Előzetes Hitelbírálat akár 6 hónapig érvényes igazolással?

A Hitelnet.hu irodáiban banki partnereinkkel együttműködve előzetesen megvizsgáljuk ügyfeleink hitelképességét, melyről egy fél évre érvényes hitelbírálati igazolás is készül.

kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor

Tekintse meg az elérhető banki lakáshitel lehetőségeket a Hitelnet kedvezményeivel

Lakáshitelek összehasonlítása

Miért érdemes előzetes hitelbírálatot kérni hitelfelvétel előtt?

Az előzetes hitelbírálatnak köszönhetően már a hitelkérelem benyújtása előtt tájékozódhatnak az ügyfelek hitelképességükről, a lehetőségeiknek megfelelő hitelkonstrukciókról és a felvehető kölcsönösszegről. Amennyiben már a hitelkérelem elindítása előtt tisztában vannak hitelképességükkel, akkor elkerülhető, hogy feleslegesen fizessenek ki banki vagy egyéb járulékos költségeket. Elveszíthetik például az értékbecslésre kiadott 30.000 Ft körüli összeget, ha a hitelbírálat során mégsem bizonyulnak hitelképesnek.

Az előzetes hitelbírálatnak még nagyobb a súlya lakásvásárlás esetén. A hitelkérelem elindításához ugyanis adásvételi szerződésre is szükség van. Az adásvételi szerződés megkötésekor pedig átadásra kerül egy meghatározott összegű foglaló, általában a vételár 10%-a. Ha az előzetes hitelbírálat elvégzése nélkül kerül leadásra a hitelkérelem és a későbbiekben a banki bírálat alapján nem kapnak hitelt, akkor nemcsak a járulékos költségek egy részét veszíthetik el, hanem a foglalót is.

Az előzetes hitelbírálatról igazolást is kap

A hitelképesség vizsgálat eredményéről egy fél évig érvényes előbírálati igazolás készül, melyben a bank leigazolja, hogy mekkora összegű hitel felvételére jogosult, azaz meddig lehet nyújtózkodni lakásvásárláskor.

Milyen hitelcélokra kérhető előbírálati igazolás?

Az előzetes hitelképesség vizsgálatról kiállított igazolás az alábbi hitelcélok esetén kérhető:

  • Új lakás vásárlás igényelhető piaci és támogatott lakáshitelek
  • Használt lakás vásárlásra igényelhető piaci és támogatott lakáshitelek

Milyen dokumentumok szükségesek az előzetes hitelbírálathoz?

Az előzetes hitelbírálathoz:

  • 30 napnál nem régebbi jövedelemigazolás,
  • utolsó 3-6 havi bankszámla kivonat,
  • személyes okmányok, a
  • ingatlanfedezettel kapcsolatos adatok szükségesek.

Mennyi időt vesz igénybe az előzetes hitelbírálat?

Amennyiben a szükséges dokumentumok rendelkezésre állnak, az előzetes hitelbírálat néhány nap alatt elvégezhető.

Ha Ön is hitelfelvétel előtt áll, javasoljuk, hogy keresse fel a lakóhelyéhez legközelebbi Hitelnet irodát és kérje Szakértőink előzetes hitelbírálatát díjmentesen! Kapcsolatfelvételhez kérjük számoljon hitelkalkulátorunkkal és töltse ki online adatlapunkat.


További bejegyzések a témában:

Lakáshitelt csak a próbaidő lejárata után lehet felvenni?

Tisztelt Hitelnet! Két irány érdekelne, az egyik, személyi kölcsönt fel tudok-e venni 2-3 millió Ft-ot? Bejelentve nettó 120 033 Ft-ra vagyok. Mellette van egy 1 647 000 Ft-os diákhitelem, 10 200 Ft a havi törlesztője. Más egyéb hitel/hitelkártyám nincs. Munkahely váltás miatt gondolom csak a próbaidő lejárta után 1,5 hónap lehetséges, de a két munkahely között csak 2 nap kihagyás volt, tehá...

2018-08-17

70 éves kor felett igényelhető lakáshitel adóstárs bevonásával?

Tisztelt Hitelnet.hu Szakértője! Édesanyám, aki 1944-es születésű 1,5 - 2 millió Ft kölcsönt szeretne felvenni, hogy miután eladta a lakását, ugyanazon városba költözzön, ahol mi élünk. A vásárolandó lakás értéke kb. 6 millió Ft lenne. Én sajnos nem tudok hitelt felvenni, mert már van egy lakáshitelem, de adóstársként úgy tudom szerepelhetek mellette. Érdeklődnék, hogy milyen lehetőségei va...

2018-05-22

Kérhető a CSOK kérelem újbóli elbírálása osztatlan közös tulajdon esetén?

Tisztelt Hitelnet! 2016-ban vásároltuk feleségemmel az ingatlanunkat. Első körben a 2 gyermekre járó megelőlegező CSOK igénnyel a K&H hitellel kombinálva vettük volna meg. Foglaló kifizetése, adásvételi szerződés megírása, hitelkérelem benyújtása után közölte a bank, hogy osztatlan közös tulajdonú a telek, így nem adhatja rá a CSOK-ot. Pont akkor jött a “felsőbb utasítás” az ügyintézőnk sze...

2018-02-19

Adóstárs és önerő nélkül mennyi lakáshitelt kaphatok?

Jó napot! Jelenleg nettó 108.000 Ft a havi fizetésem, ez a szerződésben szereplő összeg. A túlóráknak és egyéb pótlékoknak köszönhetően az utolsó 6 hónapban átlag 142.000 Ft-ot kaptam, plusz havi átlag 10.000 Ft jelenléti bónuszt. Az lenne a kérdésem, hogy: ha lakást szeretnék vásárolni, kaphatok-e hitelt vagy nem? Ha igen, akkor kb. mekkora összegre számíthatok önerő nélkül? Olvastam, hogy...

2018-02-06

Ezért problémás kistelepülésen az önerő nélküli lakásvásárlás

A lakásvásárlás során felmerülő leggyakoribb kérdés az, hogy mennyi önerő szükséges a vásárláshoz, illetve önerőnek számít-e a CSOK? A gyermekek után járó támogatást ugyan nem kell teherként figyelembe venni a maximális finanszírozási arány meghatározásánál, azonban a felvehető kölcsön és CSOK összege még ebben az esetben sem fedezi a teljes vételárat.  Mutatjuk mi az oka és mennyi önerővel kell r...

2018-02-01

Az előszerződés ténye felkerül a tulajdoni lap széljegyére?

Kedves Hitelnet! Jelenleg ingatlanvásárlás előtt állunk, előzetes hitelbírálat már történt, illetve a csok jogosultság kérdései is tisztázottak. Új építésű, jelenleg még épülő, csokkal finanszírozható ingatlan a kiszemeltünk, amelyet önerő, 10+10 csok, illetve 10M Ft alatti piaci hitellel szeretnénk megvásárolni. 20% önerő lenne, amelyet első vételárrészként adásvételi előszerződés megkötése me...

2017-12-21

Testvértől történő vásárlás lehetséges CSOK-kal?

Jó napot kívánok. Tájékoztatásra illetve segítségre lenne szükségem. Van egy ingatlan, melynek a tulajdonosai vagyunk a testvéreimmel (5-en vagyunk testvérek). A szüleink meghaltak, az édesanyánk 95-ben, az édesapánk tavaly májusban. Szeretném a házat megvásárolni a testvéreimtől, de nem tudom, hogy ilyenkor én a csok-ot (10+10 millió) igénybe vehetem-e, mint résztulajdonos, hogy a házat megvás...

2017-11-17

Havi 40 ezer Ft-os törlesztéssel mennyi kölcsönt kaphatunk lakásvásárláshoz?

Üdvözlöm! Párommal külföldön élünk, Németországban. 4 hónapos munkaviszonnyal rendelkezünk a jelenlegi munkahelyünkön, előtte nekem nem volt sajnos munkaviszonyom, viszont a páromnak megvan az 1 év folyamatos munkaviszonya. Kinéztünk egy kis családi házat Szolnokon, amit szeretnénk megvenni. Az ingatlan ára 3.800.000 forint. Szeretnénk hitelt felvenni, a maximum törlesztőre szánt összegünk ...

2017-11-07

Hogyan működhet párhuzamosan a lakáseladás és hitelből történő lakásvásárlás?

Tisztelt Hitelnet! Ingatlan eladással és vétellel kapcsolatos kérdéssel fordulnék Önhöz. Abban az esetben, ha a jelenlegi lakásomat szeretném eladni és ezzel egy időben házat vásárolni, mi a folyamat? A jelenlegi lakáson hitel van, melyet a vételárból végtörleszteni szeretnék. A fennmaradó összeg (kb. 50%) alkotná az önrészt a vásárláshoz. Az lenne a kérdésem, hogy azt a köztes állapotot h...

2017-09-28

Igényelhető lakáshitel, ha az utolsó 3 havi átlagbér meghaladja a minimálbér összegét?

Kedves Hitelnet! A párommal lakást szeretnénk venni. Mielőtt elkezdtünk keresgélni alaposan utánajártunk, hogy hitelképesek vagyunk-e, kértünk előzetes hitelbírálatot, kiválasztottunk a számunkra legkedvezőbb konstrukciót, majd ezután kezdtünk el lakást keresni. Viszont augusztusban a páromat a főnöke váratlanul átjelentette 4 órába, így a fizetése hivatalosan csak 44.000 Ft. Abba is hagytuk a ...

2017-09-05