Mi lesz a csokos lakással, ha más megyébe kell költöznünk? - Hitelnet.hu

Mi lesz a csokos lakással, ha más megyébe kell költöznünk?

Utolsó módosítás: 2018. február 13. kedd

Üdvözlöm!

Ingatlant szeretnénk vásárolni. Adott egy 100% tulajdonban lévő lakás a férjem nevén. Másik ingatlant úgy szeretnénk venni, hogy ez megmarad.
Fel tudjuk-e venni két gyerekre a használt Csokot, ha férjem nevén marad az ingatlan. Magyarországi TB-je nincsen, külföldön dolgozik. Én rendelkezek TB-vel, határozatlan munkaszerződésem van.

Lakástakarék akció és kalkulátor

30 % állami támogatás, akár díjmentes számlanyitás és most Erzsébet utalványt adunk ajándékba

Részletek

Ha fel tudjuk venni, mik a kritériumok?
Mennyi ideig kell majd benne lakni?
Eladható-e?
Mi történik, ha más helyre visz majd az élet? (Más megyébe kell átköltözni, esetleg külföldi munkavállalás esetén.)

Várom mihamarabbi válaszát: Linda

Kedves Linda!

Használt lakás vásárlásához igényelt CSOK esetén az igénylőknek külön-külön legfeljebb 50% tulajdoni hányaduk lehet más lakásban. Az ezt meghaladó tulajdoni hányad csak abban az esetben nem jelent kizáró okot, ha az ingatlan eleve haszonélvezeti joggal terhelt. Nem jelentene tehát megoldást az, ha az adott ingatlanra ezt követően jegyeztetnének be – szerződés alapján – haszonélvezeti jogot. Amennyiben férje 1/1 tulajdoni arányú lakásán nincs haszonélvezeti jog, úgy az nem tartozik a kivételek közé, így kizárja a CSOK jogosultságot. Megoldás ebben az esetben csak az lehet, hogy férje legalább az ingatlan 50%-át – akár Önnek vagy gyermekeiknek – elajándékozza. A lakástulajdonra vonatkozó korlátozásokról bővebben IDE kattintva olvashat.

A jogosultsághoz elegendő, ha legalább egyikük rendelkezik az előírt TB jogviszonnyal. Nem jelent problémát tehát, hogy férjének nincsen magyarországi társadalombiztosítási jogviszonya. A használt lakás vásárlása esetén előírt további CSOK feltételekről ITT olvashat.

A támogatott személyeknek vállalniuk kell, hogy ők maguk és azon gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezmény folyósításra került, a kedvezmény folyósításától számított 10 évig – a meglévő gyermek legalább nagykorúvá válásáig – a lakásban életvitelszerűen laknak. Arról, hogy mely esetek nem minősülnek a bentlakási kötelezettség megszegésének, a feltételeket tartalmazó, fent megjelölt bejegyzésünkben tájékozódhat.

A CSOK igénybevételével vásárolt használt lakás legkorábban 5 év után adható el és vihető át a támogatás másik használt, nagyobb hasznos alapterületű lakásra. 5 év előtt erre akkor van lehetőség, ha nem használt, hanem új, szintén nagyobb hasznos alapterületű lakást vásárolnak vagy építenek a korábbi helyett.

További kérdés esetén készséggel állunk rendelkezésére!


(A későbbiekben bármikor le tudsz iratkozni)

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA

A hozzászólás elküldésével Ön elfogadja felhasználási feltételeinket