Tisztelt Hölgyem/Uram!

A kérdésem a következő: jelzáloghitellel terhet (és elidegenítési joggal is) lakás fele átruházható-e kiskorúra? A lakás tulajdonrésze fele-fele. Válás után én maradtam a lakásban. Jelzáloghitelt egymásközt megállapodva én átvállaltam.

A férjem a tulajdonáról lemondhat-e 7 éves kisfia részére vagy milyen megoldása van még a problémának, hogy a lakás az én tulajdonomban legyen? És mik a költségei? A lakás 1oo%-ban terhelt, benne tőke nem volt. Bankintézettel még nem tárgyaltam.

Köszönöm a segítségét.
Üdv.: Timi

Kedves Timi!

Az elidegenítési tilalom miatt a jelzáloghitellel terhelt ingatlan tulajdonjogának átruházásához biztos, hogy szükséges a hitelfolyósító bank hozzájárulása. Mivel kiskorú gyermek szerezne tulajdonjogot, ezért a gyámhivatal hozzájárulására is elengedhetetlen.

Véleményünk szerint először a hitelnyújtó pénzintézetnél, valamint a területileg illetékes gyámhivatalnál kellene érdeklődni. Mivel irodánk elsősorban hiteltanácsadással foglalkozik, ezért e kérdésben nem vagyunk illetékesek.