Hírek, újdonságok

Így változott a CSOK 2017-től építkezés esetén

A 2017-es év eleje jelentős változásokat nem hozott a CSOK feltételeiben, kivéve egyet, ami azokat a támogatott személyeket érinti, akik új lakóingatlan építéséhez kívánják igénybe venni a családi otthonteremtési kedvezményt. Mutatjuk, hogyan módosult a CSOK rendelet építkezésre vonatkozó része! Támogatás új lakóingatlan építésére 2017. január elsejétől 2017. január elsejétől a támogatások a...

Jelenleg ezekkel a feltételekkel igényelhető a CSOK utóbb született gyermek után!

A CSOK 2015. júliusi megjelenésével ismét elérhető lett használt lakások esetében is a gyermekek után igényelhető egy összegű vissza nem térítendő állami támogatás. Olvasóink között sokan vannak, akik lakásvásárlásuk kapcsán lemaradtak e támogatásról, vagy szerződéskötést követően született gyermekük és arra kíváncsiak, hogy megkaphatják-e visszamenőleg a támogatást, illetve igényelhetik-e azóta s...

Így kell számolni a CSOK különbözetet, ha utóbb született gyermek után is kaptunk támogatást!

Mint ismeretes CSOK különbözet számításánál a korábban meglévő vagy vállalt gyermek után kapott vissza nem térítendő támogatás összegét le kell vonni a CSOK összegéből. Most azt a speciális esetet vizsgáljuk meg, amikor a támogatott személy utóbb született gyermeke után is kapott vissza nem térítendő támogatást. Lássuk, ez esetben hogyan kell kiszámítani a CSOK különbözetet! CSOK különbözet szá...

Elbukjuk a CSOK-ot, ha az építkezés kivitelezője közeli hozzátartozó?

A CSOK rendelet szeptemberi módosításával változott a kivitelező személyére vonatkozó előírás építkezés esetén. Aki közeli hozzátartozóval kívánta építtetni új lakóingatlanát, annak ezzel a változással veszélybe kerülhet CSOK jogosultsága. Nézzük, mit ír elő pontosan a vonatkozó kormányrendelet és megoldást jelenthet-e, ha a közeli hozzátartozó helyett másik kivitelezőt bízunk meg a munkálatokkal?...

Melyik banknál érdemes igényelni a 10+10 otthonteremtő kamattámogatott hitelt?

2016 január elsejétől van lehetőségük a 3 gyermekes (meglévő és vállalt gyermekek egyaránt ide számítanak) új lakást vásárló vagy építő családoknak arra, hogy igényeljék a maximum 10 millió forint összegű, kedvező kamatozású, államilag támogatott lakáshitelt, ha a 3 vagy több gyermek után járó családi otthonteremtési kedvezményt is igényelnek és jogosultak rá. Vajon melyik bankhoz érdemes fordu...

Ilyen lakáshitel kamatokkal találkozhat átlag feletti fizetés esetén

Több pénzintézet is kedvező hitelkonstrukciót kínál a kiemelt jövedelemmel rendelkezők számára, akik ennek köszönhetően a normál kondíciókhoz képest alacsonyabb kamatláb mellett juthatnak kölcsönhöz. Nézzük, mit jelent a kiemelt jövedelem az egyes bankoknál és milyen egyéb feltételek teljesülése szükséges ahhoz, hogy ezekhez a termékekhez hozzájuthassunk. Mit is jelent a kiemelt jövedelem? A...

Ezeknél a bankoknál igényelhetjük az 5 évig támogatott lakáshitelt!

A piaci kamatozású lakáshitelek jelenlegi alacsony kamatszintje miatt az utóbbi időben kissé háttérbe szorultak az otthonteremtési kamattámogatás keretében elérhető, 5 évig támogatott lakáshitelek. Most összefoglaltuk, hogy e hitelkonstrukciókat mely bankok, s milyen kamatszint mellett nyújtják! Otthonteremtési kamattámogatás 5 éves állami támogatással A vonatkozó kormányrendelet értelmében az 5...

Újabb buktató az adóvisszatérítési támogatásban?

Közel egy évvel az adó-visszatérítési támogatás nyújtását szabályozó kormányrendelet megjelenése után még mindig nem teljesen tisztázott, hogy mely esetben lehet jogosult a lakásépítő ÁFA visszatérítésre. A kormányrendelet kimondja, hogy nem igényelhető az adó-visszatérítési támogatás az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 10. § d) pontja szerinti termékértékesítésre. Nehéz a...

Aktív BAR listás élettárssal is igényelhető lakáshitel!

Gyakran előfordul, hogy akár önhibánkon kívül egy jóhiszemű kezességvállalás miatt, akár egy átmeneti pénzügyi zavar következtében BAR listára kerülünk, s ez hosszú időre megpecsételheti sorsunkat, legalább is, ami a hitelfelvételt illeti. Az aktív KHR státusz minden esetben kizáró ok lakáshitel felvételénél. Van azonban egy lehetőség, mellyel lakáshitelhez juthatunk, ha a lakásszerző párnak csak ...

A 25 éves kor alatti dolgozó gyermek után is igényelhető a CSOK?

Mint ahogy arról korábbi cikkünkben írtunk, a CSOK rendelet szeptemberben több ponton is változott. A módosítás érinti – többek között - a gyermek fogalmára vonatkozó rendelkezést is. Az egyik lényeges változás, hogy a kedvezmény az igénylő vér szerinti vagy örökbefogadott, 25. életévét még be nem töltött gyermeke után is igényelhető. Ezt követően olvasóink közül sokan kérdezték, hogy jogosultak l...

20 éves kamattámogatású lakáshitel nemcsak 3 gyermekeseknek!

Az állami kamattámogatású lakáshitelek csoportján belül az elmúlt években az otthonteremtési kamattámogatás keretében nyújtott lakáshitelek mellett háttérbe szorult az államilag támogatott lakáshitelek azon típusa, mely új lakás építésére, vásárlására és meglévő lakóingatlan korszerűsítésére igényelhető a futamidő első 20 évében biztosított kamattámogatással! Most felelevenítjük, hogy ez a fajta h...

A lakásvásárlás önerő nélkül továbbra is működhet a 10+10 milliós CSOK-ból!

Mint ahogy arról korábbi bejegyzésünkben beszámoltunk, a CSOK rendelet szeptemberi módosítását követően új lakás építése esetén nincs lehetőség önerő nélküli, csak a 10+10 milliós támogatásból történő finanszírozásra, mivel a folyósítás a készültségi fokkal arányosan, utólagosan történik. Lássuk mi a helyzet, ha nem új lakás építése, hanem vásárlása a cél! Önerő nélkül, 10+10M-s támogatásból tö...

Ki számít gyermeknek a CSOK rendelet szeptemberi módosítása óta?

A CSOK rendelet 2016. szeptember 15.-ei módosításával változott a gyermek fogalma. A változás pozitív, ugyanis ezáltal bővülhet a családi otthonteremtési kedvezményre jogosultak köre. Összefoglaltuk, hogy 2016. szeptember 16.-tól a kedvezmény mely gyermekek után vehető igénybe. Ki számít gyermeknek a 2016. szeptember 16.-tól hatályos CSOK rendelet értelmében? Gyermek: A magzat vagy az iker...

Nem építkezhetünk önerő nélkül a 10+10 milliós CSOK-ból!

Az elmúlt hónapok folyamán számos megkeresés érkezett hozzánk az ügyfelek részéről azzal kapcsolatban, hogy megvalósítható-e önerő nélkül, csak a 10+10(+5) milliós támogatásból egy építkezés, ha ez az összeg fedezi a teljes bekerülési költséget. Ez a lehetőség egészen a CSOK rendelet szeptember 15.-ei módosításáig működött. Megmutatjuk hogyan változott ezt követően! Önerő nélküli finanszírozás ...

Mi számít 5 éven belül eladott lakástulajdonnak?

A CSOK rendelet gyakorlati részét illetően még mindig találkozhatunk olyan ponttal, melynek értelmezése nem egészen egyértelmű még a hitelintézetek részére sem. Annak próbáltunk utánanézni, hogy az időpontot tekintve mely lakás számít 5 éven belül eladottnak. 5 éven belül eladott lakástulajdon árának továbbforgatása használt lakásra igényelt CSOK esetén Használ lakás vásárlásához, illetve bővíté...

Hogyan érhető el a legalacsonyabb lakáshitel kamat?

A megfelelő lakáshitel kiválasztásánál nem csak a járulékos költségek minimalizálásával spórolhatunk, de a futamidő alatt jelentős összeget takaríthatunk meg, ha a bankok által kínált kamatkedvezmények alapján mérlegelünk. Mutatjuk, hogyan érhetünk el jelentős kamatkedvezményt! Hogyan érhetünk el minél nagyobb kamatkedvezményt egy-egy konstrukción belül? Szinte minden bank kamatkedvezménnyel...

Ezekre a költségekre igényelhető a CSOK lakásbővítés esetén!

Tudjuk, hogy bővítéshez igényelt CSOK esetén a teljes bekerülési költség nem finanszírozható a támogatásból. Sokszor írtunk már arról is, hogy a hitelintézet által elfogadott bekerülési költség legalább 70%-át kell számlával igazolni, s ennek maximum 50%-a lehet a kedvezmény összege. Most azt mutatjuk meg, hogy bővítés esetén mely költségek minősülnek bekerülési költségnek! Mi minősül bővítésne...

Aki CSOK igényléskor nem kért ÁFA-visszatérítést, utólag már nem igényelheti!

A családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) és az adó-visszatérítési támogatás igénylésével kapcsolatban újra és újra felmerülnek tisztázandó kérdések. Az egyik ilyen a CSOK és ÁFA visszatérítési kérelem benyújtására vonatkozik. Ismertetjük a tudnivalókat! Kaphat ÁFA visszatérítést az, aki a CSOK igényléssel egyidejűleg nem kért adó-visszatérítési támogatást? Több olvasónk is arról számolt be, h...

Ezt kell tenni, ha lejár lakástakarékunk megtakarítási időszaka

A lakástakarék egy olyan államilag támogatott megtakarítási- és akár hiteltermék kombináció, mely a havi rendszeres megtakarítások befizetése után kedvező kamatszint mellett elérhető lakáscélú hitellehetőséget kínál. Most annak néztünk utána, hogy milyen lehetőségeink és teendőink vannak, ha a vállalt megtakarítási időszak lejárt. Kiutalási időszak A megtakarítás időszakát a kiutalás időszaka vá...

Használatbavételi engedéllyel még nem rendelkező új lakásra is igényelhető már a CSOK!

Kedvezően változott a CSOK rendelet azok számára, akik új építésű lakás vásárlásához kívánják igénybe venni a családi otthonteremtési kedvezményt. A szeptember 16-tól hatályos CSOK rendelet alapján új lakás vásárlása esetén a CSOK kérelem már a használatbavételi engedély megszerzése előtt is benyújtható! Korábbi szabályozás – CSOK igénylés használatbavételi engedéllyel már rendelkező új lakásr...

Elutasították CSOK kérelmét? Most újra igényelheti!

Az elmúlt hónapokban számos olyan ügylettel találkoztunk, ahol a lakásszerzők CSOK illetve ÁFA kérelme osztatlan közös tulajdon vagy túlkészültség miatt került elutasításra. Jó hír azoknak, akik emiatt nem tudtak élni a kedvezmény nyújtotta lehetőséggel: a CSOK rendelet szeptember 16-án hatályba lépett módosításával újra benyújthatók e kérelmek! Osztatlan közös tulajdonú ingatlan – használati m...

Kihirdették a CSOK rendelet módosítását!

A Magyar Közlöny szeptember 15.-ei számában kihirdetésre került a CSOK rendelet módosítása, amely a kihirdetést követő naptól hatályba is lépett. Lássuk, az új és használt lakásra vonatkozó CSOK rendelet mely pontjai változtak! Változott a gyermek fogalma A magzat vagy ikermagzat már a várandósság betöltött 12. hetétől kezdve gyermeknek számít. Szintén gyermeknek minősül az igénylő vér s...

Erre a címre kell szólnia a CSOK és ÁFA igényléshez szükséges számlának!

Több olvasói levél is érkezett azzal a kérdéssel, hogy a családi otthonteremtési kedvezmény és az adó-visszatérítési támogatás igényléséhez a hitelintézetek milyen címre kiállított számlát fogadnak el. Olvasóink arról számoltak be, hogy a számlák tényleges benyújtásakor a bank nem fogadta el azt a számlázási címet, amire korábban kérték a számla kiállítását. Utánanéztünk a számlázási címre vonatko...

Mikor lehet elköltözni a CSOK-kal finanszírozott lakásból?

Mint ismeretes a CSOK igénybevételével finanszírozott új és használt lakóingatlan vonatkozásában egyaránt 10 éves életvitelszerű bentlakási kötelezettséget ír elő a vonatkozó kormányrendelet. Több olyan pontja is van azonban ezen előírásnak, mely nem minősül a bentlakási kötelezettség megszegésének. E kivételekkel kapcsolatban folyamatosan érkeznek hozzánk olvasói kérdések, melyekre az alábbi cikk...

ÉME engedély nélkül lehetséges lakáshitelt felvenni könnyűszerkezetes ház vásárlásához?

A legtöbb pénzintézetnél szerkezeti megkötés nélkül elfogadhatók az ingatlanok fedezetként, vagyis nemcsak tégla, hanem például könnyűszerkezetes ingatlanra, illetve ép szerkezetű vályogházra is vehető fel lakáshitel. Ennek ellenére nehézségekbe ütközhet az, aki könnyűszerkezetes használt lakóingatlant szeretne vásárolni. Mutatjuk, mire kell figyelni ilyen esetben! Könnyűszerkezetes ház banki f...

Ezek a bankok fogadják be a CSOK kérelmet úgy, hogy a régi lakás eladása még folyamatban van!

CSOK igénylésnél gyakori probléma, hogy a kérelmező nem tudja benyújtani CSOK kérelmét a hitelintézethez addig, míg régi lakásának eladása le nem zajlik, s annak tulajdonjoga végleges határozattal le nem kerül a nevéről. Utánajártunk annak, hogy ez valóban minden pénzintézetnél így működik-e, vagy esetleg megoldható a kérelem korábbi befogadása is. Gyakori kérdés CSOK igénylésnél, folyamatban lév...

Változik a CSOK: egyszerűsödhetnek az igénylés feltételei!

A CSOK rendelet módosításának köszönhetően tovább bővül a kedvezményre jogosultak köre, és könnyítések várhatók az igénylés feltételeit illetően is! A rendeletmódosítás hamarosan kihirdetésre kerül a Magyar Közlönyben. Addig is lássuk, milyen kedvező változások várhatók! Osztatlan közös tulajdonú lakások építésekor a hitelintézet már az építés ideje alatt megállapíthatja a jogosultságot, így ...

Igényeljen lakáshitelt most, és most akár az első havi törlesztő részletet visszautalja a bank!

Az elmúlt hónapokban újabb lendületet vett a lakáspiac, ami nemcsak a lakásvásárlások, hanem a lakáshitelek számának növekedésén is látszik. A bankok a díjelengedési akciókon kívül további kedvezményeket kínálnak most a lakáshitelt felvevők számára! Milyen díjkedvezményekkel igényelhetünk lakáshitelt jelenleg? A bankok díjkedvezménye szinte az összes járulékos költséget érinti valamilyen for...

Minimum 5 év után adható el a CSOK-os lakás, ha helyette használtat vennénk

Használt lakás vásárlásához tavaly július elsejétől igényelhető ismét vissza nem térítendő állami támogatás családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) néven. Már 2015. év elejétől sokan várták e rendelet hatálybalépését, s amint lehetőség nyílt rá éltek is a támogatás adta lehetőséggel. A 2016. év elejétől hatályba lépő új CSOK rendelet növelte mind a használt, mind az új lakásszerzéshez adható ked...

Ilyen következményekkel járhat a jelzáloghitel késedelmes törlesztése

Jelzáloghitel felvételekor a hitelszerződés aláírásával kötelezettséget vállalunk arra, hogy a futamidő során szerződésszerűen törlesztünk. Ha valamilyen okból kifolyólag nem tudunk eleget tenni törlesztési kötelezettségünknek, annak komoly következményei lehetnek. Összefoglaltuk, hogy mire számíthatnak a „rossz adósok” nemfizetés illetve késedelmes fizetés esetén. A késedelmes fizetés, illetv...

Akár a lakásszerzési illeték is megfinanszíroztatható banki úton?

Lakáscélú terveink megvalósítása során nem kevés kiadással kell számolni. Amennyiben a finanszírozáshoz banki hitelt is igénylünk, a hitelfelvétel járulékos költségeiről sem szabad megfeledkeznünk. Jóllehet a pénzintézetek számos díjkedvezményt kínálnak, mellyel minimalizálhatók a hitelfelvétellel járó kiadások, létezik olyan banki konstrukció, amely már a járulékos költségek megfizetésében is seg...

Így igényelhet előminősítő, előbírálati szolgáltatást lakásvásárlás előtt!

Egyre több pénzintézetnél érhető el olyan szolgáltatás, mellyel lakásvásárlás előtt megtudhatjuk, hogy mekkora összegű hitel felvételére vagyunk jogosultak. Ez nagy biztonságot ad a lakásvásárlóknak, hiszen egy ilyen úgynevezett előminősítő vagy előbírálati igazolás megkönnyíti a célingatlan kiválasztását, s kizárja a lakásvásárlás meghiúsulásának legfőbb okait. A lakásvásárlás kockázatai finansz...

Így működhet a magyar és külföldi TB jogviszony igazolása CSOK igénylésnél!

Mint ismeretes a CSOK jogosultság egyik feltétele, hogy az igénylők legalább egyike az előírt társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkezzen. A CSOK valamennyi típusánál feltétel, hogy az igénylő a CSOK kérelem benyújtásakor magyarországi TB jogviszonyt igazoljon. Így aki külföldön dolgozik, ennek a feltételnek nem felel meg. Gyakori kérdésként merül fel olvasóink körében, vajon jogosult lehet-e...

Új lakás a tetőtérben – Jár erre a CSOK valamely formája?

Az év elején életbe lépett CSOK rendelet alapján úgy tűnt, hogy azok a támogatott személyek is jogosultak lehetnek az új lakásépítés esetén adható emelt összegű CSOK-ra, akik meglévő vagy akár szülői tulajdonban lévő lakóház tetőterében alakítanak ki új lakást. Majd az NGM február 24-ei állásfoglalása egyértelművé tette, hogy az új lakásra vonatkozó CSOK adott esetben csak akkor vehető igénybe, ha...

Hogyan vásárolhatunk új lakást CSOK-kal és lakáshitellel?

Az elmúlt hónapokban a lakásárak jelentős emelkedése figyelhető meg. Új lakás vásárlásához igényelt CSOK-nál eltörölték a korábbi 35 milliós vételár-korlátot, így a megemelkedett lakásárak ellenére - 35 millió forintot meghaladó lakás esetén is - igénybe vehető a kedvezmény. Kérdés, hogy a 3 gyermekesek esetén elérhető 10+10 milliós támogatás felhasználásával hogyan valósulhat meg a finanszírozás....

Így változott a hitelbiztosítéki érték megállapításának módszere

A Magyar Közlönyben megjelent rendeletmódosítás értelmében változott a hitelbiztosítéki érték meghatározásának módszere. Az új rendelkezés június 30-án lépett életbe. A hitelbiztosítéki értéknek jelzálog alapú hitel felvétele esetén van jelentős szerepe. A legtöbb bank ez alapján határozza meg a maximálisan felvehető hitel összegét. Lássuk miben áll a változás! Mi a hitelbiztosítéki érték? A...

Iskolalátogatási igazolás nélküli is igényelhető a CSOK?

Olvasóink gyakran teszik fel azt a kérdést, hogy meglévő gyermekeik után mely esetben lehetnek jogosultak CSOK-ra, illetve milyen igazolást szükséges benyújtani ezzel összefüggésben. Most arra kerestük a választ, hogy adható-e CSOK abban az esetben, ha a gyermek 18 év alatti eltartott, de nem folytat köziskolai tanulmányokat? Ki számít gyermeknek CSOK szempontjából? A vonatkozó kormányrendel...

Továbbépítési engedély esetén nem igényelhető a CSOK!

Számos olvasói kérdést kapunk CSOK igényléssel összefüggésben a továbbépítési engedély témájához kapcsolódóan. Annak néztünk utána, hogy az a támogatott személy, akinek továbbépítésre adták ki az engedélyt, jogosult-e az új lakásépítés esetén járó családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételére. Az alaphelyzet általában az, hogy az igénylőknek az ingatlan-nyilvántartásban telekként nyilvánt...

Nem jár az ÁFA visszatérítés, ha a telek adásvételi szerződése 120 napnál régebbi?

A szakértőinkhez eljuttatott kérdések alapján úgy tűnik, sokak számára még mindig nem tisztázott, hogy új lakóingatlan építése esetén az építkezés helyszínéül szolgáló telek vételárának ÁFA tartama milyen feltételek mellett igényelhető vissza. Létezik olyan előírás, mi szerint a telekre vonatkozó ÁFA visszatérítés csak a telek adásvételi szerződésének megkötését követő 120 napon belül igényel...

CSOK rendelkezés, melyet eltérő módon értelmeznek a bankok

A CSOK rendelet február 11.e-i hatályba lépése óta több alkalommal is tapasztaltuk, hogy bizonyos kérdésekben az egyes hitelintézetek egymástól eltérő tájékoztatást adnak. A legutóbb felmerült kérdés az volt, hogy használt lakás vásárlásához igényelt CSOK esetén kizáró ok-e, ha férjnek és feleségnek ugyanazon lakásban van 50-50% tulajdonrésze? Lássuk a bankok és az NGM válaszát! Kizáró ok haszn...

Új lakóépületek építésének egyszerű bejelentése 2016. 07.01.-től

2016. július elsejétől változott az új lakóépületek építésének egyszerű bejelentéssel kapcsolatos építésügyi szabálya. A bejelentést érintő változások az alábbi cikkünkben olvashatók. Mit jelent az egyszerű bejelentés? 2016 január elsejétől a legfeljebb 300 2 hasznos alapterületű új lakóépületek építése úgynevezett egyszerű bejelentéssel történik. Az egyszerű bejelentés eddig a kormányablakon, ...

Így működhet a folyamatban lévő építkezés ÁFA visszatérítése

Mint ahogy arról nemrégiben beszámoltunk, a Nemzetgazdasági Minisztérium hitelintézetekhez eljuttatott állásfoglalása alapján folyamatban lévő építkezések akkor esetén is van lehetőség adó-visszatérítési támogatás igénylésére, ha a hátralévő munkák költségeinek összegét az igényelt támogatás összege meghaladja, feltéve, hogy az igénylő számlákkal igazolja a bekerülési költség megfizetését. Most úg...

Ezek az érvek szólnak a használt lakás vásárlás mellett

Jóllehet a 3 gyermek után kapható 10 milliós CSOK, az ehhez kapcsolódóan igénybe vehető 3% kamatú államilag támogatott lakáshitel, valamint az új ház építése esetén elérhető adó-visszatérítési támogatás jelentős anyagi segítséget jelenthet a családoknak, nem biztos, hogy mindenki számára ez az otthonteremtés legkedvezőbb módja. Nézzük, milyen érvek szólhatnak használt lakóingatlan vásárlása mellet...

Miért érdemes új lakás vásárlás mellett dönteni?

Azok számára, akik családi házban képzelik el jövőjüket, kulcsfontosságú kérdés, hogy egy új építéssel vagy használt lakóház vásárlásával és annak esetleges felújításával, korszerűsítésével járhatnak jobban. Ami az új házépítést most még vonzóbbá teszi, az az otthonteremtéshez igénybe vehető – 3 gyermek után maximum 10 millió forintos – CSOK és adó-visszatérítési támogatás. Nézzük, hogy ennek fény...

Lakáshitel továbbra is igényelhető osztatlan közös tulajdonra!

Az elmúlt hetekben sokat vitatott kérdés volt az osztatlan közös tulajdonú lakóingatlanok állami támogatással történő finanszírozása. Mostanra már tisztázódott, hogy a családi otthonteremtési kedvezmény, az adó-visszatérítési támogatás és az otthonteremtési kamattámogatás keretében kedvezményes kamattal (3%) nyújtott államilag támogatott lakáshitel esetében az osztatlan közös tulajdonú ingatlanok ...

Így változott a JTM számítás módja!

A hitelintézetek 2015. január elsejétől az úgynevezett Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató (JTM) alapján végzik a jövedelemvizsgálatot hitelfelvétel során. Ennek segítségével meghatározzák, hogy a hitelfelvevő igazolt nettó jövedelme és fennálló havi adósságszolgálata alapján mekkora összegű hiteltörlesztést vállalhat. A JTM számítására vonatkozó előírás a közelmúltban módosult. Mutatjuk, mik...

Így kaphat lakáshitelt aki BAR listás!

Jóllehet a CSOK-ra való jogosultságot a negatív tartalmú KHR lista nem zárja ki sem új, sem használt lakásra igényelt CSOK esetén, hitelfelvétel során azonban a bankok vizsgálják az igénylők KHR státuszát és negatív információ esetén a hitelkérelmet elutasítják. Hogyan juthat lakáshitelhez az, aki egy korábbi mulasztás vagy múltbeli kezességvállalás miatt BAR listán szerepel? Negatív tartalmú ...

Ismét változott a CSOK rendelet értelmezése!

A 2016. február 11-től hatályos CSOK rendeletben többször találkozhattunk már olyan ponttal, amelyre vonatkozó eljárás nem egészen volt egyértelmű a hitelintézetek számára, sőt olyan rendelkezés is volt, melyet az egyes bankok eltérő módon értelmeztek.  Most itt van egy újabb eset, mely sokakat érint, még hozzá annak kérdése, hogy magas készültségi fokú építkezések esetén igénybe tudja-e venni az ...

Ennél a banknál változtatható a kamatperiódus a futamidő alatt!

Többször írtunk már arról, hogy az egyes hitelintézetek milyen kamatperiódussal nyújtják lakáshiteleiket, melyek az előnyei és hátrányai a hosszabb-rövidebb kamatperiódusoknak, s egy-egy kamatperióduson belül hogyan változhat a referenciakamat és kamatfelár mértéke, de arról még nem esett szó, hogy van-e lehetőség kamatperiódus-váltásra a teljes futamidő során. Most ennek néztünk utána. Milyen ...

Mire figyeljünk, ha CSOK-kal vásárolunk új építésű lakást?

Az új CSOK rendelet hatályba lépése óta jelentősen megnőtt a CSOK igénylések száma, hiszen a jogosultak közül sokan szeretnék kihasználni a magasabb összegű támogatásokat, elsősorban a 3 gyermek után kapható 10 milliós vissza nem térítendő kedvezményt. Mire figyeljünk tehát, ha új lakást szeretnénk vásárolni CSOK igénybevételével? A CSOK rendeletnek két fontos követelménye is van ezzel kapcsola...

Kérdése van?

Kattintson ide és tegye fel

Szakértőink eddig 46664 kérdésre válaszoltak.

Iratkozz fel hírlevelünkre!