Előzetes Hitelbírálat akár 6 hónapig érvényes igazolással?

A Hitelnet.hu irodáiban banki partnereinkkel együttműködve előzetesen megvizsgáljuk ügyfeleink hitelképességét, melyről egy fél évre érvényes hitelbírálati igazolás is készül.

kalkulátor

Lakáshitel kalkulátor

Tekintse meg az elérhető banki lakáshitel lehetőségeket a Hitelnet kedvezményeivel

Lakáshitelek összehasonlítása

Miért érdemes előzetes hitelbírálatot kérni hitelfelvétel előtt?

Az előzetes hitelbírálatnak köszönhetően már a hitelkérelem benyújtása előtt tájékozódhatnak az ügyfelek hitelképességükről, a lehetőségeiknek megfelelő hitelkonstrukciókról és a felvehető kölcsönösszegről. Amennyiben már a hitelkérelem elindítása előtt tisztában vannak hitelképességükkel, akkor elkerülhető, hogy feleslegesen fizessenek ki banki vagy egyéb járulékos költségeket. Elveszíthetik például az értékbecslésre kiadott 30.000 Ft körüli összeget, ha a hitelbírálat során mégsem bizonyulnak hitelképesnek.

Az előzetes hitelbírálatnak még nagyobb a súlya lakásvásárlás esetén. A hitelkérelem elindításához ugyanis adásvételi szerződésre is szükség van. Az adásvételi szerződés megkötésekor pedig átadásra kerül egy meghatározott összegű foglaló, általában a vételár 10%-a. Ha az előzetes hitelbírálat elvégzése nélkül kerül leadásra a hitelkérelem és a későbbiekben a banki bírálat alapján nem kapnak hitelt, akkor nemcsak a járulékos költségek egy részét veszíthetik el, hanem a foglalót is.

Az előzetes hitelbírálatról igazolást is kap

A hitelképesség vizsgálat eredményéről egy fél évig érvényes előbírálati igazolás készül, melyben a bank leigazolja, hogy mekkora összegű hitel felvételére jogosult, azaz meddig lehet nyújtózkodni lakásvásárláskor.

Milyen hitelcélokra kérhető előbírálati igazolás?

Az előzetes hitelképesség vizsgálatról kiállított igazolás az alábbi hitelcélok esetén kérhető:

  • Új lakás vásárlás igényelhető piaci és támogatott lakáshitelek
  • Használt lakás vásárlásra igényelhető piaci és támogatott lakáshitelek

Milyen dokumentumok szükségesek az előzetes hitelbírálathoz?

Az előzetes hitelbírálathoz:

  • 30 napnál nem régebbi jövedelemigazolás,
  • utolsó 3-6 havi bankszámla kivonat,
  • személyes okmányok, a
  • ingatlanfedezettel kapcsolatos adatok szükségesek.

Mennyi időt vesz igénybe az előzetes hitelbírálat?

Amennyiben a szükséges dokumentumok rendelkezésre állnak, az előzetes hitelbírálat néhány nap alatt elvégezhető.

Ha Ön is hitelfelvétel előtt áll, javasoljuk, hogy keresse fel a lakóhelyéhez legközelebbi Hitelnet irodát és kérje Szakértőink előzetes hitelbírálatát díjmentesen! Kapcsolatfelvételhez kérjük számoljon hitelkalkulátorunkkal és töltse ki online adatlapunkat.


További bejegyzések a témában:

A vállalt gyermekes CSOK is saját erőnek minősül?

Tisztelt Ügyintéző, egy 53 nm-es használt lakást szeretnénk megvásárálni 13M Ft-ért a feleségemmel. Van már meglévő ingatlan a nevünkön, de azt kinőttük. Jelenleg egy lánygyermekünk van, aki most lesz 5 éves. Érdeklődni szertenék, hogy van-e valami kizáró oka annak, ha az önerőt ami 3M Ft, részben az 5 éven belül tervezett második gyermek utáni 1.430.000 Ft-ból + 1,6M Ft kézpénzből fedeznén...

2019-04-03

3 hónap munkaviszony elegendő CSOK igényléshez?

Üdvözletem! Élettársammal még mielőtt összeházasodnánk használt lakást szeretnénk venni. Egy nagyjából 10 milliós lakásra gondoltunk, amihez szeretnénk hitelt és a vállalt 2 gyerek CSOK mint önerő gondoltuk. Mindketten nemrég kezdtünk el dolgozni egy új munkahelyen és a nettó keresetünk fejenként 180 ezer Ft. Bejegyzett élettársként a hitel felvetélnél figyelembe vennék-e mindkettőnk nettó ...

2019-02-08

Mennyi a minimum önerő új lakás vásárlása esetén?

Jó napot! Olyan kérdésem lenne, hogy mi a párommal 2 gyermeket vállalnánk, és erre vennénk fel a 10 milliós kedvezményes kölcsönt. A 10 millió kedvezményes kölcsön melle megkapjuk még a 2 gyerek után járó 2,6 milliós támogatást is? Illetve még egy kérdés, ha a kinézett ház mondjuk pl. 25 millió, de ugye a kedvezményes kölcsön illetve a 2,6 milliós támogatás összesen csak ~13millio, az az még...

2019-01-29

A banknak van tájékoztatási kötelezettsége, ha a tartozás egy részét elengedi?

Üdvözlöm. A párom felkerült a KHR listára ezelőtt 3 éve. A tartozást kifizettük már 1 éve és így azt hittük, hogy törlődik a rendszerből 1 év után. De nem így lett, mert kiderült, hogy kedvezménnyel fizettük ki a tartozást, ezért 5 évig lesz fent még. Csakhogy mi nem tudtuk, hogy kaptunk kedvezményt, mert se papírt nem kaptunk és telefonon sem hívtak minket ez ügyben és így megegyezés sem születe...

2019-01-07

Jár a CSOK, ha a ház részben vályog és belmagassága 2,5 m alatti?

Üdv! Elnézést, de a napokban a munka meg a sűrű program miatt nem nagyon vagyok elérhető, így első körben leírnám nagyjából a dolgot, ami érdekelne. Adott egy ház, helyileg Jász-Nagykun-Szolnok megyében, Kisújszálláson, amit meg szeretnék venni. Kb. 3M Ft a vételár, 100 nm, vályog, viszont van vízszigetelése, téglával aláfalazva valamint egy része tégla építésű. Ami problémát okozhat, hogy n...

2018-12-19

Házasként mennyi megelőlegező CSOK-ot kaphatunk?

Tisztelt Tanácsadó! Használt lakást szeretnénk vásárolni. Lakástakarék számlánk az van viszont, mivel a futamidő felénél járunk, így alacsony összeget tudnánk kivenni belőle. (Sajnos ez nem jó nekünk.) Voltunk bankban hitel miatt érdeklődni, de sajnos én még 1 évig szerepelek a BAR listán (kifizetésre került már az összeg, jövő nyáron fog végleg törlődni), így a hitel sem jöhet szóba. Marad...

2018-11-06

Jár a CSOK, ha a szülői ház a hitel fedezete?

Üdvözlöm! A lehetőségeimre lennék kíváncsi! Jelenleg kismama vagyok, januártól leszek GYED-en! Azt szeretném megtudni, hogy egyedül kaphatok-e lakáshitelt, illetve CSOK-ot úgy, hogyha édesanyám háza kerülne jelzálog alá!? Valamint még egy kérdés! Ha a párommal vennénk fel közösen, akkor én lehetek-e az adóstársa ilyen feltételekkel és egy kb. 10-12 milliós értékű háznál mennyi önerőt kellene...

2018-10-05

1,5 hónapos passzív KHR-rel lakáshitel felvehető?

Jó napot! Férjemmel megakadtunk lakáshitel igénylése közben. Menet közben derült ki, hogy KHR listás. Azóta a tartozást rendeztük (kb. 1,5 hónapja). Tehát passzív listára került. 1,4 millió Ft-ot odaadtunk már adásvételikor az eladónak ügyvéd jelenlétében. Mostanra 40 napot kaptunk haladékot, hogy a teljes vételárat (14 millió forintot) kiegyenlítsük. Jelenleg már albérlőként itt lakunk 3 h...

2018-09-12

Visszautasíthatja a bank a hitelkérelmet a munkáltató miatt?

Tisztelt Hitelnet! Hitelfelvétellel kapcsolatos kérdésem lenne. Adott egy lakásvásárlási szerződés. Előzetes hitelbírálaton átestem és K3-as besorolást kaptam (a K&H-ban biztosan, mert ott személyesen is ott voltam). Azt mondták, hogy nem lesz gond, biztosan megkapom a hitelt. Aztán visszautasított, ahogy korábban az Unicredit is, arra hivatkozva, hogy nem látják biztosítottnak a fizetésem megé...

2018-09-03

Fundamenta passzív KHR-es adóstársat elfogad?

Üdvözletem! A Fundamentától szeretnék felvenni hitelt. 2 éve fizetem az előtakarékosságot. 5 éve bérlem a házat, amit most meg kívánok venni. Költöttem is rá csatornázás, egyebek. Benyújtottam a hitelkérelmet az adásvételi szerződéssel és minden szükséges dokumentummal együtt. A keresetem elég magas, de mivel idén 60 éves leszek, így adóstárs bevonását kérték. A lányom az egyetlen akit megkérhe...

2018-08-31