Fészekrakó hitel akár önerő nélkül? - Hitelnet.hu

Fészekrakó hitel akár önerő nélkül?

Lakásvásárlás előtt áll, de a pénzügyi válság következtében nincs tisztában a lehetőségeivel? Nem tudja mekkora lenne az elvárás? Esetleg támogatások után is kutat? Az alábbiakban a igénylésével kapcsolatos legfontosabb információkat próbáljuk összefoglalni:

A fészekrakó hitel célja új lakóingatlan megvásárlása és építése, valamint használt lakás vagy lakóház megszerzése lehet.

A fészekrakó hitelre való jogosultság feltételei:

  • A házastársak, élettársak, vagy a gyermekét egyedül nevelő még nem töltötte be a 35. életévét.
  • A hiteligénylőknek az igényléskor nincsen támogatott lakáshitelük, illetve, ha rendelkeznek ilyennel, akkor vállalják, hogy azt a kölcsönszerződés megkötésétől számított egy éven belül visszafizetik.
  • A támogatott személyeknek a kölcsönügyletben adósként illetve adóstársként kell szerepelniük, valamint a hitelcél szerinti ingatlanban nekik vagy gyermekeiknek tulajdonjogot kell szerezniük.
  • A kölcsönigénylők nevén nem lehet lakóingatlan, néhány kivételtől eltekintve.
  • A megvásárolni vagy felépíteni kívánt lakóingatlan vételára illetve költségevetése nem lehet több:
  • Budapesten és megyei jogú városokban új ingatlan esetén 15 millió, használt lakóingatlan esetén 12 millió forintnál,
  • Egyéb településeken új lakóingatlan esetén 12 millió, használt ingatlan esetén pedig 8 millió forintnál.

A fészekrakó hitel összege:

  • Minimum: 1 millió forint.
  • Maximum: az ingatlan vételárának vagy építési költségvetésének 70%-a.

A fészekrakó hitel kizárólag forint alapú konstrukcióban igényelhető!

35 év alatti házaspárok, élettársak vagy gyermeküket nevelő személyek állami készfizető kezességvállalás mellett vásárolhatnak új vagy használt lakást abban az esetben, ha legalább 30 % saját erővel rendelkeznek.

Amennyiben a megvásárolni kívánt ingatlan új építésű, akkor a maximális vételár Budapesten és megyei jogú városokban 15 Millió Ft, egyéb településeken 12 M Ft.

Használt lakás vásárlása esetén az ingatlan vételára nem haladhatja meg Budapesten és megyei jogú városokban a 12 M Ft, egyéb településeken a 8 M Ft-ot.

Az állami kezességvállalás lényege, hogy a magyar állam a központ költségvetés terhére a hitelnek lakásvásárlási hitelnek azon részére, amely meghaladja a bank által egyébként adható összeget, az állam készfizető kezességet vállal. A kezességvállalás díja 2%.

Nem árt tudni:

  • beadásakor egyik fél sem tölthette be a 35. életévet (házastársak és élettársak közül)
  • Élettársak és személyek ezen állapotukról nyilatkozniuk kell a hitelt nyújtó pénzintézetnek.
  • A kezességvállalást igénylőknek a lakásvásási hitel tekintetében adós-adóstársként kell szerepelniük.
  • A megvásárolt ingatlanban kizárólag az állami kezességvállalást igénylő házastársak, élettársak, gyermeküket nevelő személyek és azok gyermekei szerezhetnek tulajdonjogot.
  • A kezességvállalás kizárólag forintban felvett után igényelhető.
  • A fészekrakó hitel igénylése esetén minden esetben meg kell felelni a bank által támasztott jövedelem vizsgálatnak. eszköz és fedezet alapon állami kezességvállalás mellett nem nyújtható

Amennyiben a fészekrakó hitel keretében igényelhető hitelkonstrukciók havi törlesztő részletére is kíváncsi, töltse ki ajánlatkérő nyomtatványunkat, s Kollégáink elkészítik az Ön igényeinek és lehetőségeinek megfelelő díjmentes ajánlatot.

Természetesen hitelszakértőink nem támogatott, piaci kamatozású lakáshitelek esetén is állnak az Ön rendelkezésére.

További bejegyzések Fészekrakó hitel témában:

kalkulátor

Hitelkalkulátor

Számoljon hitelkalkulátorunkkal, tekintse meg egyedi kedvezményeinket

Tovább a Hitelkalkulátorhoz

Utolsó módosítás: 2015. december 04. péntek

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA


Hozzászólások

Nikolett szerint:

2019-02-08 - 20:52

Lenne pár kérdésem csokkal és hitellel kapcsolatban.

Hitelnet.hu szerint:

2019-02-13 - 12:27

Kedves Nikolett!
CSOK-kal és hitellel kapcsolatos kérdését IDE kattintva online felteheti.

Alexandra szerint:

2016-09-06 - 12:31

Kedves hitelnet!
Fiatal házasok vagyunk egy 14 hónapos kislánnyal. A férjem bárlistás. Gondolom így már önöknél nem kérvényezhetem meg a fészekrakó hitelt?

Hitelnet.hu szerint:

2016-09-06 - 13:59

Kedves Alexandra!
A negatív tartalmú BAR lista sajnos kizáró ok hitelfelvételnél.
Arról, hogy ilyen esetben milyen lehetőség kínálkozik hitelfelvételre, IDE kattintva tájékozódhat.

Viki szerint:

2016-06-22 - 14:52

Üdvözlöm!
Fiatal házasok vagyunk. Van egy kislányunk és még szeretnénk vállalni 2 gyermeket. Önerőnk nincs.
A csokot és a fészerakó hitelt együttesen lehet igényelni?

Hitelnet.hu szerint:

2016-06-22 - 15:26

Kedves Viki!
A CSOK és a fészekrakó hitel igényelhető egyidejűleg. Javasoljuk azonban, hogy első lépésként töltse ki online adatlapunkat és a további részletek ismeretében Szakértőink tájékoztatni fogják Önöket, hogy mekkora összegű lakáshitel felvételére jogosultak.

Imre Ildikó szerint:

2015-11-22 - 08:00

Tisztelt Hitelnet!
Jól értem, hogy a címben feltett kérdésre (Fészekrakó hitel akár önerő nélkül?), akkor nem a válasz?
Válaszukat előre is köszönöm!
Ildikó

Hitelnet.hu szerint:

2015-11-23 - 09:23

Kedves Ildikó!
A fészekrakó hitel finanszírozási aránya is maximalizált, tehát önerő is szükséges.

István szerint:

2015-07-26 - 17:21

Tisztelt Hitelnet!
Érdeklődni szeretnék, hogy mit jelent a következő mondat:
Az állami kezességvállalás lényege, hogy a magyar állam a központ költségvetés terhére a hitelnek lakásvásárlási hitelnek azon részére, amely meghaladja a bank által egyébként adható összeget, az állam készfizető kezességet vállal.
Ez nem alkalmas arra, hogy a vételár 100 %-át hitelként vegyük igénybe? Mert megfordult a fejemben, hogy ha egy ingatlan 70%-a hitelezhető, a fennmaradt 30% az állami készfizető kezességvállalás mellett esetleg szintén finanszírozható lenne?
Kérdésem kérem a 2015. évi XLII. törvény 172. §-a figyelembevételével is szíveskedjen megválaszolni.
Válaszát előre is köszönöm!

Hitelnet.hu szerint:

2015-07-26 - 21:52

Kedves István!
Fészekrakó hitel keretében legfeljebb a hitelbiztosítéki érték 100%-a finanszírozható, ami a forgalmi értékből óvatos becslés alapján számított érték.
Hivatásos állomány tagjai részére nyújtott lakhatási támogatást illetően irodánk nem illetékes, ezzel kapcsolatban a hitelintézeteknél érdeklődhet.

kolompàr piroska szerint:

2015-07-23 - 00:07

Sziasztok!
Én már tíz éve gyesen vagyok és szeretném tudni, hogy az én esetemben is jár-e a fészekrakó?

Hitelnet.hu szerint:

2015-07-23 - 00:13

Kedves Piroska!
Fészekrakó hitel felvételére gyesből származó jövedelem esetén sajnos nincs lehetőség.

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA