Tisztelt Hölgyem/Uram!

A problémám eléggé összetett. Adott édesanyám, özvegyasszony családi házban, vidéken. Egyedül sajnos nem tudja fenntartani. Nem is túl korszerű a ház és emiatt sok pénzt is emészt fel. Adott bátyám, aki saját lakással rendelkezik és adottak vagyunk én és a párom, húszas éveiben járó fiatalok, albérletben.

A családdal összeülve arra jutottunk, hogy szeretnénk párommal édesanyám házába költözni, azt felújítani, neki pedig venni egy kis lakást a közeli városban. Mindezt hitelből. A keresetünkkel körülbelül 300 ezer nettót tudunk összehozni. Jelenlegi hitelünk nincs. Mivel az ingatlan fele tulajdona egyszer a jövőben a bátyámat illetné, ezért arra gondoltunk, hogy édesanyám ajándékozással a nevünkre íratná, majd én hitellel megvenném tőle az ő részét. A pénzből venne édesanyámnak egy lakást, amit majd később ő örökölne. Ezután tudnék később, újabb hitelt felvenni felújításra.

A kérdésem az lenne, hogy ez a megvalósítás működhet-e vagy van-e Önök szerint jobb/olcsóbb módja?
Balázs

Kedves Balázs!

A fent leírtak alapján működhet a finanszírozás. Ha édesanyja Önnek ajándékozza a lakás 50%-át, másik 50%-át pedig az Ön testvérének, akkor ezt követően a tulajdonrész kivásárlásra vehető fel piaci kamatozású lakáshitel. Ha már a teljes ingatlan az Ön vagy Ön és párja tulajdonában van, akkor igényelhető a felújítási, korszerűsítési lakáshitel. Korszerűsítéshez a piaci kamatozású lakáshitel mellett állami kamattámogatású lakáshitel is igénybe vehető, ennek azonban feltétele, hogy mindkettejüknek legyen tulajdonrésze a korszerűsítendő ingatlanban. Erről bővebben ITT olvashat.

A vásárláshoz, felújításhoz, illetve korszerűsítéshez igényelhető lakáshitelek aktuális törlesztő részletét online lakáshitel kalkulátorunk segítségével ismerhetik meg.

Az, hogy adott ingatlan esetében a tulajdonrész kivásárlásához, majd a felújításhoz, korszerűsítéshez mekkora összegű kölcsönt tudnak felvenni, a további részetek ismeretében, előzetes hitelbírálatot követően határozható meg. A felvehető hitel összegét az igénylők jövedelmi helyzetén kívül nagyban befolyásolja a célingatlan területi elhelyezkedése és forgalmi értéke is. Javasoljuk, hogy töltse ki online adatlapunkat és ezt követően Szakértőink személyre szabott, díjmentes tájékoztatót készítenek Önöknek az elérhető lakáshitelekről!





Feliratkozás az új kérdésekre/válaszokra
Visszajelzés
0 hozzászólás
Inline Feedbacks
Minden hozzászólás megtekintése