Megelőlegező szocpol gyermek vállalásra 2016: Hitelnet.hu

Megelőlegező szocpol, CSOK

Utolsó módosítás: 2015. december 30. szerda

Megelőlegező kölcsön fogalma

A megelőlegező kölcsön a vissza nem térítendő állami támogatásoknak az a fajtája, ahol az arra jogosultak kérhették a lakásépítési/vásárlási kedvezmény, vagyis a szocpol kölcsönként történő megelőlegezését..

Megelőlegező szocpolra – meglévő gyermekeik számától függetlenül – a fiatal házaspárok legfeljebb két – új lakás vásárlása vagy építése esetén legfeljebb 3 -születendő gyermek vállalása esetén lehetnek jogosultak. A megelőlegező támogatás az új ház bekerülési költségének vagy vételárának megfizetéséhez vehető igénybe.

Megelőlegező kölcsön összege

A megelőlegező kölcsön összege megegyezik a mindenkor aktuális szocpol összeggel, melyről honlapunkon ide kattintva bővebben olvashat.

Megelőlegező szocpol feltételei:

Fiatalnak azok a házaspárok tekinthetők ebben az esetben, akik közül legalább az egyik fél életkora nem haladja meg a megelőlegező szocpolkérelem benyújtásakor a 40. életévet. Nem jogosult a házaspár a megelőlegező szocpolra, ha mindkét fél is betöltötte a 40. életévét. Ugyancsak fontos hangsúlyozni, hogy míg a meglévő gyermekek után igényelt szocpolt élettársak is igényelhetik, addig megelőlegező szocpol kizárólag házastársi kapcsolat esetén kérhető.

A gyermekvállalás teljesítésére előírt határidő egy gyermek esetében 4 év, két születendő gyermek esetében 8 év, 3 gyermek vállalása esetén 10 év. A határidőt új lakóház építése esetén a lakhatási engedély kiadásának napjától, újépítésű lakóingatlan vásárlása esetén az adásvételi szerződés aláírásának dátumától kell számolni.

Mi történik, ha a gyermekvállalás nem teljesül?

Ha a gyermekvállalás nem vagy csak részben teljesül, akkor a támogatást vissza kell fizetni. A visszafizetendő összeg az alábbiak szerint alakul:

  • a kapott megelőlegező szocpol összegét csökkenteni kell a gyermekvállalási határidő lejáratának időpontjában meglévő gyermekek után járó támogatás összegével, illetőleg
  • amennyiben a meglévő gyermekek száma a teljesítési határidő lejáratakor kettőnél kevesebb, akkor a lakásépítési támogatás teljes összege visszafizetendő.

A megelőlegező szocpol összegét az igénybevétel napjától számított, a Ptk. 301 § (1) bekezdése szerinti késedelmi kamattal növelten kell visszafizetni, a vállalt határidő leteltét követő 60 napon belül.

A gyermekvállalás milyen egyéb esetben tekinthető teljesítettnek?

  • Örökbefogadott gyermek esetén.
  • Bírósági vagy hatósági határozat alapján utóbb a háztartásba került vér szerinti gyermek esetén.

Ugyancsak teljesítettnek tekinthető a gyermekvállalás, ha a gyermek azért nem születik meg, mert:

  • a házaspár egyike elhunyt,
  • a gyermek megszületését azért nem vállalták, mert a megelőlegező szocpolszerződés megkötését követően az egyik fél megváltozott munkaképességű személlyé vált,
  • a gyermek a terhesség 24. betöltött hetét követően halva születik.

Mi történik, ha a megelőlegező szocpol teljesítése előtt a házastársak elválnak?

Ebben az esetben az érintetteknek a támogatást az igénybevétel napjától számított, a Ptk. 301. § (1) bekezdése szerinti késedelmi kamattal növelten vissza kell fizetniük. A házasság érvénytelenségét megállapító vagy a házasságot felbontó jogerős bírósági ítéletet be kell nyújtaniuk a hitelintézetnek a jogerőre emelkedést követő 60 napon belül. Amennyiben az igénylők a hitelintézet felszólítása ellenére sem tesznek eleget visszafizetési kötelezettségüknek, akkor annak érvényesítésétől a Kincstár intézkedik.

Megelőlegező szocpol lakáshitel nélkül is igényelhető?

Amennyiben az építendő ház bekerülési költsége vagy az új lakóingatlan vételára hitel nélkül, önerőből és megelőlegező szocpolból is finanszírozható, akkor kölcsön felvétele nélkül is igénybe vehető a támogatás. Ha azonban kölcsön nélkül nem valósítható meg az építkezés vagy a vásárlás, akkor megelőlegező szocpol csak abban az esetben adható, ha a támogatott személyek a hitelfelvétel feltételeinek is megfelelnek.

Milyen kölcsön igényelhető a megelőlegező szocpol mellé?

Megelőlegező szocpol mellé – építés és vásárlás esetén egyaránt – igényelhető államilag támogatott és piaci kamatozású lakáshitel. Az Ön igényeinek és lehetőségeinek megfelelő lakáshitelekről Tanácsadóink készséggel nyújtanak tájékoztatást. Ilyen igény esetén kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványunkat! A megelőlegező szocpol és lakáshitel ügyletet díjmentesen lebonyolítjuk!

Az építéshez és új lakás vásárlásához nyújtott lakáshitelek aktuális törlesztő részletét honlapunkon megtalálja.

Megelőlegező szocpollal kapcsolatban felmerülő további kérdéseivel forduljon bizalommal online Hitelszakértőinkhez!

Legfrissebb bejegyzések megelőlegező szocpol témában:

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA

A hozzászólás elküldésével Ön elfogadja felhasználási feltételeinket

Hozzászólások
  • Szintia szerint:

    Kedves szakértő!
    Az lenne a kérdésem, van egy gyerekem és szeretnék vállalni meg 1-et használt lakásra. Mennyi idő van a megvalósításra?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Szintia!
      A megelőlegező CSOK keretében vállalt 1 gyermek esetén a vállalási határidő 4 év. Az igénylés alapfeltétele, hogy házasok legyenek és legalább egyikük 40 év alatti legyen a megelőlegező CSOK kérelem benyújtásakor.

  • Ágnes szerint:

    Üdvözlöm!
    Az lenne a kérdésem, ha már van 2 gyermekünk, vállalunk harmadikat, új lakást vásárolunk, 10+10 milliót szeretnénk igénybe venni. A 3. Gyermek megszületése 10 éven belül kell, hogy megtörténjen vagy 4?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ágnes!
      Fenti esetben 1 vállalt gyermek esetén is 10 év a teljesítési határidő.

  • János szerint:

    Kedves szakértő!
    Az lenne a kérdésem, hogy közfoglalkoztatottként igénybe tudom-e venni a megelőlegezett csok támogatást? 2 gyereket vállalnánk.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves János!
      Használt lakás vásárlásához igényelt CSOK, illetve megelőlegezett csok esetén a közfoglalkoztatotti jogviszony is elfogadható.

  • Péter szerint:

    Tisztelt hitelnet Szakértő.
    A kérdésem az lenne, hogy szeretnénk a csokot igényelni egy meglévő és egy vállalt gyermekre.
    Elég-e bejegyzett élettársi kapcsolat vagy kell a házasság?
    A meglévő 1 gyerek nem közös, GYEREK APJÁTÓL kell-e valami lemondó nyilatkozat vagy hasonló, mert nincs bírósági végzés gyermekelhelyezésről, csak szóban egyeztek meg, a gyerek velünk lakik, ez a bejelentett lakcíme.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Péter!
      Mivel vállalt gyermek után is szeretnék igényelni a CSOK-ot, ezért feltétel a házastársi kapcsolat. Ha a meglévő gyermek nem korábbi házasságból, hanem élettársi kapcsolatból származik, akkor elegendő lehet a közös lakcím igazolása.

  • Szabolcs szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Megelőlegező CSOK-ot kértünk hitellel, a hitelünket elfogadták, de a CSOK-ot nem a következőre hivatkozva:
    “A kedvezménnyel megvásárolni kívánt lakásról szóló adásvételi szerződésében szereplő vételár legfeljebb 20%-kal haladhatja meg a hitelintézet által megállapított forgalmi értéket.”
    Nekünk ez 21,5%.
    Beadható-e vételár módosítással újra a bankunkhoz, teljesen új hitel + CSOK kérvény, illetve mit javasol, hogy igénybe tudjuk venni?
    Köszönjük.
    Szabolcs

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Szabolcs!
      Az érintett hitelintézettel kellene egyeztetni, hogy az adásvételi szerződés módosításával vagy felbontásával és újrakötésével jogosulttá válhatnak-e a kedvezményre.

  • Bettina szerint:

    Üdvözlöm!
    A férjemmel használt házra szeretnénk felvenni a CSOK-ot, még nincs gyermekünk.
    Az lenne a kérdésem, hogy ha 4 hónapos terhes vagyok, akkor vállalható még 2 gyermek a születendőn kívül? (azaz összesen 3)
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Bettina!
      A magzat a 12. terhességi hét betöltése után meglévő gyermeknek számít, így van lehetősége további 2 gyermek vállalására használt lakás vásárlásához igényelt CSOK esetén.

  • Dzsenifer szerint:

    Kedves szakértő!
    Mi a sima szocpolt szeretnék igénybe venni és nem a 10 + 10 és így nem tudom értelmezni a részleteket. Kérem segítsen ebben csak annyit, hogy mennyi a papírmunka mindennel egybe, mennyiből jönni ki.
    Előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Dzsenifer!
      A használt lakásra vonatkozó feltételek ITT olvashatók.
      Irodánk csak CSOK ügyintézéssel nem foglalkozik, ezért amennyiben hitelt nem igényelnek, a CSOK ügyintézéssel járó kiadásokról a hitelintézeteknél kaphat további részletes tájékoztatást.

  • Dzsenifer szerint:

    Tisztelt szakértő!
    Szeretnénk igénybe venni a szocpolt. Van egy gyermekünk, de még szeretnék 2 gyermeket. A páromnak 6 hónap munkaviszonya van.
    Mennyibe kerül a papírmunka?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Dzsenifer!
      A CSOK ügyintézés költségeiről IDE kattintva tájékozódhat.
      Az igénylés feltételeiről honlapunkon részletek tájékoztatót talál.

  • Ferenc szerint:

    Üdvözlöm!
    Azt szeretném kérdezni, hogy van 2 meglévő gyermekem és le szeretnék szerződni még 2 gyerekre. Ez lehetséges-e használt lakásnál?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ferenc!
      Használt lakás vásárlásához igényelt CSOK esetén – a meglévő gyermekek számától függetlenül – van lehetőség további két gyermek vállalására, amennyiben házasok és legalább egyikük 40 év alatti a megelőlegező CSOK kérelem benyújtásakor.

  • Anett szerint:

    Jó napot!
    Érdeklődni szeretnék, ha a párom passzív bárlistás, emellett be lehet-e vállalni még egy gyereket a kettő mellé?
    Válaszát előre köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anett!
      A negatív tartalmú BAR lista nem zárja ki a megelőlegező CSOK-ra való jogosultságot.

  • Zsanett91 szerint:

    Kedves hitelintézet.
    Használt lakást szeretnénk vásárolni a férjemmel, 2 meglévő gyerekünk van és szeretnénk egy 3.-at vállalni, így 3 gyerek után igényelnénk a csokot.
    A kérdésem az lenne, ha a gyerekvállalás mégis meghiúsul, mennyit kellene visszafizetnünk?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsanett!
      Amennyiben a gyermekvállalást nem sikerül teljesíteni, úgy az igénybe vett megelőlegezett CSOK összegét a támogatás folyósításának napjától számított, a Ptk. szerinti késedelmi kamattal növelten – a gyermekvállalási határidő leteltét követő 60 napon belül – vissza kell fizetni. Bővebb tájékoztatást ez ügyben a területileg illetékes kormányhivatal/kincstár tud adni.

  • Sári szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Egy gyermekünk van még egyet szeretnénk, tehát összesen 2 gyermek után szeretnénk felvenni a CSOK-ot új építésű lakásra. Mennyi idő van a második gyerek megszületésére 4 vagy 8 év? Nem egyértelmű a szabályozás.
    Előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Sári!
      A gyermekvállalás teljesítésére előírt határidő 1 gyermek vállalása esetén 4 év, tehát az Önök esetében a 2. gyermeknek 4 éven belül kell megszületnie.

  • Tamás szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Élettársammal 10 éve élünk közös háztartásban. 2 közös gyermekünk van. 3 gyerekre igényelnének CSOK-ot, korábbi házasságomból 2 gyermek született, a mi háztartásunkban élnek. A házasság jogilag még fennáll, (zajlik a válóper), de ügyvéd előtt tett nyilatkozatunk van, hogy 10 éve megszűnt az élet- és vagyonközösség közöttünk.
    Ez esetben élettársammal igényelhetjük a támogatást? Ha nyilatkozunk az életközösségünkről?
    Köszönöm!
    Tamás

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tamás!
      A CSOK igényléssel meg kell várni a válásról szóló jogerős bírósági határozatot, továbbá elvált szülők kiskorú gyermekeinek a szülői felügyeleti jog gyakorlásával összefüggésben meghatározott lakóhelyét a jogerős bírósági határozat bemutatásával kell igazolni.

  • Béla szerint:

    Azt szeretném kérdezni, hogy van három gyermekem, a negyediket be szeretném vállalni. Akkor is 2.750 ezer jár vagy kevesebb?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Béla!
      3 meglévő és 1 vállalt gyermek esetén a CSOK összege használt lakás vásárlásakor 2.750.000 Ft.

  • Margit szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Szeretnénk ingatlant vásárolni, de nincs önerőnk. Felmerült, hogy igénybe vennénk a csokot mint önerőt egy már meglévő gyerekre, plusz még vállalnánk akár kettőt is. Én 38 éves vagyok, a párom 35. Érdekelne, hogy esélyesek lehetünk-e a 10+10 milliós csokra? Vagy ha használtat vásárolnánk, milyen lehetőségeink lennének? Használt ház vásárlása esetén milyen összegű hitelben lehetne gondolkodni három gyerek vállalása esetén, és mekkora alapterületűnek kell lennie?
    Válaszukat előre is köszönöm.
    Üdvözlettel,
    Margit

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Margit!
      Vállalt gyermek után házastársak igényelhetnek CSOK-ot akkor, ha a megelőlegező CSOK kérelem benyújtásakor legalább egyikük 40 év alatti. Az új lakás vásárlása esetén előírt további CSOK feltételeket ITT olvashatják. Használt ház vásárlásakor 3 gyermek után 2,2 millió forint összegű CSOK vehető igénybe, s a vásárolandó lakás hasznos alapterületének legalább a 60 m2-t kell elérni.
      Azt, hogy a 10 milliós CSOK-hoz kapcsolódó maximum 10 millió forint összegű kamattámogatott lakáshitelt megkaphatják-e,illetve használt ház vásárlásához mekkora összegű lakáshitelt igényelhetnek, Szakértőink az előzetes hitelbírálat elvégzésre után tudják megmondani. Ehhez kérjük, töltsék ki online adatlapunkat vagy keressék fel a lakóhelyükhöz legközelebbi Hitelnet irodát!

  • Adrienn szerint:

    Kedves ügyintéző!
    Mi már beszereztünk minden papírt a csokhoz. Két gyerek van és szeretnénk bevállalni a harmadikat, de honnan kell beszereznem a vállalt gyermek esetén járó igazolást, mert eddig nem tudtunk róla, hogy kell ma szóltak a takarékba!
    Válaszukat előre is köszönöm!
    Még annyi, hogy mennyi idő alatt ér hozzánk?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Adrienn!
      Megelőlegező CSOK igénylése esetén a területileg illetékes kormányhivataltól kell kérni igazolást arról, hogy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok alapján nem rendelkeznek a lakásépítési kedvezményt megelőlegező kölcsönszerződéssel. A kormányhivatal tud tájékoztatást adni Önöknek arról, hogy ez az igazolás mennyi időn belül adható ki.

  • András szerint:

    Tisztelt Cím!
    Lakáshitelt szeretnénk felvenni használt ingatlan vásárlására. Szeretnénk igénybe venni a CSOK-ot is 1 meglévő, illetve 1 előre vállalt gyermek után. A kérdésem az lenne, hogy ebben az esetben az igényelt támogatás a felvenni kívánt hitel összegét csökkenti, vagy a hitelt teljes egészében fel tudjuk venni, és hozzá pluszként kapjuk a CSOK-ot? Tehát pl.: egy 7.000.000 Ft értékű ingatlanra elvileg felvehetünk 5.000.000 Ft hitelt. Akkor CSOK-kal együtt vásárlásra kapnánk 6.430.000 Ft-ot, vagy akkor is csak 5.000.000 Ft-ot kapnánk, viszont hitelként csak 3.570.000 Ft szerepelne?
    Válaszukat előre is köszönöm!
    Tisztelettel: András

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves András!
      Az MNB tájékoztatása alapján az ingatlan terhelhetőségébe nem kell beleszámítani a CSOK összegét. A gyakorlatban azonban van olyan pénzintézet, amely a megelőlegező CSOK összegét teherként veszi figyelembe és olyan hitelintézetet is találunk, amelynél a CSOK és megelőlegező CSOK a maximálisan felvehető hitelösszegen felül adható. Személyre szabott tájékoztatáshoz kérjük, töltse ki online adatlapunkat vagy keresse fel a lakóhelyéhez legközelebbi Hitelnet irodát!

  • Éva szerint:

    Kedves ügyintéző!
    Azt szeretném kérdezni, hogy van egy gyermekem és még szeretnék 2 gyermeket vállalni. Ehhez milyen orvosi papír szükséges és hová kell mennem? A férjemnek is szükséges-e ez a vizsgálat?
    Előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Éva!
      Megelőlegező CSOK igényléséhez nincs szükség előzetes orvosi vizsgálatra. Az igénylés feltétele, hogy házasok legyenek és egyikük legalább 40 év alatti a megelőlegező CSOK kérelem benyújtásakor.

  • Gábor szerint:

    Én nem szeretnék hitelt felvenni, hanem csak a CSOK támogatást szeretném igénybe venni. 2015 júniusában házasodtunk össze a feleségemmel. Július 20-án vettünk egy 53 m2-es panel lakást, ami teljesen felújításra, korszerűsítésre szorul. 1 gyereket szeretnénk vállalni, már belekezdtünk a baba projektbe. Jelenleg közhasznú munkán vagyok, feleségemnek sajnos jelenleg nincs állása. Szeretnénk igénybe venni a CSOK támogatást, hogy meg tudjuk csinálni a lakás felújítását és megfelelő, korszerű otthont tudjunk biztosítani leendő gyermekünk számára.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gábor!
      A CSOK lakásfelújításra sajnos nem vehető igénybe. Amennyiben a hitellehetőségek is érdeklik, kérjük, töltse ki online adatlapunkat és Szakértőink tájékoztatni fogják az elérhető hitelkonstrukciókról!

  • Tamás szerint:

    Üdv.
    Van egy gyermekünk párommal. Most vettünk házat. Tavaly októberben éltünk a csokkal. Egy meglévő gyermek mellé bevállaltunk egyet még, aki még nem született meg, de mi 3 gyermeket szeretnénk a közeljövőben.
    Kérdésem az lenne, hogy van-e esély szocpol támogatásra így még pluszban. A lakásunkat csok plusz hitelre vásároltuk meg. A hasznos alapterületünk 86 négyzetméter.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tamás!
      Megelőlegező CSOK igénylésére már megvalósult lakáscél esetén sajnos nincs lehetőség.

  • Tamás szerint:

    Tisztelt hitelszakértő!
    Használt lakás vásárlásánál elegendő hat hónap munkaviszony? És mennyi gyereket, és mennyi összeget kapnánk használt lakásra? (fiatal házaspár vagyunk, még nincs gyerek) És még annyi, hogyan kezdjek intézkedni?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tamás!
      Lakásvásárlási hitel felvételéhez elegendő 6 hónapos folyamatos munkaviszony, amennyiben nem áll próbaidő alatt. Használt lakás vásárlása esetén legfeljebb két gyermek vállalására van lehetőség, mely esetén 1.430.000 Ft összegű CSOK érhető el. Feltétel, hogy házasok legyenek és legalább egyikük 40 év alatti.
      Azt, hogy mekkora összegű lakáshitel felvételére jogosultak, Szakértőink az előzetes hitelbírálat elvégzése után tudják megmondani. Javasoljuk, hogy ez ügyben vegyék fel a kapcsolatot a lakóhelyükhöz legközelebbi Hitelnet irodával, ahol Kollégáink teljes körű tájékoztatást adnak Önöknek a CSOK- és hitelügyintézés menetéről!

  • Mária szerint:

    Kettő gyerekem már van, vállalok harmadikat is a 10 milliós CSOK-ot szeretném igénybe venni. Mennyi időn belül kell megszületnie a babának?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Mária!
      Az új lakásra igényelt 10M Ft-os CSOK esetén a vállalási határidő – függetlenül a vállalt gyermekek számától – 10 év.

  • Bea szerint:

    Szép napot!
    Valaki meg tudja mondani, hogy hol tudom igényelni az igazolást Csokhoz, ami arról szól vállalt gyermek esetén, hogy nem vettünk igénybe támogatást?
    Mennyi idő alatt készül ez el?

  • Gergely szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Nálunk 2015 áprilisában kiderült, hogy csak lombik program keretein belül lehet gyerekünk. 2015 októberében az első beültetés megtörtént.
    Olyan kérdés merült fel bennünk, hogy 3 gyerek vállalása esetén:
    – Igényelhetjük-e a 10 millió forintos CSOK támogatást? Nem probléma, hogy már 2015-ben kiderült, hogy csak lombik útján vállalhatunk gyereket?
    – Mi van, ha az 5 lombik program alatt 1 vagy 2 gyerek születik? Kell kamatot fizetni? Mennyit kell visszafizetni?
    Válaszukat előre is köszönjük!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gergely!
      Megelőlegező CSOK igénylésére véleményünk szerint jogosultak lehetnek. Ha azonban nem sikerül teljesíteni a gyermekvállalást, akkor a folyósított támogatást ez esetben is vissza kell fizetni. A kamatfizetésre vonatkozóan méltányossági kérelem nyújtható be, de az illetékes hivatal döntését véleményünk szerint befolyásolhatja az a tény, hogy a megelőlegező CSOK-ot annak tudatában igényelték, hogy a gyermekvállalás az Önök esetében lombik programmal teljesíthető. (A gyermekvállalás egyébként örökbefogadással is teljesíthető.) Amennyiben kamatfizetésre kötelezettek, a Ptk. szerinti kamat ötszörösével kell visszafizetni az összeget a 10 milliós támogatás igénybevételénél.

  • PaleeG szerint:

    Tisztelt szakértő!
    Tegyük fel, hogy minden kritériumnak megfelelek, illetve a fizetésem is átlagon felüli. 1 gyermekem van. 80 m2 feletti házat szeretnék venni.
    Beleszámít az önerőbe a 600 CSOK?
    Ha a jövőben vállalni szeretnék még 1 gyermeket és ha igénybe venném a Megelőlegező CSOK-ot (+830K), az beleszámítana az önerőbe?
    Természetesen van 2 millió készpénzem is, tehát nem csak a CSOK-ból és a Megelőlegező CSOK-ból szeretném az önerőt fedezni, de ha annak összegét növelnék, akkor magasabb árú ingatlan is szóba jöhetne.
    Köszönöm a válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves PaleeG!
      A CSOK és megelőlegező CSOK összege több hitelintézetnél is beleszámít az önerőbe. Javasoljuk, hogy kérje online hitelajánlatunkat, melyet Szakértőink díjmentesen elkészítenek és abból tájékozódhat a legkedvezőbb hitellehetőségekről is. A lakóhelyéhez legközelebbi irodát személyesen is felkeresheti. Irodáink elérhetőségé ITT találja.

  • Angéla szerint:

    Kedves hitelnet!
    Szeretnék érdeklődni. Párommal szeretnénk igényelni a csokot. Közös gyermekünk nincs. Nekem van két kisfiam, gyesen vagyok, de sajnos megszűnt közben a munkaviszonyom. Élettársi papír elegendő lenne-e hozzá? Nagyon szeretnénk összeköltözni és meg van a házikó is, csak egyedül nem tudom igényelni a csokot. Lehet nem közös gyermekekkel is igényelni élettársaknak? Párom 53 éves, én 26.
    Köszönjük válaszát előre is!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Angéla!
      Élettársként a nem közös, de közös háztartásban élő gyermekek után is igényelhető a CSOK. A további feltételeket IDE kattintva ismerheti meg.

  • Nárcisz szerint:

    Tisztelt Cím!
    Érdeklődni szeretnék, hogy a páromnak van 2 gyermeke, viszont mind a kettő az édesanyjával él közös felügyeleti joggal. Ha szeretnénk még 2 gyermeket, jogosultak vagyunk-e a 10 milliós CSOK igénylésére, vagy csak a közös gyermekeink után a 2 gyermekes CSOK-ra?
    A páromnak van egy lakása, ami haszonélvezettel terhelt és a haszonélvező az ingatlanban lakik. El kell-e adnunk vagy elajándékoznunk ahhoz, hogy jogosultak legyünk a CSOK-ra?
    Ezen kívül élettársak vagyunk 3 éve, ugyanaz az elejétől kezdve a lakcímünk, de nincsen bejegyzett élettársi viszonyunk. Kell-e az igényléshez a bejegyzett élettársi viszony?
    Köszönettel.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Nárcisz!
      Ha a gyermekek a közös felügyeleti jog mellett az édesanyjuknál vannak elhelyezve, tehát jelenleg és a jövőben is vele egy háztartásban élnek, akkor utánuk a támogatásra nem jogosultak.
      Amennyiben vállalt gyermekek után szeretnék igényelni a CSOK-ot, akkor össze kell házasodniuk. Megelőlegező CSOK igényléséhez a bejegyzett élettársi kapcsolat nem elegendő. Házasként, ha legalább egyikük 40 év alatti jogosultak lehetnek a CSOK-ra. Új építésű lakóingatlan vásárlása vagy új ház építése esetén legfeljebb 3, egyéb lakáscél esetén legfeljebb 2 gyermek vállalható előre.
      A 10 milliós CSOK-nál nem akadály a meglévő lakástulajdon. A többi támogatási formánál szintén nem probléma a meglévő lakás akkor, ha párja azt több mint 2 éve ajándékozás vagy öröklés útján szerezte. Ha nem, akkor ugyan jelenleg kizáró ok, de mivel a CSOK rendelet még ebben a hónapban várható módosításával ez a lakástulajdonra vonatkozó korlátozás valószínűleg eltörlésre kerül, így nem fog akadályt jelenteni.

  • G. Zoltánné szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    40 év fölötti házaspárt az elmúlt 13 évben többszöri sikertelen gyermekvállalás /beültetés/ után, – amikor már mindent feladtak -, a Jó Isten megáldott egy gyermekkel, beavatkozások nélkül, természetes fogantatással, szüléssel. Ez a gyermek az unokám! A tv-ben hallottam, hogy figyelembe veszik a korábbi sikertelen beavatkozásokat is, mintha megszülettek volna. Így van ez?
    Tisztelettel: Ella mama

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Asszonyom!
      A gyermekvállalásra irányuló sikertelen beavatkozás nem minősül megszületett gyermeknek, aki után vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás jár. Arról van szó, ha valaki megelőlegező CSOK keretében vállal gyermeket, de a gyermek nem születik meg, és a fiatal házaspár (legalább egyikük 40 év alatti) igazolja, hogy a kötelező egészségbiztosítás keretében igénybe vehető meddőségkezelési eljárásokról szóló 49/1997. (XII. 17.) NM rendelet 2. § (1) bekezdés c) pont ca)-cf) alpontja szerinti emberi reprodukcióra irányuló különleges eljárásban a kötelező egészségbiztosítás keretében vagy azon kívül összességében legalább öt alkalommal részt vett, vagy a gyermekvállalását azért nem tudta teljesíteni, mert vele szemben a reprodukciós eljárás megkezdése előtt, vagy a reprodukciós eljárás közben a 30/1998. (VI. 24.) NM rendelet 1. § (2) bekezdése szerinti kizáró egészségügyi ok merült fel, vagy a 30/1998. (VI. 24.) NM rendelet 1. § (5) bekezdés a) pontjában foglalt feltétel nem teljesül, vagy a férj spermiogrammja alapján a 49/1997. (XII. 17.) NM rendelet 2. § (1) bekezdés c) pont ca)-cf) alpontja szerinti egyik reprodukciós eljárásra sem alkalmas, akkor kizárólag a megelőlegező CSOK összegét kell visszafizetni, a kamatokat nem.

  • Péter szerint:

    Tiszteletem Hitelnet!
    Egy kis felvilágosítást szeretnék kérni. A párom 6 hónap múlva tölti a 40. életévét, én már tavaly betöltöttem. Kertes házunk bővítésébe kezdtünk, még nem fejeztük be, saját gyermekünk sajnos nem jön össze, ezért már régóta foglalkoztat az örökbefogadás gondolata bennünket. De a pillanatnyi lakásbővítési állapotokat tekintve nem sok esélyt látunk a mihamarabbi befejezésre.
    Van-e lehetőségünk anyagi támogatást egybekötni gyermekek örökbefogadásával? Szeretnénk mi is egy nagy boldog család lenni!!! Ha igen, hol lehet ez ügyben lépni? Önkormányzatnál?
    Köszönöm válaszát előre is, maradok tisztelettel: Péter

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Péter!
      Bővítéshez örökbefogadott gyermek után is igényelhető CSOK, illetve a gyermekvállalás örökbefogadással is teljesíthető. A probléma az, hogy bővítés esetén az lehet jogosult a támogatásra, akik CSOK kérelmét még a bővítési munkálatot előtt benyújtja. Mivel Önök már elkezdték a bővítést, ezért a kedvezményt sajnos nem tudják igénybe venni.

  • Kriszta szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    A házban, amiben lakunk, a férjem negyedrészben tulajdonos. A telek elég nagy, hogy lehessen rá építeni egy újépítésű házat, vagy a meglévőhöz csatlakoztatva egy teljes lakrészt ikerház jelleggel. A kérdésem az lenne, hogy ilyen esetben felvehetnénk 3 gyerekre szocpolt? Le kell-e helyrajzi számra külön választani az új részt? Ha később megvásárolnánk a régi házból a 3/4 részt, az nem akadály gondolom, ugye?
    Köszönettel:
    Kriszta

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Kriszta!
      Amennyiben új, önálló, külön helyrajzi számmal rendelkező lakás kerülne kialakításra, akkor igényelhető lenne 3 gyermek után a 10 milliós CSOK.
      A régi ház 3/4 részének megvásárlása a jogosultságot nem befolyásolja.

  • Ramóna szerint:

    Szeretnénk igénybe venni a CSOK-ot új építésű lakásvásárlás céljából. Két gyermekünk van, akire még semmilyen támogatást nem vettünk fel és szeretnénk vállalni egy harmadikat. Kérdésem az lenne, mekkora összeget kell visszafizetni a vissza nem térítendő tíz millió forint esetében, ha nem jön össze a baba. Illetve a párom nevén van egy pince telekkel, de városon kívüli és nem építési terület, jelenthet ez esetleg akadályt?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ramóna!
      Ha nem teljesül a gyermekvállalás és ez a CSOK rendeletben meghatározott módon igazolásra kerül, akkor csak a 3. gyermek után járó összeget kell visszafizetni. Ha egyéb okból kifolyólag nem születik meg a 3. gyermek, akkor a rá eső támogatást (7,4 millió Ft) az igénybevétel napjától esedékes, Ptk. szerinti kamat ötszörösével kötelesek visszafizetni.

  • Andrea szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Tavaly házasodtunk, mind a ketten elmúltunk 40 évesek (nem sokkal), idén szeretnénk babát. 40 év felett a meglévőkre is igényelhető. Tehát megelőlegezőt nem vehetünk igénybe, ez egyértelmű,
    de ha megszületik idén a gyermek, arra igényelhetjük? 40 év felett a meglévőkre lehet igényleni, tv szerint.
    Biztos sokan vannak így, hisz a gyerekvállalás eléggé kitolódott.
    Köszönettel,
    Andrea

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Andrea!
      Ha a lakásszerzés is a gyermek megszületése után történik, akkor jogosultak lehetnek a támogatásra. Ám ha most vásárolnak lakást és ezt követően születik gyermek, akkor utólag már sajnos nem tudják igénybe venni a CSOK-ot.

  • Gábor szerint:

    Tisztelt hitelnet!
    Megelőlegező szocpol jár használt lakásvásárlásra is, ha 40 év alatti az egyik személy?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gábor!
      Használt lakás vásárlása esetén is igényelhető megelőlegező CSOK, ha a házastársak legalább egyike 40 alatti. Használt lakás esetében legfeljebb két gyermek vállalható előre.

  • Róbert szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    2009-ben két gyermekre vonatkozóan megelőlegezett szocpolt (összege 2,4 M Ft) támogatást vettünk igénybe lakáshitelünkhöz. Első gyermekünk két és fél éve, második és harmadik gyermekünk egy hónapja született ikerterhességgel. Kérdésem a következő: Érvényesíteni tudom a harmadik gyermekre vonatkozó kedvezményt is?
    Köszönettel:
    Róbert

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Róbert!
      Ha a lakáshitelük jelenleg is fennáll és megfelelnek a méltányolható lakásigény feltételeinek, akkor igénybe vehető 3. gyermekük után is a támogatás. Erről pontos tájékoztatást a hitelnyújtó bank tud Önöknek adni.

  • Tóth Róbert szerint:

    Tisztelt hitelnet!
    Feleségemmel tavasszal építkezni szeretnénk (35 évesek vagyunk). Az építkezéshez szeretnénk csok-ot igénybe venni 2 gyerekre. Egy 2,5 éves kislányunk már van, de még további 1 gyerekre igényelnénk, tehát 1,3 Millió alapösszeget kapnánk.
    Kérdésem az, hogy ha a második gyerek nem jön össze 4 éven belül úgy, hogy részt veszünk 5 alkalommal reprodukciós eljárásban is és úgy sem esik teherbe, és ezt igazoljuk is orvosi papírokkal, akkor mi történik?
    Az 1,3 Millióból csak arra a gyerekre kell visszafizetnünk, amelyik nem született meg vagy az egészet összeget?
    És kamatot számolnak-e fel a visszafizetendő pénzre?
    Válaszát köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Róbert!
      A leírt esetben csak azt az összeget kell visszafizetniük, amit a vállalt gyermek után kaptak, s adott esetben a kamatot nem kell megfizetni.

  • Lujza szerint:

    Tisztelt HitelNet!
    30 éves fiatalok vagyunk, még nincs gyermekünk és élettársi kapcsolatban élünk.
    Szeretnénk vásárolni egy családi házat és érdeklődni szeretnék, hogy felvehetjük-e a megelőlegező CSOK támogatást?
    Üdv: Lujza

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Lujza!
      Megelőlegező CSOK-ra 40 év alatti házastársak lehetnek jogosultak. Így ahhoz, hogy igényelni tudják a kedvezményt, össze kellene házasodniuk.

  • Mihály szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Előzetes hitelbírálat során az alábbi ajánlatot kaptunk a banktól.
    10.000.000 Forintos ingatlan vásárlása esetén CSOK igénylésével együtt:
    Önerő: 2.000.000 Ft
    Hitelösszeg: 8.000.000 Ft.
    A bank a megelőlegező CSOK-ot teherként számítja be, amit úgy értelmeztem, hogy a 2.000.000 Ft önerő mellé az (2 gyermek vállalás, 130 m2) 1.300.000 Ft-os CSOK-kal csökkentett hitelt folyósítaná a bank, ami 6.700.000 Ft lenne. A bank ajánlatában 8.000.000 Ft hitelösszeg szerepel és sehol nem látok utalást a CSOK-ra. Akkor most ameddig nem teljesülnek a gyermek vállalási kötelezettségeink, addig a CSOK összege után is hitelkamatot kell fizetnünk?
    Előre is köszönöm válaszát!
    Üdv,
    Mihály

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Mihály!
      A megelőlegező CSOK után a megelőlegezés ideje alatt sem kell kamatot fizetni. Javasoljuk, hogy az adott hitelintézetnél pontosítsák az ajánlatot.

  • MMárta szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Nem tudom, itt kapok-e felvilágosítást a kérdésem ügyében.
    Mi a férjemmel még 2007-ben vettünk fel megelőlegező szocpolt, 2 születendő gyermekre. Az egyik gyermek meg is született, a másodikkal most 28 hetes (7 hónapos) terhes vagyok, viszont a teljesítendő 8 év 2015. szeptember végén lejár, én pedig csak decemberre vagyok kiírva. Hallottam innen-onnan információkat, de érdemben senki nem mondott biztosat. Miszerint nyilatkozatot kell tenni a bank felé, hogy folyamatban van a terhesség. A kérdésem arra terjedne ki, hogy lehetséges-e így a meghosszabbítás. Ha lehetséges, akkor elegendő-e ha írok egy szabad fogalmazású levelet az Erste bank felé (ő a hitelfolyósítónk), az vagy valamilyen lépést az Államkincstár felé is kell tennem?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Márta!
      A gyermekvállalásra vonatkozó határidő a terhesség időszakára egyszer meghosszabbodik, ha az igénylő házaspár a terhességet orvosi bizonyítvánnyal a vállalási határidő lejártáig a folyósító hitelintézetnek igazolja. Tehát nem elegendő, ha Ön ír egy levelet a banknak, hanem a terhességet 2015. szeptember végéig orvosi bizonyítvánnyal igazolniuk kell az Erste Bank felé.

  • Renáta szerint:

    Férjemmel 2005-ben megelőlegező kölcsönt vettünk fel, 2 gyermeket vállaltunk be. Sajnos hiába próbálkoztunk, nem sikerült teherbe esnem, ezért a Kaáli Intézetet kerestük fel. 4 sikertelen IVF kezelés után az 5. végre sikeres lett, amiből egy kisfiúnk született. A hitelező bankunk felé jeleztük az egy gyermek születését, illetve mellékeltük a kezelési papírokat és a Kaáli Intézet orvosa által kiállított igazolást, mi szerint az államilag támogatott 5 próbálkozást végigcsináltuk. A bank álláspontja szerint, mivel nincs 5 sikertelen IVF kezelésről papírunk (mivel az 5. sikeres volt) a 2. bevállalt gyermek után vissza kell fizetnünk az 1.500.000 Ft mellett a kamatokat is. Szerintünk viszont csak a tőkét kellene visszafizetnünk, mivel mi az államilag támogatott 5 kezelést végigcsináltuk, arról pedig nem tehetünk, hogy az 5 próbálkozásból csak 1 gyermek született. Mivel 1 gyermek pedig született nem tudom, hogyan lenne lehetséges 5 sikertelen IVF-ről bemutatni papírt. Vagy már az is probléma, hogy 1 sikerült?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Renáta!
      Véleményünk szerint megfelelnek annak a feltételnek, amely alapján a megelőlegezett kölcsönnek csak a tőkerészét kellene visszafizetni, mivel a vonatkozó kormányrendelet szerint:
      “Amennyiben az igénylő házaspár a reprodukciós eljárásban összességében legalább öt alkalommal részt vett, kizárólag a megelőlegező kölcsön tőkeösszegét kell visszafizetnie.” Tehát nem azt a feltételt támasztja a rendelet, hogy 5 sikertelen próbálkozáson kell átesni, hanem azt, hogy 5 alkalommal kell részt venni, s Önök ezen részt vettek. De mivel jogi ügyekben nem vagyunk illetékesek, javasoljuk ez ügyben a területileg illetékes kincstár jogászának megkeresését.

  • SMária szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    2016. április hónapban szeretnénk építeni egy bruttó 100 m2-es családi házat. Van önrészünk és a fundamentától szeretnénk a hitelt igényelni. Házasok vagyunk és mind a ketten 40 év alattiak. 50-50%-ban van egy telkünk. 2 gyereket szeretnénk vállalni.
    Azt szeretném megkérdezni, hogy fel tudjuk-e venni így a CSOK-ot?
    Mennyi időn belül kell meglennie az első gyereknek és mennyi a másodiknak?
    A fundamenta hitellel együtt meg tudjuk-e igényleni?
    Mennyi összegre számolhatunk?
    Előre is nagyon szépen köszönöm válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Mária!
      A leírtak alapján igényelhető a CSOK, ha az egyéb igénylési feltételeknek is megfelelnek, de mivel a CSOK ügyintézéssel a Fundamenta információink szerint nem foglalkozik, ezért CSOK kérelmüket másik hitelintézethez kell benyújtani egy időben a Fundamenta hitelkérelemmel.
      A CSOK alapösszege 80,01-160 m2 hasznos alapterület között, 2 gyermek esetén 1.300.000 Ft. Amennyiben a ház “A” energiaosztályú lesz, akkor a CSOK összege: 1.430.000 Ft, “A+” energiaosztály esetén: 1.560.000 Ft, alacsony fogyasztású ház esetén pedig: 1.690.000 Ft.
      2 gyermek vállalása esetén a gyermekeknek a használatbavételi engedély kiadásának időpontjától számított 8 éven belül kell megszületni. Külön nincs meghatározva, hogy az első gyermeknek meddig kell megszületni.

  • Sándor szerint:

    Érdeklődnék önöktől, nem vér szerinti gyerek után lehet-e igényelni úgy, hogy vállalnak egy közöset legalább?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Sándor!
      A nem vér szerinti, de az igénylők eltartásában lévő gyermek után is igényelhető a CSOK. Vállalt gyermek után akkor vehető igénybe a kedvezmény, ha az igénylők év alattiak és házastársi kapcsolatban élnek.

  • Tímea szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Párommal 35 év alatti házasok vagyunk, épp most vásárolunk (folyamatban van) egy használt, komfortos, F energetikai minősítésű, 87 m2-családi házat Somogy megye északi részén, a Balatonhoz közel. A vásárláshoz hiteligénylést nyújtottunk be, az adásvételi szerződésben szerepel a CSOK is, tisztázva van, mennyi az önerő, a CSOK, a hitel. Az igénylés benyújtásakor már betöltöttem az első várandósságom 24. hetét, és még egy gyerkőcöt szeretnénk. Mielőtt a hiteligénylést benyújtottuk volna, átnéztük a CSOK táblázatát, és az 1+1=2 gyermek és a megfelelő m2 sort nézve 1.300.000 Ft-tal kalkuláltunk. Amikor bementünk a bankba, az ügyintéző hölgy azt mondta, hogy az nem úgy van. 24. hetet meghaladó terhesség az egy gyermeknek számít: ez 600.000 Ft, és a vállalt szintén egy gyermek (ugyanúgy a táblázat első sora): ez megint 600.000 Ft. Melyikünknek volt igaza? Bár most már mindegy, hiszen jobb nem lévén, elfogadtuk ezt a magyarázatot.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tímea!
      Véleményünk szerint az egy meglévőnek számító gyermek és egy vállalt gyermek után – a leírtak alapján – 1.300.000 Ft összegű kedvezményre lehetnek jogosultak.

  • Emerencia szerint:

    Jó napot!
    A kérdésünk az lenne, hogy előre felvehetjük-e a szocpolt lakásvársárlásra úgy, hogy még nem vagyunk összeházasodva?
    És ha igen, akkor az lehet-e önerő?
    Mind a ketten pályakezdők vagyunk, így hitelt nem kapunk.
    Előre is köszönjük válaszukat.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Emerencia!
      Megelőlegező CSOK igénylésére csak házastársi kapcsolat fennállása esetén van lehetőség. Ha még nem házasok, akkor vállalt gyermek után sajnos nem tudják igényelni a kedvezményt.

  • Adrienne szerint:

    Érdeklődnék, hogy akinek még nincs gyermeke, de 4 éven belül születik egy, abban az esetben hogyan kell eljárni és milyen nyilatkozat kell hozzá?
    Milyen pénzintézeteknél lehet ezt igénybe venni?
    Üdvözlettel:
    Adrienn

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Adrienn!
      Vállalt gyermek után 40 év alatti házastársak lehetnek jogosultak megelőlegező CSOK-ra. Maximum 2 gyermek vállalására van lehetőség. 1 gyermek vállalása esetén 4 éven belül kell megszületnie, 2 gyermek vállalása esetén 8 év a “teljesítési idő”. Megelőlegező CSOK ugyanúgy a hitelintézeteknél igényelhető, mint a CSOK.

  • Annamari szerint:

    Üdv!
    Annyi lenne a kérdésem, hogy van 2 élő gyerekem és lehetne-e még leszerződni még többre is, legalább egyre?
    Előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Annamari!
      Amennyiben házasok és mindketten 40 év alattiak, akkor – függetlenül a meglévő gyermekek számától – maximum 2 gyermek vállalására van lehetőség.

  • Balázs szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Van egy fél éves gyermekünk és az elkövetkezendő időben szeretnénk vállalni meg egy kisbabát. Szeretnénk használt lakást vásárolni és szeretnénk igénybe venni a szocpolt.
    A kérdésem az lenne, hogy ha nincs még meg a második gyermek, össze kell-e házasodnunk ahhoz, hogy a 2 gyermekre járó szocpolt megkapjuk? Illetve hogy mennyi az idő limit ebben az esetben a második babánál (4 év vagy 8
    év?)
    Köszönettel:
    Balázs

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Balázs!
      Ahhoz, hogy a második gyermek után megelőlegező CSOK-ot tudjanak igényelni, össze kell házasodniuk. A “teljesítési határidő” 1 vállalt gyermek esetén 4 év, amit az adásvételi szerződés megkötésének dátumától kell számítani.

  • György szerint:

    Üdvözlöm.
    Nekünk van egy 10 hónapos kislányunk. Azt szeretném megkérdezni, hogy lehet-e vállalni gyereket vagy csak a meglévő gyerekre adják meg a csok-ot?
    Köszönöm a választ.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves György!
      A meglévő gyermekek számától függetlenül vállalt gyermek után is igényelhető lesz a CSOK július 1-től. Feltétel, hogy az igénylők házasok és mindketten 40 év alattiak legyenek. Maximum 2 gyermek vállalható. 1 gyermek vállalása esetén 4 év, 2 gyermek vállalása esetén 8 év a “teljesítési idő”.

  • Zsófia szerint:

    Tisztelt Szakértők!
    A Csok-kal kapcsolatban szeretnék kérdezni, én 28 éves vagyok, a férjem betöltötte a 40 évet, 1 gyerekünk van és mindenképpen lesz testvére.
    Kérdésem az lenne, hogy ebben az esetben vállalható-e gyermek a támogatással összefüggésben vagy a 40 éves kor az kizáró ok?
    Válaszukat előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsófia!
      Mivel férje betöltötte a 40. életévét, ezért vállalt gyermek után sajnos nem tudják igényelni a megelőlegező CSOK-ot. Ám ha meglévő gyermekük után most igénybe veszik és az adott lakáscél megvalósításához kölcsönt is vesznek fel, akkor a később megszülető gyermek után jogosultak lehetnek az utólagos CSOK-ra, melynek összege 400.000 Ft és amit a fennálló hiteltartozásból írnak jóvá.

  • Nikolett szerint:

    Üdvözlöm.
    Az lenne a kérdésem, hogy a párommal van lakás megtakarítási alapunk a FUNDAMENTÁNÁL, 2 év elő megtakarítás után tudnánk felvenni 1,5 millió Ft hitelt, mellé igénybe tudjuk-e venni a szocpolt? Nincs még gyermekünk, de szeretnénk kettőt és ha mégsem tudunk egészségügyi okok miatt gyermeket vállalni, de örökbe fogadnánk, abban az esetben vissza kell téríteni a szocpol összegét?
    Előre is köszönöm válaszát.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Nikolett!
      A Fundamentánál nem igényelhető szocpol, de más hitelintézetnél megoldható az igénylés, ha megfelelnek valamennyi feltételnek. Vállalt gyermek után történő igénylés esetén például alapfeltétel, hogy házasok és 40 évnél fiatalabbak legyenek. A gyermekvállalás örökbefogadás esetén is teljesítettnek tekinthető.

  • Juhász Gyuláné szerint:

    Tisztelt Szakértő,
    lányomék 8 évvel ezelőtt megelőlegező kölcsön igénybevételével vásároltak egy új lakást. Azóta 3 gyermekük született, ezt a banknak bejelentették. Most olyan információt kaptak, hogy a lakást nem adhatják el. Szeretnének nagyobb lakást vásárolni, mert ezt “kinőtték”. Lehetséges, hogy ez nem oldható meg?
    Köszönettel.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Asszonyom!
      A lakás a szocpolt biztosító jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom ideje alatt is eladható. Ha az eladott lakás helyett legalább akkora értékű lakást vásárolnak, mint amennyi az eladott lakás ára, akkor a szocpol teljes összege átvihető az újabb ingatlanra. Minderről további részletes felvilágosítást az Államkincsár területileg illetékes hivatalánál kérhetnek.

  • Adrienn szerint:

    Szeretném megelőlegeztetni a szocpolt. Hol lehet és mik kellenek hozzá?
    A hitelnet.hu oldalon olvastam róla .

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Adrienn!
      Megelőlegező CSOK igénylésére 40 év alatti házaspárok jogosultak. Jelenleg csak új lakóingatlan vásárlása és építése esetén van erre lehetőség, de július 1. után már használt lakás vásárlásakor és bővítésekor is lesz erre lehetőség. A meglévő gyermekek számától függetlenül maximum 2 gyermek vállalható. 1 gyermek vállalása esetén 4 év, 2 gyermek vállalása esetén 8 év a “teljesítési idő”.

  • Anita szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Érdeklődnék, hogy egyetlen vállalt gyermek után is igénybe vehető-e a megelőlegezett CSOK? A párommal esküvő után tervezzük a gyermekvállalást, mindketten 40 év alattiak vagyunk. Az esküvő ebben az évben lesz, de egyenlőre egy gyermekben gondolkozunk. A páromnak van egy gyermeke, de nem Ő neveli.
    Köszönettel!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anita!
      Megelőlegező CSOK egy gyermek után is igényelhető. Ez esetben a “teljesítési” határidő 4 év.

  • Éva szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Második gyermekünk, akire 2008-ban megelőlegező kölcsönt kaptunk, 2011-ben született meg, amit a banknál jeleztünk, így a megelőlegező kölcsönünk kedvezménnyé alakult. Kérdésem a szocpol teljesítését követően a tulajdoni lap bejegyzésére vonatkozik. A kölcsön kedvezménnyé alakulásának a tulajdoni lapon hogyan kellene megjelennie?
    Nálunk a 2011-es bejelentés óta a tulajdoni lap változatlan, mind a bank, mind a Magyar Állam részére be van jegyezve 1.500.000 Ft erejéig jelzálogjog, illetve ennek biztosítékaként az elidegenítési és terhelési tilalom.
    Köszönöm a választ előre is!
    Éva

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Éva!
      A tulajdoni lapon a Magyar Állam javára bejegyzett megelőlegező kölcsön törlésre kerül, s helyette a Magyar Állam javára ugyanazon összegű lakásépítési kedvezmény kerül bejegyzésre.

  • zsolt szerint:

    40 évet betöltött házaspár vagyunk 1 örökbefogadott gyermekkel. Jogosultak vagyunk-e valamelyik támogatásra, valamint hogy juthatunk hozzá?
    Válaszokat előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsolt!
      1 gyermek után július elsejétől lesz igényelhető a CSOK. Örökbefogadott gyermekük után is jogosultak lehetnek rá, ha új vagy használt lakóingatlant vásárolnak, új házat építenek vagy a meglévőt legalább egy lakószobával bővítik. Az igénylés feltételeiről honlapunkon részletes leírást talál.

  • Csányi Angéla szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Áprilisban vásárolnánk egy ingatlant. A ház apósom és nővére öröksége. Igényelhető lenne-e használt házvásárlásra a szocpol (CSOK)?
    3 gyermekünk van, a legnagyobb 17 éves, nappali tagozatos tanuló, nem töltöttük még be a 40-t.
    Köszönöm a választ!
    Angéla

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Angéla!
      Az apósa közeli hozzátartozónak minősül, s mivel a közeli hozzátartozótól történő lakásvásárláshoz a vonatkozó rendelet értelmében nem nyújtható a CSOK, e ház vételárának finanszírozásához a támogatást sajnos nem tudják igénybe venni.

  • Réka szerint:

    Kedves Szakértő!
    Párom 41 éves, én 26 vagyok. Szeretnénk használt lakásra felvenni nyáron a CSOK-ot, gyermekünk még nincs, pár éven belül tervezzük az elsőt (majd utána a többit 🙂 ). Olvastam az új feltételeket, de az nem világos, hogy mi a teendő azokban a helyzetekben, amikor az egyik fél elmúlt 40. Én egyedül is fel tudok venni megelőlegezett támogatást? Teljesen kizáró ok-e párom életkora? Mindkettőnknek első lakás lenne.
    Köszönöm előre is a választ!
    R.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Réka!
      Megelőlegező CSOK akkor igényelhető, ha a házaspárok közül egyik fél életkora sem haladja meg a 40. életévet. Amennyiben egyikük elmúlt 40 éves, sajnos nem vehető igénybe a kedvezmény. Ön egyedül nem jogosult megelőlegező CSOK igénybevételére. Vállalt gyermek után kizárólag házaspárok igényelhetnek megelőlegező CSOK-ot.

  • Zita szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    A "vállalt gyermek" kifejezéssel kapcsolatos kérdésem van. Szeretnénk igényelni a július 1-től hatályos CSOK-ot bővítésre. Jelenleg még nincsen gyermekünk, valamint esetemben ez a dolog csak lombikkal oldható meg. (orvosi papírom van róla). A kérdés az, hogy ilyen esetben is bevállalható az ígért gyermek?
    Sok helyen próbáltam már ennek utánajárni, de se jogszabályt, se egyértelmű választ nem kaptam eddig. 🙁
    Köszönettel: Zita

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zita!
      Megelőlegező szocpol/CSOK igénylésére véleményünk szerint adott helyzetben is van lehetőség annak terhe mellett, ha mégsem sikerül teljesíteni a gyermekvállalást, akkor a támogatást vissza kell fizetni.

  • Tóth Zsófia szerint:

    Üdvözlöm!
    Szeretném megtudni, hogy a 2004-ben felvett megelőlegezett szocpol támogatás jelzálogát hol és hogyan tudnám töröltetni? 2004-ben új lakásvásárlásához igényeltük, 2007-ben megszülettek gyermekeink,
    most pedig szeretnénk eladni a lakást és a tulajdoni lapunkon még szerepel az Állami Kincstár jelzálogjoga.
    Köszönettel: Zsófi

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsófia!
      A szocpolt biztosító jelzálogjog törlését írásban kell kérniük a Magyar Államkincstár területileg illetékes hivatalánál.

  • Zsolt szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Használt lakást szeretnénk vásárolni. Gyermekünk még nincs. Igényelhetjük-e a kedvezményt (CSOK-ot), ha 2 gyermeket vállalunk?
    Üdvözlettel: Zsolt

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsolt!
      Amennyiben házasok és 40. életévüket nem töltik be a megelőlegező CSOK kérelem benyújtásakor, továbbá megfelelnek az igénylés valamennyi feltételének, akkor jogosultak lehetnek a kedvezmény igénybevételére.

  • Adrienn szerint:

    Üdvözlöm!
    Érdeklődni szeretnék, hogy a megelőlegező szocpolt folyamatosan igénybe lehet venni az év bármely időszakában? Használt ház vásárlásra lehet kérni? Az ingatlan korszerűsített, tégla falazatú, új nyílászárók, ajtók, tető. Illetve már van egy 5 éves kisfiam és most várom a második babánkat, 30 hetes várandós vagyok. A feltételeknél hogy kell érteni a két gyermeket? Az 5 évesen kívül még egyet, vagy kettőt kell vállalnom? Igényléskor hátrány-e, ha veszélyeztetett várandósként táppénzen vagyok? Viszont munkahelyem van és a férjemnek is, aki viszonylag jól keres?
    Köszönöm megtisztelő válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Adrienn!
      Használt lakás vásárlásához a CSOK 2015. július 1. után lesz elérhető. A 30 hetes magzat gyermekként vehető figyelembe CSOK igénylésénél. Ebben az esetben a két gyermekre járó összeget kérheti akkor is, ha nem vállal több gyermeket. Amennyiben szeretnének további gyermeket, akkor a meglévő gyermekek számától függetlenül további 2 gyermek után van lehetőség megelőlegező CSOK-ot kérni, ha egyikük sem tölti be a 40. életévét a CSOK kérelem benyújtásakor. A táppénz nem jelent hátrányt CSOK igénylésénél.

  • Zsolt szerint:

    Tisztelt Szakértők!
    2014. május 19.-én született első gyermekünk. Az édesanya 2014. júniusában töltötte a 40. életévét, és az édesapa is 40 éven felüli. Szeretnénk új lakást vásárolni és még egy gyermeket egy éven belül vállalni. Kérdésünk, hogy van-e remény arra, hogy az állami támogatást, vagy a régi, vagy az új bevezetésre kerülő formában igénybe vegyük?
    Az igénylés időpontjára vonatkozik a 40. életév betöltése?
    Vagy az első gyermek megszületésének időpontjában kell valamelyik szülőnek 40. év alattinak lennie?
    Nagyon szépen köszönjük segítő válaszukat!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsolt!
      Megelőlegező szocpol/CSOK igénybevételére azoknak a házaspároknak van lehetőségük, akinél egyik fél sem töltötte be a 40. életévét a kérelem benyújtásának időpontjában. Mivel Önök elmúltak 40 évesek, ezért a meglévő gyermekek után lehetnek jogosultak a kedvezményre, illetve ha a későbbiek folyamán születik még gyermekük, akkor az utána járó támogatást a fennálló hiteltartozásukból jóvá lehet írni jogosultság esetén, melynek összege egységesen 400.000 Ft.

  • Tímea szerint:

    Tisztelt Cím?
    Párommal (élettársammal) egy közös gyermekünk van és a közeljövőben szeretnénk még egy gyermeket.
    Az lenne a kérdésem, hogy a CSOK igényléséhez feltétel, hogy házasok legyünk?
    A választ előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tímea!
      Vállalt gyermek utáni CSOK igénylésnek feltétele a házastársi kapcsolat. Meglévő gyermekük után élettársi viszonyban is igényelhető a kedvezmény.

  • József szerint:

    Tiszteletem.
    Mi nem vagyunk házasok a párommal, de együtt vagyunk 11 éve. Van egy kislányunk, aki 4 éves, de szeretnénk még gyereket egyet. Mi is igényelhetjük a szocpolt?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves József!
      Meglévő gyermekük után élettársként is jogosultak lehetnek szocpolra, de vállalt gyermek után csak 40 év alatti házaspároknak van lehetőségük a támogatás igénylésére.

  • Alexandra szerint:

    Jó napot!
    Most jelenleg van egy 9 hónapos kisfiam, és az élettársammal tervezzük a következő gyereket és így lehetne-e igényelni a szocpolt?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Alexandra!
      Megelőlegező szocpol igénylésére házaspárok lehetnek jogosultak. Élettársak csak meglévő gyermekek után kaphatnak támogatást. 1 gyermek után azonban jelenleg nem jár szocpol. Ez esetben július 1. után lesz lehetőség az igénylésre.

  • Anita szerint:

    Tisztelt Szakértő Úr!
    2013 szeptemberében vásároltunk férjemmel egy használt lakást, amit hitellel kiegészítve vásároltunk meg. A hitelt a Fundamenta Lakáskassza Zrt-től vettük igénybe. Jelenleg gyermekünk még nincs, de szeretnénk 1-2 éven belül 2 vagy akár 3 gyermeket is.
    2015 júniusában indul útnak a CSOK 2015, amit már használt lakásra is igénybe lehet venni.
    Nem vagyok tisztában azzal, hogy már meglévő lakásra is igénybe vehetjük a családok otthonteremtési kedvezményét, és kérhetünk megelőlegező szocpolt kettő vagy három gyermekre, vagy azzal, hogy a lakást már megvettük kiesünk ebből a kedvezményből?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anita!
      Mivel a lakást már megvásárolták, ezért utólag sajnos nem tudnak élni a 2015. július 1. után elérhető kedvezménnyel, a jelenlegi lakásukat érintően.

  • M. Józsefné szerint:

    Szeretném kérdezni, ha ajándékozásképpen kapok egy régi típusú családi házat, amit szeretnénk teljesen felújítani, akkor járhat-e szocpol a részünkre úgy, hogy még nincs gyermekünk, de három gyereket tervezünk, és mennyivel előtte kell, hogy a nevemen legyen az ingatlan? A másék kérdésem, hogy szocpolt lehet igényelni hitel nélkül?
    Köszönöm válaszukat.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Asszonyom!
      A szocpol felújításra nem lesz igényelhető július 1. után sem. Felújításra lakáscélú jelzáloghitelt igényelhetnek, melyekről Tanácsadóink készséggel adnak tájékoztatást online ajánlatkérő adatlapunk kitöltése után!

  • Anita szerint:

    Érdeklődni szeretnék, párommal családtervezés illetve házvásárlás előtt állunk. Van lehetőség önerő kiváltására szocpol megigényléséből? A szocpolt hol lehet igényelni? A tervezett gyerekre is előre fel lehet venni?
    Válaszát előre is köszönöm.
    Anita

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anita!
      2015. július 1. után használt lakás vásárlásához is igényelhető lesz a megelőlegező szocpolt. A kedvezményt 40 év alatti házaspárok igényelhetik. Az erre vonatkozó kérelmet majd azokhoz a hitelintézetekhez lehet benyújtani, amelyek megkötik a támogatás nyújtására vonatkozó szerződést. Arról, hogy melyek ezek a hitelintézetek, egyelőre nincs információnk. A megelőlegező szocpol nem vehető figyelembe önerőként.

  • Zoltán szerint:

    Van két gyermekünk és tervezzük a harmadikat. Igényelhető-e a szocpol három gyermekre? Tehát megelőlegező szocpol a harmadik gyerekre. Ha igen, akkor hány éven belül kell megszületnie?
    Válaszát megköszönve.
    Zoltán

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zoltán!
      Amennyiben házasok és egyikük életkora sem éri el a 40. évet a szocpolkérelem benyújtásakor, akkor jogosultak lehetnek megelőlegező szocpolra is. A vállalt gyermeknek 4 éven belül kell megszületnie.

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA

A hozzászólás elküldésével Ön elfogadja felhasználási feltételeinket