Tisztelt Hitelnet!

Engem az érdekelne, hogy milyen plusz költségeim lennének, ha ingatlanfedezetes hitelt igényelnék, amiből lakást szeretnék vásárolni?

Azt tudom, hogy kijönnek felértékelni a házat, de ez pontosan mennyibe kerülne és ezen kívül még milyen kiadásaim lennének?
Ezeket a költségeket nekem kell fizetni vagy utólag levonják a hitelből?

Válaszát előre is köszönöm szépen.
Tisztelettel
Gyula

Kedves Gyula!

Lakáscélú jelzáloghitel igénylésénél az alábbi költségek merülnek fel:
- Értékbecslés díja: jellemzően 30 ezer forint (általában a helyszínen fizetendő az ingatlanszakértőnek)
- Közjegyzői okiratba foglalás díja: a hitel 0,5-1%-a közötti összeg (szintén a helyszínen kerül kiegyenlítésre, a közjegyzőnek fizetendő)
- Folyósítási jutalék: hitelintézettől függően a kölcsön 1-2%-a (lakáscélú hitel felvételénél folyósítási feltétel a díj befizetése, szabad felhasználású kölcsönnél levonható a folyósított összegből)
- Földhivatali költségek: tulajdoni lap ára: hiteles másolat: 6.250.- Ft; TAKARNET tulajdoni lap: 3.600.- Ft; térképmásolat: 3.000.- Ft; jelzálog bejegyzés illetéke: 12.600.- Ft; (a díjak a földhivatalban fizetendők)

Fenti költségeken kívül lakásvásárlás esetén nem szabad megfeledkezni azokról a díjakról sem, melyek nem a hitelfelvételhez kapcsolódnak, ám a lakásvásárlással együtt járnak. Ilyen az adásvételi szerződés elkészítésének ügyvédi díja (vételár 0,5-1%-a körül) és a tulajdonjog bejegyzése (6.600.- Ft) a földhivatalnál.

Vannak olyan hitelkonstrukciók a bankpiacon, melyek előzetes költségek nélkül is igényelhetők kamatfelár fejében. Valamint több pénzügyi Partnerünk is kínál díjelengedési akciót, melyek során a hitelhez kapcsolódó költségek jelentős része megspórolható. Arról, hogy jelenleg milyen elérhető kedvezmények vehetők igénybe, Hitelszakérőink készséggel tájékoztatják Önt, személyre szóló hitelajánlat formájában. Ehhez kérjük, töltse ki online adatlapunkat!