energiaosztályba kerül. Ez az eljárás érvényes abban az esetben is, ha az épület a többi mutatószám alapján ennél jobb minősítést kaphatna.