Félszocpol 2013-ban tetőtér beépítésre?

Utolsó módosítás: 2013. július 29. hétfő

Üdvözlöm!

Kérdésemet az imént elküldtem – egy korábban feltett és már megválaszolt kérdésnél, csak úgy gondolom nem a megfelelő helyen, így ide is bemásolom. Félszocpol ügyben keringenek újabb hírek, miszerint ismét lesz. Jelenleg több weboldalon látok erre utalásokat, de esetem elég csavaros. Talán Ön/Önök jobban átlátják ezeket a rendelkezéseket.

36 illetve 38 éves házaspár vagyunk. 3 kiskorú gyermekünket neveljük, tetőteret szeretnénk beépíteni, melyben szobákat alakítanánk ki nekik. Egy házat vásároltunk 2011-ben, melynek építésekor (2004-ben) az építési engedély a tetőtér beépítésére is vonatkozott. A tetőteret az első tulajdonos nem építette be, ezt tennénk meg mi most, mivel a ház lakóhelyiségei közt csak egy háló meg egy nappali szerepel, szükségessé váltak újabb szobák.

A félszocpolt igénybe vehetjük akkor is, ha nem kell engedély a bővítéshez, vagyis a munkálatok nem érintik a tető szerkezeti elemeinek megváltozását? Viszont számlákkal igazolható, hogy szigetelésre, burkolásra, szaniterekre, ajtókra, ablakokra és épületgépészeti stb. dolgokra megy el a szocpol támogatás összege.
A tetőtér beépítés esetében mi az, amire fordítható és számlával igazolható a támogatás?
És mi történik akkor, ha mondjuk (nem valószínű), de a szocpol támogatás nem teljes összege szükséges a három szoba kialakításához?

Előre is köszönöm a segítséget!
Üdvözlettel: Hajni

Kedves Hajni!

A félszocpol újbóli bevezetésével kapcsolatban még nincsen elfogadott törvényjavaslat, egyelőre egy előterjesztés áll rendelkezésre, mely szerint a félszocpolt használt lakás vásárlása mellett – 2 vagy több eltartott gyermek esetén – meglévő lakóingatlan bővítésére is lehet majd igényelni. További részletek ezzel kapcsolatban még nem ismertek, így kérdéseire egyelőre nem tudunk pontos választ adni.

A korábbi félszocpol rendszerét alapul véve tetőtér beépítésére is járt a támogatás legalább 2 eltartott gyermek esetén, amihez szükség volt az építési/bővítési engedélyre. Véleményünk szerint ez várhatóan most is így lesz. A tervezet szerint a meglévő lakás bővítésére a számlákkal igazolt költségek maximum 50%-áig lenne igényelhető a félszocpol.

További pontos felvilágosítást a vonatkozó törvényjavaslat elfogadása, a Magyar Közlönyben történő kihirdetése, illetve hatályba lépése után tudunk Önöknek adni.

Címkék: ,

Kérdése van?Kattintson ide és tegye fel kérdését
Hozzászólások
  • Betti szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Érdekelne minket, hogy jogosultak vagyunk-e a szocpolra tetőtér beépítéssel, tetőcserével. A ház 1979-ben épült.
    Férjem már elmúlt 40, én 37 vagyok, van 3 gyermekünk – 9, 7 és 5 évesek. A ház 50-50%-ban a tulajdonunk. Viszont egy ügyvédi hiba miatt, a nagyszülőkkel elcserélt ház is a mi nevünkön van – az adásvételi szerződésen el van cserélve, de a tulajdoni lapon évek óta a mi nevünk van!!
    Köszönettel: Betti

    • Hitelnet szerint:

      Kedves Betti!
      A jelenleg hatályos rendelkezések értelmében a meglévő lakás tetőtérben történő bővítésére a szocpol nem jár, azonban várható a félszocpol újbóli bevezetése, ami a tervezet szerint bővítésre is igénybe vehető lesz.
      A nagyszülőkkel elcserélt ház tulajdoni viszonyait minél előbb rendezni kellene a földhivatalnál, ez ugyanis kizáró ok lehet szocpol igénylésénél.

  • Ernő szerint:

    Üdvözlöm!
    Egy családi házban élünk, melyet 2003-ban vásároltunk. 2/3-ad arányban Én, 1/3-ad arányban a feleségem a tulajdonosa. 2008-ban megszületett első gyermekünk, idén pedig a második! A lakás tetőteres, a kérdésem az lenne igényelhetünk-e félszocpolt a beépítésére? Főállással és másodállással is rendelkezem!
    Válaszát megköszönve!
    Üdv.
    E.

    • Hitelnet szerint:

      Kedves Ernő!
      Vissza nem térítendő támogatás meglévő lakóház tetőtér beépítésére jelenleg még nem igényelhető. A félszocpol tervezett bevezetésével azonban ismét elérhetővé válna ez a lehetőség, de mivel nem került még elfogadásra a vonatkozó törvény módosítása, ezért a pontos feltételekről egyelőre nem tudunk tájékoztatást nyújtani.

  • Nikolett szerint:

    Tulajdonunkban van egy 60 nm-es családi ház, amihez hozzá szeretnénk építeni 80 nm+tetőteret, az építési engedély megvan. Két gyermekünk van, 40 év alatt vagyunk mindketten.
    A szocpol változás után mire leszünk jogosultak? Mi szükséges az igényléshez?

    • Hitelnet szerint:

      Kedves Nikolett!
      Az esetleges változásokat tartalmazó tervezet szerint 2 vagy több gyermeket nevelő családok számára a “félszocpolt” meglévő lakásuk bővítésére is fel lehetne használni a számlákkal igazolt költségek legfeljebb 50%-a erejéig. De mivel a törvénymódosítás még nem lett elfogadva és kihirdetve, az igénylés pontos feltételei nem ismertek. Kérjük, kísérje figyelemmel bejegyzéseinket, a félszocpol igénylési feltételeiről honlapunkon beszámolunk, ha elfogadásra kerül.

  • Csaba szerint:

    Jó napot!
    Szeretnék érdeklődni: a szocpolt mire is adják meg? Olyan 1,5 éve vettem egy 55 m2-es házat, amit szeretnénk felújítani, korszerűsíteni vagy akár tetőtérrel bővíteni! 3 gyermekem van, 1 nevelt lányom és 2 saját fiam!
    Ha igénybe tudom venni, akkor mik a feltételek, mert sok mindent lehet róla olvasni, de semmi konkrétum.

    • Hitelnet szerint:

      Kedves Csaba!
      Szocpol felújításra és korszerűsítésre nem jár.
      A tervezet szerint a bevezetésre váró félszocpol meglévő lakóház bővítésére, tetőtérben történő beépítésére igényelhető lesz, ám ennek konkrét feltételei egyelőre nem ismertek.
      Ha a vonatkozó törvényjavaslat elfogadásra kerül, honlapunkon be fogunk számolni a jogosultság feltételeiről! Kérjük, addig is kövesse új bejegyzéseinket!

  • Szilvia szerint:

    Üdvözlöm!
    Érdeklődni szeretnék öntől, hogy van egy banki hitel által vásárolt ingatlanunk. Jobban mondva a párom nevén. Van egy 9 éves kisfiúnk és szeretnénk bővíteni egy szobával a házat. Élettársi kapcsolatban élünk. Igényelhetünk rá félszocpolt?? Nem találok a neten semmilyen konkrét választ erre sajnos, gondoltam ön tud nekem segíteni. A hitelünk az Erse Banknál van és azt is szeretném tudni ott kell-e igényelni, ha van rá lehetőségünk!?
    Köszönöm válaszát előre is!
    Szép napot!

    • Hitelnet szerint:

      Kedves Szilvia!
      A várhatóan bővítésre is igényelhető félszocpol még nem vehető igénybe. Az erre vonatkozó törvényjavaslat elfogadásáról még nincs információnk. Ha elfogadásra kerül a tervezet és ismertté válnak az igénylés feltételei, akkor honlapunkon is beszámolunk róla. Kérjük addig is kövesse új bejegyzéseinket a témában!

  • Krisztián szerint:

    Felmondott hitelünk van részletfizetéssel. Közben családi segítséggel hozzá lett építve a házhoz, de a tetőtér még nincs befejezve. Közben 4 gyerekre bővültünk. A tetőteret is szeretnénk beépíteni, az alsó szintre viszont nincsenek számlák, csak a tetőtérre lesz. Beszámolják-e még a saját munkát, mivel asztalos szakmám van, amit a részletekbe szeretnénk beletörleszteni.

    • Hitelnet szerint:

      Kedves Krisztián!
      A leírtak alapján vissza nem térítendő támogatást sajnos nem tudnak igénybe venni.

  • Éva szerint:

    Üdvözlöm!
    A tervezett félszocpollal kapcsolatban lenne egy kérdésem. 2005-ben vásároltam egy használt lakás, amelyhez 3 gyermekem után félszocpolt is igénybe vettem (hitelt nem). 2006-ban született meg a kisfiam, majd 2008-ban a lakást eladtam és családi házat vásároltunk férjemmel közösen – 2/3, 1/3 arányban -, amelyre a félszocpolt is átírattuk, illetve lakáshitelt vettünk fel. Akkor, ha jól emlékszem már nem volt félszocpol, ezért nem jártam utána, hogy a 4. gyermek után utólag igényelhetném-e a támogatást. Ön szerint ha újra lesz félszocpol, kérhetném-e valamilyen formában idén: házfelújításra, bővítésre, vagy esetleg a lakáshitel tőketörlesztésére?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet szerint:

      Kedves Éva!
      A félszocpolra vonatkozó törvényjavaslat szerint a támogatás – bevezetése esetén – használt lakás vásárlására és meglévő lakás bővítésére lesz igényelhető, ám az igénylés pontos feltételeit egyelőre nem ismerjük.

  • Melinda szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    A tervezett félszocpollal kapcsolatban lenne kérdésem. 2004-ben vásároltam egy használt lakást, hitelre, félszocpolt akkor nem kaptam, mert állítólag nem járt (2003-ban született meg a kislányom). Férjemmel 50 – 50 %-ban vagyunk tulajdonosok és még nem vagyunk 40 évesek. A házban a tetőtér be van építve. (2 szoba van benne kialakítva)
    Ön szerint ha újra lesz félszocpol, kérhetném-e valamilyen formában idén: házfelújításra, bővítésre, vagy esetleg a lakáshitel tőketörlesztésére?
    Válaszát előre is köszönöm!

    • Hitelnet szerint:

      Kedves Melinda!
      Bár a rendelet még nem került kihirdetésre, de az szinte biztos, hogy lakásfelújításra és a meglévő hitel törlesztésére nem lesz elérhető a támogatás. Bővítésre megoldható lehet, de a pontos feltételek még nem ismertek.

  • Nika szerint:

    T. Szakértő!
    Az új szocpol-tervezetben a félszocpol korhoz lesz kötve?
    (Minden más kritériumnak megfelelnénk, csak a párom elmúlt 45 éves.)

    • Hitelnet szerint:

      Kedves Nika!
      A félszocpol életkori feltételei egyelőre nem ismertek, így nem tudjuk megmondani, hogy 45 éves kor felett elérhető lesz-e a támogatás.

  • Ági szerint:

    Tisztelt Szakértő!
    Férjemmel 2011-ben vásároltunk egy használt családi házat, részben hitelből. Szeretnénk a tetőteret beépíteni, a hasznos alapterület a tetőtérben kb. 40 nm lenne.
    Egy gyermekünk van, de szeretnénk még legalább egy gyermeket.
    Az lenne a kérdésem, hogy a tetőtér beépítésre kaphatunk-e szocpolt és ha igen, mi a feltétele?
    Mindenhol az energetikai besorolást említik. Hogyan tudhatom meg, hogy az ingatlan, amiben lakunk milyen energetikai besorolásba tartozik?
    Válaszát előre is köszönöm!
    Tisztelettel:
    Ági

    • Hitelnet szerint:

      Kedves Ági!
      Meglévő családi ház tetőtérrel történő bővítéséhez jelenleg nem igényelhető vissza nem térítendő támogatás. Szocpol csak új házra igényelhető, a félszocpol még nem került bevezetésre, s egyelőre ennek várható időpontja sem ismert.

  • Kata szerint:

    Jó napot!
    Az lenne a kérdésem, hogy a párommal 15 éve élünk együtt élettársi kapcsolatban. Nem vagyunk hivatalosan bejelentve. Kapcsolatunk alatt 2 közös gyermekünk van (5 éves és egy 6 hónapos). A párom nevén van egy lakás, amit el szeretnénk adni. A szüleim házát szeretnénk bővíteni hozzáépítéssel és tetőtér építéssel. A ház a szüleim nevén szerepel. Ha sikerül el adni a lakást, a párom nevén nem lesz ingatlan. Ő 36 éves, én pedig 35. A kérdésem, hogy ilyenkor is igényelhető-e teljes szocpol, hogy nem lesz a nevünkön ingatlan, élettársi viszonyban élünk és 35 évet betöltöttük? Ha vehetünk fel szocpolt, akkor mennyit lehet 2 illetve, ha egy 3-ik babát is bevállalnánk?
    Válaszukat előre is köszönöm.
    Üdvözlettel: Kata

    • Hitelnet szerint:

      Kedves Kata!
      Szülei házának bővítéséhez és tetőtér beépítéséhez sajnos nem jogosultak szocpolt igénybe venni. A támogatás akkor lenne igényelhető, ha a szülei tulajdonában lévő ház tetőterében egy teljesen új, különálló lakás kerülne kialakításra, a párja nevén lévő lakás eladása után.
      Vállalt gyermek utáni szocpol igénylésére azért nem lennének jogosultak új lakás építése esetén sem, mert nem házasok, s megelőlegező szocpolban csak 40 év alatti házaspárok részesülhetnek.
      A támogatás jelenlegi összegéről – mely a gyermekek száma mellett függ az új lakás hasznos alapterületétől és az épület energetikai minősítésétől is – IDE kattintva olvashat.

  • Gabriella szerint:

    Jó napot kívánok!
    Érdeklődni szeretnék, hogy a félszocpolt használt vásárlásra adják, lehet-e használt faházra is kapni és kell-e hozzá önerő. Még annyit szeretnék, hogy ha van egy faházam /téliesített/, amiben laknánk, lehet-e rá kapni félszocpolt tetőtér beépítésre, ami ugyancsak faházból lenne?
    Válaszukat előre is köszönöm!

    • Hitelnet szerint:

      Kedves Gabriella!
      Félszocpol jelenleg nem igényelhető, így sem használt lakás vásárlása, sem bővítése nem finanszírozható a támogatással.

  • Helga szerint:

    T. Szakértő!
    2007-ben felvettünk 13 millió Ft devizahitelt. Azóta született 2 gyerekünk. 49 négyzetméteres családi házunkat szeretnénk bővíteni, korszerűsíteni tetőtér beépítéssel. 35 és 36 éves házaspár vagyunk. Jár-e vissza nem térítendő vagy szocpol támogatás?
    Válaszát előre is köszönöm.

    • Hitelnet szerint:

      Kedves Helga!
      Vissza nem térítendő támogatás, szocpol jelenleg sajnos sem bővítésre (tetőtér beépítésre), sem korszerűsítésre nem igényelhető.

    • Hitelnet szerint:

      Kedves Helga!
      Vissza nem térítendő támogatás, szocpol jelenleg sajnos sem bővítésre (tetőtér beépítésre), sem korszerűsítésre nem igényelhető.

Szóljon hozzá Ön is a fenti témához!

Amennyiben más témában szeretné megkérdezni hitelszakértőinket, kérjük kattintson IDE

CAPTCHA AREA

A hozzászólás elküldésével Ön elfogadja felhasználási feltételeinket

Kérdése van?