CSOK bővítésre, tetőtér beépítésre 2018-ban

CSOK bővítésre, tetőtér beépítésre 2018-ban

Utolsó módosítás: 2018. szeptember 04. kedd

Mi változott 2018-ban?

A rendelet legutóbbi, 2018. március 15.-től hatályos – meglévő lakóingatlan bővítését érintő – módosításai a következők:

CSOK folyamatban lévő bővítés esetén is, akár a teljes bekerülési költségre

Már megkezdett bővítés esetén is igényelhető a CSOK a kérelem benyújtásakor a hitelintézet által elfogadott költségvetésből még fennmaradó bekerülési költségre, a gyermekszám alapján adható támogatás összegéig.

Lakástulajdonra vonatkozó korlátozás eltörlése

Március 15-től azok a támogatott személyek is jogosultak lehetnek CSOK-ra, aki rendelkeznek további lakástulajdonnal. (Az 5 éven belül eladott lakás árának beforgatására vonatkozó kötelezettség azonba továbbra is megmarad!)

CSOK összegének meghatározása

Ha az igénylő számára kedvezőbb, úgy a CSOK összegét azon gyermekek figyelmen kívül hagyásával kell megállapítani, akik után az igénylő korábban támogatást vett igénybe. Ebben az esetben a CSOK-ból nem kell levonni a korábban kapott támogatás összegét.

Adminisztratív terhek csökkentése

Bevezetésre kerül a nyilatkozati elv, vagyis a támogatott személyeknek nem kell benyújtaniuk az alábbi dokumentumokat:

  • erkölcsi bizonyítvány
  • nemleges adóigazolás
  • házassági anyakönyvi kivonat
  • születési anyakönyvi kivonat
  • jogerős bírósági ítélet elvált szülők kiskorú gyermekének elhelyezéséről
  • gyámhatóság engedélyező határozata örökbefogadás esetén
  • gyámhatóság kirendelő határozata gyámság fennállása esetén
  • gyermek adóigazolványa
  • oktatási intézmény igazolása arról, hogy az igénylő közép- vagy felsőfokú oktatási intézmény tanulója
  • orvos szakértői szerv igazolása megváltozott munkaképességű személlyé válásról

Fenti dokumentumok helyett elegendő lesz, ha az igénylő büntetőjogi felelőssége tudatában nyilatkozik az abban foglalt feltételek teljesüléséről, vagyis

  • a büntetlen előéletről
  • a köztartozás mentességről
  • a házastársi kapcsolatról
  • a gyermek születéséről
  • elvált szülők kiskorú gyermekének elhelyezéséről
  • az örökbefogadásról
  • a gyámság fennállásáról
  • a gyermek adóazonosító jeléről
  • az igénylő közép vagy felsőfokú oktatási intézmény tanulói jogviszonyáról
  • a megváltozott munkaképességű személlyé válásról

Az igénylő választhat, hogy nyilatkozatot tesz vagy továbbra is benyújtja a jogszabályi feltétel alátámasztására szolgáló dokumentumokat. Nyilatkozattétel esetén a nyilatkozatok valódiságtartalmát az állami adóhatóság (NAV) ellenőrzi!

Külföldről hazatérők TB jogviszony igazolása

Azok az igénylők is jogosultak lehetnek a támogatásra, akik a CSOK kérelem benyújtásakor még nem rendelkeznek magyar TB jogviszonnyal, hanem keresőtevékenységük alapján még valamely másik EGT állam TB rendszerének hatálya alatt állnak és ezt az illetékes külföldi hatóság által igazolják, továbbá teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatban vállalják, hogy a támogatási szerződés megkötését követő 180 napon belül magyar TB jogviszonyt létesítenek.

Megelőlegező CSOK igénylésének változása

Vállalt gyermek után igényelt CSOK esetén nem lesz szükség a járási hivatal által kiállított hatósági igazolásra, mely szerint az Igénylő nem rendelkezik megelőlegezett lakáscélú állami támogatással.

CSOK kérelem benyújtásának határideje

  • Építési engedély-köteles bővítése esetén a használatbavételi engedély kiadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét megelőzően,
  • Egyszerű bejelentéshez kötött bővítése esetén a felépítés megtörténtét tanúsító hatósági bizonyítvány kiállítását megelőzően

kell kérni a hitelintézettől.

Gyorsabb bírálati idő

A hitelintézeteknek a CSOK kérelmet lakásbővítés esetén 60 napon belül el kell bírálniuk.

Hasznos alapterület fogalmának pontosítása

A hasznos alapterület az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendelet szerint számított helyiségek hasznos alapterületének összege, melyek a lakáson belül közvetlenül megközelíthetők.

Mi változott 2017-ben?

2017 január elsejétől a használt lakóingatlan bővítésére vonatkozó CSOK feltételek nem változtak. A rendelet legutóbbi, 2016. szeptember 16.-tól hatályos módosításai a következők:

Rokoni kapcsolatra vonatkozó előírás

Használt lakóingatlan bővítése esetén a kedvezmény akkor igényelhető, ha az építési tevékenységet végző az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa, valamint ha az építési munkálatokat végző gazdálkodó szervezet, az igénylő a gazdálkodó szervezetben nem rendelkezhet tulajdonnal.

Újabb kivétel a bentlakási kötelezettségre vonatkozóan

Nem minősül a bentlakási kötelezettség megszegésének, ha a támogatott személy és a gyermek – foglalkoztatásra irányuló jogviszony következtében – ideértve a sajátos egyházi jogviszonyt is – a foglalkoztatásra irányuló jogviszony jellegéből következően köteles a szolgálati helyén a foglalkoztató által térítésmentesen biztosított szolgálati lakásban lakni a foglalkoztatásra irányuló jogviszony fennállása alatt.

SOK osztatlan közös tulajdonú használt lakóingatlan bővítésére használati megállapodással

Osztatlan közös tulajdonú lakóingatlan bővítéséhez is igényelhető a CSOK, ha a használati megállapodás alapján a támogatott személyek kizárólagos használati joga fennáll.

Új igénylés nyújtható be elutasított kérelmek esetén 2016 január 1. után elutasított kérelmek esetén új igénylést nyújthatnak be azok, akik kérelmét az alábbiak miatt utasították el:

  • Nem feleltek meg az osztatlan közös tulajdonnal összefüggésben előírt feltételeknek. Most már használati megállapodással rendelkező osztatlan közös tulajdonú lakóingatlanok bővítéséhez is igényelhető a támogatás!

Gyermek fogalma

A magzat vagy ikermagzat már a várandósság betöltött 12. hetétől kezdve gyermeknek számít. Szintén gyermeknek minősül az igénylő vér szerinti vagy örökbefogadott eltartottja, aki:

  • a 25. életévét még nem töltötte be vagy
  • a 25. életévét már betöltötte, megváltozott munkaképességű személy és ez az állapota legalább egy éve tart, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg.

A gyermek szüleinek halála esetén legalább egy éve az igénylő gyámsága alatt lévő gyermek után is igényelhető.

A támogatás célja:

Magyarország területén

  • használt lakás vásárlása esetén a vételár megfizetéséhez
  • meglévő lakás bővítés esetén a kérelem benyújtásakor a hitelintézet által elfogadott költségvetésből még fennmaradó bekerülési költségekre

Lakás fogalma: a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő, az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott ingatlan a hozzá tartozó földrészlettel, amely rendelkezik legalább:

  • 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel – ennek hiányában további, legalább 4 négyzetméter alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel -, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel,
  • közműves villamos energia szolgáltatással,
  • egyedi fűtési móddal,
  • közműves szennyvízelvezetéssel, vagy ha nincs a településen (településrészen) közműves szennyvízelvezetés, a szennyvíz tisztítása és elhelyezése egyedi szennyvízkezelő berendezéssel vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárggyal vagy időszakos tárolása egyedi zárt szennyvíztárolóban történik, és
  • közműves ivóvíz-szolgáltatással, vagy ha a településen (településrészen) nincs közműves ivóvíz-szolgáltatás, a telken ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kút van.

Hasznos alapterület: a lakáson belül közvetlenül megközelíthető, következő helyiségek − az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendelet (a továbbiakban: OTÉK) szerint számított − hasznos alapterületének összege:

a) előszoba, közlekedő,

b) nappali,

c) hálószoba,

d) étkező,

e) konyha, étkezőkonyha,

f) fürdőszoba,

g) WC,

h) kamra, tároló,

i) gardrób,

j) mosókonyha,

k) kazánhelyiség és

l) egyéb fűthető helyiség, ide nem értve a gépjárműtárolót és a pinceszinti helyiséget;

Bővítésének minősül

  • a lakás hasznos alapterületének legalább egy lakószobával történő növelése érdekében végzett építési tevékenység, ideértve az építmény térfogatnövelésével nem járó tetőtér-beépítést is;
  • emelet-ráépítéssel vagy tetőtér-beépítéssel létrehozott lakás akkor, ha az emelet-ráépítés vagy tetőtér-beépítés révén nem jön létre két új, önálló albetétként nyilvántartott lakás.

A meglévő épület, épületrész vagy építmény átalakítása nem minősül a lakás bővítésének!

CSOK összege bővítés esetén:

csok_bovites_1
Bővítés esetén a CSOK összege nem haladhatja meg a hitelintézet által elfogadott bekerülési költség összegét. A költségvetés 70%-át számlával kell igazolni.

Bekerülési költség: a ténylegesen megfizetett, telekárat és a beépített vagy szabadon álló berendezési tárgyat nem tartalmazó alábbi költség:

  • a bővítés érdekében a lakás épületszerkezeteinek, közös használatra szolgáló helyiségeinek, tároló helyiségeinek – ide nem értve a különálló épületben megvalósuló tüzelőanyag-tárolót, a lomkamrát és központi berendezéseinek építési költsége -,
  • a lebonyolítási költségek, köztük a műszaki tervezés, a hatósági engedélyezés – ideértve a használatbavétel tudomásulvételét – és a műszaki ellenőrzés költsége,
  • a bővítéshez szükséges földmunka elvégzésének költségei,
  • a bővítés megépítése érdekében felmerült építménybontási költségek.

A lakás hasznos alapterületének kiszámításánál az igénylővel közös háztartásban élő és vállalt valamennyi gyermeket figyelembe kell venni, ideértve az igénylővel közös háztartásban élő azon gyermekeket is, akik után az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást vagy ezt megelőlegező kölcsönt már igénybe vettek.

Ha a feltételeknek megfelelő igénylő a CSOK kérelem benyújtását megelőzően a meglévő vagy vállalt gyermekére tekintettel e rendelet vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást vagy ezt megelőlegező kölcsönt vett igénybe, a háztartásában nevelt gyermeke után folyósított támogatással csökkentett támogatási összeg igényelhető.

Ha az igénylő számára kedvezőbb, a fenti bekezdésben meghatározott számítási mód helyett a családi otthonteremtési kedvezmény összegét azon gyermekek figyelmen kívül hagyásával kell megállapítani, akik után az igénylő korábban a fenti bekezdés szerinti támogatást vagy kölcsönt vett igénybe.

Mely gyermek(ek) után igényelhető a támogatás?

A CSOK az alábbi, közös háztarásban élő gyermekek után igényelhető:

  • a magzat vagy az ikermagzat után a terhesség betöltött 24. hetét követően
  • az igénylő vér szerinti vagy örökbefogadott eltartottja után, aki
    • a 25. életévét még nem töltötte be,
    • a 25. életévét már betöltötte, de megváltozott munkaképességű személy és ez az állapota legalább egy éve tart, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg.
  • Fiatal házaspár esetén – meglévő gyermekeik számától függetlenül – legfeljebb két gyermek vállalása esetén

Kik igényelhetik a támogatást?

CSOK igénybevételére meglévő gyermekeik után házastársak, élettársak és egyedülálló személyek – életkortól függetlenül – egyaránt jogosultak lehetnek. Vállalt gyermek után kizárólag házaspárok igényelhetik a kedvezményt, akik közül legalább az egyik fél 40 év alatti.

CSOK igénylés feltételei a célingatlanra vonatkozóan:

  • A bővítendő lakásnak a kérelem benyújtásának időpontjában az igénylő és mindazon személyek lakóhelyéül, szálláshelyéül kell szolgálnia, akiknek együttlakására tekintettel az igénylő a CSOK-ra jogosult, és a bővítést követően lakhatási körülményeiknek javulnia kell.
  • A bővített lakás alapterületének el kell érnie a fenti táblázatban megjelölt hasznos alapterületet.
  • A bővítendő ingatlanban az igénylőnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett, legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie.
  • A lakás a műszaki állapotára tekintettel – az ingatlan-értékbecslési szakvélemény alapján − a lakhatási igények kielégítésére alkalmas.
  • Építési engedély-köteles bővítése esetén legkésőbb a CSOK utolsó részfolyósításáig a használatbavételi engedélyt vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványt be kell mutatni.
  • A 10 éves elidegenítési és terhelési tilalom idején a lakásra a támogatott személynek lakásbiztosítással kell rendelkeznie.
  • Az utolsó részfolyósítását követő 90 napon belül be kell mutatni a lakcímet igazoló hatósági igazolványt.

CSOK igénylés személyi és egyéb feltételei:

  • Büntetlen előéletre vonatkozó szabályok: Az igénylő és házastársa büntetőjogi felelősségét a bíróság a Btk. bizonyos paragrafusaiban rögzített bűncselekmény miatt (gazdasági és vagyoni jellegű, gyermekek érdekét sértő és család elleni, költségvetést károsít) nem állapította meg, vagy e bűncselekmények vonatkozásában a büntetett előélethez fűződő hátrányos jogkövetkezmények alól már mentesült.
  • Az igénylőnek az állami adóhatóságnál nyilvántartott köztartozása nincsen.
  • TB jogviszonyra vonatkozó előírás:

Az igénylő, együttes igénylés esetén legalább az egyik igénylő 30 napnál nem régebbi okirattal igazolja, hogy a CSOK kérelem benyújtásának időpontjában Tbj. 5. §-a szerint biztosított, és legalább 180 napja – legfeljebb 30 nap megszakítással – folyamatosan

a) a Tbj. 5. §-a szerint biztosítottként szerepel,

b) a nemzeti köznevelésről szóló törvény hatálya alá tartozó középfokú oktatási intézményben nappali rendszerű oktatás keretében tanulmányokat folytat, a nemzeti felsőoktatásról szóló törvény hatálya alá tartozó felsőoktatási intézményben nappali rendszerű oktatás keretében tanulmányokat folytat és erről büntetőjogi felelősség vállalásával teljes bizonyító erejű magánokiratban az oktatási intézmény azonosító adatait, a képzésre vonatkozó adatokat – ideértve a képzés kezdetét és várható befejezését is – tartalmazó nyilatkozatot tesz, vagy

c) kereső tevékenysége alapján valamely másik Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam társadalombiztosítási rendszerének hatálya alá tartozott és ezt az illetékes külföldi hatóság által kiállított igazolással igazolja.

A c) pontban foglaltakat nem kell alkalmazni, ha az igénylő – házastársak, fiatal házaspár vagy élettársak esetén legalább az egyik fél – a kérelem benyújtásának időpontjában kereső tevékenysége alapján valamely másik Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam társadalombiztosítási rendszerének hatálya alatt áll és ezt az illetékes külföldi hatóság által kiállítottigazolással igazolja, valamint  teljes bizonyító erejű magánokiratba foglaltan vállalja, hogy a támogatási szerződés megkötését követő 180 napon belül a Tbj. 5. §-a szerinti biztosítottá válik.

Nem szükséges az előírt TB jogviszony, ha az igénylő a fővárosi és megyei kormányhivatal ápolási díjat megállapító jogerős határozata alapján ápolási díjban részesül.

  • Az igénylő a vételár vagy a bekerülési költség kiegyenlítésére használja fel a kérelem benyújtását megelőző 5 éven belül értékesített lakástulajdonának a vételárát, mely az alábbi tételekkel csökkenthető:
    • az adásvételt követően vásárolt lakás vételárának,
    • a lakástulajdont terhelő, a vételárból visszafizetett munkáltatói vagy önkormányzati támogatás,
    • az értékesített vagy a bővítendő lakásra felvett lakáscélú hitelintézeti kölcsön vételárból történő elő- vagy végtörlesztés,
    • a számlával igazolt ingatlanközvetítői jutalék,
    • az adásvételre tekintettel megfizetett közteher

összegével.

  • A CSOK kérelem benyújtását megelőző 5 éven belül az e rendelet vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint igénybe vett, vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön visszafizetésre jogerősen nem kötelezték.
  • Az igénylő és azon gyermek, akire tekintettel a CSOK folyósításra került, az utolsó részfolyósítástól, számított 10 évig – a meglévő gyermek legalább nagykorúvá válásáig – a lakásban életvitelszerűen lakik kivéve az alábbi eseteket:
    • a gyermek – a gyermekvédelmi szakellátások körébe tartozó otthont nyújtó ellátás keretében elhelyezett gyermek kivételével – tanulmányai folytatása miatt átmenetileg nem a támogatott személy lakásában lakik,
    • a támogatott személyt vagy a gyermeket, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelte, egészségi állapota miatt tartósan egészségügyi intézményben kezelik,
    • ha a támogatott személy és a gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelték, a támogatott személy munkavállalására tekintettel – indokoltan – legfeljebb öt évig a lakás elhelyezkedése szerinti településtől eltérő településen tartózkodik,
    • ha a támogatott személy és a gyermek – foglalkoztatásra irányuló jogviszony következtében – ideértve a sajátos egyházi jogviszonyt is – a foglalkoztatásra irányuló jogviszony jellegéből következően köteles a szolgálati helyén a foglalkoztató által térítésmentesen biztosított szolgálati lakásban lakni a foglalkoztatásra irányuló jogviszony fennállása alatt.
    • a támogatott személy vagy a gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelte, közeli hozzátartozó ápolása miatt ideiglenesen nem a támogatott személy lakásában lakik,
    • a támogatott személy az 1. mellékletben nem szereplő vétség miatt letöltendő szabadságvesztés büntetését tölti,
    • a nagykorú gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelték, elköltözik vagy
    • a kiskorú gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényelték, a nagykorúvá válását követően elköltözik.

Számlabemutatásra vonatkozó feltételek

  • Az igénylő a készültségi fokkal arányos folyósítást megelőzően bemutatja az adott készültségi foknak megfelelő, a hitelintézet által elfogadott költségvetésben szereplő bekerülési költség legalább 70%-áról a támogatott személy saját nevére kiállított számlákat.
  • Ha a lakás bővítése során – az építőanyag vásárlásáról szóló számlák kivételével – az azonos számlakibocsátó által kiállított számlák alapján az igénylő által megfizetett általános forgalmi adó mértéke a 2 000 000 Ft-ot meghaladja, a hitelintézet csak abban az esetben fogadhatja el a számlákat, ha az építőipari kivitelezési szolgáltatást nyújtó számlakibocsátóval kötött, a kibocsátott számla alapjául szolgáló építési munkákra vonatkozó kivitelezési szerződést – a folyósítást megelőzően – bemutatja.
  • A CSOK kérelem benyújtását követően kiállított számla fogadható el, melynek kibocsátója az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepel, vagy ennek hiányában az állami adóhatóság a működő adóalanyiságot a számlakibocsátó tekintetében igazolja.

CSOK kérelem benyújtásának határideje

  • Építésiengedély-köteles bővítése esetén a használatbavételi engedély kiadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét megelőzően,
  • Egyszerű bejelentéshez kötött bővítése esetén a felépítés megtörténtét tanúsító hatósági bizonyítvány kiállítását megelőzően

kell kérni a hitelintézettől.

CSOK folyósítása

A folyósítás a készültségi fokkal arányosan, utólagosan történik. Az utolsó részlet folyósítására a használatbavételi engedély, a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány hitelintézet részére történő bemutatását követően kerülhet sor. A folyósítás akkor kezdhető meg, ha a támogatott személy a CSOK-on és a hitelintézeti kölcsönön kívül saját erejét a lakásbővítésre már felhasználta.

CSOK tetőtér-beépítéssel, emeletráépítéssel létrejövő új lakás építéséhez

A tetőtér-beépítésre adható támogatással kapcsolatban már az elején érdemes tisztázni, hogy mely esetben vehető igénybe a 10 millió forintos CSOK és mely esetben lehetünk jogosultak a bővítés esetén igényelhető kisebb összegű támogatásra.

A 2016. február 10-én kihirdetésre került CSOK rendeletben foglaltak alapján a 3 gyermek után adható 10 milliós támogatás feltétele, hogy a támogatott személy új lakást építsen vagy vásároljon!

Mi minősül új lakásépítésnek CSOK igénylésnél?

Új lakás: a meglévő épület vagy épületrész átalakítása kivételével

  • az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő, az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan a hozzá tartozó földrészlettel, amely elkészültét követően használatbavételi vagy hatósági bizonyítvánnyal igazolandó használatbavétel tudomásulvételi vagy bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány iránti eljárásra köteles, ideértve a tanyán található lakóépületet is, és amely legalább az alábbi feltételeknek megfelel:
    • 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel – ennek hiányában további, legalább 4 négyzetméter alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel -, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel rendelkezik,
    • közműves villamos energia szolgáltatással rendelkezik,
    • egyedi fűtési móddal rendelkezik,
    • közműves szennyvízelvezetéssel rendelkezik, vagy ha nincs a településen (településrészen) közműves szennyvízelvezetés, a szennyvíz tisztítása és elhelyezése egyedi szennyvízkezelő berendezéssel vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárggyal vagy időszakos tárolása egyedi zárt szennyvíztárolóban történik, és
    • közműves ivóvíz-szolgáltatással rendelkezik, vagy ha a településen (településrészen) nincs közműves vízszolgáltatás, a telken ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kút van; vagy
  • tetőtér beépítéssel vagy emelet-ráépítéssel létrehozott lakás akkor, ha a tetőtér beépítés vagy emelet-ráépítés révén legalább két új önálló albetétként nyilvántartott, lépcsőházból vagy szabadlépcsőn megközelíthető, külön bejárattal rendelkező, az a) pont aa)-ae) alpontja szerinti feltételnek megfelelő újabb lakás jön létre.

A Nemzetgazdasági Minisztérium 2016. február 24.-én kiadott állásfoglalása alapján:

A b) pont szó szerinti értelmezése alapján a két új! utalás azon esetre vonatkozik a gyakorlatban, ha egy társasház tetőterét építik be új lakások kialakításával. Azaz ezek alapján az egylakásos lakóház tetőtér beépítése, illetve emeletráépítése – amennyiben külön külső bejáratot hoznak is létre, teljes külön lakóegységként társasházzá alakítva is, mindenféle kapcsolat nélküliség ellenére, mivel ott nem jön létre két új lakás, csak egy! – nem minősül új lakás építésének, csak legfeljebb a meglévő lakás bővítésének.

Lakástakarék kalkulátor

Akár évi 72 ezer Forint állami támogatás, akár díjmentes számlanyitás

Részletek

.A b) pontban leírtaknak megfelelő tetőtér-beépítés új lakás építésének számít, amire az alábbi kedvezmény igényelhető:

Az új lakás építése esetén előírt további, illetve a 3 gyermek után igényelhető 10 milliós támogatás speciális feltételeiről IDE kattintva tájékozódhat.

Megkaphatja-e a 10 milliós CSOK-ot az, aki meglévő háza tetőterét építi be?

Amennyiben a tetőtér-beépítés során a fent említett feltételek nem valósulnak meg – például a tetőtérben csak egy új lakás jön létre, vagy csupán hálószobák kerülnek kialakításra – akkor bővítésről beszélhetünk, mely esetben az alábbi támogatási összeg vehető igénybe:

csok_bovites_3
A CSOK összege nem haladhatja meg a számlával igazolt bekerülési költség 50%-át.

(A hitelintézet által elfogadott költségvetés 70%-át számlával kell igazolni.)

Legfrissebb bejegyzések szocpol témában:


Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA

Hozzászólások
  • Diána szerint:

    Tisztelt Cím!
    Egyenlőre csak tájékozódás szintjén lennének kérdéseim a CSOK-kal kapcsolatban. Tavasszal elkezdjük felújítani és egy pici szobával cca. 8 nm bővíteni a családi házunk. A felújítás magába foglalja a betonkoszorú öntést (régi, Kádár ház), komplett tetőcserét és a külső hőszigetelést.
    A kérdésünk az lenne, hogy egy ilyen komplett felújítás, bővítéshez igénybe tudnánk-e venni a CSOK-ot 2 gyermek után?
    Sajnos a felújításhoz szükségünk lesz némi hitelre is.
    Köszönettel :
    Diána

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Diána!
      A bővítéshez és az ahhoz közvetlenül kapcsolódó munkálatokhoz igényelhető a CSOK. Ez esetben külön költségvetésben szükséges feltüntetni a bővítéssel összefüggő tételeket, valamint külön a felújítási és korszerűsítési munkálatok költségét. A jogosultság további feltételeiről fenti bejegyzésünkből tájékozódhatnak. Szakértőink készséggel nyújtanak tájékoztatást az elérhető legkedvezőbb lakáshitelekről is. Ehhez bővebb információkra lenne szükség, ezért kérjük, töltse ki online adatalapunkat. Irodáinkban a teljes körű hitel és CSOK ügyintézés díjmentes.

  • Péter szerint:

    Tiszelt Hölgyem /Uram!
    Azt szeretném kérdezni, ha a teraszt vagy loggiát beépítem és kialakítok egy szobát, akkor a CSOK igénybe vehető-e?
    Köszönöm.
    Üdvözlettel.
    Péter

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Péter!
      A meglévő épületrész átalakítása – így a terasz, illetve loggia beépítése – nem minősül bővítésnek, így arra CSOK sajnos nem vehető igénybe.

  • Ádám szerint:

    Amennyiben veszünk egy ingatlant, amin van egy kicsi lakás és szeretnénk a méretét tovább bővíteni.
    Igénybe vehető az 5M Ft-os ÁFA visszatérítés? Esetleg egyéb kedvező lehetőség, gyermekvállalás nélkül?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ádám!
      Lakásbővítéshez az ÁFA visszatérítés sajnos nem vehető igénybe. Amennyiben CSOK-ot nem kívánnak igényelni, úgy lakásbővítési hitel felvételére lenne lehetőség. Ezek aktuális törlesztő részletéről online lakáshitel kalkulátorunk segítségével tájékozódhat előzetesen. Személyre szóló díjmentes tájékoztatáshoz kérjük, töltse ki online adatlapunkat!

  • Diana szerint:

    Üdvözlöm Önöket!
    Érdeklődni szeretnék az iránt, hogy felvehetem-e a használt ingatlanokra vonatkozó CSOK-ot arra a célra, hogy az Öcsémet, illetve elhunyt Édesanyám élettársát ebből az összegből kifizessem és az ingatlan teljes mértékben az én tulajdonomat képezze. Tehát ez az ingatlan most hármunk tulajdonában van, s ha lehetséges, akkor a CsOK összegéből kifizetném a tulajdonostársakat.
    Köszönöm előre is válaszukat.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Diana!
      A CSOK tulajdonrész kivásárlásra sajnos nem vehető fel. Erre a célra lakáshitel igényelhető. Amennyiben a hitellehetőségek is érdeklik, kérjük, töltse ki online adatlapunkat és a további részletek ismeretében Szakértőink személyre szabottan fogják Önt tájékoztatni az elérhető hitelkonstrukciókról!

  • Evelin szerint:

    Minden érdekelne tetőtér beépítéssel kapcsolatban a Csok-ról. Már elkezdtük a munkákat, 2 gyerekre vennénk fel.
    Nem engedélyköteles beépítésről van szó. Házastársak vagyunk, de csak az én nevemen van az ingatlan.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Evelin!
      A CSOK jogosultság alapfeltétele, hogy a bővítendő ingatlanban – házastársak, élettársak igénylése esetén – mindkét félnek legyen az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjoga, együttesen legalább 50%-ban. A jogosultsághoz tehát párjának is kellene rendelkeznie tulajdonrésszel.
      Már megkezdett munkálatok esetén a hitelintézet által elfogadott költségvetésből még hátralévő munkálatok finanszírozására használható fel.
      A tetőtér-beépítésre vonatkozó további CSOK feltételekről fenti bejegyzésünkből tájékozódhat.

  • Renáta szerint:

    Üdvözlöm!
    Használt lakást vennénk, amit a későbbiekben bővítenénk. A lakást kifizetném egy összegben, viszont a későbbiekben bővítenénk a csok összegéből. A tulajdoni hányad a férjemmel 50-50 százalék lenne?
    Így megkaphatjuk bővítésre még a csokot?
    Előre is köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Renáta!
      A leírtak alapján működhet a CSOK igénylés, ha a fenti bejegyzésünkben olvasható, bővítésre vonatkozó további CSOK feltételek is teljesülnek.

  • István szerint:

    Üdvözlöm!
    Lakásbővítésre szeretnék igénybe venni csokot. Kérdésem az lenne, hogy a tetőtér egy része már be van építve, a beépítetlen padlástérben szeretnék egy újabb szobát kialakítani. Ebben az esetben igényelhető-e a kedvezmény? Továbbá ezzel párhuzamosan a tetőtérben lévő fürdőt is fel szeretném újítani.
    Ennek költsége is elszámolható a csok keretében?
    István

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves István!
      A tetőtérben kialakításra kerülő szoba finanszírozható CSOK-kal, ha annak hasznos alapterülete eléri legalább a 8 m2-t. A fürdőszoba felújítását azonban véleményünk szerint nem tartalmazhatja a CSOK-os költségvetés.

  • Alexandra szerint:

    Jó napot!
    Kérdésem az lenne, bővítésre szeretnénk igényelni a csokot, de a ház amiben lakunk az apósom nevén van. Ilyenkor nem lehet igénybe venni, ha jól tudom, csak 50% tulajdonjogtól.
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Alexandra!
      Bővítés esetén valóban csak akkor lehetnek jogosultak a kedvezményre, ha együttesen legalább 50% tulajdoni hányaddal rendelkeznek a bővítendő lakóingatlanban. A bővítésre vonatkozó további CSOK feltételeket fenti bejegyzésünkből ismerheti meg.

  • Edina szerint:

    Kedves Hitelnet!
    Még annyit szeretnénk kérdezni, hogy nem jól bírálták el a csokot, mert azt írta az elutasításban, hogy a felső szint nem felel meg, mert egy központi kéménnyel rendelkezik a lakás és nem csatlakoztatható a konyhai és a szobai kémény ugyanahhoz. Az értékbecslő fényképei alapján állapították meg, mert kintről csak egy kémény látható, mert csak egy szögből lett kép készítve a házról, de ez nem így van, mert két kémény van a lakásban.
    Most ilyenkor mi a teendő, mert már lejárt a 15 nap fellebbezni.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Edina!
      CSOK elutasítása esetén valóban 15 nap áll rendelkezésre fellebbezni a területileg illetékes járási hivatalnál. Esetleg másik hitelintézethez lehetne benyújtani a támogatás iránti kérelmet.

  • Edit szerint:

    Üdvözlöm!
    A CSOK kérelmet ez év júliusában adtam be ingatlan bővítésére. A rendeletben a kérelem benyújtása a kezdőpont az építkezés megkezdésére. Az értékbecslő késve jött ki, így ő már a megkezdett építkezést dokumentálta. A ház szerkezetkész jelenleg. (40%)
    Kérdésem: a számla a beadás utáni első naptól folytatott munkálatokra vonatkozik ilyenkor – tehát a szerkezetkész állapot eléréséig-, vagy csak a szűk 1 hónap múlva megjelenő értékbecslő által meghatározott állapot utáni számla “számít bele” a CSOK számlákba?
    Várom válaszát, tisztelettel:
    Edit

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Edit!
      A támogatás szempontjából az értékbecslő helyszíni szemléjének időpontja a meghatározó. A CSOK azokra a munkálatokra vehető csak igénybe sajnos, melyek az értékbecslő helyszíni szemléjekor még nem kerültek elvégzésre.

  • Edina szerint:

    Üdvözlöm!
    Azt szeretném kérdezni, hogy igényeltünk csokot, de el lettünk utasítva és bementünk egy másik pénzintézethez igényelni. Folyamatban van a csok és most olyat kérnek, hogy azt a papírt vigyem be, hogy miért lettem elutasítva. Mi köze van ehhez, hogy el tudják bírálni, ha én ott megfelelek mindennek.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Edina!
      A bank valószínűleg azért kéri ezt a dokumentumot, mert ebből már rögtön kiderül, hogy mi lehetett az elutasítás oka. Ezzel elkerülhető, hogy esetleg feleslegesen minden dokumentumot, igazolást újra beszerezzenek.

  • Anita szerint:

    Üdvözlöm
    2 gyermekem van, egyedülálló vagyok. Önkormányzati lakásba élek, de vettem egy telket, amin van egy pici ház. Azt szeretném bővíteni. De nem az a lakcímem.
    Így felvehetem a hitelt?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anita!
      Bővítéshez igényelt CSOK esetén feltétel, hogy a bővítendő ingatlan legyen az igénylők és gyermekek állandó lakcíme. Bővítési hitel felvételének nem akadálya a másik lakcím.

  • Melinda szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Kérdésem lenne, hogy 3 gyermeknél családi ház bővítése esetén, (kb. 50 m2 hozzáépítésnél) jár-e a csok, és mennyi összeg vehető igénybe?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Melinda!
      Családi ház bővítéséhez – amennyiben szobával is bővül az ingatlan – igényelhető a támogatás. 3 gyermek után legfeljebb 2.200.000 Ft vehető igénybe. A támogatás összege azonban nem haladhatja meg a hitelintézet által elfogadott bekerülési költségből még hátralévő munkálatok összegét. A bővítésre vonatkozó további feltételeket fenti bejegyzésünkből ismerheti meg.

  • Gergely szerint:

    Tisztelt hitelnet!
    Egy használt házat vettünk, melynek a földszinti garázsát szeretnénk még 15 nm-rel bővíteni (mind az alap, mind a tető bővítésével) és szobává alakítani.
    Igényelhető-e rá csok két meglévő gyerek mellett?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gergely!
      A CSOK meglévő épületrész átalakításához nem vehető igénybe, ám ha a lakóházhoz – a leírtaknak megfelelően – vízszintes vagy függőleges irányban még hozzáépítenek, akkor jogosultak lehetnek a támogatásra. A további feltételekről fenti bejegyzésünkből tájékozódhat.

  • Zsuzsa szerint:

    Használt lakásban élünk, ami 2 szobás. Szeretnénk megvenni a szomszéd egyik szobáját, így 3 szobássá válna a lakásunk. Kb. 12 négyzetméterrel nőne a lakás alapterülete. Az átalakításhoz is szükséges.
    Igényelhetünk -e CSOKot?
    Köszönettel.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsuzsa!
      A szomszédos lakásból egy szobának a meglévő lakáshoz csatolása nem minősül bővítésnek, így erre a célra a CSOK sajnos nem vehető igénybe.

  • László szerint:

    Tiszteletem!
    Meglévő külterületi lakóingatlan bővítésére igénybe vehető-e a CSOK? Öt gyermekünk van.
    Köszönöm a választ!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves László!
      A CSOK lakás vagy lakóház megnevezéssel nyilvántartott ingatlan bővítéséhez vehető igénybe. Amennyiben a tulajdoni lapon nem e megnevezés szerepel, úgy a támogatás sajnos nem használható fel a bővítéshez.

  • Gabriella szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Elnézést, hogy megint zavarom Önöket, de legyenek szívesek az emailembe válaszolni nekem, mert itt nem találom a választ a kérdésemre. Köszönöm előre is! A kérdésem a következő lenne: Azt szeretném megtudni, hogy van egy lakóházunk, e mellett van egy nyári konyhánk. Ha azt lebontanánk, annak a helyére igénybe vehető-e a csok, mint bővítés, vagy esteleg ha oda nem, a ház mellé közvetlenül valahova lehetne-e bővíteni csokra? Mert 3 gyerekem van és a legidősebb már jövőre 25 lesz, eddig még nem vettem igénybe a csokot, de csak bővítésre szeretném, ha lehetne valami megoldás.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gabriella!
      Ha a meglévő lakóház építenek hozzá vízszintes irányban (bővítés), vagy függőlegesen (tetőtér-beépítés) legalább egy szobát, akkor jogosultak lehetnek a támogatásra, amennyiben a további, fenti bejegyzésünkben olvasható CSOK feltételek is teljesülnek. Kivitelezhető lehet az is, ha a nyári konyhát lebontják és annak a helyén bővítik az ingatlant.

  • Györgyi szerint:

    A kérdésem az lenne, hogy van 2 gyermekünk és szeretnénk szocpolt felvenni bővítésre.
    Milyen feltételekkel lehet igénybe venni? A ház fele tulajdoni részben van.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Györgyi!
      A bővítésre vonatkozó CSOK feltételeket fenti bejegyzésünkből ismerheti meg. Konkrét kérdés esetén készséggel állunk rendelkezésére!

  • Erika szerint:

    Erkély beépítése bővítésnek számít-e, jár-e érte a Csok (egy gyermek után)? Egy gyermekem van, egyedülálló anyaként nevelem. A lakás erkélyes, azt szeretném beépíteni, hogy egy kisméretű lakószoba lehessen belőle. Le szeretném zárni, valamint fűtéssel, szigeteléssel ellátni). Így egy szoba lenne a gyermeké és ez a kis szoba lenne a számítógépasztal helye. A Csok keretén belül ez elvégezhető-e, vagy sem? Vagy milyen egyéb megoldások léteznek?
    Üdvözlettel: Erika

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Erika!
      Erkély beépítése nem minősül bővítésnek, így arra CSOK nem vehető igénybe. Lakásfelújítási vagy szabad felhasználású hitel lenne igényelhető. Javasoljuk, hogy töltse ki online adatlapunkat és a további részletek ismeretében Szakértőink tájékoztatni fogják az elérhető hitelkonstrukciókról!

  • Henrietta szerint:

    Üdvözlöm!
    Bankfiókban úgy tájékoztattak, hogy csak anyagköltségről fogadnak el számlát a Csokhoz bővítésnél. Kormányrendelet 19. paragrafusa részletesen leírja, hogy a bekerülési költségként mit fogad el. Csak a lebonyolítási induló költség (tervezés, engedély stb.) indulási összege, még be sem adtuk az engedélyt, 467 000 Ft alaphangon.
    Mielőbbi segítségüket megköszönve tisztelettel: Henrietta

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Henrietta!
      A CSOK igényléshez szükséges számlabemutatási kötelezettség – információink szerint – nem csak anyaköltséget tartalmazó számlával teljesíthető.

  • S-né szerint:

    Tisztelt szakértők!
    Azzal a kérdéssel fordulnék Önökhöz, hogy mik a feltételei a tetőtér beépítésnek, kell-e oda is fürdő? 3 gyereknél mennyi a minimum m2, ami kötelező?
    Köszönöm válaszukat.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Asszonyom!
      Tetőtér-beépítéssel történő bővítésnél nem feltétel a fürdőszoba kialakítása, az a lényeg, hogy a tetőtérben legalább egy szoba (hasznos alapterület 8 m2) kialakításra kerüljön. A bővítést követően az ingatlan hasznos alapterületének 3 gyermek esetén el kell érnie legalább a 60 m2-t. Az igénybe vehető maximális összeg ez esetben 2.200.000 Ft, de maximum a bekerülési költség. A további feltételekről fenti bejegyzésünkből tájékozódhat.

  • K-né szerint:

    Jó napot kívánok!
    Bővítés esetén elszámolható költség a tetőátalakítás? Azt is lehet a CSOK-ból fedezni?
    Köszönöm a választ!
    K-né

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Asszonyom!
      Amennyiben a tetőátalakítás a bővítés miatt szükséges, tehát ahhoz közvetlenül kapcsolódik, úgy az is belevehető a CSOK-os költségvetésbe.

  • Zsolt szerint:

    Tisztelt Hitnet!
    A feleségemmel szeretnénk a csokot felvenni bővítés céljából, meglevő 2 és egy vállalt gyermek után. A célingatlanban, ahol közös háztartásban élünk, a tulajdoni hányadom 1/1.
    Kérdésem, hogy a csok ebben az esetben is felvehető?
    Üdv.
    Zsolti

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsolti!
      A CSOK igénybevételével bővítendő ingatlanban házastársak, élettársak igénylése esetén mindkét félnek kell rendelkeznie valamekkora tulajdonrésszel, (együttesesen legalább 50%-kal) már a támogatási kérelem benyújtásakor. Ahhoz tehát, hogy jogosultak lehessenek a kedvezményre, feleségének is tulajdonosként kell szerepelnie a tulajdoni lapon. (Akár 1% tulajdoni hányad is elegendő.)

  • Andrea szerint:

    Meglévő ingatlan tető lebontása esetén /emelet ráépítés/ már kérdeztem, hogy jár-e teljes CSOK.
    A kérdésem azzal egészíteném ki /társasházról van szó/, hogy abban az esetben jár-e a teljes CSOK, ha az emeleti résznek teljesen új HRSZ lesz?
    Köszönettel: N-né

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Andrea!
      Információink szerint ez esetben is feltétel, hogy az emeletráépítés által 2 önálló albetét jöjjön létre.

  • Andrea szerint:

    Meglévő ingatlan tetőszerkezete teljesen lebontásra kerül és emeletráépítés történik.
    A kérdés jár-e CSOK 3 gyermekre új ingatlan építésére?
    Köszönettel: N-né

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Andrea!
      Az emeletráépítés nem minősül új lakásépítésnek, hanem a meglévő bővítésének, így arra legfeljebb a használt lakásra vonatkozón támogatási összeg vehető igénybe. Minderről bővebben fenti bejegyzésünkből tájékozódhat.

  • Péter szerint:

    Üdvözletem!
    Érdeklődni szeretnék, hogy ha az igénylő kőműves – építőipari vállalkozó, végezheti-e a munkát (tetőtér beépítése) saját maga?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Péter!
      A CSOK rendelet a jogosultság feltételeként előírja, hogy az igénylő az építési/bővítési munkálatokat végző gazdálkodó szervezetben nem rendelkezhet tulajdonnal.

  • Csaba szerint:

    Jelenleg van két 10 éves gyermekünk. Feleségem 43, én 52 éves vagyok.
    A két gyermek után kb. 10 évvel ezelőtt kaptunk ~ 3.000.000 Ft szocpolt.
    A harmadik közös gyermekünk után kaphatunk valamilyen támogatást családi ház bővítésére, amely most csak 86 m2?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Csaba!
      Vállalt gyermek után akkor igényelhető a támogatás, ha az igénylő házaspár legalább egyik tagja 40 év alatti.
      Ha meglévő 3. gyermekről van szó, aki után még nem kaptak támogatást, akkor bővítés esetén jogosultak lehetnek utána 600.000 Ft összegű CSOK-ra, amennyiben a bővítésre vonatkozó, fenti bejegyzésünkben olvasható további feltételek is teljesülnek.

  • Erzsébet szerint:

    Csak általában érdeklődöm, hogy a fiatalok ha már egy 50 m2 körüli lakásban laknak, az első emeleten, a padlás felé szeretnék bővíteni lakásukat. Megszületett az első gyermekük. Erre a bővítményre lehet-e CSOK-ot kapni, és milyen összegűt?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Erzsébet!
      Tetőtér-beépítéssel történő bővítéshez igényelhető a CSOK. 1 gyermek után a támogatás összege: 600.000 Ft.
      A további feltételekről fenti bejegyzésünkből tájékozódhatnak.

  • Zsófia szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    4 gyermekünk van, egy kis lakásban élünk (50 nm) és úgy tudnánk bővíteni majdnem duplájára, ha megvennénk a szomszédos lakást. Ebben az esetben igénybe tudjuk venni a CSOK-ot? A használt lakás vásárlásra biztos nem, mert a másik lakás nem elég nagy, de bővítésre esetleg? A kettő egybe nyitva már eleget tenne a követelményeknek.
    Köszönettel: Zsófia

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsófia!
      Többlakásos épület esetében a szomszédos lakásnak a meglévő lakáshoz csatolása nem minősül bővítésnek, így erre a CSOK sajnos nem használható fel.

  • Szabina szerint:

    Üdvözlöm!
    Érdekelne, ha én egy 24 négyzetméteres szobával bővíteném a házunkat, 3 gyermekünkkel megkapjuk a 2.200.000 Ft-ot, akkor azt egyben előre kifizetik, hogy tudjak építkezni, vagy önerőből csináljam meg és vigyem be a bankba a számlákat és visszamenőleg kapom meg a pénzt? Amúgy minden feltételnek megfelelünk.
    Válaszát köszönöm!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Szabina!
      A CSOK folyósítása lakás bővítése esetében szakaszosan, a készültségi fokkal arányosan, utólagosan történik. A családi otthonteremtési kedvezmény utolsó részletének folyósítására a használatbavételi engedély, a használatbavétel tudomásulvételét igazoló vagy egyszerű bejelentés esetén a felépítés megtörténtét tanúsító hatósági bizonyítvány hitelintézet részére történő bemutatását követően kerülhet sor.
      Adott esetben elsőként be kell nyújtani a CSOK kérelmet. A bank elvégzi a helyszíni szemlét. Ezt követően bizonyos készültségi szintet el kell érni (mivel a folyósítás utólagos), majd ezt követően kezdhető meg a folyósítás, a megfelelő számlabemutatás mellett.

  • Heni szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Érdeklődnék, hogy fel tudjuk-e használni a csok-ot bővítésre akkor, ha van 2 gyermekem, de a 3. új házasságban születik. A férjem házát szeretnénk bővíteni 1 szobával, ő az ingatlan 1/1 tulajdonosa. Nem találtam egyértelmű leírást erre az esetre, amikor csak a 3. gyerek közös.
    Köszönettel.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Heni!
      A közös háztartásban élő 2 nem közös és 1 közös gyermek után jogosultak lehetnek CSOK-ra. Bővítés esetén azonban feltétel, hogy a kedvezmény igénybevételével bővíteni kívánt lakóingatlanban mindkettejüknek legyen tulajdonrésze. (Nem feltétel az 50-50% tulajdoni hányad.)

  • Szabina szerint:

    Üdv.
    3 gyerekre mennyi a csok házbővítésre? Van házunk, csak bővíteni akarjuk. A ház a 3 gyerek nevén van.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Szabina!
      Meglévő lakóház bővítéséhez 3 gyermek után maximum 2.200.000 Ft összegű CSOK igényelhető. A jogosultság egyik feltétele azonban, hogy a CSOK igénybevételével bővíteni kívánt lakóházban az igénylőknek együttesen legalább 50% tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük. Csak a gyermekek nevén lévő ingatlan bővítéséhez a támogatás nem vehető igénybe.

  • Marika szerint:

    Üdvözlöm!
    Mi 10 éve vásároltunk egy tetőtér-beépítéses családi házat, ami úgy nézett ki, hogy az alsó szint teljesen lakható volt, a tetőtéri viszont csak félkész állapotban volt, van azóta is. Tervrajz meg van róla, hogy milyen helyiségek kerülnek kialakításra, viszont a villany fent van, ezen kívül semmi! Szeretném megkérdezni, hogy felvehetjük rá a csok-ot? 3 gyermekünk született mióta megvásároltuk a házat. Akkor szocpolt semmit nem kaptunk, mivel még nem volt gyerekünk a házvásárláskor! Szeretnénk befejezni, fűtés stb. Teljes készre!
    Ha megkapjuk, akkor mik a teendőink, mit hol intézzünk?
    Előre is köszönöm válaszát!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Marika!
      A fenti bejegyzésben olvasható feltételek teljesülése esetén jogosultak lehetnek CSOK-ra. Az igényléshez szükséges dokumentumokról IDE kattintva tájékozódhat.

  • Zsolt szerint:

    Egy meglevő 2 szintes, 150 m2 es ingatlant szeretnénk bővíteni. Az emeleten 3 háló szoba van, a földszinten nappali, konyha.
    A csokot meglevő 2 gyermek és további egy vállalt gyermek után vennénk igénybe a feleségemmel, bővítés céljából.
    Az ingatlant a földszinten vízszintes irányba szeretnénk bővíteni egy hálószoba hozzáépítésével.
    Kérdésem, hogy kaphatunk-e csokot attól, hogy csak az alap ingatlan területe 150 m2?
    Üdv.
    Zsolti

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsolt!
      Maximális hasznos alapterületre vonatkozó korlátozás nincsen. A leírtak alapján jogosultak lehetnek CSOK-ra, amennyiben a fenti bejegyzésünkben olvasható további CSOK feltételek is teljesülnek.

  • Kata szerint:

    Üdvözlöm!
    Lehet felvenni meglévő ingatlan bővítésre szocpolt úgy, hogy csak én vagyok tulajdonos az ingatlanban?
    Két gyermekem van.
    Köszönöm.
    Kata

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Kata!
      Egyedülállóként úgy is tud CSOK-ot igényelni lakásbővítésre, hogy csak Ön a bővítendő ingatlan tulajdonosa. Ám ha élettársi vagy házastársi kapcsolatban él, akkor az élettársnak, házastársnak is kell rendelkeznie tulajdonrésszel a bővítendő lakóingatlanban.
      A további feltételeket fenti bejegyzésünkből ismerheti meg.

  • István szerint:

    Üdvözlettel!
    Három gyerek. Csokkal lehet-e úgy bővíteni (2 szobával) a házat (hosszú úgynevezett parasztház), hogy a házzal egybeépített, gyakorlatilag egy tető alatt lévő istállóból, műhelyből, tárolólóból építünk a lakótérhez még két szobát? Most ezen helységnek a lakótérből nincs bejárhatósága, csak az udvarról. Az udvari ajtó megszűnne és a lakótérbe nyíló ajtó készülne. Így lenne a lakótér kb. 100 négyzetméter. Tehát végeredményben a teljes ház nagysága nem változna, de ugyanakkor a hasznos terület, a lakórésze növekedne.
    Köszönöm!
    István

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves István!
      A meglévő épület átalakítása – CSOK szempontból – nem minősül bővítésnek, így arra a támogatás sajnos nem vehető igénybe.

  • András szerint:

    Üdv!
    Van egy kétszintes házunk, ahol a tetőtér FELE szerkezetkész, gipszkarton falak és a falban fűtés kivezetés van megcsinálva, burkolva, festve, gépészettel ellátva nincs. Ennek a lakhatóvá tételére igényelhetek CSOK-ot?
    Köszönöm válaszukat!
    András

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves András!
      A CSOK folyamatban lévő bővítéshez is igényelhető a fennmaradó bővítési munkálatok összegének erejéig, a fenti bejegyzésben olvasható feltételekkel.

  • Andi szerint:

    Jó napot kívánok!
    Bővítésre szeretném igényelni a CSOK-ot. A tájokoztatóból nem derül ki, hogy abban az esetben ha a meglévő ingatlanban kiskorú is rendelkezik tulajdoni hányaddal, abban az esetben is igényelhető a CSOK? Nekem, mint anyának több, mint 50% a tulajdoni hányadom az ingatlanban. Két kiskorú gyermeknek van még tulajdoni hányada, az egyik öröklés útján szerezte a tulajdonjogot (nem tárgyi ingatlan örökléséből szerzett tulajdonjog, hanem az örökölt ingatlan eladása után gyámhatósági hozzájárulással vásárolt ingatlan – haszonélvezeti jog sem terheli az ingatlant), a másik kiskorú gyermek az édesapjától ajándékozással szerezte a tulajdonjogot. Az ingatlan teljes mértékben tehermentes.
    Ebben az esetben tudom igényelni a CSOK-ot bővítésre egyedül?
    Köszönöm a válaszukat.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Andi!
      Bővítés esetén az a feltétel, hogy az igénylőnek legalább 50% tulajdoni hányada legyen a bővítendő ingatlanban. Ha Önnek ez megvan, akkor a tulajdoni hányadra vonatkozó feltétel teljesül. Az információink szerint nem jelent problémát, hogy a fennmaradó tulajdonrész kiskorú gyermek tulajdonában van.

  • Tünde szerint:

    Szeretném megkérdezni, hogy nem tetőtér beépítéshez, hanem bővítéshez is igényelhető a csok? Sajnos a mi házunk olyan, hogy tetőtér nem építhető rá, de folytatólagosan tudnánk építeni. 5 gyerekünk van.
    Köszönöm válaszukat.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedvese Tünde!
      A CSOK meglévő lakóingatlan vízszintes irányban történő bővítéséhez (hozzáépítés) is igényelhető. A jogosultság további feltételeit fenti bejegyzésünkből ismerheti meg.

  • Tünde szerint:

    Bővíteni szeretnénk meglévő szoba-konyha részünket két kislányunknak egy-egy szobával. Férjem 39, én 44 éves vagyok, a lányok 8, 6 évesek. Hitelt nem tudunk felvenni, mert bar listán vagyunk, de szükség volna a bővítésre.
    Segítséget kérnénk.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Tünde!
      Meglévő lakóingatlan legalább egy szobával történő bővítéséhez jogosultak lehetnek a CSOK-ra, ha a fenti bejegyzésünkben olvasható feltételek teljesülnek. A BAR lista a támogatásra való jogosultságot nem zárja ki, ám a hitelfelvételt igen. Meghatározó, hogy mekkora összegű lenne a bővítés költségvetése. 2 gyermek után legfeljebb 1.430.000 Ft összegű CSOK igényelhető. A támogatás folyósítása utólag, készültségi foknak megfelelően történik. A bővítéshez szükséges dokumentumokról IDE kattintva tájékozódhat.
      CSOK kérelmével a hitelintézetekhez fordulhat.

  • Roland szerint:

    Jó napot kívánok!
    CSOK-ot szeretnénk kihasználni bővítéssel,ugyanis saját házunk már van, ami tehermentes. 1 szoba 16 m2 és 1 konyhából áll 12 m2. Szerkezete vályog, gázcsonk bent van az udvaron, csak lekötötték, mert akitől vettük az nem fizette. 2 lány gyermek van (9 illetve 2 éves) és még vállalnánk be még 1-et is. Már így is nagyon kicsi a ház és nagyon szeretnénk bővíteni a CSOK-kal.
    A kérdéseim azok lennének, hogy igénybe tudjuk-e venni a CSOK-ot ebben az esetben vagy nem, illetve a bővítésnél önerő is kell?
    Válaszát, segítségét előre is köszönöm szépen és mihamarabb várom

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Roland!
      Vályog ház csak akkor megfelelő, ha van vízszigetelés, a ház körül járda és csapadékvíz elvezetés, ezen felül az ingatlan megfelel a fenti bejegyzésben olvasható feltételeknek és az egyéb jogosultsági feltételek is teljesülnek.
      A bővítéshez költségvetést kell benyújtani a hitelintézet részére, s annak összegétől függ, hogy a támogatáson felül önerőre is szükség van-e.
      Célszerű lenne valamely hitelintézetet személyesen felkeresniük, ahol pontos tájékoztatást kaphatnak a további részletek ismeretében!

  • Ria szerint:

    Egy szobával szeretnénk bővíteni ingatlanunkat (emeleti terasz beépítésével, új lakószobát szeretnénk építtetni). Jelenleg két gyermekünk van, harmadikat szeretnénk, nincs hitelünk.
    Kérdéseim:
    – Építési engedély köteles-e a terasz beépítése lakószobának? Feltételezem, hogy igen, a 155/2016. (VI.13.) kormányrendelet szerint.
    – Él-e még az a feltétel, hogy az igénylők közül legalább az egyik szülőnek 40 év alatt kell lennie?
    – Bővítéshez, mivel 3. gyermeket vállalnánk, ha jól értelmeztem a szabályokat, 2,2 M Ft. az igényelhető támogatás?
    – Ha önhibánkon kívül nem tudjuk teljesíteni a vállalt gyermeket, vissza kell-e fizetni, és ha igen, milyen kamattal a támogatási összeget?
    A választ előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Ria!
      Meglévő lakóépület átalakítása – így a terasz beépítése – CSOK szempontból nem minősül bővítésnek, így arra a támogatás sajnos nem vehető igénybe.
      Megelőlegező CSOK igénylésénél a házastársak közül legalább az egyik félnek 40 év alattinak kell lenni a kérelem benyújtásakor. Ha nem teljesül a gyermekvállalás, a meg nem született gyermek után járó CSOK összegét – jelen esetben 770.000 Ft – a mindenkor érvényes jegybanki alapkamat mértékével növelten szükséges visszafizetni. A visszafizetéssel kapcsolatban méltányossági kérelem benyújtható, amit a járási hivatal elbírál.
      Bővítéshez 3 gyermek után 2,2M Ft CSOK igényelhető, ha legalább ekkora összegről szól a hitelintézet által elfogadott költségvetés.

  • Judit szerint:

    Tisztelt Hitelnet Szakértő!
    4 gyermekünk van. Kérdésem az lenne, megoszthatjuk-e a csok-ot.
    Pl: a meglévő családi házunk bővítésére igénybe vennénk 1 gyermek után. Leendő új házunkra, ami újépítésű építtetett, a három gyermekre.
    Jelenlegi házunknál a garázst szeretnénk szobává alakítani. Erre igénybe vehető-e a csok, tehát hasznos alapterület bővítésnek felel-e meg?
    Köszönöm válaszukat.
    Üdv.
    Judit

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Judit!
      Meglévő épületrész – például terasz – szobává átalakítása a CSOK rendelet értelmében nem minősül bővítésnek, így arra a támogatás nem vehető igénybe.
      Új ház építéséhez az alábbi feltételekkel igényelhető a 10 milliós CSOK.

  • Zsuzsanna szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Padlástér beépítésre mekkora összeg igényelhető 3 gyermek esetén, ha már volt egy házasság és ott 2005-ben igénybe lett véve két gyerekre az 1,2 millió forint egy másik ingatlanra, amely már eladásra került! A harmadik gyermek a második házasságból van.
    Milyen dokumentumok szükségesek a benyújtáshoz?
    Köszönettel.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zsuzsanna!
      Tetőtér-beépítéséhez 3 gyermek után 2,2M Ft összegű CSOK igényelhető, melyet csökkenteni szükséges az előző házasságban igénybe vett támogatás felével, vagyis 600.000 Ft-tal, így 1,6M Ft CSOK-ra lehetnek jogosultak.
      Az igényléshez szükséges dokumentumokról IDE kattintva tájékozódhat.

  • Laci szerint:

    Van egy 50 négyzetméteres háza a páromnak. Van három gyerekünk. Van bejelentett munkahelyem. Nincs adótartozásom. Bent van a víz a házban, de nincs rendesen kialakítva a fürdőszoba és bővíteni szeretnénk. Szocpollal ez lehetséges-e? Van spórolt pénzünk is. Muszáj-e ezt a bővítést vállalkozóval csináltatni vagy én elkezdhetem-e önerőből és milyen részletekben kapnám vissza a munkálatokhoz a csok összeget, ha elfogyna az önerőm?
    Előre is köszönöm a válaszát.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Laci!
      A jogosultság alapfeltétele, hogy a CSOK igénybevételével bővíteni kívánt ingatlan rendelkezzen fürdőhelyiséggel, továbbá az ingatlanban – házastársak, élettársak igénylése esetén – mindkét félnek kell rendelkeznie tulajdonrésszel. Ha a ház csak a párja nevén van, az sajnos nem elegendő a jogosultsághoz. A hitelintézet által elfogadott bővítési költségvetés legalább 70%-át számlával szükséges igazolni. A kedvezmény folyósítása készültségi foknak megfelelően, utólag történik. A folyósítás üteme a konkrét ügylet ismeretében határozható meg.

  • Andrea szerint:

    Kedves Szakértő.
    Egy gyerek után szeretnénk a CSOK-ot kihasználni. Meglévő ingatlant szeretnénk bővíteni. Milyen helységgel lehet és mekkora négyzetméter a bővítés? Elég saját tervrajz vagy építész által kell engedélyezteti. Ilyenkor, ha a számlák 70%-a megvan, személyesen is ellenőrzik vagy csak elég a számlákkal igazolni a felhasználást?
    Köszönöm válaszát.
    Üdv.
    Andi

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Andi!
      Legalább egy 8 m2 hasznos alapterületű szobával történő bővítéshez vehető igénybe a CSOK.
      Az igényléshez szükséges dokumentumokról IDE kattintva tájékozódhat.
      A jogosultsághoz nem elegendő a hitelintézet által elfogadott költségvetés 70%-áról bemutatni a számlákat, az elért készültségi fokot a bank értékbecslője helyszíni szemle során ellenőrzi.

  • Judit szerint:

    2015-ben vettük meg a házunkat elég olcsón, mert faluban lakunk. 2 szoba van benne, de még egyet szeretnénk, mert már 2 gyerek van. Így is jár a csok, hogy már a nevünkön van a ház, de csak bővítenénk? Esetleg kell hozzá önerő, mert a bank 4,5 millióra úgysem értékelné, mivel faluban lakunk és ez egy hosszú parasztház, aminek a verandáját mi be is üvegeztük és félig felfalaztunk. Mi a verandából szeretnénk még egy szobát, hogy ne lógjon ki a ház vonalából. Ehhez kell építési engedély? 2 gyerekre mennyi járna bővítésre, ha egyáltalán jár?!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Judit!
      A meglévő épületrész szobává alakítása nem minősül bővítésnek a CSOK rendelet alapján, ezért erre a támogatás sajnos nem vehető fel.

  • Anita szerint:

    Egy szobával szeretnénk bővíteni a meglévő házat. 2 meglévő gyermek után járó csokot igénybe venni.
    Kérdésem: A költségvetést ki csinálja? Az önerő erről függ. A bank utólag utal? Vagy előre? És ha felvesszük a csokot, akkor 10 évig valóban nem adható el az ingatlan?
    Válaszát köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anita!
      A költségvetési formanyomtatványt Önök is kitölthetik a kapott ajánlatot alapján, illetve a kivitelező is kitöltheti. A bank készültségi fokkal arányosan, utólagosan folyósít. A folyósítás akkor kezdhető meg, ha a támogatott személy a csokon és az esetleges hitelintézeti kölcsönön kívül saját erejét a lakásbővítésre már felhasználta. A hitelintézet a készültségi fokkal arányos folyósítását megelőzően a készültségi fok feltételeinek teljesítését a helyszínen, valamint az előírt számlabemutatással ellenőrzi.
      A CSOK igénybevételével bővített ingatlan is eladható 10 éven belül és a támogatás továbbvihető másik, az eladottnál nagyobb hasznos alapterületű lakóingatlanra az eladási ár továbbforgatásával.

  • Gyöngyi szerint:

    Szép napot!
    Mi február 26-án adtuk be a papírjainkat bővítésre a takarékba. Április 11-én telefonáltak, hogy engedélyezték, megkapjuk! Azóta semmi….
    Mikorra kellene aláírnunk a szerződést, a pénzintézetnek milyen határidőt kellene betartani?
    A módosított bővítési csok vonatkozik-e ránk, vagy a régi? A takarék szerint a régi, de akkor már szerződni kellett volna? Lehet így kezdeni a bővítést, mert jönne a kivitelező?
    Van-e valamilyen írásos dokumentáció a továbbiakról, ami egyértelmű határidőket adna?
    Köszönöm a választ előre is!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Gyöngyi!
      A kormányrendelet csak a CSOK elbírálásra vonatkozó határidőt szabja meg, az aláírásra, folyósításra vonatkozót nem. Javasoljuk, hogy az ügyben az érintett takarékkal vegyék fel a kapcsolatot.
      Az értékbecslő helyszíni szemléjekor kell csak teljesülni annak a feltételnek, hogy nem lehet megkezdett a bővítés, tehát most már el lehet kezdeni a munkálatokat.

  • Zita szerint:

    Adott egy ingatlan ami a páromé. Nem vagyunk házasok. Nekem van három gyermekem. A gyerekek nem közösek. Az én nevemen szerepel már egy ingatlan. De most a párom házát szeretnénk bővíteni. A bővítéshez szeretném igénybe venni a CSOK-ot. Szükséges-e és ha igen, minimum milyen részben tulajdonosnak lennem az adott ingatlanban amire szeretném igényelni?
    Köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Zita!
      A CSOK jogosultsághoz Önnek is szükséges tulajdonrésszel rendelkeznie a bővítendő ingatlanban. A tulajdoni arány mértéke nincs meghatározva, akár 1% is elegendő.

  • Anna szerint:

    Üdvözlöm!
    Azt szeretném megkérdezni, hogy van egy kis ház, amiben lakunk, de ez a ház a férjem anyja nevén van. Mi szeretnénk kibővíteni, amire már megkaptuk az engedélyt.
    Azt szeretném kérdezni, hogy a bővítményre felvehetjük-e a csokot, ami a mi nevünkre fog kerülni?
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Anna!
      A támogatással érintett lakásban az igénylőnek – házastársak, élettársak igénylése esetén kettejüknek együttesen – az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett, legalább 50 százalékos tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie. Ennek a feltételnek már a kérelem benyújtásakor teljesülnie kell.

  • Lívia szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Szeretnénk felvenni a csokot, a bővítésnek már neki álltunk! A 70%-ot a költségvetésről a fennmaradó munkálatokról kell bemutatni?
    Mert hallottunk olyan hírt is, hogy az egészről kell, ami a bankban van, amikor felvettük a hitelt a bankban, de mi már neki álltunk a bővítésnek!

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves Lívia!
      A költségvetést a teljes bővítésről, s nem csak a hátralévő munkálatokról kell benyújtani. Számlával a hitelintézet által elfogadott költségvetés 70%-át kell igazolni.

  • László szerint:

    Jó napot!
    Meglévő lakásunkat szeretném bővíteni, jelenleg szoba, konyha, fürdőszobából áll. Ehhez szeretnék az alapoktól építeni még plusz 1 szobát.
    Érdeklődnék, hogy ebben az esetben CSOK igényelhető-e?
    Ha igen, mi a menete, hogyan kerül az összeg kiutalásra?
    A feltételek adottak.
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves László!
      A leírtak szerinti bővítéshez igényelhető a CSOK. A jogosultsági feltételeket fenti bejegyzésünkből ismerheti meg. A támogatás a hitelintézet által elfogadott költségvetésből még fennmaradó bekerülési költségre használható fel.
      A CSOK folyósítása lakás bővítése esetében a készültségi fokkal arányosan, utólagosan történik. A folyósítás akkor kezdhető meg, ha a támogatott személy a kedvezményen és az esetlegesen felvételre kerülő hitelintézeti kölcsönön kívül önerejét a lakásbővítésre már felhasználta. A hitelintézet a készültségi fokkal arányos folyósítását megelőzően a készültségi fok feltételeinek teljesítését a helyszínen, valamint a számlabemutatással ellenőrzi. A családi otthonteremtési kedvezmény utolsó részletének folyósítására a használatbavételi engedély, a használatbavétel tudomásulvételét igazoló vagy egyszerű bejelentés esetén a felépítés megtörténtét tanúsító hatósági bizonyítvány hitelintézet részére történő bemutatását követően kerülhet sor.

  • István szerint:

    Tisztelt Hitelnet!
    Telkemen van egy 87 m2 családi ház. Épülethez építenék kb. 100 m2 hasznos alapterületű építményt. Lenne egy közös fal az építmények között, tetőszerkezetet hosszabbítanám. Az új építményt alapoktól kezdve építeném, rendelkezni fog külön bejárattal és nem lesz átjárási lehetőség a régi építménnyel. Albetétesíteni szeretném, a régi építmény az egyik albetét, az új építmény a másik albetét lenne.
    Ez az építkezés új ingatlan építésnek minősül, amelyre a 10M támogatás igényelhető?
    Ez az építkezés bővítésnek minősül?

    • Hitelnet.hu szerint:

      Kedves István!
      A leírtak szerint véleményünk szerint igényelhető lesz a 10M CSOK, amennyiben az építendő ingatlan meg fog felelni az új lakóházra vonatkozó követelményeknek is, melyeket IDE kattintva ismerhet meg. További információt e témában ITT talál.

Tegye fel kérdését, szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöljük.

CAPTCHA AREA

A hozzászólás elküldésével Ön elfogadja felhasználási feltételeinket

Partnereink