Jó napot kívánok!
Azzal a kérdéssel fordulok önökhöz, hogy használt lakást szeretnék vásárolni, ami kb. 100 m2 összkomfortos. Van 2 gyermekem, amire a szocpol támogatást kivenném, ami nem tudom pontosan mennyi rájuk és a többit meg hitelből fizetném ki, mert saját tőkém az nincs.
Ezt így meg lehetne oldani?
Például, ha én olyan 4 millió Ft hitelt vennék fel mellé, mennyi lenne a törlesztő részlete és hány évre adják meg és mik a feltételek a lakásvásárláshoz most 2012-ben?
Köszönettel.
Niki
Kedves Niki!
Használt lakás vásárlásához 2012-ben nem jár szocpol, így a 2 gyermek utáni vissza nem térítendő támogatásra sajnos nem jogosult. A szocpoligénylés feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.
A vásárolni kívánt lakás forgalmi értékének 100%-a nem nyújtható hitelként, így saját erő nélkül nem lehetséges a lakásvásárlás. Saját erőként a készpénzen kívül plusz ingatlan fogadható el, melynek nem szükséges saját tulajdonban lenni.
A lakásvásárlási hitelek jelenleg forint alapon érhetők el. Akár 35 éves futamidőre is kérhetők, figyelembe véve, hogy a hitelfelvevő életkora a kölcsön lejáratakor nem lehet több 70 évnél. Az igénylés alapfeltétele az alkalmazotti munkaviszonyból illetve egyéni vagy társas vállalkozásból származó, legalább a minimálbér összegét elérő jövedelem igazolása. Hogy adott jövedelemmel mekkora összegű hitel vehető fel, azt befolyásolják a háztartás rendszeres kiadásai, a vásárolni kívánt ingatlan földrajzi elhelyezkedése, stb. Pontos számításokhoz további információra lenne szükségünk.
További feltétel, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan forgalmi értékének el kell érnie legalább a 4 millió forintot, s az adós adatai nem szerepelhetnek a Központi Hitelnetrmációs Rendszerben (BAR lista).
A lakásvásárlási hitelek aktuális törlesztő részletét online Hitelkalkulátorunkkal Ön is kiszámolhatja. Személyre szóló lakásvásárlási hitelajánlatunkhoz kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványunkat!
A lakáshitel feltételei érdekelnének. 9 millió forintra lenne szükségünk. Önrész kell? A gyest elfogadják jövedelemnek? A munkabért készpénzben kapom, ez probléma?
Érdeklődni szeretnék, hogy használt lakást szeretnénk vásárolni, de papírilag nem tartozunk össze, ezért szükséges-e élettársi vagy házastársi kapcsolatot létesítenünk?
Lívia
Kedves Szakértők!
Kiegészíteném még annyival, hogy az ismerősom használt kertes házat venne 10 millió forintig, 2 és fél millió önerővel rendelkezik. Egyéni vállalkozó, most 58 éves és 10 évre venne fel kölcsönt 5-től 7 millióig. Átlagban bruttó ötszázezer forint a jövedelme, minimálbérre van bejelentve. Van egy faházas kb. 400 négyszögöl telke a Balaton mellett, amit eladna, vagy ha lehetne ezt is beszámítani.
Segítségüket előre is köszönöm. Mária.
Tisztelt Hitelszakértők!
58 éves, bárlistán nem szereplő, kölcsöne nincs, egyéni vállalkozó barátom szeretne kb. 5-6 millió forint kölcsönt felvenni lakásvásárlás céljából 10 évre. A kölcsön lejártakor 68 éves lenne. Jelenleg albérletben lakik, havi 100 ezer forintot fizet plusz rezsi. Ezt a pénzt saját lakásába szeretné fektetni.
Kérem, írják meg, milyen lehetőségei vannak kölcsön felvételére.
Köszönettel, Mária.