Milyen feltételekkel kaphatok 2023-ban CSOK-ot egyedülállóként használt lakásra?

Tisztelt Hitelnet!

Azt szeretném kérdezni, magam nevelem gyermekem. Van 2 gyermek és szeretnék házat vásárolni. Magam lehet ezt igényelni vagy nem? Ha igényelhetem, milyen feltételekkel?

Előre is köszönöm a választ.
Mária

Válaszunk:

Kedves Mária!

A használt lakásra vonatkozó CSOK változatlan feltételekkel igényelhető 2023-ban is. A CSOK-ra egyedülálló személy is jogosult lehet, amennyiben megfelel a vonatkozó kormányrendeletben előírt feltételeknek.

Alapfeltétel, hogy az igénylő rendelkezzen legalább 180 napos folyamatos TB jogviszonnyal, melyben legfeljebb 30 nap megszakítás engedélyezett. A TB jogviszonyt valamilyen keresőtevékenység keletkezteti. Keresőtevékenységnek minősül például a munkaviszony, vállalkozói jogviszony. TB jogviszony igazolás helyett elfogadható a GYOD vagy ápolási határozat is.

További feltétel, hogy az igénylőnek nem lehet 5.000 Ft-ot meghaladó tartozása az állami adóhatóság (NAV) felé. Erkölcsi bizonyítvánnyal igazolni szükséges a büntetlen előéletet vagy büntetett előélet esetén a hátrányos jogkövetkezmények alóli mentesülést.

2 gyermek után 1.430.000 Ft összegű CSOK vehető fel használt lakásvásárlásra. Ehhez kapcsolódóan van lehetőség kamattámogatott lakáshitel igénybevételre maximum 10 millió forint összegben, 3% kamattal.

A használt lakásvásárlásra vonatkozó további CSOK feltételekről IDE kattintva tájékozódhat.

Preferált településen történő házvásárlással egybekötött korszerűsítésre és/vagy bővítésre a falusi CSOK is elérhető. A preferált települések listáját IDE kattintva tekintheti meg. Fontos, hogy a falusi CSOK önmagában a lakásvásárláshoz nem vehető igénybe. A vásárláshoz felújításnak és/vagy bővítésnek is kell kapcsolódnia. Ez esetben 2 gyermek után 2,6M Ft kapható, melynek maximum fele, 1,3M Ft használható fel a vételár kiegyenlítéséhez, a fennmaradó összeg pedig a felújításhoz és/vagy bővítéshez. A falusi CSOK további igénylési feltételei IDE kattintva olvashatók.

A falusi CSOK felújításhoz és/vagy bővítéshez kapcsolódóan ÁFA visszatérítésre is van lehetőség. Ez azt jelenti, hogy a 27% ÁFA tartalommal benyújtott számlák ÁFA tartalma is visszaigényelhető támogatás formájában, maximum 5M Ft összegben. Erről bővebb leírás IDE kattintva érhető el.

A falusi CSOK mellé is van lehetőség igénybe venni a 3% kamatú támogatott lakáshitelt. Ennek aktuális törlesztő részlete lakáshitel kalkulátorunkkal kiszámolható.