Ezekre a dokumentumokra lesz szükség CSOK igénylésnél - Hitelnet.hu

Ezekre a dokumentumokra lesz szükség CSOK igénylésnél

Utolsó módosítás: 2018. március 26. hétfő

A 2018. március 15-től hatályos CSOK rendelet egyik legjelentősebb változása az adminisztratív terhek csökkentése. Számos feltétel fennállásának igazolására elfogadható az igénylő által tett nyilatkozat, így a CSOK ügyintézés mostantól lényegesebb kevesebb dokumentációval jár.

Azok számára, akik március 15. után kívánják benyújtani CSOK igénylésüket, jelentős könnyítés, hogy a jogosultsági feltételek nagy részéről elegendő nyilatkozniuk, s – a korábbi előírásokkal ellentétben – nem szükséges azt papír alapú dokumentummal, igazolással, hatósági bizonyítvánnyal alátámasztani.

Mely dokumentumok helyettesíthetők nyilatkozattal?

CSOK igényléskor az igénylő eldöntheti, hogy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglaltan büntetőjogi felelősség vállalásával tett nyilatkozattal VAGY a korábbi előírásoknak megfelelően dokumentumokkal igazolja a kedvezményre való jogosultság feltételeinek meglétét a következő esetekben:

Megelőlegező CSOK-hoz sem kérik az igazolást

Amennyiben a támogatott személy korábban vállalt gyermek után kapott támogatást, akkor – mind a jelenleg hatályos, mind a korábbi CSOK rendelet alapján – csak akkor jogosult újabb vállalt gyermek után igényelni a kedvezményt, ha a korábbi gyermekvállalás teljesült.

A gyermekvállalás teljesülését a CSOK rendelet módosítása előtt a járási hivatal hatósági bizonyítványával kellett igazolni, amely szerint az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok alapján a fiatal házaspár megelőlegezett formában nyújtott lakáscélú állami támogatással – ideértve a megelőlegező kölcsönszerződést is – nem rendelkezik.

Most már vállalt gyermek után igényelt megelőlegező CSOK esetén sincs szükség erre a járási hivatal által kiállított hatósági igazolásra. A gyermekvállalás teljesülésének igazolására is elfogadható a nyilatkozat.

Miként tehető meg a nyilatkozat fenti esetekben?

Fenti feltételek fennállásáról nem kell külön nyilatkozatot benyújtaniuk a támogatott személyeknek. E nyilatkozatok a CSOK kérelem részét képezik, a feltételek meglétéről az igénylők tehát a CSOK kérelemben nyilatkoznak.

FONTOS!

A nyilatkozat minden esetben teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt büntetőjogi felelősség vállalásával tett nyilatkozatot jelent! Az állami adóhatóság a CSOK igénylésekor tett nyilatkozatok valóságtartalmát valamennyi támogatott személynél hatósági ellenőrzés keretében vizsgálja!

TB jogviszony igazolása

Fontos hangsúlyozni, hogy a nyilatkozattétel nem vonatkozik a CSOK igényléshez szükséges TB jogviszony igazolására. A társadalombiztosítási jogviszony igazolása az igénylő nyilatkozatával nem pótolható! 

A TB jogviszony igazolása továbbra is a korábbi előírásoknak megfelelően történik:

  • a fővárosi és megyei kormányhivatal egészségbiztosítási pénztári feladatokat ellátó járási (fővárosi kerületi) hivatala által kiállított igazolással (OEP igazolás), vagy
  • az illetékes külföldi hatóság által kiállított igazolás hiteles magyar nyelvű fordításával.

Ez utóbbival kapcsolatban változás az, hogy a kérelem benyújtásakor előírt magyarországi TB jogviszony kiváltható valamely másik Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam társadalombiztosítási rendszerének hatálya alatt fennálló biztosítotti jogviszonnyal, amennyiben az igénylő – házastársak, élettársak esetén legalább az egyik fél – teljes bizonyító erejű magánokiratban vállalja, hogy a támogatási szerződés megkötését követő 180 napon belül a magyar társadalombiztosítási rendszerben biztosítottá válik.

CSOK igénylésének, CSOK dokumentációk benyújtásának határideje

Lakásvásárlás esetén

A családi otthonteremtési kedvezményére való jogosultság megállapítását legkésőbb az adásvételi szerződés megkötésétől számított 180 napon belül lehet kérni a hitelintézettől. A kedvezmény a vételár kifizetéséhez vehető igénybe. Amennyiben a teljes vételár maradéktalanul megfizetésre került, úgy a kedvezmény – 180 napon belül sem – igényelhető.

Lakásépítés esetén

A családi otthonteremtési kedvezményére és az adó-visszatérítési támogatásra való jogosultság megállapítását legkésőbb a használatbavételi engedély kiadását, a használatbavétel tudomásulvételét vagy a felépítés megtörténtének hatósági bizonyítvánnyal való tanúsítását megelőzően lehet kérni a hitelintézettől, azzal a további feltétellel, hogy az igénylés időpontjában az építkezésből az igényelt támogatásnak megfelelő, el nem végzett építési munkának még lennie kell.

Kérelem benyújtásának napja

A kérelem benyújtásának a napja az a nap, amikor az igénylő a kérelmet, valamint a kölcsön és a kedvezmény igényléséhez szükséges feltételeket igazoló dokumentumokat és nyilatkozatokat hiánytalanul benyújtja a hitelintézet részére.

Lakástakarék kalkulátor

Akár évi 72 ezer Forint állami támogatás, akár díjmentes számlanyitás

Részletek

A hitelintézet a kérelem átvételéről igazolást ad az igénylőnek, melyben tájékoztatja, a kérelem benyújtását követő lakásvásárlás esetén – 30 napon belüli, – lakásépítés, bővítés esetén – 60 napon belüli elbírálásáról. A kérelem elbírálásához a hitelintézet az igénylőtől a benyújtott dokumentumok kiegészítését kérheti. A kiegészítésre biztosított időtartam a 30, illetve 60 napos határidőbe nem számít bele.

További kérdése van?

Amennyiben a CSOK igénylés dokumentációjával kapcsolatban további kérdése lenne, kattintson IDE! Szakértőink készséggel állnak rendelkezésére!


Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA

Hozzászólások
  • Á-né szerint:

    Bővebben le tudná nekem írni, hogy pontosan milyen papírok kellenek a CSOK igényléséhez?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Asszonyom!
      A CSOK igényléshez szükséges dokumentumokról fenti bejegyzésünkből tájékozódhat.

  • Dalma szerint:

    A hat hónapos munkaviszony igazolása szükséges?

    • Hitelnet.hu szerint:

      A CSOK jogosultsághoz legalább 180 napos TB jogviszony szükséges. Erről bővebb leírást ITT olvashat.

  • János szerint:

    Kedves hitelnet!
    Olyan kérdésem lenne, hogy lassan 2 éve vettünk házat csok-ra 1 vállalt, 1 meglévő. Tavaly szeptemberben megszületett a vállalt gyermekünk. Bevittem a papírokat, aláírtam amit kellett és megkérdeztem az ügyintézőt, hogy kapok-e valamilyen igazolást az államkincstártól vagy valahonnan, hogy teljesítettnek tekintik a csok-ot, de nem tudott rá válaszolni, csak annyit ami a bank oldalán le volt írva, hogy ha családi pótlékot igénylünk, akkor más teendőnk nincsen, mert a kincstár intézi.
    Szóval a kérdésem annyi, hogy kellett volna kapnom valami hivatalos igazolást hogy igen teljesítette a csok-ot’ vagy ilyesmi?
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves János!
      Információink szerint a járási hivatal adott esetben nem küld hivatalos igazolást Önöknek.

  • Olivér szerint:

    Tisztelt Hitelnet.hu,
    Érdeklődnék, hogy külföldi állampolgárként (szlovák), de magyarországi lakcímmel, regisztrációs kártyával, TB-vel, adószámmal, munkahellyel igényelhetünk-e CSOK-ot a feleségemmel 2 gyermekünk után, abban az esetben, ha nincs magyar okmányunk (személyi igazolvány illetve útlevél)? Illetve szükséges-e bármilyen magyarországi okmány (személyi vagy útlevél) a gyerekek részéről az igényléshez, vagy csak a fentebb felsorolt igazolványok, vagyis lakcím, regisztrációs igazolás, TAJ, adókártya illetve a szlovák útlevél?
    Válaszukat előre is köszönöm.
    Tisztelettel.
    Olivér

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Olivér!
      A családi otthonteremtési kedvezményt az alábbi személyek igényelhetik:
      a) a magyar állampolgár és az a személy, akit a magyar állampolgárságról szóló törvény alapján magyar állampolgárnak kell tekinteni,
      b) a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény hatálya alá tartozó személy, aki a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorolja,
      c) a harmadik országbeli állampolgár, ha a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvényben foglaltak szerint bevándorolt vagy letelepedett jogállással rendelkezik,
      d) a hontalan, ha a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvényben foglaltak alapján ilyen jogállásúnak ismerték el.

  • Róbert szerint:

    Nekem a dokumentumokkal kapcsolatosan lenne pár kérdésem.

  • Eszter szerint:

    Az én gyermekem most töltötte be a napokban a 25. életévét, de még felsőoktatásban tanul.
    Így lehetséges számunkra a csok igénylése?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Eszter!
      Ha a gyermek betöltötte a 25. életévét, akkor – függetlenül attól, hogy tanul-e még vagy sem – sajnos nem lehetséges a CSOK igénylés.

  • Kata szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    A CSOK igénylés benyújtásához szükség van már aláírt adásvételi szerződésre?
    Köszönöm válaszukat!

  • Julianna szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Lakásvásárlás folyamatában vagyunk! Mi jelenleg Pest megyében lakunk, de Békés megyében veszünk házat és ott van az állandó lakcímünk is. A TB jogviszony igazolás, ha jól értem csak az állandó lakcímről kérhető ki, haza kell ezért utaznom? Vagy itt Pest megyében, Budaörsről is kikérhetem?
    Köszönettel.
    Üdv.
    Julianna

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Julianna!
      Ebben a kérdésben az OEP tud Önnek pontos tájékoztatást adni.

  • Emese szerint:

    3 gyermek van 10, 8, 1,5 évesek. Nekik is kell személyigazolvány a kérelemhez? 10+10M Ft-hoz.
    OEP igazolás elég 1 szülőtől?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Emese!
      Személyi igazolvány nem kötelező részekről. OEP igazolás elegendő egy szülő részéről.

  • Zsuzsanna szerint:

    Jogosult vagyok-e egyedülállóként 1 gyermek után a csokra? Milyen iratok kellenek hozzá? Mekkora összeget igényelhetek?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsuzsanna!
      Egyedülállóként is jogosult lehet CSOK-ra, amennyiben az előírt feltételeknek megfelel. A használt lakásra vonatkozó CSOK feltételeket IDE kattintva tekintheti meg. 1 gyermek után 600.000 Ft összegű CSOK igényelhető. A szükséges iratokról fenti bejegyzésünkből tájékozódhat.

  • A-né szerint:

    A csokhoz milyen igazolás kell a máktól? Mi a pontos neve?

  • Péter szerint:

    Sajnos igaz. A 2016-os jogszabályt néztem. Elnézését kérem.

  • Péter szerint:

    Üdvözlöm.
    Egy észrevételem lenne a cikkel kapcsolatban. A jogszabályban sehol sincs feltüntetve, hogy nyilatkozatot kellene tenni arról, hogy 180 napon belül biztosítottá válok a CSOK folyósítását követően. Egy kicsit összezavaró.
    Tudná ezt tisztázni?
    Előre is köszönöm a válaszát.

  • Zsolt szerint:

    Jó napot!
    Egy éve van munkaviszonyom, friss házasok vagyunk. Házat szeretnénk venni állami támogatással (csok). Minden megvan, erkölcsi is, egyedül az OEP igazolás nincs. Az kötelező meg a NAV-tól kérni igazolást?
    Köszönőm válaszát.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsolt!
      A TB jogviszonyról szóló igazolás benyújtása minden esetben kötelező – házastársak, élettársak igénylése esetén legalább az egyik fél részéről – így azt szükséges kikérni. A nemleges adótartozásról nem szükséges igazolást kikérni a NAV-tól. Elegendő, ha a tartozásmentességről mindketten nyilatkoznak a CSOK kérelemben.

  • Károly szerint:

    Üdvözlöm!
    A kérdés röviden: új házat vásárolunk, csok-ot igényelünk hozzá.
    Igényléskor elég-e a helyrajzi szám, vagy kell hozzá a lakcím igazolás?
    Válaszát előre is köszönöm.
    Tisztelettel: Károly

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Károly!
      Amennyiben a tulajdoni lapon nem szerepel az ingatlan pontos cím, úgy a hitelintézet kérhet hozzá címigazolást.

  • Sándor szerint:

    Azt szeretném kérdezni, külföldön dolgozok jelenleg, előtte persze Magyarországon. Így lenne meg a 6 hónap munkaviszonyom.
    Milyen papírok kellenek?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Sándor!
      A TB jogviszony igazolásához szükséges dokumentumokról fenti bejegyzésünkből tájékozódhat. A jogosultságnak azonban feltétele, hogy a támogatási szerződés aláírását követő 180 napon belül magyarországi TB jogviszonyt létesítsen.

  • N-né szerint:

    Jó napot!
    Érdeklődni szeretnék, hogy a csok igénylésénél mind a két félnek kellenek az igazolások vagy csak annak, aki igényli a csokot?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Asszonyom!
      A CSOK igazolások mindkét fél részéről szükségesek, kivéve a TB jogviszony igazolást. Azt elegendő egyiküknek beszerezni.

  • Zsuzsanna szerint:

    Üdvözlöm!
    Igénybe vehetem-e a CSOK-ot azon gyerekem után, aki felsőfokú oktatási intézményben nappali tagozaton passzív félévét tölti? Ősszel folytatja tanulmányait.
    Köszönettel: Zsuzsa

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsuzsanna!
      A jogosultság szempontjából az a meghatározó, hogy az eltartott gyermek 25 év alatti vagy sem. Ha igen, akkor jogosultak lehetnek a támogatásra akkor is, ha nem folytat tanulmányokat. Hasonló témában további bejegyzést ITT talál.

  • Erika szerint:

    Tisztelt cím!
    Kérdésem az lenne, hogy jól értelmezem-e, hogy a TB jogviszony igazolása elegendő, ha az egyik fél adja be?
    Mindketten biztosítva vagyunk. De mivel csak lakhely szerinti településen lehet ezt az igazolást kikérni, munkahely miatt nehézkes leutazni. Így a kérelem benyújtásakor csak egyiküknek lesz igazolása.
    Válaszát köszönöm.
    Erika

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Erika!
      A TB jogviszony igazolást elegendő egyikük részéről benyújtani.

  • Péter szerint:

    Mely dokumentummal igazolható az angliai tb jogviszony a CSOK igényléséhez. Mi a nyomtatvány(ok)/dokumentum(ok) pontos neve/száma, amit az angliai Tb-től ki kell kérni? Kinek kell ki kérnie nekem, hitelintézetnek vagy az államnak? Maximum hány napig érvényes ez az igazolás?
    Válaszát előre is Köszönöm
    Üdvözlettel,
    Péter

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Péter!
      Az angliai TB jogviszonyról az ottani, területileg illetékes társadalombiztosítási szervezet tud igazolást kiállítani Önnek. Ezt Önnek kell kérnie. Amennyiben a CSOK kérelem benyújtásakor is fennáll kinti munkaviszonya, akkor az igazolás a kérelem benyújtásakor nem lehet 30 napnál régebbi.

  • Zsanett szerint:

    Üdvözletem!
    2015-ben elváltam a férjemtől, két nagy fiam apjától, majd házasságot kötöttem újra, két közös gyermekünk van.
    Kell-e a gyermekek elhelyezéséról szóló ítélet, ha volt férjem meghalt, és időközben a gyermekek nagykorúvá váltak?
    Köszönöm válaszukat.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsanett!
      CSOK igényléséhez nem szükséges a gyermekelhelyezésről szóló határozat nagykorú gyermekek esetében.

  • Zs-né szerint:

    Jó estét kívánok!
    A Miskolc Avason lévő kis OTP-ben igényeljük a csokot (2 gyerekre). Megkaptuk az ehhez tartozó paksamétát. Azt mondta az ügyintéző, hogy ezt nekünk itthon kell kitölteni (ami nem egy egyszerű feladat, hiszen ha elrontjuk, kezdhetjük az egészet elölről.)
    Az lenne a kérdésem, hogy ezt valóban nekünk itthon kellene kitölteni vagy ott bent az OTP-ben az ügyintéző segítségével!? (…mert nem nagyon segítőkészek)
    Válaszát előre is nagyon köszönöm!
    Szép estét!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Asszonyom!
      Véleményünk szerint a kitöltésben kérhetik a bank ügyintézőjének segítségét.

  • Anita szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Telekvásárlási szerződést kötöttem egy önkormányzattal 27% áfatartalommal 2018.04.04-én. Hitel is lesz a vételárhoz és a bank szerződésmódosítást kért, ami 2018.06.06-tal megtörtént. Áfa-visszaigénylési kérelmem beadására van-e határidő? Ha igen mennyi és honnan számít (eredeti szerződés vagy módosítás)?
    Köszönöm a választ!
    Anita

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anita!
      Áfa-visszatérítési támogatás igénylésénél nincsen adásvételi szerződéshez kötött határidő. Ebben a témában bővebb információt ITT talál.

  • Krisztina szerint:

    Üdvözlöm!
    Nekem olyan kérdésem van, hogyha minden papírt hiánytalanul benyújtunk a hitelintézethez, létezik olyan, hogy nem kapjuk meg mégsem a CSOK-ot? Hitel nélkül igényeljük az élettársammal. Mitől függ, vagy létezik, hogy negatív lesz az elbírálás?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Krisztina!
      A hitelintézet a CSOK nyújtását nem tagadhatja meg, ha az igénylő a jogszabályban foglalt feltételeknek megfelel, és a lakás vásárlását – a hitelintézet számára bizonyíthatóan – kölcsön igénybevétele nélkül meg tudja valósítani. Negatív elbírálás tehát csak akkor fordulhat elő, ha valamelyik jogosultsági feltétel nem teljesül.

  • Karesz szerint:

    Üdv!
    Még annyit kérdeznék, hogy egy fundamenta áthidaló kölcsön folyamatával párhuzamosan a csok is elinditható?
    Köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Karesz!
      Fundamenta áthidaló kölcsön igénylésével párhuzamosan CSOK is indítható. Javasoljuk azonban az előzetes egyeztetést a választott hitelintézettel!

  • Karesz szerint:

    Üdv!
    Ha fundamenta lakáskölcsön is lesz a csok mellett, milyen plusz költségekkel kell majd számolnunk a csok-nál?
    Köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Karesz!
      A csak CSOK ügyintézés során felmerül költségekről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Erzsó szerint:

    Kikértem a csok igényléshez a dokumentumokat a bankunknál. Azokat Nekem kell kitölteni vagy a bank fogja?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Erzsó!
      A CSOK igénylőlapot Önnek kell kitöltenie, de természetesen ebben is tud segíteni a bank.

  • Andi szerint:

    Szeretnék olyan témában érdeklődni, ami nem egyértelmű számunkra! Férjem első házasságában 2005-ben félszocpol néven 1.900.000 Ft-ot 3 gyermekre kaptak. De a 10 év letelt! A rendszerben úgy szerepel, élő ügylet, nincs a rendszerben lezárva.
    Nekem is van 3 gyermekem, összeházasodunk most. Lehet az én gyermekeimre igényelni CsOKOT lakásvásárlásra és milyen összegben?
    Köszönöm előre is a segítséget!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Andi!
      A leírtak alapján az Ön 3 gyermeke után jogosultak lehetnek használt lakás vásárlása esetén 2,2M Ft, új lakásszerzés esetén 10M Ft összegű CSOK-ra.

  • Kata szerint:

    Jó napot!
    Nekem olyan kérdésem lenne, hogy aktív bár listások igényelhetik-e a csokot?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Kata!
      Az aktív KHR státusz nem zárja ki a CSOK jogosultságot, de ebben az esetben hitel sajnos nem vehető fel. A kívánt lakáscél tehát akkor valósítható meg, ha a CSOK összegén felül rendelkeznek a lakásszerzéshez szükséges önerővel.

  • Anett szerint:

    Szeretnék érdeklődni afelöl, hogy én egyedül nevelem a két lányomat. Bíróságon nem voltunk és így semmilyen papír nincs róla, hogy én vagyok egyedül a gyám és az édesapa tartózkodását nem tudom.
    Az lenne a kérdésem, hogy az igényléshez kell-e az édesapa vagy valamilyen papírral lehet-e igazolni?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anett!
      Amennyiben a gyermekek édesapja nem házastársa Önnek, úgy egyedül is jogosult lehet a gyermekek után CSOK-ra. Ez esetben elegendő a gyermekek közös lakcím igazolása.

  • Krisztián szerint:

    A nővérem 11 évvel ezelőtt felvette a Fiatalok Otthonteremtési Fészekrakó Hitelt amiben Én adóstárs vagyok. Ezzel egy időben a nővérem a szociálpolitikai támogatást is igénybe vette egyedülállóként. Most mi szeretnénk a feleségemmel igénybe venni a Csok-ot, beszereztük minden igazolást, a kormányhivatalból is megkaptuk az igazolást, ami a megelőlegező kölcsönről szól, hogy nem volt egyikünknek sem. Már az elbírálásnál tartunk, de most szóltak, hogy a nevem szerepel ezen mint támogatást igénylő 2, de szerződés szám nem szerepel a nevem mellett. Nem is értjük, mivel én csak a lakáshitelben játszok adóstársi szerepet, hogy kerülhettem fel úgy, mintha én vettem volna fel a támogatást, amikor még akkor se feleségem, se gyerekem nem volt. Most arra kértek bennünket a pénzintézetnél ahol igényeljük a csokot, hogy kérjünk egy igazolást arról, hogy valóban nem én vettem fel a támogatást és töröltessük onnan a nevünket. Csak azt nem értjük, hogy akkor a kormányhivatalban adott igazolást miért nem fogadják el?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Krisztián!
      A plusz dokumentumot amiatt kéri a hitelintézet, mivel Ön nővére ügyletében támogatást igénylő 2-ként lett feltüntetve. Úgy tudjuk, a hitelintézetek a bírálat során bekérhetnek további, bírálathoz szükséges dokumentumokat.

  • József szerint:

    Szükség van-e erkölcsi bizonyítványra?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves József!
      2018. március 15-től történő CSOK igénylés esetén nem szükséges az erkölcsi bizonyítvány igénylő általi benyújtása, de továbbra is feltétel, hogy az igénylő büntetőjogi felelősségét az 1. melléklet szerinti bűncselekmény elkövetése miatt bíróság nem állapította meg, vagy büntetőjogi felelősségét a bíróság az 1. melléklet szerinti bűncselekmény elkövetése miatt megállapította, de a CSOK igénylésének időpontjában az igénylő e bűncselekmények vonatkozásában a büntetett előélethez fűződő hátrányos jogkövetkezmények alól már mentesült. A büntetlen előéletről az igénylőnek a CSOK kérelem benyújtásakor büntetőjogi felelősség vállalásával teljes bizonyító erejű magánokiratban nyilatkoznia kell, amely nyilatkozathoz csatolni kell az igénylő írásbeli hozzájárulását ahhoz, hogy a hatósági bizonyítványban foglalt személyes adatokat a hitelintézet és a járási hivatal a CSOK jogosultság megállapításának céljából és időtartamára kezelje.

  • Kriszti szerint:

    Tisztelettel üdvözlöm!
    Érdeklődnék bővítéssel kapcsolatban a Csokról.
    Önerőbe számít-e a tervezési díj, illetve a gépészeti tervek, mármint elszámolható a Csokba?
    Ha hitel nélkül szeretném 4 gyerek után igényelni bővítésre a Csokot, akkor mekkora készültség kell legyen ahhoz, hogy megkapjam a 2.750.000 Ft-ot? Bővítésnél is lehet ÁFÁT visszaigényelni?
    Üdvözlettel: Krisztina

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Krisztina!
      A bekerülési költség részét képezheti a tervezési díj és a gépészeti tervek költsége, az erről bemutatott számlák elfogadhatók CSOK igénylésnél. A folyósítás készültségi szint alapján történik, tehát ezek, a bekerülési költség részét képező tételek a készültséget nem növelik.
      A hitelintézet által elfogadott költségvetésnek legalább akkora összegről kell szólni, mint a kedvezmény összege, melynek 70%-át számlával kell igazolni.
      Bővítésnél adó-visszatérítési támogatás igénybevételére nincs lehetőség.

  • Bogi szerint:

    Üdvözlöm!
    Ha Csok 10+10-zel szeretnék építkezni az új szabály szerint olyan telken is építkezhetek, amin már megkezdték az építést? (Átterveztetnénk, új építési engedély). Magánszemélytől venném a telket.
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Bogi!
      A magánszemélytől vásárolt megkezdett építkezés befejezéséhez akkor igényelhető a 10+10 milliós támogatás, ha az építkezés 2008. július 1-jén vagy azt követően kiadott építési engedély vagy 2016. január 1-jét követően az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység esetén az építési tevékenység bejelentése alapján történt. Továbbá a jogosultsághoz be kell mutatni az adásvételi szerződéssel vagy számlával igazolt vagy ennek hiányában a hitelintézet által megállapított telekárral csökkentett vételár 70%-a erejéig az előző építtető nevére kiállított számlákat. A további feltétekről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Alexandra szerint:

    Egy olyan kérdésem lenne, hogy honan kérjem ki a lakás méretezett alaprajzát a CSOK.hoz?
    Előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Alexandra!
      Ha nincs meg az alaprajz, kézzel készített változatban is elfogadható.

  • Mariann szerint:

    A gyermekeknek személyi igazolványra szükség van?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Mariann!
      CSOK igénylésnél a gyermek részéről nem szükséges személyi igazolvány benyújtása.

  • Laci szerint:

    Üdvözlöm!
    Használt lakás vásárláshoz igényelnénk a CSOK-ot, és még a Fundamentától igényeltünk áthidaló kölcsönt és van önerőnk. A Fundamentától megjött a szerződésünk, amit aláírva holnap visszaküldünk, viszont az OTP azt mondja, nem adhatjuk be a CSOK kérelmet, csak ha a Fundamenta átutalta a pénzt. Sürget a határidő és az OTP-nél van számlánk. Akik viszont a mi házunkat vették meg az MKB Banknál, simán beadták a CSOK igénylést amikor megjött a Fundamenta szerződésük, mivel az már a kölcsön pozitív elbírálását jelenti elvileg.
    Létezik, hogy bankonként változik, hogy mikor adható be a CSOK?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Laci!
      Véleményünk szerint a CSOK kérelem beadható már most a vonatkozó kormányrendelet előírása alapján: “Ha az igénylő a lakás vásárlását a saját erőn és a családi otthonteremtési kedvezményen felül hitelintézeti kölcsön igénybevételével valósítja meg és a családi otthonteremtési kedvezményt és a hitelintézeti kölcsönt két különböző hitelintézettől igényli, úgy az igénylő a családi otthonteremtési kedvezményt nyújtó hitelintézetnek bemutatja a kölcsönt nyújtó hitelintézet által kiadott, a kölcsönszerződés előre meghatározott jövőbeni időpontban vagy feltételek bekövetkezésekor történő megkötésére vonatkozó kötelezettségvállalását. A kölcsön folyósítása a családi otthonteremtési kedvezmény folyósítását megelőzően történik.” Ez az eljárási rend minden hitelintézetre vonatkozik. Továbbá fontos az is, hogy a CSOK kérelem az adásvételi szerződés megkötését követően 180 napon belül nyújtható be, s kérhető a támogatás a vételár kiegyenlítéséhez.

  • Tünde szerint:

    Ugye az új törvény úgy szól, hogy a hitelintézeteknek 30 napjuk van a kérelmet elbírálni. A kérdésem az volna, hogy ez a beadástól számít? Vagy attól, hogy a becslő leadja a papírokat és azt az ügyintéző továbbítja? És mi történik akkor, ha nem lesz meg 30 nap alatt? Van rá valami lépés, amivel el is lehet érni valamit?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tünde!
      A 30 napos bírálati határidő a hiánytalan CSOK kérelem benyújtását követő naptól számít. Hiánypótlás esetén a hiánypótlásra biztosított időtartam ebbe a határidőbe nem számít bele. Amennyiben nem lesz meg 30 nap alatt, úgy panasszal fordulhat a hitelintézethez.

  • Szandi szerint:

    Mi szükséges a csok-hoz?
    Kellenek-e papírmunkák?
    Önerő vagy bármi egyéb dolog?
    Személyi adatokon belül valamilyen más okmány?
    Mennyi idő amíg igénybe tudjuk venni?
    Élettárssal igénybe tudom venni vagy inkább egyedülállóként?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Szandi!
      A CSOK igényléshez szükséges – személyes adatokon túli – dokumentumokról fenti bejegyzésünkből tájékozódhat. A szükséges önerő mértéke a konkrét lakáscél és a további részletek ismeretében határozható meg. Élettársak együttes igénylés esetén lehetnek jogosultak a támogatásra. A CSOK kérelem elbírálási határideje lakásvásárlás esetén 30 nap. A további feltételekről IDE kattintva tájékozódhat.

  • Bogi szerint:

    Üdvözlöm!
    A kérdésem az lenne, hogy a kivitelező árajánlatát is be kell adni Csok 10+10 igényléskor, vagy elég az építési terv? Vagy a kivitelezővel már addigra szerződni kell? (Fizetési ütemezés pl. mit miből fizetnénk.) Első szemle mikor van, minek kell addigra elkészülnie?
    Az ÁFA vagy a kivitelezőé, aki az árba kalkulálja, vagy az építtetőé és akkor az igényelt hitelem is lehet annyival kevesebb?
    Válaszukat köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Bogi!
      A CSOK kérelem benyújtásához az építkezés bekerülési költségére vonatkozó költségvetés szükséges, az építési tervdokumentáció nem elegendő. A kivitelezői szerződés szintén szükséges. Mivel a támogatás a hitelintézet által elfogadott költségvetésből csak a még hátralévő munkálatokra használható fel, ezért a túlkészültség elkerülése érdekében célszerű mielőbb benyújtani a kérelmet, nem probléma, ha még a teljes önerő nem került beépítésre. Azt, hogy mely készültségnél kezdődhet meg a folyósítás adott esetben, az ügylet további részleteinek ismeretében határozható meg. Személyre szabott, díjmentes tájékoztatáshoz kérjük, töltse ki online adatlapunkat!
      Ha generálkivitelezővel dolgoznak, ő eleve 5%-os ÁFA tartalommal állítja ki Önöknek a számlát. Ellenkező esetben a 27% ÁFA tartalmú számlák után Önök igényelhetik vissza az adót. Az adó-visszatérítési támogatás iránti kérelem a CSOK kérelemmel egyidejűleg nyújtható be, s a támogatás szintén a bekerülési költségből még hátralévő költségekre igényelhető.

  • S-né szerint:

    A kikért tb jogviszony igazolás mennyi napig érvényes a csok benyújtására? 15 vagy 30 munkanapig érvényes?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Asszonyom!
      A TB jogviszony igazolás a CSOK kérelem benyújtásakor nem lehet 30 napnál (naptári nap) régebbi.

  • Lilla szerint:

    Jó napot kívánok,
    érdeklődni szeretnék, hogy milyen költségekkel jár míg a Csokhoz beszerezzük a szükséges okmányokat? Mi mennyibe kerül? Értékbecslő költsége? Közjegyző költsége?
    Köszönöm előre is a válaszukat.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Lilla!
      Ha önmagában a CSOK-ot igénylik, kölcsönt nem, akkor az alábbi banki költségekkel kell számolni:
      – Értékbecslés: kb. 30.000 Ft
      – Tulajdoni lap díja: kb. 3.600 Ft/db (2 db)
      – Térképmásolat: 3.000 Ft (családi ház esetén)
      – Bírálati díj: a támogatás összegének 1,5%-a, maximum 30.000 Ft
      Az adásvételi szerződés díjáról a szerződést készítő ügyvéd tud pontos tájékoztatást adni, általában a vételár 0,5-1%-a. Tulajdonjog bejegyzés illetéke: 6.600 Ft.
      Közjegyzői díj csak CSOK igénylés esetén nem merül fel.

  • Krisztián szerint:

    Érdeklődnék, hogy volt-e változás, kell-e még NAV igazolás, illetve TB igazolás? 3 gyerekünk van és albérletről járunk folyamatosan, mert sajnos van NAV tartozásom és ezért nem tudunk venni használt lakást.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Krisztián!
      Annyi változás volt, hogy NAV köztartozás-mentes igazolás benyújtása ugyan nem szükséges, de továbbra is feltétel, hogy az igénylőknek nem lehet köztartozásuk, csak elég erről nyilatkozni, amit azonban a hitelintézetek ellenőriznek is. A TB jogviszonyról továbbra is szükséges a papír alapú igazolás benyújtása.

  • Margit szerint:

    Meg szeretném kérdezni, mik kellenek a csokhoz, milyen papírok.
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Margit!
      Fenti bejegyzésünkből tájékozódhat a CSOK igényléshez szükséges dokumentumokról!

  • Mónika szerint:

    Lakásvásárlás esetén kellenek-e a korábban szükséges igazolások vagy nyilatkozat tétel + TB igazolás? (Mai nappal lejártak -Tb, erkölcsi bizonyítvány, NAV.) MKB Bank elfogadja a pár nappal lejárt érvényességűt, OTP újat kér. OTP-ben igényelnénk.
    Köszönettel: Mónika

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Mónika!
      A TB jogviszony igazolást továbbra is papír alapon kell benyújtani, a köztartozás-mentességről szóló NAV igazolás és az erkölcsi bizonyítvány helyett azonban a nyilatkozattétel is elegendő. A TB jogviszony igazolás a befogadáskor nem lehet 30 napnál régebbi.

  • Ferenc szerint:

    Szeretném megkérdezni, hogy a TB jogviszony megszakításnál, 30 nap munkanap vagy naptári napot kell érteni?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ferenc!
      A TB jogviszonyban információink szerint nem lehet 30 naptári napnál hosszabb megszakítás.

  • Brigi szerint:

    Jó napot!
    Mi szeretnénk felvenni a CSOK-ot (3 gyereket szeretnénk vállalni). A párom 39 éves és KHR listán szerepel, mert adóstárs volt a bátyja hitelében aki meghalt, viszont jövő májusban kifizetjük a hiteltartozást. Megegyeztünk a bankkal tavaly és kaptunk a hiteltartozásra kedvezményt, így 2019 májusától még 5 évig fog szerepelni a párom a KHR listán.
    Felvehetjük-e a 10+10et házépítésre?
    Előre is köszönöm a választ.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Brigi!
      A CSOK jogosultságot nem zárja ki a negatív tartalmú KHR, a 10 milliós CSOK-hoz kapcsolódó kölcsönnél azonban kizáró okot jelent. Legkorábban bankpartnereink egyikénél legalább 1 év passzív KHR státuszt követően nyílhat lehetőség e hitel felvételére. A többi pénzintézetnél csak akkor lehetséges a hitelfelvétel, ha párja adatai már a passzív státuszból is törlésre kerülnek.

  • Ildikó szerint:

    Ha tartozásom van az OTP felé, akkor igényelhető-e a csok?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ildikó!
      Önmagában egy fennálló hiteltartozás nem zárja ki a CSOK jogosultságot.

  • Marianna szerint:

    Tisztelt Cím!
    Egyre több fórumon olvasom azt, hogy mindenki visszaigényelheti a csok építkezés után az áfát, maximum 5 millió Ft-ig.
    Az lenne a kérdésem, hogy ez valóban igaz? Mit takar hogy mindenki? Én mint magánszemély is visszaigényelhetem? Vagy csak a vállalkozó? Vagy mindketten? Mi a menete? Megfelelünk a csok feltételeinek, építkezünk.
    Válaszukat előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Marianna!
      Új lakás építése esetén
      a) a legfeljebb 150 m2 hasznos alapterületű lakás vagy a legfeljebb 300 m2 hasznos alapterületű egylakásos lakóépület természetes személy építője vagy építtetője az építési bekerülési költség megfizetéséhez, illetve
      b) az építkezés helyéül szolgáló építési telek vételárához az építési telek természetes személy tulajdonosa
      adó-visszatérítési támogatást igényelhet.
      Az adó-visszatérítési támogatás kizárólag a 27%-os általános forgalmi adó mértékkel kiállított számla vagy számlák benyújtása esetén vehető igénybe. Az 5%-os általános forgalmi adó mértékkel kiállított számla nem vehető figyelembe.
      A támogatás a hitelintézet által elfogadott költségvetésből még fennálló munkálatok finanszírozására használható fel. Minderről bővebben ITT olvashat.

  • Annamari szerint:

    Szeretném az első házasságomból született két lányom után felvenni a csokot használt lakásvásárlásra a második férjemmel. Ő már igénybe vette az első házasságából született 4 gyermekéből 3-ra. Ezekkel a feltételekkel úgy, hogy lakáshitellel együtt vennénk fel, jogosultak vagyunk a csokra?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Annamari!
      A leírtak alapján két eltartott lánya után férjével jogosultak lehetnek a CSOK-ra, melynek összege használt lakásvásárlás esetén 1.430.000 Ft. A további feltételeket IDE kattintva ismerheti meg.

  • Szabina szerint:

    Milyen dokumentumokra van szükség csok igényléshez új lakás vásárlásakor, 1 meglévő és 2 vállalt gyermek után? A plusz 10 millió hitelnek mik a feltételei? A hitelnek közös néven kell lenni?
    ,

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Szabina!
      A CSOK igényléshez szükséges dokumentumokról fenti bejegyzésünkből tájékozódhat. Vállalt gyermek után igényelt CSOK esetén feltétel a házastársi kapcsolat, s a megelőlegező CSOK kérelem benyújtásakor legalább egyiküknek 40 év alattinak kell lenni.
      A 10 milliós kamattámogatott hitelre az lehet jogosult, aki a 10 milliós CSOK-ra is jogosult és igénybe is veszi azt. E feltételekről részletes leírást ITT és ITT talál.
      A támogatásra és a kölcsönre egyaránt együttes igénylés esetén lehetnek jogosultak.

  • Enikő szerint:

    Jó napot kívánok!
    Érdeklődni szeretnék, hogy milyen papír kell biztosan a CSOK igényléshez.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Enikő!
      A CSOK igényléshez szükséges dokumentumokról fenti bejegyzésünkből tájékozódhat.

  • Andi szerint:

    Egyedülállóként hogyan tudom igazolni a Tb igazolást a Csok igényléséhez?

    • Hitelnet.hu szerint:

      18Kedves Andi!
      Egyedülállóként saját magának kell rendelkeznie a CSOK igényléshez szükséges TB jogviszonnyal, melyet elsődlegesen az OEP által kiállított hatósági bizonyítvánnyal tud igazolni. Házastársak, élettársak igénylése esetén elegendő, ha csak az egyik fél rendelkezik a szükséges TB jogviszonnyal.

  • Erzsi szerint:

    Mi számít TB jogviszonynak? Például gyes, álláskeresési segély stb.
    Illetve milyen bűncselekmények kizáró okok?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Erzsi!
      Az álláskeresési segély nem keletkeztet TB jogviszonyt. Gyes esetén információink szerint akkor adható ki a CSOK igényléshez szükséges TB jogviszony igazolás, ha a gyes mellett korábbi munkaviszonya is fennáll. Ezzel kapcsolatban pontos tájékoztatást a területileg illetékes OEP tud adni Önnek.
      Arról, hogy mely bűncselekmények zárják ki a CSOK jogosultságot, IDE kattintva tájékozódhat.

  • Imre szerint:

    Megkezdett bővítéshez is igénybe lehet venni a CSOK-ot? Ha igen, akkor csak a bővítésre vagy az egész ház befejezéséhez?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Imre!
      Folyamatban lévő bővítés esetén a hitelintézet által elfogadott költségvetésből még fennálló munkálatok finanszírozásához vehető igénybe a CSOK. A támogatás a bővítésre és az azzal összefüggésben felmerülő költségekre használható fel.

  • Zsuzsanna szerint:

    Ha igényelni szeretnénk a csokot, de nem vagyunk házasok, akkor is megkaphatjuk, vagy mindenképp össze kell házasodnunk?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsuzsanna!
      Ha meglévő gyermekek után igényelnék a CSOK-ot, akkor nem feltétel a házastársi kapcsolat. A magzat a betöltött 12. terhességi hét után meglévő gyermeknek számít.
      Vállalt gyermek után kizárólag házastársi kapcsolatban igényelhető a kedvezmény akkor, ha a megelőlegező CSOK kérelem benyújtásakor legalább egyikük 40 év alatti.

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA

A hozzászólás elküldésével Ön elfogadja felhasználási feltételeinket

Partnereink