Utólagos szocpol a később született gyermekre

Tisztelt Szakértő!

2009 januárjában vettünk fel feleségemmel EURO alapú építési hitelt (ekkor történt a szerződéskötés). Megelőlegező szocpolt nem igényeltünk, pedig 2009. márciusában megszületett első gyermekünk. Mivel 2007 óta volt egy másik lakás is a nevünkön, ezért a bank nem fogadta el a szocpolkérelmünket. Ezt tudomásul vettük.

Sikerült eladnunk a régi lakást 2012 januárjában. Második gyermekünk pedig megszületett 2012 szeptemberében. Voltunk a banknál, hogy megigényeljük a második gyermekre az utólagos szocpolt, ami most az első gyermek után járó összegnek felelne meg elméletileg. És azt írja a törvény, hogy a gyermek születésekor kell teljesülnie a hitelfelvételkor érvényes feltételeknek, így mivel a lakás már nem volt a nevünkön, az építési hitel még él és megszületett a második gyermek, úgy gondolom jogosultak vagyunk az utólagos szocpolra a második gyerek után. De a bankban azt mondták (némi tanakodás után és a központ felhívása után, fél óra várakozás, stb…), hogy ránk nem a 2009-ben érvényben levő törvények vonatkoznak, hanem a 2012-ben érvényben levők. És 2012-ben nincs utólagos szocpol, ezért nem jár!

Kétszer is benn voltam, mindkétszer ezt mondták!
Kérdem Önöket, hogy szerintük is így van?
Illetve, ha mégis nekem van igazam, hová menjek intézkedni?

Köszönettel
Zoltán

Kedves Zoltán!

Mivel a jelenleg is fennálló építési hitelszerződést 2009. július 1. előtt kötötték, ezért véleményünk szerint az utólagos lakásépítési kedvezmény (utólagos szocpol) tekintetében az akkor (2009-ben) hatályos rendelet előírásai szerint kell megállapítani a jogosultságot. Ám mivel irodánk hiteltanácsadással foglalkozik, s jogi ügyekben nem vagyunk illetékesek, ezért azt javasoljuk, hogy az ügy tisztázása érdekében forduljon a Magyar Államkincstár területileg illetékes jogászához.

Egyébként a Lakásépítési támogatásról szóló, 256/2011. (XII. 6.) Kormányrendelet értelmében 2012-ben, s jelenleg is létezik utólagos szocpol, de az csak akkor igényelhető a fennálló lakáscélú hitelintézeti kölcsöntartozás csökkentésére, ha a támogatott személy azt korábban született gyermeke után is megkapta.


Utolsó módosítás: 2020. március 22. vasárnap

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA


Hozzászólások

Attila szerint:

2015-12-15 - 15:16

Tisztelt szakértő.
Kérdésem a következő. 2005-ben vásároltam használt lakást, 1 gyermek után járó félszocpol és FOT kereteiben banki kölcsön felhasználásával. 2009-ben a 2. gyermek után járó félszocpolt hitelkiváltás céljára megkaptam. Idővel a bankkölcsönt kifizettem, de mostanra már kicsinek bizonyul. A fenn leírtak alapján és az akkori jog szerint mikor jár le az elidegenítési tilalom? Akkoriban 5 vagy 10 évre szólt a bejegyzés? Mikor adható el?

Hitelnet.hu szerint:

2015-12-16 - 10:06

Kedves Attila!
A támogatást biztosító elidegenítési és terhelési tilalom lejáratáról a területileg illetékes kincstár/kormányhivatal tud Önnek pontos tájékoztatást adni, kérjük forduljon ez ügyben az érintett hivatalhoz!

Klára szerint:

2015-01-14 - 23:10

Aki már igénybe vette a szocpolt, annak négy év után lehetséges-e felvenni újra, ha született egy gyereke?

Hitelnet.hu szerint:

2015-01-15 - 13:18

Kedves Klára!
Később született gyermek esetén utólagos szocpol igénylésére lehet jogosult, de a jogosultság számos tényezőtől függ. Például mi volt a korábbi lakáscél, vett-e fel a szocpol mellé lakáshitelt, fennáll-e jelenleg is a lakáskölcsön, megfelelnek-e a méltányolható lakásigénynek, stb. Az utólagos szocpolra való jogosultságról a hitelnyújtó bank tudja Önt tájékoztatni.
Illetőleg a később született gyermek után egy újabb lakáscél esetén lehet jogosult támogatásra. Például július 1. után meglévő lakás bővítéséhez is lehet igényelni a támogatást.

Zsolt szerint:

2014-03-03 - 20:08

Kedves Hölgyem/Uram!
2003-ban vettem fel (használt lakásra) lakásvásárlási hitelt, a gyermekem 2004-ben született. Érdeklődnék, hogy utólagos szocpolt igényelhetek-e a született gyermek után?
Köszönöm válaszát!
Zsolt

Hitelnet.hu szerint:

2014-03-03 - 21:38

Kedves Zsolt!
2004-ben született gyermekei utáni 2003-ban vásárolt használt lakásra utólagos szocpolt nem tud igénybe venni.

N. Gyuláné szerint:

2014-02-10 - 20:38

A kérdésem annyi lenne, négy gyermekem van, háromra kihasználtuk a szocpolt (lakásvásárlásra), de a negyedikre nem. Jár még rá?
Üdv.
N-né

Hitelnet.hu szerint:

2014-02-11 - 10:48

Kedves Asszonyom!
Amennyiben a lakásvásárlásoz lakáshitelt is kaptak, amely még jelenleg is fennáll, akkor igényelhetik a később született gyermekre az utólagos szocpolt. A jogosultsághoz meg kell felelni a méltányolható lakásigénynek. A jogosultság megállapítását a hitelnyújtó banknál kérhetik.

István szerint:

2014-01-18 - 21:37

Üdvözlöm,
új lakás vásárlására készülünk, a jelenlegi lakás vásárláshoz felvettük a szocpolt 2 gyermekünk után még 2006-ban. Azóta megszületett a 3. gyermekünk is.
Kérdésem az lenne, hogy a legkisebb gyermek után igényelhetjük-e a szocpolt?
Köszönöm válaszát!

Hitelnet.hu szerint:

2014-01-19 - 13:19

Kedves István!
Ha a jelenlegi lakás vásárlásához lakáshitelt is vettek fel, amely jelenleg is fennáll, akkor a 3. gyermekük után igényelhetik az utólagos szocpolt, mely a fennálló tartozás csökkentésére fordítható. A jogosultsághoz meg kell felelniük a méltányolható lakásigény feltételeinek. A jogosultság vizsgálatát a hitelnyújtó banktól kérhetik.
Az új lakás vásárlásához a szocpolt nem tudják igényelni, mert 1 gyermek után jelenleg nem kérhető.

Szabina szerint:

2013-11-13 - 14:27

Tisztelt Szakértő!
2009. májusban vettünk fel férjemmel euró alapú lakáshitelt használt lakásra (akkor még nem voltunk összeházasodva), azonban abban az időszakban senkinek sem lehetett szocpolt igényelni. 2012. júliusában megszületett első gyermekünk, így igénybe tudjuk venni az utólagos szocpolt?

Hitelnet.hu szerint:

2013-11-13 - 15:44

Kedves Szabina!
A használt lakásra adható fiatalok otthonteremtési támogatása 2009. július 1-ig volt elérhető, melyet élettársak is igényelhettek, de csak meglévő gyermek esetén.
A támogatás utólagos igénybevételére a leírtak alapján sajnos nincs lehetőség.

Erzsébet szerint:

2013-10-19 - 13:17

Kérdésem lenne a következő.
Van 3 gyerekünk, melyből kettőre már megkaptuk a szocpolt. Most viszont megkapjuk a harmadikra is, melynek összege 1.400.000 Ft, de a házon már csak 1.100.000 Ft van. Kérdezném, hogy a fennmaradó összeggel mi történik?
Köszönöm.

Hitelnet.hu szerint:

2013-10-21 - 09:35

Kedves Erzsébet!
Az utólagos szocpol jóváírása a fennálló hiteltartozásból történik. Ha a támogatás összege magasabb mint a tartozás, akkor a fennmaradó összeg felhasználását illetően az érintett pénzintézetet kellene megkérdeznie.

Csaba szerint:

2013-05-31 - 21:57

Feleségemmel 2009 decemberében vettünk egy újépítésű lakást Isaszegen. Ebben az időpontban nem létezett a szocpol intézménye, így nem tudtuk igénybe venni.
Kamattámogatott hitelt vettünk fel az Unicredit Bank-nál, amit a mai napig fizetünk. 2010-ben, majd 2012-ben született gyermekünk, így az lenne a kérdésem, hogy a 2 gyermek után fel tudunk-e venni (illetve tudjuk-e csökkenteni a jelenlegi hitelünk tőketartozását) utólagos szocpolt?

Hitelnet szerint:

2013-06-03 - 15:49

Kedves Csaba!
A jelenlegi rendelkezések értelmében a 2009 decemberében vásárolt lakóingatlanra visszamenőlegesen sajnos nem vehetik igénybe a szocpolt.

Zsolt szerint:

2013-05-13 - 11:52

Tiszteletem!
2000-ben épült a házunk, állami kamattámogatással igényeltünk jelzáloghitelt. közben 3 gyermekünk született. 40 év alatti szülök vagyunk, igényelhetünk-e Szocpolt a 3 gyermek után, a hátralévő jelzáloghitel részbeni, vagy teljes kiegyenlítéséhez? Tehát már építést vagy bővítést nem tervezünk.
Köszönöm válaszát.

Hitelnet szerint:

2013-05-14 - 11:41

Kedves Zsolt!
A leírtak alapján elvileg igényelhető az utóbb született gyermekek utáni támogatás. A jogosultság megállapításával kapcsolatban kérjük, forduljanak a hitelnyújtó bankhoz!

Gizus szerint:

2013-05-02 - 16:39

Tisztelt Szakértő!
Érdeklődni szeretnék, hogy 2006-ban vettünk fel CHF hitelt 14M Ft-ot, ami mostanra kb. 21M lett. Nincs kikötve a szerződésbe, hogy utólagos szocpol nem vehető igénybe. Megkérdeztük a bankot a 2. gyermekre elvileg akkori jogszabályok értelmében jár 1,5M Ft. (az elsőre már a hitelfelvételnél megkaptuk) Az lenne a kérdésem, hogy ezt a 1,5M Ft összegű szocpol támogatást a 14M Ft-ból, vagy az átszámított mostani kb. 21 M Ft-ból vonják le? Itt melyik jogszabály érvényes?
Válaszát előre is köszönöm!

Hitelnet szerint:

2013-05-03 - 15:07

Kedves Gizus!
A CHF alapon felvett devizahitel nyilvántartása svájci frankban történik. Így a szocpol összegének jóváírásakor a pénzintézet az érvényes CHF árfolyammal számolt összeggel fogja csökkenteni a svájci frank tartozást. Ezzel kapcsolatban bővebben a hitelnyújtó banknál érdeklődhet.

Krisztina szerint:

2013-05-02 - 16:10

Üdvözlöm.
Azt szeretném kérdezni, hogy lakásfelújításra jár a szocpol? 2004-ben 3 gyermekre megigényeltük és építkeztünk. 2012-ben megszületett a 4. gyermek és őrá szeretnénk megigényelni.
Kérem, legyen szíves tájékoztasson.
Köszönettel.

Hitelnet szerint:

2013-05-02 - 16:14

Kedves Krisztina!
Lakásfelújításra nem jár a szocpol, de ha jelenleg is van fennálló építési kölcsönök, akkor a később született gyermek után jogosultak lehetnek az utólagos szocpolra, amennyiben a méltányolható lakásigény feltételei teljesülnek. Ez ügyben az építési hitelt folyósító bankhoz fordulhatnak! Ha nincs fennálló építési hitelük, akkor sajnos nem igényelhetik az utólagos szocpolt.

Andrea szerint:

2013-03-25 - 13:44

Tisztelt Szakértő!
A kérdésem utólagos szocpol igénylésére vonatkozna. 2005-ben vásároltam Budapesten egy új építésű társasházi lakást egyedül (1/1). Időközben megcsaládosodtam, két gyermekem is született. Szeretném megtudni, hogy van-e lehetőség utólag lakáshitel törlesztés céljából a gyerekekre nézve szocpolt igénybe venni!
Köszönöm.

Hitelnet szerint:

2013-03-25 - 13:45

Kedves Andrea!
A jogosultság megállapítása a hitelnyújtó bank hatásköre. Javasoljuk, hogy ez ügyben keresse fel az érintett hitelintézetet!

Boglárka szerint:

2013-03-22 - 10:33

Tisztelt Szakértő!
2003-ban új lakásépítési hitelt vettünk fel. Ekkor két gyerekre megelőlegező szocpolt is igényeltünk. Ezt azóta teljesítettük is. 2008 februárjában ezt a hitelt a jobb feltételek miatt átváltottuk svájci frank szabad felhasználású hitelre, ugyanúgy a lakáson van a jelzálog, hiszen az előző lakáshitel kiváltása miatt vettük fel. A kérdésem, hogy a szeptemberben születendő 3. gyermekünkre jogosultak leszünk-e az utólagos szocpolra?
Válaszát előre is köszönöm: Boglárka

Hitelnet szerint:

2013-03-22 - 13:48

Kedves Boglárka!
A születendő 3. gyermek után sajnos nem lesznek jogosultak a támogatásra a hitelkiváltás miatt, mert az utólagos szocpol szabad felhasználású hitelből nem írható jóvá.

Anita szerint:

2013-03-11 - 11:48

Üdvözlöm!
2009. februárban vettünk fel fészekrakó hitelt euróban egy használt 51 m2 lakásra. Akkor nem igényeltünk szocpolt. Házastársak vagyunk 3 éve és van egy gyermekünk, még egyet terveznénk.
Igényelhető-e utólag a szocpol a hitelbe forgatás céljából 2 gyermekre, ha igen, mennyi lenne az igényelhető összeg?
Válaszát előre is köszönöm.

Hitelnet szerint:

2013-03-11 - 11:50

Kedves Anita!
A leírtak alapján sajnos nincs lehetőségük a szocpol utólagos érvényesítésére.

Enikő szerint:

2013-03-07 - 14:28

Tisztelt Hitelnet!
Azt szeretném kérdezni, hogy mi felvettük 2 gyermekre előre a szocpolt, és most szeretnénk felvenni a 3. gyermek után is.
Mekkora összegre vagyunk jogosultak, és milyen feltételeknek kellene megfelelni, hogy megkapjuk?
Felhasználható-e az így kapott összeg hitelcsökkentésre?
Előre is köszönöm a választ!

Hitelnet szerint:

2013-03-07 - 14:31

Kedves Enikő!
A később született gyermek utáni szocpol – jogosultság esetén – kizárólag a felvett lakásvásárlási vagy építési hitel fennálló tartozásának csökkentésére vehető igénybe. A jogosultság megállapítása a hitelfolyósító bank hatásköre. Javasoljuk, hogy ez ügyben keressék fel az érintett hitelintézetet!

Bernadett szerint:

2013-02-28 - 12:30

Üdvözlöm!
Nekem olyan kérdésem lenne, hogy a férjemmel 2009-ben vásároltunk egy használt lakást. Akkor még nem volt gyermekünk. Azóta született egy gyermekünk és nemsokára meglesz a következő is. A lakást svájci frank alapú hitelre vásároltuk. Azt szeretnem kérdezni, hogy így jogosultak vagyunk-e utólagos szocpol felvételére?
Tisztelettel: Bernadett

Hitelnet szerint:

2013-02-28 - 12:33

Kedves Bernadett!
Az utóbb született gyermek utáni szocpolra való jogosultság feltételei a leírtak alapján nem teljesülnek, így sajnos nem tudják igénybe venni a támogatást.

Ágnes szerint:

2013-02-22 - 11:00

2009 augusztusában vásároltam házat. Akkor nem kaptam meg a szocpolt, mert hogy kicsúsztam az időből. Most kaphatok-e? Kisfiam 2004 októberében született. Egyedülállóként nevelem.
Köszönettel: ÁGI

Hitelnet szerint:

2013-02-22 - 11:48

Kedves Ági!
Ez esetben sajnos utólag sem tudja igénybe venni a támogatást.

Csilla szerint:

2013-02-17 - 18:31

Lakáshitelt vettünk fel használt lakásra 2006-ban, CHF alapút. 2007-ben megszületett az első, majd 2009-ben a második gyermekünk. Utólagosan igényelhetünk szocpolt? Még 13 évig fizetjük a hitelt az MKB banknak.
Válaszát előre is köszönöm.
Csilla

Hitelnet szerint:

2013-02-17 - 19:24

Kedves Csilla!
Mivel a 2006-os használt lakásvásárláskor még nem volt gyermekük, aki után megkapták volna a támogatást, ezért sajnos a később született gyermekek után sem jogosultak rá.

Bernadett szerint:

2013-02-17 - 18:29

Tisztelt Címzett!
A kérdésem arra vonatkozik, hogy 2000. májusában vettünk fel lakásépítési kedvezményes hitelt. 2000. decemberében első gyermekünk után megkaptuk a szocpolt. Második gyermekünk 2005-ben született, ekkor is leírták az utána járó összeget.
Kérdésem az lenne, hogy 2012 márciusában született gyermekünk után jár-e a szocpol? Ez a kérdés most merült fel bennünk lassan egy év eltelte után, mivel nem jártunk utána.

Hitelnet szerint:

2013-02-17 - 19:23

Kedves Bernadett!
Ha továbbra is megfelelnek a méltányolható lakásigény feltételeinek, akkor jogosultak lehetnek a 3. gyermek után járó szocpolra is. A jogosultság megállapítását a hitelnyújtó banknál kérhetik.

Anikó szerint:

2013-02-07 - 12:02

Tisztelt cég és szakértők!
2010. 02-ban vettünk használt lakást Újpesten. Gyermekünk született 2010. júliusában. Szeretném megkérdezni, hogy utólag szocpolra jogosult vagyok-e, mert az újpesti Önkormányzattól kaptunk egyszeri vissza nem térítendő támogatást (700.000 Ft), mivel Újpesten vettünk lakást és én 1984 óta Újpesti lakos vagyok. A két dolog nem összefüggő, ha jól gondolom (támogatás+szocpol). A férjem jelenleg munkanélküli és a gyest is ő kapja, én visszamentem teljes állásba dolgozni.
Köszönettel: Anikó

Hitelnet szerint:

2013-02-07 - 15:14

Kedves Anikó!
Használt lakás vásárlásához – a leírtak alapján – sajnos nem tudja igénybe venni az utólagos szocpolt.

Szilvia szerint:

2013-02-01 - 15:46

Tisztelt Hitelnet!
Érdeklődni szeretnék, hogy utólagosan igényelhetünk-e a párommal szocpolt használt lakásra egy gyermek után?
(2008. októberében vettük a családi házunkat, a gyermekem 2008. decemberében született!)
Megtisztelő válaszukat előre is köszönöm!

Hitelnet szerint:

2013-02-04 - 10:48

Kedves Szilvia!
A leírtak alapján sajnos nem igényelhető az utóbb született gyermek utáni támogatás. Használt lakás esetén erre csak akkor van lehetőség, ha a 2009. július 1. előtti vásárláskor már legalább 1 gyermek után megkapták ezt a támogatást a lakásvásárlási hitel mellé.

Árpád szerint:

2013-01-28 - 15:34

Tisztelt szakértő.
2005-ben kötöttünk államilag kamattámogatott hitelszerződést új lakás építésére, melynek része volt két gyermek utáni megelőlegező hitel 2,4 millió Ft , és 400 ezer Ft ÁFA visszatérítési támogatás. Megszületett a 3. gyermekünk. A hitelt pontosan fizettük mindig. Még áll fent hiteltartozásunk. A lakásunk 3,5 szobás. Köztartozásunk nincs. Azt szeretném tudni, hogy jogosultak vagyunk-e a 3. gyermek után utólagos szocpolra, és ha igen, milyen összegű támogatásra számíthatunk?
Válaszát előre is köszönöm.

Hitelnet szerint:

2013-01-29 - 11:53

Kedves Árpád!
A leírtak alapján véleményünk szerint jogosultak lehetnek utólagos szocpolra a 3. gyermek után. Ennek megállapítását a hitelnyújtó bankban kérhetik. Amennyiben jogosultak, a támogatás összege azonos a kölcsönszerződés megkötésekor (2005-ben) érvényes, 3. gyermek után járó támogatási összeggel (1,4 millió Ft).

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA


Hasonló bejegyzések