Tisztelt Hitelnet,

2020-ban vásároltunk egy ingatlant, amihez CSOK támogatást, illetve CSOK támogatott hitelt is felvettünk, kettő gyerek vállalással. Időközben az első gyermekünk megszületett 2021-ben. Sajnos az ingatlan lakhatatlan és pihenésre alkalmatlan egy idióta szomszéd miatt, így hosszú, eredménytelen harc után a költözés mellett döntöttünk.

A banki hitelt át tudjuk vezeti szülői házra addig, amíg nem találunk új házat az eladás után, de a CSOK támogatás / támogatott hitelnél ez ugye nem opció.

Az lenne a kérdésem, hogy CSOK támogatott hitelre is vonatkozik-e a felfüggesztés lehetősége, mint a támogatásnál? Erre sehol nem találok választ, csak a támogatás felfüggesztésére.

Tudom, hogy van lehetőség azonnali átjegyzésre, de ugye az új ingatlant csak a jelenlegi eladása után tudjuk megvásárolni, ezt viszont csak akkor tudjuk eladni, ha már nem terheli hitel.

Válaszukat előre is köszönöm,
Márton

Válaszunk:

Kedves Márton!

Információink szerint a CSOK hitel esetében is van lehetőség a kölcsön másik ingatlanra történő átjegyzésére. A vonatkozó kormányrendelet rögzíti ezt. “Az otthonteremtési kamattámogatásra megszerzett jogosultság a kamattámogatás időtartama alatt változatlan feltételekkel fennmarad, függetlenül attól, hogy a kölcsön fedezetét képező lakás helyett fedezetül másik lakás kerül bevonásra.”

A támogatott hitel tekintetében tehát elsőként ezt a lehetőséget kellene megpróbálniuk. Javasoljuk, hogy a jelzálogjogosult bankkal egyeztessenek ez ügyben, elfogadható-e ez esetben is a szülői ház.

Ami a CSOK-ot illeti, egyik megoldás a támogatás visszafizetésének felfüggesztése lehet, ahogy Ön is írta. Amennyiben a CSOK hitelt is át tudják jegyeztetni a szülői házra, akkor talán ez a legkézenfekvőbb megoldás. Ha azonban nem, akkor megoldás a CSOK és CSOK hitel önkéntes visszafizetése lehet. A támogatott hitel esetében sajnos nincs lehetőség a felfüggesztésre. Önkéntes visszafizetést követően van mód az újabb lakásvásárláshoz történő újbóli CSOK és CSOK hitel igénylésre. Az újabb támogatási kérelem benyújtása előtt visszafizetett támogatás esetén ugyanis ismét igényelhető a CSOK és a hozzá kapcsolódó támogatott hitel egyaránt. Ennek feltétele, hogy az újabb igénylés során is teljesíteni tudják a jogosultsági feltételeket.

Személyre szabott, díjmentes tájékoztatáshoz kérjük, töltse ki online adatlapunkat! Irodáinkban díjmentesen vállaljuk a teljes körű CSOK és CSOK hitel ügyintézést is!





Feliratkozás az új kérdésekre/válaszokra
Visszajelzés

0 hozzászólás
Inline Feedbacks
Minden hozzászólás megtekintése