Előzetes Hitelbírálat akár 6 hónapig érvényes igazolással?

A Hitelnet.hu irodáiban banki partnereinkkel együttműködve előzetesen megvizsgáljuk ügyfeleink hitelképességét, melyről egy fél évre érvényes hitelbírálati igazolás is készül.

kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor

Tekintse meg az elérhető banki lakáshitel lehetőségeket a Hitelnet kedvezményeivel

Lakáshitelek összehasonlítása

Miért érdemes előzetes hitelbírálatot kérni hitelfelvétel előtt?

Az előzetes hitelbírálatnak köszönhetően már a hitelkérelem benyújtása előtt tájékozódhatnak az ügyfelek hitelképességükről, a lehetőségeiknek megfelelő hitelkonstrukciókról és a felvehető kölcsönösszegről. Amennyiben már a hitelkérelem elindítása előtt tisztában vannak hitelképességükkel, akkor elkerülhető, hogy feleslegesen fizessenek ki banki vagy egyéb járulékos költségeket. Elveszíthetik például az értékbecslésre kiadott 30.000 Ft körüli összeget, ha a hitelbírálat során mégsem bizonyulnak hitelképesnek.

Az előzetes hitelbírálatnak még nagyobb a súlya lakásvásárlás esetén. A hitelkérelem elindításához ugyanis adásvételi szerződésre is szükség van. Az adásvételi szerződés megkötésekor pedig átadásra kerül egy meghatározott összegű foglaló, általában a vételár 10%-a. Ha az előzetes hitelbírálat elvégzése nélkül kerül leadásra a hitelkérelem és a későbbiekben a banki bírálat alapján nem kapnak hitelt, akkor nemcsak a járulékos költségek egy részét veszíthetik el, hanem a foglalót is.

Az előzetes hitelbírálatról igazolást is kap

A hitelképesség vizsgálat eredményéről egy fél évig érvényes előbírálati igazolás készül, melyben a bank leigazolja, hogy mekkora összegű hitel felvételére jogosult, azaz meddig lehet nyújtózkodni lakásvásárláskor.

Milyen hitelcélokra kérhető előbírálati igazolás?

Az előzetes hitelképesség vizsgálatról kiállított igazolás az alábbi hitelcélok esetén kérhető:

  • Új lakás vásárlás igényelhető piaci és támogatott lakáshitelek
  • Használt lakás vásárlásra igényelhető piaci és támogatott lakáshitelek

Milyen dokumentumok szükségesek az előzetes hitelbírálathoz?

Az előzetes hitelbírálathoz:

  • 30 napnál nem régebbi jövedelemigazolás,
  • utolsó 3-6 havi bankszámla kivonat,
  • személyes okmányok, a
  • ingatlanfedezettel kapcsolatos adatok szükségesek.

Mennyi időt vesz igénybe az előzetes hitelbírálat?

Amennyiben a szükséges dokumentumok rendelkezésre állnak, az előzetes hitelbírálat néhány nap alatt elvégezhető.

Ha Ön is hitelfelvétel előtt áll, javasoljuk, hogy keresse fel a lakóhelyéhez legközelebbi Hitelnet irodát és kérje Szakértőink előzetes hitelbírálatát díjmentesen! Kapcsolatfelvételhez kérjük számoljon hitelkalkulátorunkkal és töltse ki online adatlapunkat.


További bejegyzések a témában:

Megelőlegezett CSOK-os új lakásvásárlás esetén mennyi a minimum önerő elvárás?

Tisztelt Hölgyem/Uram! Szeretnék érdeklődni, hogy megelőlegezett CSOK (0 meglévő, 3 tervezett gyermek) esetén mely bankoknál kellene a legkevesebb önerővel rendelkezni ahhoz, hogy egy 25 milliós lakást megvásárolhassunk? Párommal sokat keresgéltünk a neten, de nem találtunk olyan oldalt, ahol leírnák, hogy mi a jelenlegi helyzet a különböző bankok esetén, mennyi önerővel kell rendelkeznünk ahho...

2017-08-25

Elég a CSOK önerőnek lakásvásárlásnál?

Tisztelt Hitelnet! Én és a párom szeretnénk megvenni egy 10 millió forintos használt lakást Kecskemét belvárosában. Sajnos csak 600 ezer Ft önerővel rendelkezünk. 8 milliós lakáshitelt kellene felvennünk és a maradék 2 milliót pedig önerőből kellene megoldanunk, ez ugye jelen esetben nem adott, de azt olvastam, hogy a CSOK-ot több banknál is elfogadják önerőnek. Így akkor 2 gyerek vállalása ese...

2017-07-14

Nagy összegű személyi kölcsön igényelhető hitelkiváltásra?

Tisztelt Hölgyem/Uram! Kicsit bonyolult helyzetben vagyunk, remélem tud nekünk valami segítséget nyújtani. Páromnak van egy körülbelül 4,5 millió forintos tartozása, ami miatt BAR listán szerepel. A fizetéséből nem vonják a tartozást. Neki gondolom nem fognak adni adósságrendező hitelt a BAR lista miatt. Arra gondoltunk, hogy én felvennék egy személyi kölcsönt, amiből visszafizetnénk neki a...

2017-05-29

Fennálló diákhitel szerződés esetén lehetek adóstárs lakásbővítési hitelnél?

Tisztelt Szakértő! Párommal lakásbővítési hitelt szeretnénk felvenni. Örököltem egy 60 nm-es ingatlant, melyhez a terveink szerint 70 nm-t bővítenénk. Sajnos az ingatlan nem összkomfortos, így CSOK kizárva. Jelenleg én GYED-en vagyok itthon és van egy fennálló diákhitel szerződésem, melyet még aktív hallgatói jogviszonyom miatt nem kell törlesztenem. Páromnak 10 éve van munkaviszonya és egy...

2017-05-12

Hogyan tudom ellenőrizni, hogy szerepelek-e a NAV köztartozásmentes adózói adatbázisában?

Tisztelt Cím! Használt lakás (ház) vásárlás előtt állok és a CSOK-hoz szükséges dokumentumok felsorolása között találtam egy méretezett alaprajz megnevezésűt is. Ez alatt pontosan mit kell érteni, illetve honnan lehet ilyet beszerezni? A vásárolni kívánt ház régebbi építésű és az eladónak nincs már meg az eredeti tervdokumentációja. A másik kérdésem pedig a NAV köztartozásmentes adózó adatbá...

2017-03-30

Tulajdonrész kivásárlásra történő hitelfelvétel után igényelhető felújítási hitel?

Tisztelt Hölgyem/Uram! A problémám eléggé összetett. Adott édesanyám, özvegyasszony családi házban, vidéken. Egyedül sajnos nem tudja fenntartani. Nem is túl korszerű a ház és emiatt sok pénzt is emészt fel. Adott bátyám, aki saját lakással rendelkezik és adottak vagyunk én és a párom, húszas éveiben járó fiatalok, albérletben. A családdal összeülve arra jutottunk, hogy szeretnénk párommal é...

2017-03-01

Félkész ingatlan esetén milyen mértékben kell számlát benyújtani CSOK igényléshez?

Tisztelt Hitelnet! Kérdésem a szakértőhöz, hogy egy 75%-os készültségi fokú ingatlan megvásárlását és befejezését milyen hitellel célszerű lebonyolítani. Csokot két, már meg lévő gyermek után szeretnénk igénybe venni. Mekkora önerővel kell rendelkeznünk, ha az ingatlan vételára 14 millió forint, a befejezéshez kb. 3 millió szükséges. Igazolható havi jövedelmem nettó 300.000 Ft, párom még gy...

2017-01-01

Írországi jövedelemmel kaphatok lakáshitelt használt lakás vásárlásához?

Kedves Hölgyem/Uram! Azt szeretnem megtudni, hogy a nettó jelenlegi árfolyamon átszámított 1 000 000 Ft körüli havi jövedelmemmel milyen lehetőségeim vannak ingatlant vásárolni hitelből. 3.400 Euró fix/hónap. Írországban dolgozok egy kis méretű cégnél mint üzletkötő. A próbaidőm januárban jár le és szeretnék rögtön vásárlásba fogni. (6 hónap) Banki kivonat és munkáltatói igazolás ki lesz állítv...

2016-12-13

Melyik banknál érdemes igényelni a 10+10 otthonteremtő kamattámogatott hitelt?

2016 január elsejétől van lehetőségük a 3 gyermekes (meglévő és vállalt gyermekek egyaránt ide számítanak) új lakást vásárló vagy építő családoknak arra, hogy igényeljék a maximum 10 millió forint összegű, kedvező kamatozású, államilag támogatott lakáshitelt, ha a 3 vagy több gyermek után járó családi otthonteremtési kedvezményt is igényelnek és jogosultak rá. Vajon melyik bankhoz érdemes fordu...

2016-12-08

Van esélyünk lakásvásárlási hitelre, ha pályakezdők vagyunk?

Tisztelt Szakértő! A párommal lakáshitelt szeretnénk felvenni. Hajdúhadházon (Hajdú-Bihar megye) találtunk megfelelő árban ingatlanokat. Mindösszesen 4-5 millió Ft értékű családi házakat néztünk ki, hozzáteszem megfelelő összkomforttal és minőséggel, az ár alacsonyságát az adja, hogy megyeszékhelytől 15 km-re fekszik a település. A szükséges 20, esetleg 30 %-os önrészünk megvan. Mindketten ...

2016-12-05