Falusi CSOK gyakori kérdések

Gyakran felett kérdések

  • Csak vásárlásra is igényelhető a falusi CSOK?

    A falusi CSOK preferált településen kizárólag használt lakásvásárlással egybekötött korszerűsítésre és/vagy bővítésre igényelhető. Már tulajdonban lévő lakóingatlan esetén a támogatás annak korszerűsítésére és/vagy bővítésére használható fel.

    Ha a vételár megfizetésén kívül egyéb felújítási, bővítési munkálatok nem lennének, akkor önmagában a vásárláshoz a falusi CSOK nem használható fel. Ebben az esetben a normál CSOK igényelhető preferált településen is. Ennek összege 1 gyermek után 600.000 Ft. 2 gyermek után 1.430.000 Ft. 3 gyermek után 2.200.000 Ft. 4 vagy több gyermek után 2.750.000 Ft.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban

  • Milyen településen érhető el a Falusi CSOK?

    A támogatott települések bővített listája IDE kattintva érhető el. A rendelet 2020.12.18-n került módosításra, ekkor került be számos új település a listába.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban 

  • Megelőlegezett CSOK esetén mikor igényelhető falusi CSOK?

    A vonatkozó kormányrendelet értelmében, ha ugyanazon fiatal házaspár megelőlegezett formában nyújtott lakáscélú állami támogatást – ideértve a megelőlegező kölcsönt is – vett igénybe korábban, újabb megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezményt akkor igényelhet, ha a korábbi gyermekvállalás teljesült.

    Megelőlegezett CSOK esetén információink szerint a gyermekvállalás akkor tekinthető teljesítettnek, ha a gyermek megszületik. A gyermek születését anyakönyvi kivonattal szükséges igazolni és be kell mutatni a lakcímkártyáját is.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban 

  • Falusi CSOK és felújítási támogatás igényelhető együtt?

    Igen, igényelhető a falusi CSOK és a lakásfelújítási támogatás egyszerre, ugyanazon ingatlanra, de más-más munkálatokra. A falusi CSOK-os költségvetésben szereplő munkálatok nem vehetők figyelembe az otthonfelújítási program során. Ugyanazon számlák is csak az egyik támogatásnál vehetők figyelembe.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban 

  • A vízelvezető járda vízszigetelésére jár a falusi CSOK?

    Információink szerint a járda felújítása nem minősül vízszigetelésnek. Így erre a munkálatra a falusi CSOK nem vehető igénybe.
    Az elvégezni kívánt egyéb munkálatokról költségvetést szükséges készíteni. Ez banki formanyomtatvány. Ezen munkanemenként fel kell tüntetni az anyagárat és munkadíjat. Fontos, hogy azokra a munkálatokra adható a támogatás, amelyek a falusi CSOK kérelem benyújtásakor és az első helyszín szemle alapján még nem kerültek elvégzésre.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban 

  • Milyen felújítási munkálatokra igényelhető a falusi CSOK?

    A falusi csok támogatás keretében az alábbi korszerűsítési munkálatok végezhetők el:

    a) víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése,
    b) fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
    c) központi fűtés kialakítása vagy cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
    d) az épület szigetelése, ideértve a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
    e) a külső nyílászáró energiatakarékos nyílászáróra való cseréje,
    f) tető cseréje, felújítása, szigetelése,
    g) kémény építése, korszerűsítése,
    h) belső tér felújítása, ideértve a belső burkolat cseréjét, a galériaépítést, a belső elektromos-, vízhálózat cseréjét, a fürdőhelyiség-felújítást, a WC-felújítást; a konyhafelújítást,
    i) a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található melléképület felújítása vagy kerítés építése, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 30%-áig, valamint
    j) a korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 20%-áig.

    Berendezési tárgyakra, bútorokra, háztartási gépekre a támogatás nem használható fel. A falusi CSOK-ból tehát energiatakarékos mosógép, új korszerűbb konyhai gépek nem finanszírozhatók.

    A támogatás folyósítása készültségi foknak megfelelően történik. Nem szükséges tehát a benyújtott költségvetésben szereplő összes munkálat elvégzése. Mindig ez elért készültésgi foknak megfelelő összeget utalja a hitelintézet a támogatásból az Ön számlájára, melynek legalább 70%-át számlával kell igazolni. Az elért készültségi fokot műszaki szakértő ellenőrzi helyszíni szemle keretében.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban 

  • Csak korszerűsítésre igényelhető a falusi CSOK?

    A falusi CSOK tanya, birtokközpont vagy preferált kistelepülés területén nem csak használt lakásvásárlással egybekötött bővítésére és/vagy korszerűsítésére igényelhető, hanem önállóan, meglévő lakás bővítésére, illetve korszerűsítésére is igénybe vehető.

    Nem jelent kizáró okot az sem, hogy a korszerűsítendő, felújítandó lakóingatlant korábban a normál CSOK igénybevételével vásárolták. A korszerűsítsre adható összegből nem kell levonni a korábban lakásvásárláshoz kapott CSOK összegét az alábbi előírás alapján:

    Már meglévő lakás bővítésére és/vagy korszerűsítésérenyújtott Falusi CSOK esetén a nyújtható CSOK összegét csak akkor nem kell a korábban folyósított támogatással csökkenteni, ha a korábbi támogatás a bővíteni és/vagy korszerűsíteni kívánt ingatlan megvásárlására lett folyósítva és az a támogatás 2015. július 1. után igényelt CSOK (családok otthonteremtési kedvezménye vagy családi otthonteremtési kedvezmény) volt.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban

  • Munkaviszony kell a falusi CSOK-hoz?

    A falusi CSOK jogosultsághoz társadalombiztosítási jogviszony szükséges, amit valamilyen keresőtevékenység keletkeztet, pl. munkaviszony, egyéni vagy társas vállalkozói jogviszony, stb. A TB jogviszonyt keletkeztető jogviszonyokról bővebb információt IDE kattintva olvashat.

    A 10 milliós falusi CSOK-hoz legalább 2 éves TB jogviszonyt kell igazolni. A falusi CSOK-on belül a többi támogatási összeghez elegendő legalább 1 éves TB jogviszony.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban

  • Közmunkára jár a falusi CSOK?

    A vonatkozó kormányrendelet értelmében a 3 gyermek után adható 10 milliós falusi CSOK jogosultsághoz nem fogadható el a közmunából származó jogviszony. A kérelem benyújtását megelőző 2 éves időszakba azonban besámítható a közfoglalkoztatottként eltöltött idő is.

    Aki közfoglalkoztatottként dolgozik, használt lakás vásárlásához – legalább 180 napos folyamatos jogviszony megléte esetén – a háromgyermekes normál CSOK szerinti támogatásra lehet jogosult. Ennek összege 2,2M Ft. A további feltételekről IDE kattintva olvasható részletes tájékoztatás.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban

  • Hány vállalt gyermekre igényelhető a falusi CSOK?

    A falusi CSOK keretében a meglévő gyermekek számától függetlenül maximum 2 gyermek vállalására van lehetőség. Ha tehát a fiatal házaspárnak még nincs gyermeke, akkor a 2 gyemrek után adható, maximum 2,6M Ft összegű támogatásra lehet jogosult.

    A legalább 12. várandóssági hetet betöltött magzat azonban már meglévő gyermeknek számít. Amennyiben tehát az igényléskor van már egy legalább 12. várandóssági hetet betöltött magzat, úgy további 2 gyermek vállalására van lehetőség. Így kihasználható a falusi CSOK keretében elérhető maximum 10 milliós támogatás, melyből legfeljebb 5M Ft használható fel a célingatlan vételárának kifizetéséhez, a fennmaradó összeg pedig annak korszerűsítésére és/vagy bővítésére.

    Vállalt gyermek utáni falusi CSOK igénylésének további feltétele, hogy az igénylő házaspár legalább egyike 40. életévét még nem tölti be a támogatási kérelem benyújtásának időpontjában.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban

  • Nyaralóra jár a falusi CSOK?

    A vonatkozó kormányrendelet értelmében az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott ingatlanra igényelhető falusi CSOK. Nyaralóként nyilvántartott ingatlan esetén nem vehető igénybe a támogatás akkor sem, ha későbbiekben lakóingatanná átminősítenék. A falusi CSOK jogosultsághoz először az átminősítésnek kell megtörténni.

    Ezt követően az ingatatlannak további előírásoknak is meg kell felelni. Erről részletes leírás fenti bejegyzésünkben olvasható.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban

  • Klíma fűtés CSOK esetén megfelelő?

    Használt lakásvásárláshoz igényelt CSOK esetén a fűtésre vonatkozó szabályozás lehetővé teszi egyedi fűtési mód alkalmazását. Ez azt jelenti, hogy a klímával történő fűtés is elfogadható. A fűtésre vonatkozó feltételt már a CSOK kérelem benyújtásakor teljesítenie kell az ingatlannak. Az elfogadható fűtési módokról részletes leírás IDE kattintva tekinthető meg. A további jogosultsági feltételekről bővebb információ IDE kattintva olvasható.

    Ellenben, korszerűsítésre igényelt falusi CSOK esetén, amennyiben a fűtést klímával szeretnék megoldani, feltétel, hogy az központi irányítású legyen. Ebben az esetben a fűtési rendszernek a teljes lakás fűtését kell szolgálnia egy központi irányítással. Ha ennek az előírásnak nem felel meg a kialakítani kívánt fűtési rendszer, akkor a munkálatokhoz a falusi CSOK nem használható fel. A megfelelő fűtési módot a korszerűsítési munkálatok befejezéséig kell kialakítani. A témában további tájékoztatás ITT érhető el.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban

  • Falusi CSOK és lakásfelújítási támogatás igényelhető egyszerre?

    Igen, igényelhető a falusi csak és a lakásfelújítási támogatás egyszerre. Fontos kitétel azonban, hogy ugyanazokra munkálatokra mindkét támogatás nem igényelhető. Amennyiben egy számla az egyik támogatás igénylése benyújtásra került, ugyanaz a számla másik támogatásnál már nem vehető figyelembe, a költségvetés és hogy kell elkészíteni, hogy ne fedjék egymást.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban 

  • Mennyi tulajdonrész szükséges, ha korszerűsítésre kérjük a falusi CSOK-ot?

    Korszerűsítésre és/vagy bővítésre igényelt falusi CSOK esetén a támogatott személyeknek – élettársak, házastársak igénylése esetén mindkét félnek együttesen – legalább 50% tulajdonrésszel kell rendelkezni a lakóingatlanban már a falusi CSOK kérelem benyújtásakor.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban 

  • Gyesre felvehető a falusi CSOK?

    Önmagában a gyes nem keletkeztet TB jogviszonyt. Ha nincs mellette TB jogviszonyt keletkeztető keresőtevékenység, pl. munkaviszony, akkor a falusi CSOK nem igényelhető.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban 

  • Gyermeküket külön nevelő szülők esetén ki igényelheti a falusi CSOK-ot?

    A támogatásra az a szülő lehet jogosult, akivel a gyermek közös háztartásban él. A gyermek állandó lakcíme meg kell, hogy egyezzen a támogatott személy állandó lakcímével. Ezt lakcímkártyával szükséges igazolni.
    Amennyiben a gyermek korábbi házassági kapcsolatban született, akkor fentieken túl az a szülő lehet jogosult a falusi CSOK-ra, akinél a gyermek jogerős bírósági határozat alapján elhelyezésre. került.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban 

  • Hűtő-fűtő klímára igénybe vehető a falusi CSOK?

    Klímaberendezés vissza nem térítendő támogatással történő finanszírozása csak abban az esetben lehetséges, ha az a központi fűtési rendszer részét képezi. Falusi CSOK esetén tehát követelmény a központi kezelés. Amennyiben adott fűtési rendszer megfelel a hatályos műszaki előírásoknak, továbbá központilag irányítható, vagyis nem csak helyiségenként, úgy igénybe vehető preferált településen lévő lakóingatlan korszerűsítése esetén a falusi CSOK.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban 

  • Kaphatok falusi CSOK-ot, ha van adótartozásom.

    A NAV felé fennálló tartozás kizárja a falusi CSOK jogosultságot. Miután a tartozás maradéktalanul visszafizetésre kerül, igényelhető a falusi CSOK, ha a további jogosultsági feltételek is fennállnak.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban 

  • Büntetett előéletű vagyok. Kaphatok falusi CSOK-ot?

    A falusi CSOK-ra való jogosultság feltétele a büntetlen előélet, amit erkölcsi bizonyítvány benyújtásával igazolni is szükséges, ennek hiányában nem igényelhető a támogatás.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban 

  • Falusi CSOK és ÁFA visszaigénylésnél milyen arányban kell lennie a munkadíj és anyagköltség számlának?

    A falusi CSOK és ÁFA visszaigénylésnél nincs előírás a munkadíj számla és anyagköltség arányára vonatkozóan. Az a lényeg, hogy a költségvetés legalább 70%-át számlával igazolják. Mindegy, hogy ebben milyen arányban szerepel a munkadíj és az anyagköltség.

  • Igénybe vehető a falusi CSOK, ha a házastársamnak nincs tulajdonrésze az ingatlanban?

    Házastársak, élettársak falusi CSOK igénylése esetén feltétel, hogy mindketten rendelkezzenek tulajdonrésszel a támogatott ingatlanban. Korszerűsítésre és/vagy bővítésre igényelt falusi CSOK esetén elegendő, ha együttesen legalább 50% tulajdonrésszel rendelkeznek.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban 

  • Elmúltunk 40 évesek. Kaphatunk falusi CSOK-ot meglévő gyermekink után?

    Falusi CSOK, illetve CSOK igénylés esetén nincsen szülői korhatár, ha meglévő gyermekek után történik az igénylés. Meglévő gyermeknek számít a magzat is a 12. várandóssági hét betöltése után.

    Életkori előírás abban az esetben van, ha vállalt gyermek(ek) után történik az igénylés. Ez esetben az igénylők egyike nem lehet 40 évnél idősebb a támogatási kérelem benyújtásakor.

    Tegye fel további kérdését ezzel a témával kapcsolatban