Hitelek előtörlesztése - Hitelnet.hu

Hitelek előtörlesztése

Ha Önnek ingatlanfedezet nélkül felvett személyi kölcsöne vagy jelzáloghitele van, melyet anyagi helyzetének kedvező változása miatt a futamidő lejárata előtt szeretne részben vagy teljes egészében visszafizetni, akkor előtörlesztési díjat kell fizetnie.

Minden banknál van lehetőség a előtörlesztésére, vagyis a futamidő lejárata előtti visszafizetésre. Az lehet részleges és teljes, ez utóbbi esetben végtörlesztésről beszélünk.

kalkulátor

Hitelkalkulátor

Számoljon hitelkalkulátorunkkal, tekintse meg egyedi kedvezményeinket

Tovább a Hitelkalkulátorhoz

Az előtörlesztési szándékot a pénzintézeteknél írásban kell jelezni. Ezt követően a bank szintén írásban tájékoztatást ad a fennálló tőketartozás összegéről.

Speciális szabály előtörlesztéskor

Az előtörlesztett összeg minden esetben a fennálló tőketartozást csökkenti. Ha Ön hitelének csak egy részét fizeti vissza, akkor az előtörlesztés után a hitel további törlesztése kétféle módon alakulhat. Egyrészt lehetséges, hogy változatlan futamidő mellett csökken a havonta esedékes törlesztő részlet összege, másrészt a havi törlesztés változatlanul hagyása mellett csökkenthető a futamidő, vagyis a lejárat kezdeti dátumához képest előtt lejár a kölcsön.

Amennyiben Ön a melltt dönt, azaz a teljes tartozást visszafizeti, a hátralévő futamidőre eső kamattartamot és kezelési költséget természetesen nem kell megfizetni, csakis a tőketartozás fizetendő vissza.

A hitelek előtörlesztése szerződésmódosítással jár. Ennek minden pénzintézetnél van díja, de vannak olyan esetek is (például meghatározott idő eltelte után, bizonyos összeg alatti előtörlesztés esetén), amikor a bankok nem számítanak fel előtörlesztési díjat. Ezeket az eseteket az egyes hitelintézetek Hirdetménye tartalmazza.

Az előtörlesztési díj mértéke százalékos formában kerül megadásra a Hirdetményekben, melynek alapja az előtörlesztett összeg. A szerződésmódosítási díj az előtörlesztéssel egy időben válik esedékessé.

Mivel minden hitelügylet esetén – legyen az fedezet nélküli személyi kölcsön vagy jelzáloghitel – van lehetőség az előtörlesztésre, ezért hitelfelvételkor a futamidőt úgy kell kiválasztani – az életkori előírások figyelembevételével –, hogy a havi törlesztési kötelezettség ne haladja meg a hitelfelvevő törlesztési képességét. Csakis akkora összegű törlesztő részletet szabad vállalni, ami az igénylő jelen anyagi helyzetében biztonsággal teljesíthető. A kölcsönt célszerű a kedvező havi törlesztés érdekében inkább hosszabb futamidőre felvenni, s ha az adós anyagi helyzete kedvezően alakul, s nem szeretné a hitelt még hosszú éveken át fizetni, akkor élni az előtörlesztés lehetőségével.

Az előtörlesztési díj mértéke:

Ha Önnek ingatlanfedezet nélkül felvett személyi kölcsöne vagy jelzáloghitele van, melyet anyagi helyzetének kedvező változása miatt a futamidő lejárata előtt szeretne részben vagy teljes egészében visszafizetni, akkor előtörlesztési díjat kell fizetnie.

A hitelek előtörlesztési díjának mértéke eltérő lehet pénzintézetenként, hiteltípusonként, illetve az eltörlesztés idejétől és összegétől függően. Meghatározó lehet az, hogy a részleges vagy teljes előtörlesztés a hitel fordulónapján történik-e vagy sem. Minden bank az aktuális Hirdetményében rögzíti az előtörlesztési díj mértékét.

Hitelek előtörlesztési díjának mértéke 2010. március 1. előtt

2010. március 1. előtt felvett kölcsönök előtörlesztési díjának mértékét nem korlátozza jogszabály. Így olyan eset is előfordulhat, hogy egy-egy bank a kölcsön visszafizetésekor a fennálló tőketartozás 4%-át számolja fel előtörlesztési díjként.

Hitelek előtörlesztési díjának mértéke 2010. március 1. után

A 2010. március 1. után felvett hitelek esetében a bankok által felszámítható előtörlesztési díj mértékét jogszabály maximalizálja. Az előtörlesztési díj mértéke nem lehet több:

  • jelzáloglevéllel finanszírozott hitelek esetén a tőketartozás 2,5%-ánál,
  • egyéb jelzáloghitelek esetén a tőketartozás 2%-ánál,
  • fedezet nélkül nyújtott személyi hitelek esetén pedig – a kölcsön lejárati időpontjából függően – a tőketartozás 0,5-1%-nál.

Az, hogy egy esetleges előtörlesztés során az Ön hitelére a maximalizált előtörlesztési díjak vonatkoznak-e vagy sem, attól függ tehát, hogy a kölcsönt 2010. március 1. előtt vagy után vette fel, nem pedig automatikusan a 2010. március 1. után teljesített előtörlesztésekre vonatkoznak a maximalizált díjak.

Bizonyos előtörlesztések esetén a pénzintézetek nem számítanak fel előtörlesztési díjat. Azt, hogy pontosan melyek ezek az esetek, a bankok aktuális Hirdetménye tartalmazza. Az előtörlesztési díj mértéke 0% lehet például akkor, ha az előtörlesztés egy bizonyos idő elteltét követően történik, meghatározott összeg alatt és az adós első alkalommal teljesít előtörlesztést.

Ha Ön meglévő kölcsönét szeretné elő- vagy végtörleszteni, akkor ezt a hitelnyújtó bankban írásban kell jeleznie. Ezt követően tájékoztatást fog kapni a fennálló tőketartozás összegéről és az aktuális előtörlesztési díj mértékéről!

Amennyiben a hitelek előtörlesztésével kapcsolatban Önnek is lenne kérdése, tegye fel online Hitelszakértőinknek!

További bejegyzések a hitelek előtörlesztése témában:

Utolsó módosítás: 2015. december 04. péntek

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA


Hozzászólások

Attila szerint:

2018-11-24 - 21:16

Tisztelt szakértő!
Személyi kölcsönöm van az OTP-nél. 2018.10.29-én volt esedékes az aktuális törlesztőrészlet, amit reggel le is vontak a folyószámlámról. Délután a bankfiókban befizettem 500 000 Ft-ot és kértem a részleges előtörlesztést. Azt mondta akkor az ügyintéző, hogy pár nap múlva kiszámolják az új havi fizetendőt és levélben értesítenek. A levél nov. 22-ig nem érkezett meg, ezért telefonon érdeklődtem. Meglepetésemre azt mondták, hogy ebben a hónapban (nov. 28) még az eddigi törlesztőrészletet fogják levonni. Csak utána számolnak újra.
Kérdésem: Van-e valami határidő arra nézve, hogy az előtörlesztett összeg alapján mikor kalkulálják át a havi részletet? Akár azt is megteheti a bank, hogy több hónapig fizetteti a nem kevés hitelkamatot, mikor a tőke egy részét már befizettem?

Hitelnet.hu szerint:

2018-11-29 - 10:41

Kedves Attila!
Információink szerint az előtörlesztés tárgyhónapjánban – adott esteben tehát november 28-ig – még a korábbi törlesztő részlet esedékes, azt követő hónaptól él az új törlesztés.

Gábor szerint:

2017-10-16 - 15:13

Kedves Szakértő!
Jelentősebb összeget vettünk fel 20 év futamidőre használt lakásra, és szeretnénk mihamarabb előtörleszteni. Ha 4 év múlva (LTP-ből) rendelkezésre áll pl. 3-4 millió forint, akkor érdemesebb a futamidőt csökkenteni, vagy a havi törlesztőrészlet összegét?
Általában azt olvasom, hogy a futamidőt érdemes, mert “így rövidebb ideig kell kamatot fizetni”. Ezt sajnos nem értem teljesen, hiszen ha lecsökken a havi törlesztő összege, akkor azt a pénzt is félre lehet tenni, és évről évre nagyobb összeget lehet előtörleszteni, így végsősoron hamarabb lehet végtörleszteni is.
Tudom, hogy konkrétumok nélkül Önök sem tudnak pontos választ adni, de általános tanácsok vagy számítási elvek is sokat segítenének a döntésben.
Köszönettel,
Gábor

Hitelnet.hu szerint:

2017-10-17 - 04:13

Kedves Gábor!
A havi törlesztő részlet változatlanul hagyásával elvileg hamarabb lejár a kölcsön és összességében kevesebb kamatot fizet vissza. Ha a törlesztő részlet csökkentése mellett megmaradó összeget valóban félreteszi és azt évente előtörlesztésre fordítja, azzal is hamarabb lehet végtörleszteni, de ez esetben azt kell mérlegelni, hogy évente mennyi pénzt fizet ki pluszban előtörlesztési díjként.
Célszerű lenne az érintett pénzintézetnél mindkét esetre kalkulációt kérnie, ami megkönnyítheti a döntését.

Éva szerint:

2017-10-05 - 18:32

Tisztelt Szakértő!
A kérdésem az lenne, ha előtörleszteni szeretnék, akkor a pénzintézet az előtörlesztett összeg után miért számít fel kamatot, az előtörlesztés díján felül, miközben a törlesztőrészlet után már számított fel kamatot. Szeptemberben levonásra került a fizetésünkből a törlesztés, mely tartalmazta a kamatot is. Szeptember végén előtörlesztettünk, melyre ismét kamatot számítottak fel. Vagyis kétszer fizettünk kamatot. Nem értem, hogy ez hogyan lehetséges. Kérdeztük az ügyintézőtől, aki nem tudott válaszolni az általunk feltett kérdésre, hanem személyeskedni és sértegetni kezdett bennünket.
Tisztelettel: Éva

Hitelnet.hu szerint:

2017-10-06 - 06:27

Kedves Éva!
A kérdés megválaszolásában – az adott ügylet részleteinek ismeretében – az érintett bankfiók illetékes. Panasz esetén az MNB Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központjához fordulhatnak.

Margit szerint:

2017-05-06 - 11:28

Tiszteletem.
A kérdésem az lenne, hogy a meglévő hitelemet nagyobb összeggel szeretnem törleszteni havonta, akkor mi a teendőm?
Tisztelettel: Margit

Hitelnet.hu szerint:

2017-05-08 - 06:11

Kedves Margit!
A futamidő lerövidítésével növelhető a havi törlesztési kötelezettség. A szerződésmódosítás ügyében a hitelnyújtó bankfiókot kellene felkeresnie.

Judit szerint:

2017-04-08 - 08:41

Tisztelt Cím!
Két éve vettünk fel házvásárláshoz és felújításhoz 5-5 millió Ft banki kölcsönt. A felújítás megtörtént.
Kérdésem az lenne, hogy utólag igénybe vehetjük-e a CSOK támogatást. Párommal élettársi kapcsolatban élünk, nekem van három kiskorú gyermekem.
Van-e valamilyen mód arra, hogy a támogatást igénybe vegyük?
Tisztelettel: Judit

Hitelnet.hu szerint:

2017-04-09 - 15:47

Kedves Judit!
A támogatás utólagos igénybevételére a leírtak alapján sajnos nincs lehetőség.

Nóra szerint:

2017-02-09 - 20:36

Tisztelt Szakértő!
Végtörleszteni szeretném 2007-ben felvett CHF alapú hitelemet, mely akkor volt 6.800.000 Ft, 30 év futamidővel, majd 2015-ben a forintosítás után még volt 9 millió tartozásom, melynek felét már előtörlesztettem. Ha ebben az évben futamidő rövidítést kérek, 30 évről 10-11 évre, akkor csökkenni fog a fennmaradó tőketartozásom is? Elméletileg a futamidő rövidítés esetében át kell számolják az eddig befizetett összegeket és akkor a 10 vagy 11 évre vetített tőketartozás csak maximum 10 millió, mivel jelenlegi állapotok szerint 13,5 millió!
Válaszát előre is köszönöm szépen.

Hitelnet.hu szerint:

2017-02-10 - 09:18

Kedves Nóra!
A futamidő csökkentéssel információink szerint a tőketartozás nem fog csökkenni. A futamidő csökkenését követő törlesztési kötelezettségről további pontos tájékoztatást az érintett hitelintézet tud adni Önnek.

Gábor szerint:

2016-10-30 - 08:44

Üdvözlöm.
2009 decemberében felvettünk 2.600.000 forintnak megfelelő euró alapú jelzáloghitelt 20 évre. A havi törlesztő részlet 70 Euró (22.000 Ft) /hó. A jelenlegi tőketartozás 2.300.000 Ft.
Az lenne a kérdésem, hogyan lehetne a leghamarabb rendezni, ha mondjuk kezdettnek bele tudok törleszteni 1.000.000 forintot. Utána a törlesztőrészlet csökkenhet vagy a futamidő? És utána milyen lehetőségeim vannak? Be lehet törleszteni még egyszer?
Elnézést, ha kicsit zavaros a mondandóm.
Előre is köszönöm.

Hitelnet.hu szerint:

2016-10-30 - 08:53

Kedves Gábor!
Előtörlesztés esetén változatlan havi törlesztés mellett a kölcsön hamarabb le fog járni. Igény esetén – változatlan futamidővel – a havi törlesztési kötelezettség csökkentésére is van lehetőség. Erről bővebben a hitelnyújtó banktól kérhet tájékoztatást.
További előtörlesztések vagy végtörlesztés szintén lehetséges. Ennek költségéről az érintett pénzintézet aktuális Hirdetményéből tájékozódhat.

Dicsa Mihályné szerint:

2015-09-10 - 05:21

Erste Banknál lévő lakáskasszával kombinált hitelfelvételnél, a lakáskassza lejártával előtörlesztés megtörtént. A bank értesítést küldött, hogy a havi törlesztő részlet újraszámítását majd jövő évben tudja elvégezni.
Azt szeretném kérdezni ez jogszerű? Miért nem tudja /nem akarja/ a bank újraszámolni az új törlesztő részletet? A bank továbbra is svájci frankban közli a kamat törlesztő részletét, holott a hitel már forintosításra került. Vagy nem?
Tisztelettel: D.né

Hitelnet.hu szerint:

2015-09-10 - 11:24

Kedves Asszonyom!
A kérdésben irodánk sajnos nem illetékes. Elsőként az érintett bankfiókban kellene érdeklődnie, hogy mi a magyarázata ennek. Ha nem kap kielégítő választ, akkor az MNB Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Felügyeletéhez fordulhat.

Éva szerint:

2015-08-18 - 10:58

Tisztelt Hitelnet !
2014.11.28-án vettem fel a Raiffeisen Banktól 1.200.000.-Ft személyi kölcsönt 7 évre ingatlanfedezet nélkül. Most vissza szeretném fizetni egy másik Bank általi adósságcsökkentő hitellel. A Banknál azt a felvilágosítást kaptam, hogy az idő előtti végtörlesztés miatt 42.000.-Ft-ot kell fizetnem! A tőketartozásom: 1.145.000.-Ft. Megteheti a Bank, hogy ilyen magas összeget kér?
Válaszát előre is köszönöm: Éva

Hitelnet.hu szerint:

2015-08-18 - 14:43

Kedves Éva!
A teljes előtörlesztés költségét a Raiffeisen Bank mindenkor aktuális Lakossági Kondíciós Listája tartalmazza, mely online és a bankfiókban egyaránt elérhető. Szerződésmódosítási díj pénzügyi teljesítéssel összefüggő módosítás esetén leírtakat kell figyelembe venni az előtörlesztési díj összegének kiszámításánál.

András szerint:

2015-06-15 - 20:33

Tisztelt Hitelnet!
OTP-nél (2008-ban felvett) jelzáloghitelem van (szabad felhasználású). Érdeklődnék, hogy ha a felvett összeg felénél kevesebbet előtörlesztek, akkor számolhatnak-e fel díjat? (lakáshitelnél biztosan nem, de mi van a szabad felhasználású, de ingatlan fedezetű hitellel)
Nagyon köszönöm.

Hitelnet.hu szerint:

2015-06-16 - 10:40

Kedves András!
Az előtörlesztési díjak mértékéről az OTP Bankfiókban tudnak Önnek pontos tájékoztatást adni.

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA